THE TOWERS DAIBA その６

[匿名さん]

過去ログ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43731/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

購入者板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=897&disp=1

[スムログ 関連記事]
お台場で唯一の分譲マンション「ザ・タワーズ台場」 ～パレットタウン大観覧車 2022年8月31日で営業終了～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42003/

[122: 匿名さん]

>>120
この記事ですね。
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20060815AT1D1505515082006.html

記事で挙げられている「港区の425戸即日完売億ション」は赤坂タワーレジデンスかな。
あそこは場所にしては割安と言われてましたからね

[123: 匿名さん]

やっぱり基本的な利便性（交通の便、買い物、病院、眺望）が高く、そのエリアにおいて希少性の高いランドマーク的な位置付けになりうる物件は評価が高いということでしょう。
売り手はそのつもりでちょっと強気なプライシングにしてはまってるセンター何某と対象的ですね。

[124: 匿名さん]

＞１２３さん

「センター何某」ではなく「何某センター」ではないでしょうか？
ご回答のほど宜しくお願い申し上げます。

[125: 匿名さん]

いや、センターオブ○○のことじゃないの？

[126: 匿名さん]

だからよそ様のマンションのことを貶すのはやめなさいと何度言ったら…

[127: 匿名さん]

＞１２５さん

成る程。それもあり得ますね。でも、やはり、「○ー○○○○ィセンター」もそうじゃないの？

[128: 匿名さん]

貶してないんじゃない？
評価が高いゆえにお値段も、、、と言っているだけでしょう。

[129: 匿名さん]

ここもタブーなウイークポイント持ってるんだから・・・・
よそ様を攻撃すれば返ってきますよ。

[130: 匿名さん]

>129タブーなウイークポイント

ってなんですか？失礼な。
このマンションには、そんなものはありませんよ。

[131: 匿名さん]

スーパーの事？

[132: 匿名さん]

すーぱー？？

[133: 匿名さん]

とんこつマンション？？

[134: 匿名さん]

真裏に高速、横には清掃工場の煙突、観光地、渋滞、埋立地、島、弱い交通インフラ、スーパーなどなど弱点はたくさんありますよ。

もちろんそれを上回ると感じるメリットがあったからこそ私は購入に至ったわけですが、人によってその「デメリットの感じ方」と「メリットの感じ方」は違います。デメリット（弱点）がはるかにメリットを上回り、とてもじゃないけどこんな糞物件買えるかよ、と思う人だって現実にいるわけです。

それを理解していれば、うかつに人様の物件についてああだこうだなんて公開の場では言えませんよ。他の物件にだってメリットデメリットはあり、同じように判断し、（私とはまた違った価値観のもとで考え取捨選択判断した上で）マンションを選択した人がいるんです。その人の判断だって尊重したいじゃないですか。

自分の判断に自信を持つことは大事とは思いますし、自分の選択、自分のマンションに誇りを持つことも大事とは思いますが、必要以上に自慢したり他と比較したりすると、当然そういった別の価値観を持つ人の反発を招きます。
他のスレ（外観がお洒落なマンションスレ）でも揶揄されちゃったりしてますが、せっかくもうすぐ自慢のマンションへの入居なんですから、心穏やかにいきましょうよ。

[135: 匿名さん]

＞１３４

購入者じゃない煽りに反応するあんたが、
正直、困り者だとみんな思ってますよ

いい加減、気付きなさい

[136: 匿名さん]

いい加減気付いて欲しいのは>>130みたいな人かも。
こういう事書くからたたかれるのでは。
ここってちょっとでも自分の意見と合わないと必ず反論する人がいるよね。
どうも同一人物に思えるけど。

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

>>134
心穏やかにって言うんならそういう事書かない方がいいんでは？
掲示板でそういうこと言っても無駄だし。

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

来週にはもう住んでいる方がいらっしゃるんですね〜
２年間、本当に長かったですね！
我が家は９月に入ってからです。
先発隊は入居後の第１声をぜひ聞かせてくださいね。

[141: 匿名さん]

先発隊です！なんだか緊張してまいりました！

[142: 匿名さん]

>>136
同意。過敏に反応しているのは１〜２人くらいいるかと

>>137
通報しますたｗ

[143: 匿名さん]

はやく各居室に明かりがともる姿が見てみたいですねー。

[144: 匿名さん]

>136いい加減気付いて欲しいのは>>130みたいな人かも。

この場合、130の発言を誘導した129がアオリ君だと思うのは、わたしだけ〜〜♪？

[145: 匿名さん]

>>136>>142
同意。しかもいつも他人に成りすまして自己弁護に入るから太刀が悪いですね。

[146: 匿名さん]

来週引渡しなので来週にはこの掲示板は閉鎖されちゃうん
ですよね？

[147: 匿名さん]

