ザ・パークハウス追浜ってどうですか？part9

[物件比較中さん]

ザパークハウス追浜のpart9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[No.151 by 匿名さん 2014-10-17 13:48:29]

山が近いマンションなので虫が気になるんですが、どうですか？具体的に教えてもらえたら幸いです。

[No.152 by 匿名さん 2014-10-17 15:31:46]

>>149
梅雨を経験しなくても雨が続かなくても
雨の日や湿度高い日が何日かあれば普通の人ならどんなもんか判断つくと思うが


>>151
一階と二階以外は虫はそんなに酷くない
一階はヤバイねナメクジとダンゴムシに蚊やカメムシ大発生
二階の人は蚊が結構入ってくるっていってた
高層階は虫はほぼ来なくて快適
湿度も低いし景色もいい

[No.153 by 申込予定さん 2014-10-17 20:47:33]

自分は気に入ったのだが
妻が、駅前の雰囲気が肌に合わない感じがする
坂が疲れる
と行って購入に難色を示しています。

肌に合わないというのは感覚的な問題なので
いかんともしがたいのだが、ここは妻の気持ちを汲んで見送るべきか
説得して押しきるべきか悩んでいます。
妻もマンション自体は気に入っているようです。
街が好きになれないということらしいです。
妻は、今住んでいる街がとても好きなので、たぶん、それもあると思います。
個人的な問題で恐縮ですが、どうしたものか悩んでいます。
この価格で、このような物件はなかなか無いと思うので、自分は欲しい気持ちが強いのです。

[No.154 by 入居済み住民さん 2014-10-17 23:41:29]

>>153さん
ああ……なんかもうその奥さんって私なんじゃないかと思うほど私も同じこと思ってました。
結局買って入居したんですが、今でも街の雰囲気は苦手なままです。
引っ越し前に住んでた街が好きすぎて、今でも追浜がアウェイな感じです。

でも別に駅前に住むわけじゃないですし、スーパーだって前と変わらずネットスーパーか車で買い出ししてるし。よくよく考えてみたら街なんてほぼ通過するだけの場所なんですよ。

そう考えたら街なんてホントどうでもよくなりました。
マンションは本当に快適ですし、こんな景色の良い部屋がこんな値段で買えるなんてなかなかないでしょうから。

追浜の街が好きでここのマンション買う人はほぼいないと思いますよ。全く魅力ないですから。でも街のマイナスを補えるほどマンションには満足してます。

もしマンション購入されて奥さんとどこかで出会えたら追浜の愚痴を言い合って仲良くなりたいですね笑

[No.155 by 入居済み住民さん 2014-10-18 07:10:10]

住人ですが失礼します
高い買い物ですから奥様の意向を尊重頂いた方が良いかと思いますよ
些細な事があったとき、やっぱりここでなければ…とストレスが積もりますしね
私もここに住む前に他とも比較しましたが、家族全員が前向きになれない物件は避けました
153さんの未来が明るいものであるよう祈念しております

[No.156 by 申込予定さん 2014-10-18 11:06:02]

153です。貴重なご意見ありがとうございます。
>>154さんが妻と友達なってくれたらありがたいです(笑)
やはりここは車がないと大変ですかね？
妻は運転ができないので、電動自転車を買おう！とは言ったのですが
自分も仕事が忙しく休みも少ないので、買い物なんかは妻に負担になってしまうだろうか？
住人の方は、154さんのように感じている方が多いのでしょうか？
だったら、うちの妻もそうなってくれたら嬉しいですね。
毎日、機嫌良く過ごしてほしい、それが願いです。

>>155さん
元々は妻を喜ばせたくて始めた家探しなのでやはり気持ちを尊重したいですね。
自分も少し冷静になって、二人でよく話し合って決めたいと思います。
ありがとうございます。

[No.157 by 入居済み住民さん 2014-10-18 22:19:08]

