THE TOWERS DAIBA その６

[匿名さん]

過去ログ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43731/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

購入者板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=897&disp=1

[スムログ 関連記事]
お台場で唯一の分譲マンション「ザ・タワーズ台場」 ～パレットタウン大観覧車 2022年8月31日で営業終了～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42003/

[585: 匿名さん]

予約すら取れてないので、もちろん利用したことなんかない・・。

[586: 匿名さん]

若い人や子供連れなら当然あの丸い風呂ですね

和室もいいけど人数多いと一部屋しかないからキツいかも

[587: 匿名さん]

ウチの内廊下は真っ暗じゃなくて良かったよ(ほっ)

[588: 匿名さん]

なるほど・・ありがとうございます。
因みにバンケットスイートはどうでしたか？

[589: 匿名さん]

リゾートはＴＶ付いていませんでした。

[590: 匿名さん]

下のマーケットいってきました。のどくろ？という魚が２５００円くらいで
売っていたのですが、そんなに価値のある魚なんでしょうか？？
おもしろ食材がいっぱいありましたが、かなり高値でした。

[591: 匿名さん]

1000円のリンゴジュースはおいしかったです。
少々重いけど、車で来た来客にお土産で持たせました。

[592: 匿名さん]

>>590
ノドグロは北陸地方で獲れる、足が速いために今までは地元だけで
消費されてしまっていた高級魚ですが、最近マスコミでよく
取り上げられるみたいですね。
でもあの大きさの魚が2500円ってのは出来すぎでしょう。

「あら、これTVでやってたわよ、有名なのよね」って言いながら
本来の価値より高くても買っていく層がいるから置いてあるのでしょうけど。

[593: 匿名さん]

北陸に旅行した時にノドグロを食べたけど油がのっていて
とっても美味しい魚でしたよ。
ノドの内側が黒いからノドグロと呼ぶらしいですね。

[594: 匿名さん]

592さん　レスありがとうございます。
ここの系列店の八吉という居酒屋が秋葉原駅近くにあるのですが、
そこでは１１００円くらいで、のどくろを焼くか、煮て出してくれますね。
やっぱりそうすると若干高い気がしますね・・。

[595: 匿名さん]

刺身だから高いのでは？

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[596: 匿名さん]

>>595さん
なんとなく嬉しいのは理解できますけど、
有名人の方にもプライバシーはありますし、同じＭＳ居住者から漏洩するのはちょっと・・・。

[597: 匿名さん]

私も著名人、関係者を何名か見受けましたが
ここでは明かさない方が良いでしょう

[598: 匿名さん]

たぶん、１０月３１日、日テレ系の２時間ドラマ、バカラがマンション内で収録しているため、芸能人もみかけるのでは？それにそかかたがでているかはしらないけど

[599: 匿名さん]

そのかたのまちがいです。

[600: 匿名さん]

放送は何時からですか？誰が主演ですか？

[601: 匿名さん]

レインボーブリッジを見られる部屋の方にお聞きします。
近くのビルで３時前くらいだったと思いますが、レインボーブリッジ方面は
逆光でまぶしくて目を開けていられませんでした。
やはり午前とか昼くらいまでのほうがいいでしょうか。
適当な部屋が空いたら検討したいと思っているものです。

[602: 匿名さん]

低層階のレインボー側の部屋ですが、西日はそう気にはならないですよ。確かにカーテンを開けてると部屋は暑くなりますが、カーテンしてれば問題ないし、これから冬場にかけては快適だと思います。いずれにしても、ポイントは夜のレインボーブリッジとデックスの夜景が予想以上にいいんで独身生活をエンジョイするには理想的な生活空間かと思います。はい。

[603: 匿名さん]

西日は大丈夫！！

[604: 匿名さん]

鶴田真由さんが出演してるらしいです。今日も午前に撮影あったみたいですね。（セレブリティフロアで）

[605: 匿名さん]

フジテレビのイベントスペースすごくうるさい！
何やってるんだか知らないけどうるさすぎ！
明日も１日中だととてもきつい。
みなさんは我慢できるんですか？

[606: 匿名さん]

窓を閉めていれば大丈夫。
でも、出かけるときに非常に煩いですよね！

[607: 匿名さん]

窓を閉めていてもかなり聞こえます。一体なんだろうと思っていたのですが、フジテレビのイベントなんですか？
低音スピーカーのおなかの底に響いてくる感じが、とにかく我慢なりません。
いい加減にしてほしい。
一体何時までやるつもりなのか・・・。
今後は住人に配慮して、大音響を伴うイベントは事前にチラシなどでしっかり告知しておいてほしいです。
場合によってはどこかへ出かけるなりして逃げることができますから。