なんども閉鎖依頼を出すけど、そのたびにのらりくらりかわされて現在に至る。

[148: 匿名さん]

先発隊の皆さん、レポートお願いしますね！！

[149: 匿名さん]

駐輪場２台ＧＥＴ！！！

[150: 匿名さん]

わぁ・・いいな。
うちは二台無理でした。

[151: 匿名さん]

私は一台だけだけど、上段になってしまい、がっかりです。。あーあー。。

[152: 匿名さん]

うちも2台目ははずれ・・
2台目のちゃりはどうしようかな

[153: 匿名さん]

お台場海浜公園駅前に自転車等暫定置場があります。
http://www.city.minato.tokyo.jp/koho/2005/km050311/index.html

[154: 匿名さん]

お台場って東京湾に出れるマリーナはないんでしたっけ。夢の島までいかないと自分で動かせる船にのれないんだとちょっと不便だよね。このマンションの億以上買うひとだったら、そのぐらいの施設はほしいんじゃないのかな。やっぱリゾートを語るんであれば、カジノ、マリーナ、ゴルフ場があってはじめて本格感がでると思うんですが。

[155: 匿名さん]

どうなんだろうな。
そこまでこだわる人って多いもんかなぁ・・・

[156: 匿名さん]

さすがにあまりいないでしょう。

[157: 匿名さん]

毎日仕事大変だもの。

[158: 匿名さん]

普通につつましい生活をしていくために購入した人、ハーイ！

[159: 匿名さん]

ハーイ！

船を持っている人は別荘近くのもっときれいな海で乗ると思います。
内覧会でも感じましたが、ここの購入者は極めて普通の人たちですよ。

[160: 匿名さん]

ところで、スーパーはいつから営業開始でしょうか？

[161: 匿名さん]

一階のですか？

[162: 匿名さん]

はい。

[163: 匿名さん]

10月下旬くらいだとか聞きましたよ。

[164: 匿名さん]

あれ、自分は12月末からだって聞きました？
スーパーのことじゃなかったかも？？

[165: 匿名さん]

三井に問い合わせましょう。

[166: 匿名さん]

問合せました。スッキリしました。
みなさんも問合せたら如何でしょう？

[167: 匿名さん]

この時間で問い合わせできるなんて、どこにかけたんでしょうね？

[168: 匿名さん]

営業さんの携帯です。
営業さんによっては緊急連絡先として教えて頂いています。
何度もかけていたので仲良くなってしまいました。

みなさんの担当の営業さんは教えてくれませんでしたか？？

[169: 匿名さん]

面白い方ですね。

[170: 匿名さん]

はーい☆

[171: 有明万歳]

１Ｆの正面入り口は、最近夜でも電気が付いていて、歩道から見るたびに「いいなぁ！」っと思ってます。
やっぱ賃貸とか見にいってみようかと思ってます。中に入りたいだけですが(笑

[172: 匿名さん]

送られてくる文書はちゃんとファイリングしておいて、疑問点があったらまず読み返してみましょうね。
それにしても三井不動産から貰う文書って、わかりやすくてマメで親切だと思うのは私だけ？

[173: 匿名さん]

そういえば一昨日の18:00頃電気がいっぱい点いてたよ。
鳥肌が立つほど格好良かった。
購入者ではありません。

[174: 匿名さん]

あと１ヶ月もすればかなりの方が入居を済ませ、明かりがいっぱいともるんですね〜。
ようやくタワーズも鼓動を始めます！！秒読み段階です！！

[175: 匿名さん]

>>173
不動産資料用の撮影のためです。
今後の実績などを紹介するときに明りがついた写真を撮るのです。

[176: 匿名さん]

>>175さん
173ですが今日の『マンションズ』に載ってました。
それですかね！

[177: 匿名さん]

スーパー入ることになったんですか？
近くの公団に住んでいるんで使わせていただきたいなと思っています。

[178: 匿名さん]

>>176
『マンションズ』って、なんですか？
情報誌？

[179: 匿名さん]

リクルートのフリーマガジン「住宅情報マンションズ」のことだと思います。
http://www.jj-navi.com/edit/shuto/jj/honshi/

帰宅する時、駅に最新号があったのは見かけてたんですが
明日の朝に読もうと思って手に取らずに来てしまいました（笑）
さすがに金曜？に撮影して今配布している雑誌に掲載ってことはないとは思いますが
以前にも電気つけてた時があったみたいですから、その時に撮影したんですかね。

[180: 匿名さん]

>>179
ＣＧですよ。

[181: 匿名さん]

とても美しい写真でウットリ。
今日、もう一冊もらってこよっと。

[182: 匿名さん]

いよいよ明日ですね。みんな残金決済しますよね。

[183: 匿名さん]

コンビニとかでもらえるんですか？

[184: 匿名さん]