>>156
154です。
お返事ありがとうございます。
うちは車なし、電動自転車所有です。
カーシェアは主人が休みの日だけ使ってますけど、当日でも問題なく予約出来てるので車がなくても大丈夫です。今のところ。

普段の買い物やその他の用事は電動自転車があれば事足りますよ。
ネットスーパーも八景のダイエーのものが使えるので不自由しませんし。そもそも八景のダイエーまで自転車で行ける距離です。
追浜は本当にショボい街ですがすぐお隣の金沢区がとても良い所なので追浜も金沢区の一部と思えば快適ですよ。
金沢区は遊園地あり動物園あり、海も山もあり……大きいスーパーやコストコ、アウトレット等々なんでもあります。
そしてこれらは行こうと思えばパークハウスから自転車で行けるんですよ。

[No.158 by おら悟空 2014-10-19 00:04:45]

>>156
参考にしていただければと思うのですが、…
駅前で強盗あったことあるらしいですが、治安等も調べてみるとよいのではないでしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2014-10-19 00:23:36]

>>158
この御時世そうそう治安が良いですと言い切れる地域なんてないような
日本全体の治安が微妙な今、犯罪なんてどこでも起こりますからね……
同じ京急の日ノ出町～黄金町にくらべれば追浜なんて天国みたいなものでしょうけど

追浜は駅前の雰囲気は暗いですけど案外治安は良い感じはしますよ
マンションまでの道にあるお宅の方々が気さくに挨拶してくれたりしますし
見回りをなさってる方とかもいますから
荒れてるっぽい学生も思いの外、全然見かけないんですよ
学生の下校時間に被る事柄多いんですが本当あんまり悪そうな子を見かけないです

[No.160 by 匿名さん 2014-10-20 11:23:34]

>157さん
カーシェアリングの利用状況はどうだろうと考えておりましたが、
当日の予約でもOKという事で安堵いたしました。
住人ならではの情報のご提供をありがとうございます。
あっ、ちなみにカーシェアを利用されているのは平日ですか？
土日もスムーズに借りられると良いのですが。

[No.161 by 入居済み住民さん 2014-10-20 14:45:50]

>>160
うちはカーシェア、いつも土日に使ってますよ。つい最近も土曜日に使いましたが、当日予約で大丈夫でした。

駐車場もビッチリ車が埋まっているように見えるので、なんだかんだ車を持っている人が多いのかもしれません。カーシェア利用組には有難いことです。

カーシェアは車種が一種類ではないので人気のある車種とそうでない車種があるのかなという印象です。
いつも空いてる車種が同じ気がします。うちが使うときはモコ？が空いてる率高い！

カーシェア便利ですよ。延長も携帯からパパッと出来るのがいいですね。

[No.162 by 入居予定さん 2014-10-21 17:31:38]

>>161
カーシェアリング、結構使えるんですね。
だったら、うちも車いらないかな。

人気の車種はやはりリーフですかね？
電気自動車、乗ってみたいです。

[No.163 by 匿名さん 2014-10-25 16:02:38]

土日にカーシェアが空いてるってのもどうかと思います。
カーシェアの為にみんなでお金を出しているのに
有効活用されていないなら
廃止しちゃえって事になりかねません。

[No.164 by 主婦さん 2014-10-25 20:40:12]

>>153
全てが気に入るマンションてのは難しいと思うけど
街自体が肌に合わない気に入らないところのマンションなら　
私なら見送るかも
快適に過ごしたいから街の雰囲気も重視するかな
夫婦２人が気に入るマンション見つかるといいですね

[No.165 by 匿名さん 2014-10-25 21:12:05]

>>159さん、

>> 追浜は駅前の雰囲気は暗いですけど案外治安は良い感じはしますよ

追浜にお住まいですか？
追浜駅前の雰囲気が暗いって。
追浜が暗いななら明るい駅などないでしょう。治安が悪い訳はありません。一度はご自分で駅前行かれたら良いと思います。

[No.166 by 匿名 2014-10-25 23:41:14]

