ザ・パークハウス追浜ってどうですか？part9

[物件比較中さん]

ザパークハウス追浜のpart9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス追浜　2022年12月の相場　～フロンティアスピリットによる名作～【マンションマニア】
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[1: 物件比較中さん]

これから販売のE棟って
ある程度出来上がってきてるけど間取り変更とか出来るんですかね？

[2: 匿名さん]

「 隣のルネさんは「音」で盛り上がってますが、
こちらは、その問題はないのですか。

壁については、ＨＰに記載がないようだけど、
こちらの戸境壁はルネさんとは違うのですか？
No.998
by 匿名さん　2014-07-07
ここもＡ棟の入居直後に騒音問題で住民版が大いに盛り上がっていましたよね・・・」


隣同志は仲良く
といっても
こんなところまで仲良くいっしょは如何だろ

[3: 匿名さん]

間取り変更は確か期限があったような。階数によって異なってくるので、
希望の部屋を告げて確認を取った方が良いと思いますよ。

場合によっては既に締め切られている可能性もあります。

間取り変更が出来るのはとてもいいですよね。
その家族に合った暮らし方ができるという点ではとてもいいと思います。

[4: 匿名さん]

間取り変更は内装が完成する前ですよね。低層階は締め切りが早そうですね。
バルコニーが広く収納がたっぷりあるので家族には住み安そうですね
共用施設ですが、すごい豊富ですね。さすが大規模マンションという感じです。バーベキューができたり、農園があったり、
スポーツアリーナまであるんですね。かなり広い敷地なのですごいと感心してしまいます。

[5: 匿名さん]

こちらはスレッドがpart9まであるなんてすごいですね。
それだけ注目度が高いってことですよね？
共用施設が多いと維持が大変だという話も聞きますがどうですかね。
維持費については世帯が多いから負担は少ないでしょうか？
管理費や修繕費は安くはない気がしたのですが、
一般的にはこんなものなんでしょうか？
自分で育てた新鮮な野菜が食べられるなんていいなと思うのですが、
栽培の指導なんていうのもあるのでしょうかね。

[6: 内覧前さん]

>>5
私達もD棟契約した者ですが、パークの農園はそれほど大きくないので、大きな期待はそてたせん。
ただ実家が菜園をやってまして、野菜造りの楽しさは知ってます

ここでも近所で野菜作りの場所があると良いのですが

[7: 匿名さん]

海が近くて値段が安いのに惹かれました。
海が近いと色々、塩害なども心配されるでしょうが。
それは、現地に行き周辺をチェックすれば解る事かと。
大型マンション過ぎて住んだ時のイメージが沸かないのですが。
共用施設が多くてもこのキャパなので維持していけそうですね。

[8: 入居予定さん]

>>7
丘の上なので景色も良いのが気に入り契約しました。
私も海が好きで、海の公園に気軽に遊びに行けるのが楽しみです

[9: 匿名さん]

海を一望する標高約59mからの眺望が魅力ですね。
確かに塩害などあるとしても海からは、ほどよく離れているので
しっかりと塩害対策をすれば問題はないと思います。

あとは駅に10分の位置なら徒歩でも歩ける範囲ですし
駅近くの駐輪場とか借りて自転車利用して
駅に向かえば負担も減ると思います。

[10: 購入検討中さん]

それにしても、良く売れてる人気マンションだなぁ。

[11: 購入検討中さん]

販売したA～C棟全てが引き渡し前に完売。
販売中のD～E棟も好調。
人気の三菱地所ブランドマンションで、デザインアワード受賞マンションなのも一因かな。
ヤフー不動産ランキング１位も納得だな。

[12: 匿名さん]

6さん、
農園は大小ではありません。小さくても皆さんで協力して野菜を作りみんなで一緒に食べる。それがマンション農園の狙いです。良く売れるてる人気の秘密です。

5さん、
野菜作りは土からです。大丈夫です、住民の中では経験者がいます。教えて差し上げましょう。

[13: 匿名さん]

>居住者です。
我が家の間取りは納戸に誤植があり小さくなりました。
発覚後は確認書にサインさせられ謝罪のみでした。
(住民板から）


何ですかこれは？
他の人は、5.5畳が5畳となっていたので、お詫びとして１０万円の商品券もらったとか
書いてるし。
むちゃくちゃじゃないですか。

[14: 購入検討中さん]

>>13
信じるも信じないもあなた次第。

[15: 匿名さん]

確かに販売したA～C棟の400戸が全て完売。
販売しているD～E棟も売れ行き好調の三菱地所ブランドマンションだから、妬みもあるでしょ。
デザインアワード受賞マンションだし、ヤフー不動産ランキング１位獲得マンションだしね。

[16: 匿名さん]