スーパーってぽしゃったんじゃなかったんでしたっけ？
はいることになったんですね

[185: 匿名さん]

[186: 匿名さん]

「オリックスが考える」スーパーです。

[187: 匿名さん]

よかったですな

[188: 匿名さん]

いよいよ入居開始ですね
長いようであっというまにきました
みなさまとよい台場ライフをエンジョイしましょうね

[189: 匿名さん]

最高です、、ホテルのようです。
みんなも早くおいでぇ〜〜

[190: 匿名さん]

ゲストルーム借りようと思うんですけど、バンケットスイートは観たことなくて・・・
バンケットスイートの浴槽ってどんなかんじですか？
リゾートの丸いジャグジー付きのバスタブの方がカッコいいですか？

だれか教えてください。

[191: 匿名さん]

ゲストルーム、すでに3ヶ月先まで一杯ですよ・・・(涙)

[192: 匿名さん]

で、どっちのバスタブがかっこいいですか？

[193: 匿名さん]

バンケットスイートのバスは、全然印象ないなぁ。ごくフツーだったと思います。
リゾートのほうが、バスは断然良いですよ。

[194: 匿名さん]

そうですか。
わかりました。ありがとうございます。

[195: 匿名さん]

本日引渡しも完了し、鍵をもって早速自分の部屋に！！

内覧会などは昼間だったので、初めて夜景を見ました。

本当に海外のホテル（ちょっと言いすぎ！？）から見るような景色でした。

すぐに見慣れて飽きるのかもしれませんが、今のところは最高です。

来週頭の引越しが待ち遠しい！

[196: 匿名さん]

昨日、引渡しを受けて早速部屋を見に行きました。
でも、部屋全体にホコリがついていました。
おかげで靴下が真っ黒になってしまいました。
普通、物件の引渡しの際には部屋の中は全体掃除をしてあるべきなのではないでしょうか？
ちゃんと、掃除をするようにフロントに伝えておきましたが皆さんのお部屋はどうでしたか？

[197: 匿名さん]

この辺の方ならご存知でしょうが、拭き掃除すると排ガス？のせいか雑巾は黒くなりますよ。
引き渡し前にクリーニングしても、数ヶ月空家になっていれば真っ黒になるのは仕方ないと
思いますよ。これから判ると思いますが。

[198: 匿名さん]

なるほど。

[199: 匿名さん]

[200: 匿名さん]

196、引渡し後初の感想がこれですか・・・。スタートなのにねぇ。

[201: 匿名さん]

換気口フィルターと空気清浄機が売れそうですね。

[202: 匿名さん]

最近レスが付かないけど入居準備で忙しいのかな。
一時荒れ気味だったけど、購入者の自作自演が多かったのでしょうか。

[203: 匿名さん]

率直な感想だったのではないですか？
他の方がどうだったか質問したかったのでしょうし。
200さんの言い方って無神経なのでは？あらし？

[204: 匿名さん]

＞196
＞ちゃんと、掃除をするようにフロントに伝えておきました

これに対してフロントの方は何て仰ったのですか？

[205: 匿名さん]

私が言いたいのは本来物件を引き渡す際にはその直前に全体を掃除して、引渡しの際には部屋の中にホコリが無い様にするのは引き渡す側が当然行うべきことだということです。
実際に知人に話を聞いてみても、新築、中古に関わらず、部屋の中はピカピカだったそうです。
あと窓も、外側が汚れているのは仕方が無いとしても、内側が拭いた跡がかなり残っていて丁寧に掃除したとは思えないものでした。
私は今日明日の引越しではないので、引越し日までに対応してくれれば大丈夫なのですが、引越しが迫ってる方やもう引越しされた方もいるにしては少々失礼な引渡しだなと感じたまでです。

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

フロントの方がちゃんと対応して下さったのであれば良いのでは？

[212: 匿名さん]

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

[215: 匿名さん]

[216: 匿名さん]

エレベーターで３０数階に行くのに１０数階で何度も止められたら「急いでんだよチェッ」
とか思うでしょ。分乗はやはり必要かも、だいたい３３階まであるのにエレベーターの数が
少ないと思います。

[217: 匿名さん]

私かなりおっちょこちょいだから、朝とか降りて忘れ物気が付いたら
超慌てるんだろうな。

[218: 匿名さん]

４０階以上あると、ほぼ高速エレベーターがあるんだけどね。

[219: 匿名さん]

入居前に、クリーニングかけてもらいましたよ？下位層ですけど。
それより、駐車場のエレベーターの使い方、ルームキーをスイッチ下のシロポッチにかざさないと、
ボタンが反応しないのでご注意を。おそらく不審者対策のひとつだと思われますが。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おせっかいより

[220: 匿名さん]

[221: 匿名さん]