正直、駅前の雰囲気は自分もちょい微妙だった。
横浜市とはやはり違うんだと感じたけど。

[No.167 by 匿名さん 2014-10-26 01:01:38]

追浜だからパークハウスが手頃な価格な訳で
贅沢言ったらきりない。どこを妥協するかだよね。

[No.168 by 匿名さん 2014-10-26 06:59:13]

追浜の駅前が再開発でキレイになるといいな
全体的に古い街だから、これから新しくなる可能性がある
そう、前向きに考えるようにしてます

金沢八景もどうなるか楽しみ

[No.169 by 匿名さん 2014-10-26 10:39:49]

人口減で郊外の駅前はシャッター街にってのがありがちなパターン。再開発を期待するなんて夢でしょ。

[No.170 by 買い換え検討中 2014-10-26 19:14:23]

ここに限らず、街の雰囲気が合わないのなら、諦めるほうがよろしいかと思います。
厳しい坂道があるので
一般開放されているエレベータはあります。
夕方にバスもあります。
つまり、エレベータやバスが必要な物件であるということですね。
２・３年住んで他へ移るなんて予定の人は良いでしょうが、
終の住処とするのであれば、年取った時のことを考えないといけませんね。
あと、エレベータでたら横断歩道を渡らないと駅には出られませんが、
クルマは下り坂でブラインドコーナーから結構なスピードで走っています。
停まってくれる人もいますが、そのままのスピードで通り過ぎる人もいますので、
気を付けましょう。

[No.171 by 匿名さん 2014-10-26 19:22:13]

一般開放ということでエレベーターは問題になってるから、君子危うきに近づかずかな。

[No.172 by 匿名さん 2014-10-26 19:24:00]

>170

転売厳しいんじゃない。

それに終の棲家のつもりの購入でも、長い人生何があるかわからない。転売のことは考えないと。

[No.173 by 匿名さん 2014-10-26 19:49:33]

カーシェアの車にはカーナビついてますか？

[No.174 by 匿名さん 2014-10-26 21:02:31]

>>171

マンションのエレベータは管理費で運営されてるものです。一般開放はあり得ません。不審者満載になります。

[No.175 by 匿名さん 2014-10-26 22:34:24]

>174

何も知らないのかな。近隣協定で開放してるんだよ。

[No.176 by 入居済み住民さん 2014-10-27 09:53:26]

>>173
付いてますよ

[No.177 by 匿名さん 2014-10-27 17:39:13]

協定のおかげで不審者いますよ。

[No.178 by 匿名さん 2014-10-30 13:32:07]

追浜は人口増加しましたから再開発は予定通り行われるでしょうね。

[No.179 by 周辺住民さん 2014-10-30 18:41:20]

>>178
追浜駅前第二地区再開発のオープン予定日は2019年でしたっけ？本当に楽しみです！

[No.180 by 匿名さん 2014-10-30 22:10:08]

E棟の間取り配分ミスってるな。
採光重視なんだろうけど、横LD＋和ばっかり。
しかも少ない縦LD＋洋は全て契約済みだったんで見送ったわ。

[No.181 by 匿名さん 2014-10-30 23:31:21]

ミスなんですか？
縦、横は好みかと思ってました。

[No.182 by 匿名さん 2014-11-05 09:07:47]

和室があった方がオフシーズンの布団を収納しやすかったり、横リビングは窓が大きくて開放感があっていいなとモデルルーム見て思い、我が家は選びやすいと思ったんですが、やはり好みですね。
早い段階で契約すれば和室を洋室に変更とかできなかったんでしょうか。

[No.183 by 入居済み住民さん 2014-11-07 19:19:34]

カメ虫なんとかしてくれ！

[No.184 by 匿名さん 2014-11-07 23:13:43]

>>177さん、

そうなんですか。
エレベータの運営費は周辺住民にも負担してもらってるんですか。協定あるなら仕方ないですかね。

[No.185 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-11-07 23:53:16]

周辺住民は負担してません。
なので最低限のマナーは守って頂きたい。
のですが実際は…

[No.186 by 匿名さん 2014-11-08 19:52:00]