[608: 匿名さん]

>>605〜607
自分勝手な言い分ですね。
お台場はイベントスペースなのはわかっていて購入したのでしょう？
それを今さらうるさいとか言っているようでは、マンション購入にあたっての考慮の無さを露呈しているようなものですよ。
イベント運営側に文句が言えることといえば、日中を越えて夜まで騒音だしている時くらいではないでしょうか。
ちなみに私はタワーズ住人ですが、そんな自分勝手なことは言いません。

しばらくこに住んでいて思ったのですが、ここの住人は他人への気遣いが足りないような気がします。高い買い物したんだから、多少わがまま言ってもいいくらいに考えてはいないですか？
（すべての人に言っているわけではないので、反論レスはご遠慮ください）

[609: 匿名さん]

渚音楽祭ですね。フジテレビのイベントではないです。
自分の部屋からは何も感じなかったのですが、
外に出て初めてライブイベントがあることに気づきました。
音に関しては向きや階数で随分と違うみたいです。

[610: 匿名さん]

野外ライブがある時はこんなもんじゃないですよ。
うるさいと言うよりむしろ気が狂いそうになります。
わたくしシーリア住人です。

[611: 匿名さん]

これは野外ライブでしょ？
サイト見ました。
http://www.nagisamusicfestival.jp/
ダンスミュージックを中心にしたイベントのようですね
楽しそうじゃないですか。当日券もあるし明日は参加してみようかな
これもお台場ライフの醍醐味ですね。


<ABOUT NAGISA MUSIC FESTIVAL>
ハウス/テクノ/トランス/ヒップホップ/レゲエ/ジャム/ロック/アンビエントなどダンスミュージック中心にDJやアーティストが出演する東京都心の野外フェスティバル。2006年秋で７回目の開催となり2003年のスタートからの合計動員数は65,000人にのぼる。年2回、春と秋の代表的野外イベントとして多くの人々に認知されている。


< FREE MIND WITH SMILE >
渚音楽祭はすべての人が楽しめるフェスティバルをめざしています。
◎障害者の方には会場内に優先駐車場枠をご用意しています。
◎ご希望の方は事前に渚音楽祭事務局までお問い合わせください。
◎障害者専用トイレをご用意しています。
◎介護の方は無料でご入場になれます。
◎サポートが必要な場合は会場内本部までお気軽にご相談ください。
◎専門的なことはできませんが、できる限りのことはいたします

[612: 匿名さん]

引っ越したばかりで事情がよくわかりませんでしたが、
来年は事前に開催スケジュールを確認し、
必ず開催日2日間は出勤するようにします。

[613: 匿名さん]

台場を散策したくなくなるほどの、騒音だなアレハ。
ララポに逃げても混んでるしなぁ。
部屋は正反対の方角なので、まったく音は聞こえないからまだいいけど・・・。

[614: 匿名さん]

台場のビーチで毎年「ドラゴンボート」大会があり、一度参加したことがあります（毎年誘いは来るが、都合が合わず不参加）。
５月の半ばくらいだったか？？
掛け声やアナウンスや、応援のために何かを叩く音や・・・
その日は早めに確認して、他所に避難するのが懸命かと。

[615: 匿名さん]

お台場がお台場であるために生活に支障があることも予想すべきことです。
１マンションの変な活動で、そのお台場が変わっていくのはマンション唯一の付加価値を失うことになりかねません。

それと．．あくまでこのＭＳは住民として後発であることも踏まえて謙虚にいきたいものです。
妬んで煽りたい人を喜ばせそうなので、sageときます。

[616: 匿名さん]

>>615
その通りだと思います。
購入したてで、いろいろ環境よくしていきたいと思うのは分かりますが、新参者だということをお忘れなく。シーリアの人たちもこれまで問題なく住んでいるのですから、慣れれば落ち着くと思いますよ。あの環境がお台場なんですから。

[617: 匿名さん]

ドラゴンボートは毎年毎年シーリア住民のあいだで「うるさい」vs「風物詩だからOK」で議論になってますよね。
あと、今はなくなったけどエイベックスのフェスとかも朝から晩までけっこうな音量でした。

朝から太鼓がドンドン鳴ったり、低音が響いたり花火が上がったりといろいろありますが、確かにこれが毎日のように夜中まで鳴り響くのなら耐えられませんが、一年のうちほんの数日じゃないですか。「うるさい」ではなく「にぎやか」と取る発想にしてみてはいかがでしょう。

