過去ログ
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5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43731/
不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。
購入者板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=897&disp=1
[スムログ 関連記事]
お台場で唯一の分譲マンション「ザ・タワーズ台場」 ～パレットタウン大観覧車 2022年8月31日で営業終了～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42003/
[スレ作成日時]2006-08-05 18:00:00
THE TOWERS DAIBA その６
| No.101 |
by 匿名さん 2006-08-13 22:28:00
投稿する
削除依頼
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| No.102 | ||
| No.103 |
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| No.104 |
>>98
ありがとうございます。 ちょっと観てきました。 種類がたくさんあると、かえって訳がわかんなくなっちゃいますね。 とりあえず、まだ仕事の都合で確認会も行けてないので行ったときに きちんとしたイメージ作りからしようと思います。 |
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| No.105 | ||
| No.106 |
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| No.107 |
そういう100が大人気ないかも
後ろめたいことあるのかな |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
まぁ、実際暮らしてみてば、すぐに判断できると思うんですけどね。
カーテン無くてもいいけど殺風景とか、無いほうが開放感あるとか。 私の場合、いまいちUVシートって信用できなくて・・ UVプラス遮光カーテンかな。 |
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| No.112 |
車のサイド窓にUVフィルム（透明）貼ってますが、腕がキッチリ焼けてますからね。（笑
確かに信用できないですね。 |
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| No.113 |
>109.110.111.112さん
86.94です。 UVフィルムはオリックスの内装相談の時に、言葉に釣られて直ぐに飛びついてしまいました。 私は職業柄、ある程度の事は自分でホームセンターなどから購入したもので、 自分で作る事も出来るし、仕事仲間に頼めば皆プロですから、可能なのですが、 正直、お礼をしたり色々借りを作るなら、ある程度の金額なら身銭で解決した方が楽だと思って、 オリックスの業者に発注しました。 友達とかに頼んだら、傷とか付けられても文句言えないですからね。 uvフィルムは、初めは一番高いのは無理だとしても、２番目辺りにしようかと思っていたら、 営業さんが、「正直、２重サッシなので高いモノを貼る意味あまりないですね」のお言葉に、 UVカットだけのモノにしました。 112さんのおっしゃる通り、UVフィルム自体の信用度は疑わしいですが、 解らない内に、全てをそろえるより暮らしてから必要なモノをと考えます。 私の部屋は3LDKにしてしまったので、それぞれの個室は表示のサイズより狭く感じる為、 リビングだけは、開放的にしたかったもので、皆さんに色々相談してみた次第です。 寝室は勿論、遮光カーテンにしますよ。 皆様、色々有り難うございます。 |
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| No.114 |
>>113さんへ
リビングの窓を少しでも広くすっきりと見せたいのであれば、上下に開閉するプレーンシェードタイプが良いのでは？左右に開ける通常のカーテンでは、開けたときに左右１５センチずつ計３０センチは窓が狭くなる。かといってロールカーテンではシンプルすぎて何となく味気ないし。 我が家は、リビングはダブル（レース＆普通の布）のプレーンシェードタイプ、寝室・個室は通常の 左右に開けるタイプにしました。 |
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| No.115 |
フロアーコーティングをオリックスで
ただ入居前に施工して頂ける＝楽 という理由だけで頼んだのですが・・・。 コーティング材自体何も聞かず調べずだったので 誰かご存知の方教えて頂けますか？ |
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| No.116 |
私はUVフィルムを紫外線カットと地震時の破損防止を目的に購入することにしました。
どちらも気休め以上、安心感以下といったところです。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
床を【シックナチュラル】にしてコーティングを
オプションで付けられた方で確認会で実際に ご覧になられた方はいらっしゃいますか？ 綺麗に仕上がっていたかどうか教えて頂きたいのですが。 |
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| No.119 |
コーティングは内覧で最終ＯＫの捺印後の施工なので、誰も見ていないのでは？
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| No.120 |
「東京・港では425戸が即日完売した“億ション”もあった。」というニュースがでました。
ここも現在の相場に再設定した価格で販売したら即日完売になったでしょう。 |
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| No.121 |
安くなるってこと？
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| No.122 |
>>120
この記事ですね。 http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20060815AT1D1505515082006.html 記事で挙げられている「港区の425戸即日完売億ション」は赤坂タワーレジデンスかな。 あそこは場所にしては割安と言われてましたからね |
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| No.123 |
やっぱり基本的な利便性（交通の便、買い物、病院、眺望）が高く、そのエリアにおいて希少性の高いランドマーク的な位置付けになりうる物件は評価が高いということでしょう。
売り手はそのつもりでちょっと強気なプライシングにしてはまってるセンター何某と対象的ですね。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
いや、センターオブ○○のことじゃないの？
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| No.126 |
だからよそ様のマンションのことを貶すのはやめなさいと何度言ったら…
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| No.127 |
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| No.128 |
