ザパークハウス追浜のpart9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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[スレ作成日時]2014-07-08 17:34:23
ザ・パークハウス追浜ってどうですか？part9
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79:
匿名さん
[2014-09-14 16:01:29]
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80:
匿名さん
[2014-09-14 23:06:42]
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81:
匿名さん
[2014-09-15 15:23:59]
それが、住民板を見てもさっぱりわからんのです。
いったい理事会にどうせいと言ってるのか。 無記名の意見書も議事録に残せ、理事会で討議しろというのか？ しかし、そうすると訳の分からんクレームが津波のように押し寄せたときどうなるのか。 理事だけで決めるな、総会にかけろというのか？ だったら、総会で議案外事項として質疑すればよさそうなのに。 ここの住民は理事会を、何でも引き受けますの便利屋だとか思ってるんでしょうか？ |
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82:
匿名さん
[2014-09-15 19:55:17]
「理事会にどうせいと言っているのかわからない」
そんな住民が多数いる（住民スレが一人の自作自演でなければ）ってこと自体が、 大問題なんじゃないですかね。 マンションは管理を買えといいます。 その管理の主体となる管理組合構成員の多数派がお客様気分のマンションなんて、 荒れるのが目に見えてます。 それを問題と言わずして他に何が問題かと。 |
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83:
購入検討中さん
[2014-09-15 21:36:10]
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84:
入居済み住民さん
[2014-09-17 10:16:04]
了解です。 (^_^)
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85:
入居済み住民さん
[2014-09-17 23:15:15]
今日の書き込みだけでも７０通を超えて、この所急増しているけど全戸完売が近いので、
掲示板が閉鎖されない内にと書き込み業者が書き込んでるのかな？ |
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86:
匿名さん
[2014-09-18 07:08:50]
最初に問題になったのはエレベーターかな。建設前の近隣協定で、周辺住民に時間を限って開放してるんだけど時間外に後からついてきて乗るって人がでてきた。
マンションって管理組合による住民自治が基本だから、そういう問題がでてきたら管理組合で解決しなければならないんだけど、何もせずで不満をネットに書き込む人がでてきた。 その後の問題に対しても同じ調子。 |
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87:
匿名さん
[2014-09-18 07:12:30]
新築分譲マンションって見ず知らずの人が集まるから、住民自治と言っても管理組合の運営が立ち上がるまでは、管理会社がフォローすべきなんだけど、それができてないってのも問題。
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88:
匿名さん
[2014-09-18 07:16:38]
今のマンションでは提案箱の制度があるんだけど、記名が原則。匿名の投書は無条件に却下。事実関係の確認も匿名ではできないしね。
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89:
匿名さん
[2014-09-19 21:52:29]
引渡を受けてからの問題は住民が解決しなければいけないんだけど、ここみたいに建設前の協定が問題の要因になってるケースは売主も解決に手を貸せばいいのにな。まだ、販売中な訳だし。
売ったら最後、後のことは知ったことではないってのが地所の立場かな。 |
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90:
入居済み住民さん
[2014-09-23 18:26:45]
D棟入居者ですけど、景色最高ですね
疲れて会社から帰り、朝起きた時に美しい景色に癒されます 今日みたいな休日は、家でゴロゴロしながら窓の外見て癒されてました 自転車で金沢八景へ行ったら、釣りや貝取りしてる人が多数居て、自分もやりたくなりました |
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91:
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
[2014-09-23 20:39:00]
入居おめでとうございます
景色は最高ですよね 部屋の場所にもかなりよりますが 夜景も朝日もいいですねー！ これから楽しみですよね |
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92:
購入検討中さん
[2014-09-24 10:41:40]
モデルルームに行って来ました。
モデルルームの質感もとても良くてキッチンや収納、生活しやすいように考えられていて さすが、三菱地所だな～とかなりテンションが上がりました。 現地も天空の城みたいで格好良いし、共用施設もホテルみたいで、理想郷のよううにすら思えました。 ただ、E棟、の眺望を確認したら… 一気に現実に突き落とされました。 目の前は崖と県営住宅、いくら南向きでも、この眺望は… 他の棟は海が見えたりキレイな中庭が見えるんですよね？ 眺望が良いマンションなんて、この価格で滅多に無いので、目の前がラブホテルや民家のベランダや高速道路なんていう物件も珍しくないのだし 気にしなきゃ良いのかもしれませんが、他の棟は素敵な眺望があるんだろうなと思うと悲しくなります。 ここで、眺望の良い部屋だったら、駅からの道のりやエレベーターといった不安要素は払拭できるくらいの魅力はあったと思います。 でも、こんな高台のマンションに住みながら崖を眺めて暮らすのは、切ないような気がして購入を迷っています。 |
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93:
購入検討中さん
[2014-09-24 20:27:41]
まだD棟も残ってる様ですしそちらも悪くないのでは？
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94:
入居済み住民さん
[2014-09-24 23:17:29]
E棟も南側は庭が出来るはずなので、完成したら見栄え良くなると思いますよ
今はまだ隠れて見えませんが楽しみにしてます 前のアパートは片側2車線道路のすぐそばで、騒音が煩くて逃げて来たような我が家には、ここは緑多く周りの環境も良いし夜も静かで天国です(笑) |
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95:
匿名さん
[2014-09-25 14:55:59]
>>92
D棟を買えば良いじゃないですか。 E棟に拘る必要ありますか？ D棟より安いとかそういう要素があるのでしょうか。 ちなみにD棟の景色は素晴らしいですよ。 自分はE棟以外全部の棟に遊びに行ったことがありますが、C棟の高層階(の端っこ寄り)がイチバン景色がいいですね。 C棟の高層階の人が羨ましい。 パークのポスターとかではC棟がイチバン目立たない扱いですが、 実際の眺望はC＞D＞B≧A＞Eかなと自分は感じました。 南向きも捨てがたいですがね。 C棟の方は早起きしないと洗濯物が全然乾かなくて困るとおっしゃってました。 もう少し待ってから購入すれば良かったと心から思います。 |
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96:
入居済み住民さん
[2014-09-25 17:31:53]
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97:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2014-09-25 18:25:02]
B棟の角も良さそうですよね。
海も富士山も見えそうですし。 |
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98:
ビギナーさん
[2014-09-26 10:23:20]
うちはＤ棟にましたが
Ｄが被らない位置のＣが１番いいかもですね 位置的にＤより海も見えそうですし 玄関側は街の夜景が綺麗でしょうね なにより小学校に向かう子供を玄関から 見届けられそうなのが安心で良いですね Ｄ棟も目の前が公園なので 視界は開けていて爽快です 洗濯物もよく乾きます 他のマンションに比べて作りが良いですね ドアやキッチンの扉であったり建具であったり 据え付けられているものが結構上質だと感じました 他のマンションもいくつも見ました 値段がここより高いマンションも それでも扉や建具の質感が安っぽいマンションが多いです ここは値段の割に良い物を使っているなと感じました 駅までも思ってたより全然近いですし 電動自転車や宅配スーパーみたいなものを使えば何も困りません マンションまでの道も狭くて薄暗いのかと思いきや 気さくに挨拶をしてくださる周辺住民のかたばかりです 浦郷の小学生の子たちも物凄い不良や変な子は全く見かけません 追浜や鷹取の中学校もあまり悪そうな子はいないように感じます 実際住んでみたら治安はかなり良いと感じました 子育てしやすそうな昔ながらの町ですね |
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問題が色々あるみたいですね。
詳しくお願いします！