芝浦アイランド ケープタワー☆20

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
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[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
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マンション内コンビニ運営の考察
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[101: 匿名さん]

随分、ばらつきがあると、、。と言ってみる。

[102: 匿名さん]

70Aは70倍越えらしいよ。

[103: 匿名さん]

70Bがそれほどでもない・・・。
といっても比較すると・・・なんですが。
まあ、それ聞いて自分は70Aから70Bに乗り換えてしまいました。
しかし、あの隣の「投機目的」は止めて欲しいよなー。

[104: 匿名さん]

70Aは三時半の時点で七十倍でした。厳しい

[105: 匿名さん]

20倍でも大したこと無いと思っている自分に驚いています。

[106: 匿名さん]

[107: 匿名さん]

南は開発期待大、運河は年々浄化されている。近くには、釣りの穴場や、アイランド唯一、海面に降りれる階段、等あり、知る人ぞ知る面白スポットもあるよ。この価格では、評価されて当然。

[108: 匿名さん]

運河については、きちんと流れているよ。水が滞っているのは、CMTの近く。浄化は進んでいる。（じゃないと、運河ルネサンス事業は単なる金の無駄になる）
港栄橋周辺の首都高高架下周辺で異臭がするが、あれは東京倉庫周辺から漂ってくるみたいだ。間違いなく、運河とは無関係なもの。

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

>>109
キミだよ。

[111: 匿名さん]

私も今日の登録会行ってきましたが、すごい人で３０分位待たされました。
明日はもっと多くなるみたいですね。

[112: 匿名さん]

天文学的な倍率になりそうですね。

[113: 匿名さん]

高倍率日本一と言う事で、伝説のマンションになりそう。。。

[114: 匿名さん]

なぜ４１階だけ売らずに最後まで残してたの？

[115: 匿名さん]

グローブも４３階だけ販売残していますよね。

[116: 匿名]

ケープ以外お買い得マンションありますか？倍率高くちゃ見込みないし。

[117: 匿名さん]

なくなったから、倍率高いんだよ

[118: 匿名さん]

王子神谷の三井の物件でも行ってろ。直床で素晴らしいよ。

[119: 匿名さん]

ケープ・グローヴともに眺望の良い1フロア残してあったのは
物件が完成するまでのＭＲがある間に売れないことを想定して
実際の物件を見せながら売っていく考えだったのではないかと思います。
実際にはそうなる前にすべて売れてしまいそうですが

[120: 匿名]

本日、登録に行く予定です。既に都心マンション所有していますが、投資用物件として購入予定です。何かすごいことになってしまっていますね。自己居住のマンション購入は2年前でしたが、
ここまで過熱はしていませんでした。お買い得都心マンション大規模物件最後ですから
仕方ないですね。

[121: 匿名さん]

>>116

ＷＣＴ
お買い得ではないけど、似たような環境を確実にゲットできます

[122: 匿名さん]

登録するのはあきらめます。
田町まで行く時間と電車賃がモッタイナイノデ。

[123: 匿名]

今日行った方倍率お願いします。どれくらいかな

[124: 匿名さん]

万が一でも当たればもうけもの。いってきます

[125: 匿名さん]

>>119 そういう理由があったんですね。
欲しい向きがすべて完売だったのであきらめてしまいました。

[126: 匿名さん]

6000万円以上も倍率が沢山入っているのでしょうか？

[127: 匿名さん]

>6000万円以上も倍率が沢山入っているのでしょうか？
昨日のお昼の時点でかなりの倍率でした。お部屋にもよると思いますが、
昨日の時点で２０倍以上だったので、今日で倍の４０倍位にはなると見込んでます。
当選者は２７日当日に電話連絡、落選は２８日以降に電話連絡とのことです。

[128: 匿名さん]

当選から４日以内に内金１０％を入れなくてはいけないことや、
三井提携の銀行を使用して審査を受けなきゃいけないことで
キャンセルもしくは当選放棄する人が多くいるとみられ・・・。

[129: 匿名さん]

私もやっぱりやめました。
今品川駅から徒歩１１分のところに住んでいますが、周りに何もないので
歩くととても長く感じるし、ひどい時は海岸の強風にあおられるので
正直もっと近くに住みたい。
商店街があるわけでもなく、遊歩道だけをひたすら
駅から１５分以上歩くのはやはりつらいと思いました。

[130: 匿名さん]

今登録から帰ってきましたー。

うちが申し込んだ部屋ではないですが、８０倍超えの部屋があるとのことだったので、
それが７０−Ａのことだったのでしょうか。
ちなみにうちが第一希望だった部屋も２０倍くらいでした。

[131: 匿名さん]

130さん。どの部屋ですか？

[132: 匿名さん]

現在の登録者合計数は７００人越えのようです。

[133: 匿名さん]

今日はやめて、明日申込むことにしました。　どこにするかは倍率をみて考えます。
２０倍とか８０倍なら、第一希望だけで終わりかな。

[134: 匿名さん]

役員の抽選に当たっちゃった人っているんでしょうか。
っていうか、確実に当たった人はいるんでしょうね。
あれほど、「外れたい」と思って緊張した抽選は初めてだった。
三井レジデンシャルや三井住友よりも、三井の管理会社の従業員の方が
まともだったね。最後の最後までレジデンシャルの従業員はスットコドッコイ
ばかりだったけど、もうすぐ縁が切れると思うと一安心。
あとは、管理会社に死ぬ気でがんばってもらいましょう。

[135: 匿名さん]

70Aは80倍超えてたよ。

[136: 匿名さん]

俺は70Aの一桁目ゲット。
まぬけだった。
やっぱり70Bにしとくべきだった。

[137: 匿名さん]

このＭＳは完全に投資用ですね。
あの立地と環境では・・・
今更この倍率なのでネガチャンではない事は分かると思いますけど。

[138: 匿名さん]

>137
言ってることがよくわからないが＊＊＊の遠吠えかい？

[139: 匿名]

4時現在　７０A　102倍　　６５A　50倍　です。

[140: 匿名さん]

70Ａは、5時過ぎで100倍超え。
やはり宝くじ。

[141: 匿名さん]

では北東側は？坪単価200万切ってませんでしたか？

[142: 匿名さん]

坪単価２２０万くらいでしょ。
単なる冷やかしですか？

[143: 匿名さん]

最終日は平日なのでもうこれ以上倍率増えないと見ていますが甘いでしょうか。それとも会社休んでいく人とか業者とか自営の人は登録自体が仕事だから曜日関係ないのかな。

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

70Aすっごいことになってますねー。
41階前後で、すでに契約済の70Aオーナーさんは、ニンマリでしょうねー。

[146: 匿名さん]

>>136 とりあえず押さえておけ。　最初の数年だけ超低金利ローンにしておいて、金利高くなる前に売れ。

[147: 匿名さん]

＞＞１４６
正しく文章を読みましょう。

[148: 匿名さん]

70cって20倍こえちゃいました？

[149: 匿名さん]

70Cでもそこまで来ました？
ウチは２Lが本命でしたが、倍率のことを考えて
３Lで登録しておきました。
本当は70Dが良かったんだけどなぁ。
昨日の時点で16倍だったので。。

[150: 匿名さん]

最終日を待たずして赤坂TRの最高倍率を超えたということで正しいでしょうか。
赤坂は確か89倍だったと思いますが。
すごすぎ。