THE TOWERS DAIBA その６

[匿名さん]

過去ログ
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5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43731/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

購入者板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=897&disp=1

[スムログ 関連記事]
お台場で唯一の分譲マンション「ザ・タワーズ台場」 ～パレットタウン大観覧車 2022年8月31日で営業終了～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42003/

[2: 匿名さん]

公式HPはもうないのですか？

[3: 匿名さん]

順序、上げておきます。

[4: 匿名さん]

今日久しぶりに台場へ行ったらいつの間にかすごいマンション建っててびっくりしました。
ここが建つ前までは全く感じなかったけど、シーリアがなんだかうらびれた感じに見えました。
ちょっと前までは羨望の高層マンションだったはずなのに、お金かかってないな〜っていうか、セピアカラーの安普請に見えるから不思議。

[5: 匿名さん]

この調子で南東方向の開発も順調に進んでカジノ構想も実現してくれば、ラスベガス周辺の高級不動産が爆騰したようにお台場リゾートブームが来るかもね。リゾートトラストもなんかつくってるしね。

[6: 匿名さん]

エアコンを５年で買い換えるとかBS地上デジタルのチューナーを使わないからゴミで捨てるとか
ここの住人の金持ちさには驚くわ・・・・

[7: 匿名さん]

ここってキャンセルとか出てないの？

[8: 匿名さん]

＞＞５
カジノ構想審議・・・。
もう台場あたりでは空き地からみて実現性はゼロに近いよ。
まあ、区内に穴場地はあるけどまだ議論するには早すぎるね。

[9: 匿名さん]

>>08
東京都からの定借中のビーナスフォート。3年後契約切れと同時に土地は東京都に返還かも→カジノへ

[10: 8]

>>9
ヴィーナス程度の敷地じゃ狭すぎて到底無理です。お笑いレベルです。
プロムナードを取り込んで何とかギリギリか・・・。
①メインゲート（防災・警備・施設・法務等の管理施設＋入館管理棟＋港湾管理強化）
②本棟＋数棟（ゲーム施設＋飲食＋アテンダント＋リラク＋パッセンジャー他多数）
③国際級ホテル＋エクゼ＋シティ＋α
④駐車場＋管理事務所
⑤アプローチ道路等のセキュリティー他治安管理
⑥他多数

[11: 匿名さん]

公式サイトはもうないようですね。
きれいな外観の写真があったので、貼っておきます。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-122daibatwin.h...

[12: 匿名さん]

成田空港機能の羽田への統合、羽田ー台場間の弾丸道路、台場近場での高級マリーナ及び最高級ホテルの建設など。２０年タームで考えれば、オリンピックも含めて将来ポテンシャルは無限でしょう。
なんせ、ゴミを埋めりゃいくらでも陸地はふやせんだから。
上海だって１０年で、運河の逆側の沼地を８０階建ての摩天楼が何十本も建つ金融街が変えたんだから、その気になりゃ、いくらでもできる。さすがに三里塚の左巻きの人たちも空港やめないでってレインボーブリッジは封鎖できんでしょ。とにかくビシッとやってちょ。

[13: 匿名さん]

羽田は20年なんてスパンじゃないんだよねｗ。あと数年で国際線就航。
20年タームとは先の長い夢みてますねｗ

[14: 匿名さん]

ビーナスフォートはもうあの場所は高く売れると見込んでるから
更新をしないだけ　トヨタにしても高く買うのであればこのまま継続でもするだろうが

[15: 匿名さん]

いずれにしても、今後のお台場周辺は期待できそうですね。

[16: 匿名さん]

>>10
そうだね、たしかに狭すぎるな。
むしろ、テレコムセンターより南側は倉庫だらけだし、新しい警察も出来る。
それにトンネル抜ければ埋め立て中だし、高速道路も弟２湾岸が出来る。
あちら方面のほうが良いよな。できれば、子供の事も考え、近すぎない方が良い。

[17: 匿名さん]

20年後管理費もあがりそろそろ買い替え脱出を考えはじめる頃、
ちょうどカジノが本格化。
用地確保のため、マンションに立ち退き要請・補償金がっぽりでホクホク・・・
妄想です。

[18: 老婆心]

そこの場所は使い道ありません！

[19: 匿名さん]

カジノ用地はパシフィックやJALの並びの船の科学館あたりまでが
慎太郎が手付けをしている用地

[20: 匿名さん]

いいねぇ・・

[21: 匿名さん]

>>18
そこの場所ってどこだよ？
引用でもなんでもしてわかるようにしろ。キ●ガイ

[22: 匿名さん]

タワーズ台場１８％アップの５９００万売れたみたいね。ヤフー不動産から消えています。

[23: 匿名さん]