間取りの誤植
周辺のオヤジや悪がきにも開放しているマンションエレベーター

小さいことは飲み込みませんか。いいマンションなんですから。普通この値段で買えませんよ、パークハウス。

[17: 匿名さん]

>No.203 by 契約済み　2014-07-22 12:38:11
>D棟契約済みです。うちにも洋室1が7.2畳→6.2畳の誤記の連絡がありました。
>内覧会の時に当該部屋がやたら狭いなとは感じましたね。


洋室1が7.2畳→6.2畳、当該部屋がやたら狭いなと感じた

小さいこと？飲み込みんでしまうの？
安いからしかたないの？

[18: 契約済みさん]

我が家も　和室５畳だったと
記載ミスとのこと。
契約解除するか　家族で話し合ってます。
売れてるマンションだから
三菱地所は解約されても
何とも思わないでしょうね…
許せません！

[19: 匿名さん]

１畳狭いって大きいですよ。

昔から「立って半畳寝て１畳」って言います。
小型ベッド一台置けるスペースが
消えたってことですから。

[20: 匿名さん]

ここってほんとにパークハウスなんですか。
恥ずかしいですね。他のパークハウスからパークハウス名乗るなと文句来るね。

[21: 購入検討中さん]

地所さん大事になる前に誠意ある対応お願いします。
他の物件でも信頼無くしてるんだからさ。

[22: 匿名さん]

終わったね。

[23: 匿名さん]

これからだよ。

[24: 匿名さん]

Ａ棟の様にこれから騒音問題も出てくるのかな！？

[25: 購入検討中さん]

騒音問題なんてマンションならどこでもある。
窮屈に隣り合ってる戸建の方が酷かったりもするしね。

[26: 匿名さん]

騒音問題はどこでもあるが、広さ表示ミスというありえないミス。セキュリティのないマンションエレベーターに加えまた大問題。住民版も怒っている。

[27: 匿名さん]

販売した棟は全て引き渡し前に完売のめちゃくちゃ人気マンションだから、ちょうどキャンセルが出た部屋の購入ねらってます。

[29: 匿名さん]

パークハウス追浜の

パナソニック、給湯器１０３万台リコール　エコキュート
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140725-00000006-asahi-soci

　↑
平気なの？

[30: 契約済みさん]

該当してるでしょうね。各個人で問い合わせするのかな

[31: 入居予定さん]

エコキュート平気みたいです！
事業主から連絡ありました！

[32: 購入検討中さん]

実際足音とか響きますか？小さな子供がいるので１番気になる・・・。

[33: 匿名さん]

完成してるのだから実体験できるようにすればいいのにね。

音問題って人によって感じ方が違うんで、掲示板の情報って鵜呑みにはできない。

[34: 買い換え検討中]

足音が気になるくらいならマンションやアパートなどに住むのは無理だろう
田舎の一軒家を買えば良いだろう
それか最上階を買うしかないだろう
家族タイプのマンションだから騒音問題は多そうだ

[36: 匿名さん]

足音って他の人の足音もそうなんですが、自分の家の足音、響いていないかしら？とも心配になってしまうのですよ。どう歩くと音がするのかしないのか、どうしても確かめられないですから。
普通に暮らしている分にはスラブ厚的には大丈夫だと思うので、物は落とさないようにすっごくきを付けて生活していく感じでしょうねぇ。

[37: 匿名さん]

物を落として壊したくないのでそこは気を付けますが、普通に歩く足音はさすがに響いたりしないと思います。自分の出す音をそこまで気にすることはないと思いますが、1階にすればストレス無く住めるかもしれないですね。

[38: 匿名さん]

お互いに気遣い合って普通に暮らしていけばOKじゃないかなと思いますよー
エコキュートの件は良かったですね
新しいものだったので型番が違ったのでしょうか
エコキュートって結局はお得なんでしょうか？
何だかよく判らなくって。

[39: 匿名さん]

住民板みると
ひどいね

[40: 匿名さん]

>33さん
空いている上下の部屋を使って騒音体験会のような見学イベントを開催してくれたら
いいですよねぇ！
子供が走り回ったり、ドアの開閉をしたりと想定されるであろう生活音を一通り体験
できると言う・・・そこまでやってくれる売主なら信頼して契約しちゃうかも。

[41: 購入検討中さん]

そんなのやるわけない

[42: 匿名さん]

40さん
ここでそんなことしたら、売れなくなるのでは！？

[43: 匿名さん]

これでよければ買ってくれ！ってか
デベさん、そこまで開き直りますかね？

[44: 匿名さん]

内断熱を売りにしてた某デベは、一泊して体験なんてこともしてた。

[45: 匿名さん]

1年以上売れ残りが出てたルネでさえそんなことしなかったんだから入居前のここが、そんなことやるわけない。、