貶してないんじゃない？
評価が高いゆえにお値段も、、、と言っているだけでしょう。 |
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| No.129 |
ここもタブーなウイークポイント持ってるんだから・・・・
よそ様を攻撃すれば返ってきますよ。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
スーパーの事？
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| No.132 |
すーぱー？？
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| No.133 |
とんこつマンション？？
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| No.134 |
真裏に高速、横には清掃工場の煙突、観光地、渋滞、埋立地、島、弱い交通インフラ、スーパーなどなど弱点はたくさんありますよ。
もちろんそれを上回ると感じるメリットがあったからこそ私は購入に至ったわけですが、人によってその「デメリットの感じ方」と「メリットの感じ方」は違います。デメリット（弱点）がはるかにメリットを上回り、とてもじゃないけどこんな糞物件買えるかよ、と思う人だって現実にいるわけです。 それを理解していれば、うかつに人様の物件についてああだこうだなんて公開の場では言えませんよ。他の物件にだってメリットデメリットはあり、同じように判断し、（私とはまた違った価値観のもとで考え取捨選択判断した上で）マンションを選択した人がいるんです。その人の判断だって尊重したいじゃないですか。 自分の判断に自信を持つことは大事とは思いますし、自分の選択、自分のマンションに誇りを持つことも大事とは思いますが、必要以上に自慢したり他と比較したりすると、当然そういった別の価値観を持つ人の反発を招きます。 他のスレ（外観がお洒落なマンションスレ）でも揶揄されちゃったりしてますが、せっかくもうすぐ自慢のマンションへの入居なんですから、心穏やかにいきましょうよ。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
来週にはもう住んでいる方がいらっしゃるんですね〜
２年間、本当に長かったですね！ 我が家は９月に入ってからです。 先発隊は入居後の第１声をぜひ聞かせてくださいね。 |
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| No.141 |
先発隊です！なんだか緊張してまいりました！
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| No.142 | ||
| No.143 |
はやく各居室に明かりがともる姿が見てみたいですねー。
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| No.144 | ||
| No.145 | ||
| No.146 |
来週引渡しなので来週にはこの掲示板は閉鎖されちゃうん
ですよね？ |
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| No.147 |
なんども閉鎖依頼を出すけど、そのたびにのらりくらりかわされて現在に至る。
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| No.148 |
先発隊の皆さん、レポートお願いしますね！！
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| No.149 |
駐輪場２台ＧＥＴ！！！
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| No.150 |
わぁ・・いいな。
うちは二台無理でした。 |
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| No.151 |
私は一台だけだけど、上段になってしまい、がっかりです。。あーあー。。
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| No.152 |
うちも2台目ははずれ・・
2台目のちゃりはどうしようかな |
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| No.153 |
お台場海浜公園駅前に自転車等暫定置場があります。
http://www.city.minato.tokyo.jp/koho/2005/km050311/index.html |
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| No.154 |
お台場って東京湾に出れるマリーナはないんでしたっけ。夢の島までいかないと自分で動かせる船にのれないんだとちょっと不便だよね。このマンションの億以上買うひとだったら、そのぐらいの施設はほしいんじゃないのかな。やっぱリゾートを語るんであれば、カジノ、マリーナ、ゴルフ場があってはじめて本格感がでると思うんですが。
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| No.155 |
どうなんだろうな。
そこまでこだわる人って多いもんかなぁ・・・ |
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| No.156 |
さすがにあまりいないでしょう。
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| No.157 |
毎日仕事大変だもの。
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| No.158 |
普通につつましい生活をしていくために購入した人、ハーイ！
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| No.159 |
ハーイ！
船を持っている人は別荘近くのもっときれいな海で乗ると思います。 内覧会でも感じましたが、ここの購入者は極めて普通の人たちですよ。 |
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| No.160 |
ところで、スーパーはいつから営業開始でしょうか？
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| No.161 |
一階のですか？
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| No.162 |
はい。
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| No.163 |
10月下旬くらいだとか聞きましたよ。
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| No.164 |
あれ、自分は12月末からだって聞きました？
スーパーのことじゃなかったかも？？ |
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| No.165 |
三井に問い合わせましょう。
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| No.166 |
問合せました。スッキリしました。
みなさんも問合せたら如何でしょう？ |
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| No.167 |
この時間で問い合わせできるなんて、どこにかけたんでしょうね？
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| No.168 |