185さん、
マンション住民が負担している自分達のエレベータに他人が乗ってくるのですか。分譲マンションでそのようなことは普通あり得ません。不審者のためにエレベータを用意しているようなものでおかしいと思います。

[No.187 by 匿名さん 2014-11-08 21:09:22]

デベがマンション建てるために近隣と協定してしまった。そのつけを払うのがここの住民って構図。セキュリティに対してもう少し配慮すべきだったし、問題おきてもあのことは知らないって態度もな。

[No.188 by 匿名さん 2014-11-08 21:15:43]

>180

中和室って、半ば行燈部屋なんだよな。ここに限らずこの間取りが結構多い。何故なんだろう。

[No.189 by 匿名さん 2014-11-08 21:36:57]

>>187さん、

大手でもこのようなことあるのですね。住民がエレベータ維持していくのに住民以外の人が乗る、しかも不審者が乗るのも防げない。そんな協定破棄すべき。

[No.190 by 匿名さん 2014-11-08 21:43:04]

>189

ここの住民は協定を継承する義務がある。重要事項として説明されてるし、承諾もしている。悲惨なのは完成前に契約しちゃった人達。付きまといのリスクなんて知る由も無かった。

[No.191 by 匿名さん 2014-11-08 22:25:57]

共連れの問題はここのエレベーターだけでなく、どこのマンションのエントランスのオートロックでも起りうること。共連れを見過ごしていたらセミュリティなんて無いも同然。住民同士の声かけでもかなり防げるはずなのに、その対策すらできない管理組合にも問題があるのかも。

[No.192 by 匿名さん 2014-11-08 22:27:58]

管理会社にそういったノウハウが無いのか、対策しようともしないのが問題では。

[No.193 by 匿名さん 2014-11-09 06:42:39]

>>191さん、

>> 共連れの問題はここのエレベーターだけでなく、どこのマンションのエントランスのオートロックでも起りうること。

そうなんですか。だったらやはり住民以外はエレベータ乗ってはいけないんですね。拒否できるということですね。協定の意味がわからなくなってきました。

[No.194 by 匿名さん 2014-11-09 08:00:18]

近隣住民が利用するのは、マンションの外のエレベーターですよね。
マンション内のエレベーターにも乗ってくるのですか？

[No.195 by 入居済み住民さん 2014-11-09 08:40:30]

それぞれの棟の中にはキーがないと入れません。

エレベータータワーに乗られる近隣住民の方にしても私はお年寄りか学生さんしか見たことがないので、不審者を見たり身の危険を感じたことはありません。エレベーターの中やマンションの各所に防犯カメラも付いてますし、入居前に心配していたのと実態は違うな、と思いました。

感じ方は人それぞれだとは思いますが。

[No.196 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-11-09 18:52:26]

エレベーターは開放時間が限られていてその制限には不満はあるものの決まったことなので諦めてます。
問題は開放時間外に住民に紛れて乗り込んでくること。
年齢、見た目は関係なくそういうこと時点で不審者です。

[No.197 by 匿名さん 2014-11-09 19:30:07]

そうなんですか。
セキュリティの問題なのに変な協定結んだデベの責任ですね。マンション住民に迷惑かけるほんとだめなデベだと思います。

[No.198 by 匿名さん 2014-11-09 19:41:57]

地所ってみなとみらいのタワマンでは、共連れできないように駅の改札みたいなゲートつけてるんだけどね。外部の人にも時間制限して開放するんだからそれくらいきちっとしたセキュリティ対策すればよかったのに。

[No.199 by 匿名さん 2014-11-09 19:53:22]

皆さんの管理費で賄っているここのエレベーター、いつも便利に使わせてもらってますよ。
迷惑かけるつもりは到底ございませんので、今後とも宜しくお願いします。

[No.200 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-11-09 21:24:45]

>>199
どうぞ。
なんか可哀想な人ですね。
一応つられときます。