これから年末年始にかけてお台場はもっとにぎやかになります。どうしてもうるさいと感じる人は本当に逃げた方がいいと思います。

[618: 匿名さん]

私は五月蝿いのは勘弁です。
リゾートライフを楽しみたいのに。

[619: 匿名さん]

605〜607の方はご自身の感情を吐露しているだけであり、それはまさしく自分勝手な言い分でしかあり得ないわけですし、逆に誰に迷惑をかけているわけでもなく同じように感じている人は居ないかと問いかけているだけだと思いますし、五月蠅いなと感じるのは私も同感です。

>608　”マンション購入にあたっての考慮の無さを露呈しているようなものですよ”
>615　”後発であることも踏まえて謙虚に〜”
>616　”新参者だということをお忘れなく。”
仰っている趣旨は分かりますが、根本の問題は（感じ方の個人差や部屋の位置により影響が異なるのは当然ですが）客観的にイベントの音が生活するに耐えうる程度かどうかということであって、事前調査が甘いという本人の過失の問題でも、後発・新参者という先取特権のような問題でもありません。
私なりの常識の尺度では、病に伏せっているときなどは”気が狂いそうになる”というのが分かる程度の”騒音”ですので、このような問題の解決方法としては理事会名義で「互いの事情を配慮し、如何にして共存共栄を図るか」について協議することを持ちかけることから始まるのだと思います。
しかし、それよりも何よりも、この問題に限らず、どの様にしたら管理組合に意見、問題提起、要望などができるのか、管理組合では何が協議されているのか、議事録は？等ということが全く分からない状態ですので、そこのところをクリアしなければならないと個人的には考えています。
（個人的には、今のところ緊急の問題が無いので追々然るべき確認をするつもりです。また、正義感ぶるつもりもありません。）

[620: 匿名さん]

あんまり暇ならバイトすれば？

[621: 匿名さん]

今日、気づいたことがあるので、書き込ませていただきます。
まだ、私は引っ越していないのですが、以前から部屋に入ったときに下水の臭いがしていたので、気になっていたので、臭いの元を探ったところ、備え付けの洗濯機の排水からの臭いがあがっていました。これは水を流せば解決したのですが、その時、他の箇所も見て確認したいと思い、洗濯機を引っ張り出してもらいました。そのときにわかったのですが洗濯機のコンセントの位置が、洗濯機の後ろ下の方にあることがわかりました。そこで思ったのですが、このプラグについた埃はどうやって掃除すればよいのでしょう？洗濯機は重くてとても、一人では動かせません。埃がついたのを掃除しなくても大丈夫なのでしょうかね？普通、コンセントについた埃は発火の危険性があるのでこまめに掃除した方がよいのでは？長文ですみませんでした。

[622: 匿名さん]

>>621さん
排水管の臭気は、
　・排水口が正しく取り付けられてない。ゴムパッキンとかありますよね？
　・臭気逆流防止の封水が切れている。ＭＳ内の内圧が低いと乾燥しやすいようです。
を確認が必要です。
他の居室から発生してるケースもあるようです。

洗濯機のコンセントはアースされてませんか？ 変に抜き差し多いほうが危険な気が・・・(^^ゝ

[623: 匿名さん]

>>619
気持ちはわからないでもないですが、ただ単にわがままだなと思っただけです。
こんな匿名掲示板で騒ぎ立てないで、大人な対処すればいいのにと思っただけですから。
まぁ、どれだけ同じ気持ちの住人がいるのか反応見たかっただけかもしれませんが。

[624: 匿名さん]

コンセントはアースされてました、別にそんなに抜き差しもするつもりはありません。ただコンセントの所に埃が積もっても、それを取ることが出来ないのはどうなのかと思うのです。今はまだいいのですが、やはり洗濯機で乾燥をかけると少なからず埃が出るので、これが何年も経つと危険ではないかと思いまして。ちなみに他の部屋の方の洗濯機のコンセントはどのようになっているのでしょうか？

[625: 匿名さん]

毎度同じことを書きますが
何も全世界公開の場で愚痴を垂れ流さんでも、と思います。
そんなに自分の購入したマンションの（その人が考える）欠点を世界に宣伝したいのかな…。

[626: 匿名さん]

コンセントの掃除は面倒でもするべきです。
ホコリでショートすれば火災の原因になります。
高層マンションの火災ほど怖いものはないのですから、
これだけは手を抜くべきではありませんよね。

[627: 匿名さん]