営業さんの携帯です。
営業さんによっては緊急連絡先として教えて頂いています。 何度もかけていたので仲良くなってしまいました。 みなさんの担当の営業さんは教えてくれませんでしたか？？ |
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| No.169 |
面白い方ですね。
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| No.170 |
はーい☆
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| No.171 |
１Ｆの正面入り口は、最近夜でも電気が付いていて、歩道から見るたびに「いいなぁ！」っと思ってます。
やっぱ賃貸とか見にいってみようかと思ってます。中に入りたいだけですが(笑 |
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| No.172 |
送られてくる文書はちゃんとファイリングしておいて、疑問点があったらまず読み返してみましょうね。
それにしても三井不動産から貰う文書って、わかりやすくてマメで親切だと思うのは私だけ？ |
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| No.173 |
そういえば一昨日の18:00頃電気がいっぱい点いてたよ。
鳥肌が立つほど格好良かった。 購入者ではありません。 |
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| No.174 |
あと１ヶ月もすればかなりの方が入居を済ませ、明かりがいっぱいともるんですね〜。
ようやくタワーズも鼓動を始めます！！秒読み段階です！！ |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
スーパー入ることになったんですか？
近くの公団に住んでいるんで使わせていただきたいなと思っています。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
リクルートのフリーマガジン「住宅情報マンションズ」のことだと思います。
http://www.jj-navi.com/edit/shuto/jj/honshi/ 帰宅する時、駅に最新号があったのは見かけてたんですが 明日の朝に読もうと思って手に取らずに来てしまいました（笑） さすがに金曜？に撮影して今配布している雑誌に掲載ってことはないとは思いますが 以前にも電気つけてた時があったみたいですから、その時に撮影したんですかね。 |
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| No.180 |
>>179
ＣＧですよ。 |
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| No.181 |
とても美しい写真でウットリ。
今日、もう一冊もらってこよっと。 |
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| No.182 |
いよいよ明日ですね。みんな残金決済しますよね。
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| No.183 |
コンビニとかでもらえるんですか？
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| No.184 |
スーパーってぽしゃったんじゃなかったんでしたっけ？
はいることになったんですね |
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| No.185 |
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| No.186 |
「オリックスが考える」スーパーです。
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| No.187 |
よかったですな
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| No.188 |
いよいよ入居開始ですね
長いようであっというまにきました みなさまとよい台場ライフをエンジョイしましょうね |
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| No.189 |
最高です、、ホテルのようです。
みんなも早くおいでぇ〜〜 |
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| No.190 |
ゲストルーム借りようと思うんですけど、バンケットスイートは観たことなくて・・・
バンケットスイートの浴槽ってどんなかんじですか？ リゾートの丸いジャグジー付きのバスタブの方がカッコいいですか？ だれか教えてください。 |
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| No.191 |
ゲストルーム、すでに3ヶ月先まで一杯ですよ・・・(涙)
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| No.192 |
で、どっちのバスタブがかっこいいですか？
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| No.193 |
バンケットスイートのバスは、全然印象ないなぁ。ごくフツーだったと思います。
リゾートのほうが、バスは断然良いですよ。 |
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| No.194 |
そうですか。
わかりました。ありがとうございます。 |
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| No.195 |
本日引渡しも完了し、鍵をもって早速自分の部屋に！！
内覧会などは昼間だったので、初めて夜景を見ました。 本当に海外のホテル（ちょっと言いすぎ！？）から見るような景色でした。 すぐに見慣れて飽きるのかもしれませんが、今のところは最高です。 来週頭の引越しが待ち遠しい！ |
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| No.196 |
昨日、引渡しを受けて早速部屋を見に行きました。
でも、部屋全体にホコリがついていました。 おかげで靴下が真っ黒になってしまいました。 普通、物件の引渡しの際には部屋の中は全体掃除をしてあるべきなのではないでしょうか？ ちゃんと、掃除をするようにフロントに伝えておきましたが皆さんのお部屋はどうでしたか？ |
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| No.197 |
この辺の方ならご存知でしょうが、拭き掃除すると排ガス？のせいか雑巾は黒くなりますよ。
引き渡し前にクリーニングしても、数ヶ月空家になっていれば真っ黒になるのは仕方ないと 思いますよ。これから判ると思いますが。 |
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| No.198 |
なるほど。
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| No.199 |
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| No.200 |
196、引渡し後初の感想がこれですか・・・。スタートなのにねぇ。
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