ここの資産価値は高いよ
中でも眺望はやっぱり大きい。
特にレインボーと砂浜。
このふたつがリビングから見えるか見えないかで価値は相当違う

[24: 匿名さん]

でも、レインボーは重なってあんまり綺麗にみえないのが残念だよね。

レインボーブリッジが日航やフジからの眺望みたいだったら、もう文句無しなんだけど！

[25: 匿名さん]

ちなみに5900万の部屋からは、レインボーと砂浜は見えたのですか？
１８％アップとはすごい。

[26: 匿名さん]

レインボーはともかく砂浜で資産価値が上がるなんて聞いたことない。

[27: 匿名さん]

レインボーには到底及びませんが、築地側もけっこうすてきですよ＼(^o^)／

[28: 匿名さん]

観覧車見えるのも、素敵だな。

[29: 匿名さん]

いやいや、砂浜が見えると
景色は随分違います。

[30: 匿名さん]

東側なのでレインボーは見えません。

[31: 匿名さん]

レインボーブリッジが見えると言っても、縦の位置ですよね。
港南のタワーマンションからのほうが、断然きれいに映るのでは？

[32: 匿名さん]

東側もなかなかいいとおもいますよ。

そちら側は少し離れたところに、26階建てのスパホテルができるから、景色もいいとおもうし。
観覧車もみえますしね。

確かに、レインボーは最高のアングルではないけども、
このマンションは、どこの方角をとっても、ハズレな景色が無いのがいいですよね。

[33: 匿名さん]

↑訂正。
それは、西側の話だったかな？まちがって、すみません。
東側もなかなかいいと思います。

[34: 匿名さん]

レインボーも意外と、
縦の位置ではないです。

きちんと横から見えますよ

東京タワーもね

[35: 匿名さん]

ずっと眺めてしまうくらい、
本当に素晴らしい眺望でした。
夜景が楽しみ

[36: 匿名さん]

夜景なんて、2週間で飽きるよ。毎日変わんないから。

[37: 匿名さん]

>>34、35
でも、住んじゃえば、しみじみ夜景眺める生活なんて最初の一週間だけですよ(笑)

[38: 匿名さん]

夢を壊すような現実を突きつけるなよ・・・・

[39: 匿名さん]

ホントだよ。
東京タワーだとかレインボーだとかはすぐに飽きる。
それに比べると自然、海などは、比較的飽きにくい。

[40: 匿名さん]

カーテンは高いのを買ったほうがいいね。

[41: 匿名さん]

>>39　ははは、海なんて、一番つまんないよ。
変化ないからね。
やっぱり四季のある緑が見えるところだよ。

[42: 匿名さん]

>>41
四季のある緑は虫がいるから嫌だ。

>>40うん。いいやつ買ったほうがいいョ。

[43: 匿名さん]

南側中高層（微妙）購入者です。
想像通り、観覧車、飛行機、イベント会場、埠頭など、動きのある眺望でたいへん気に入りました。
もちろん観覧車は今後どうなるかは不明ですが、そのあとの変貌ぶりを眺められるのも今から楽しみです。照明をつけなくても日差しが明るくさしこみます。
内覧会では見られなかった夜景、特に埠頭のオレンジがかった夜間照明がすごく楽しみです！

[44: 匿名さん]

>>40,42
賛成。カーテンは妥協すると台無しだよ。
スーパーのバーゲンで５０００円とかのレースのカーテンなど、論外。

[45: 匿名さん]

すごく眺望のいい部屋から眺望ない部屋に引っ越し、そしてまた台場に引っ越そうとしている自分から見れば
「眺望は飽きるような気がするが単に生活の一部になるだけで、無くなると寂しい」

でも自然の変化はけっこう飽きないけどね。

[46: 匿名さん]

>>43
埠頭のオレンジの照明いいですよね。

そちらの方向って、飛行機も見えたりしますよね。

[47: 匿名さん]

>>21
なりすまし住民さん
言葉使いに気を付けてください！
マンションの品位に関わります。

[48: 匿名さん]

>>47さん
そうですよね。
今話題の某地域のマンションとは違いますからね（苦笑）

[49: 匿名さん]

>>48
そうですね。タワーズ購入者はこのまま品位を保っていきましょう。

[50: 匿名さん]

経験上、眺望は飽きます。というか日常に取り込まれて希釈されていきます。
ところが散歩できる美しい砂浜のようなアクセントとなりうる付加価値は、ボディブローのように効いてくるでしょう。
これは住んだ人にしか理解できないことだし、我々購入者は静かにその恩恵を享受して暮らしていきます。

[51: 匿名さん]

ここ 素敵な物件ですね！私は去年末に他のタワーに入居しましたが、超高層階ですが 眺望が飽きるということはありません。むしろ薄暗い間接照明に凝って夜はなるべく夜景を楽しむようにしてますよ