書き方に語弊があったかもしれません。すみませんでした。
しかし、別に私は愚痴を言いたい訳ではなくて、私が神経質過ぎるのかもしれませんが、普通の状態で掃除する事が出来ないのは少し不安なのです。実際にこの掲示板を見ている住人の方で、この点について気になっていらっしゃる方もいるかと思いまして、書き込んだ次第です。

[628: 匿名さん]

>>627
623です。623は619さんへのレスなのですが、勘違いしてないですか？627が626さん宛ての返信に思えなかったので念のため。
そんなに凹むことないですよ。気になったのならきちんと掃除するか埃がかかりにくくするなどすれば良いと思います。
コンセント上部に塩ビ板を曲げたものを両面テープで貼り付けてひさしを作ればよいのではないでしょうか？簡単だし見えないところなので、こういう対処もアリだと思いますよ。

[629: 匿名さん]

>619

同感です。
新参者とか台場がそういった環境だとかいうのもひとつの意見ですが、
方角によっては騒音も全く気にならない方もいたり、病に伏せていてとてもつらい状態だったり
さまざまな意見があるとおもって当然だと思います。


私もどの様にしたら管理組合に意見、問題提起、要望などができるのか、管理組合では何が協議されているのかを知りたいのですが、実はもうどこかに方法とかはあるのでしょうか？
それさえも知る手段がないのですが、こういった問題も早めにクリアしたいですね。

[630: 匿名さん]

さまざまな意見があるのは当然ですが、個別の事情や同意を得られないような書き方は、不特定多数が見る掲示板においては、ある意味マナー違反かと．．．建設的な提案なら受け入れられるでしょうかどね。

管理組合の理事会の議事録は管理室などに保管されているはずです。当然、組合員は閲覧できます。
意見・問題提起・要望などは、文書にして組合員名を明記して理事会宛に提出（実際には管理会社へ）すれば、回答くるし議題になる可能性は高いと思いますよ。
シーリアの自治会やお台場の商工会議所などとも仲良くしないとクリアは難しい問題ですね。

[631: 匿名さん]

そもそもたかが掲示板のレスに一喜一憂するくらい切羽詰った人たちが手をだすもんでもないきがするのだが。変な話、資産価値がどうとか管理費用がどうとか細かい話不動産転がし屋じゃないんだから。見るからに目いっぱいの必死すぎる人たちは、こういう言い方も悪いけど少し肩に力入りりすぎている。金銭的な意味合い以前に、俗に揶揄される分不相応という意味合いに近い気がする。こういう類の地域性の物件選んだからある程度水物なのはわかっててもちろん購入してると思うんだけど。発展と移動が激しい土地柄だし、ぱっと住んで気が変わったら移動してしまうというスタンスの人が多いと思うけど。(また、それでよいと思っている人)そういう性質の物件であるが故の特有の気質に肌が合わないのであればそもそも選ぶべきではない物件であると思うのであるが。また、そういう"人"が住むことによるイメージ(あまりこういう言い方は好きではないが・・・)資産(ブランド)価値向上も然りで、逆に俗っぽい不動産転がし屋とか分不相応な人々による資産価値の毀損の方が害悪ではなかろうか。そこんところをある程度念頭においておけば、少なくともこのトピック限って言えば、うえであるようなやや殺伐とした進行はあまり必要のないものと考えるがいかがだろうか。

＃ブランド品　セールだからと買う人は本当にそれが必要だったのか＃

[632: 匿名さん]

しかし、このマンションはレベルの低い住人の＊＊だな。

[633: 匿名さん]

うるさいものはうるさいんだよ。気にならないからってがまんしろってアタマおかしいんじゃないか。こっちは正当な権利の主張をしてるだけだ。自分がそんな勇気のないダメ人間だからって、人におとなしくしてろなんて、醜いマネは止めろよ。

[634: 匿名さん]

>628
そうですね何か埃がつかない対策を立てられればいいと思います。しかし、昨日洗濯機を持ち上げたときは、フロントの若い男の人3人に手伝ってもらってようやく動かせて、しかも、排水や給水が洗濯機の台の下にあって、さらにそれが取り外せないからせまい洗面所での洗濯機の移動はものすごい困難でした。恐らく洗濯機を引っ張り出して、コンセントの位置を確認した人はほとんどいないのではないかと思います。それにあの状況ではこれから先もむしろなんの対策もしない人が大半だと思います。やはり、このメンテのことを考えていないこの構造はおかしいですし、発火などの不測の事態があったときの責任の所在やそれを未然に防ぐための対応などをはっきりさせておく必要がありますよ。