ナイスシティアリーナ西日暮里（旧称：日暮里プロジェクト）

[匿名さん]

日暮里駅徒歩８分の免震マンションってどうですか？

[101: 匿名さん]

どんなところが良かったですか？
ナイスコミュニティーの管理は評判が良いみたいですが

[102: 匿名さん]

どうでしょうか？
興味はあるんですけど

[103: 匿名さん]

今日明日が正式価格発表だったみたいですが、
どうでしたか？

[104: 匿名さん]

騒音の事で営業マンから何か聞いて人はいますか？？

[105: 匿名さん]

このマンションってどうですか？

[106: 匿名さん]

騒音はそんなに感じないそうです。
私は申込みました。

[107: 匿名さん]

騒音はかなり聞こえるんじゃないかな？
営業マンなら聞こえますとは言わないでしょ？
でも騒音が明らかに聞こえるのに、聞こえないと言って
マンションを売るのは、詐欺じゃないの？

まず線路がすぐ後ろ側にある事
カーブでかなりキーキーブレーキ音も聞こえる事
線路が鉄橋なのでガタガタする事
貨物の線路もある事
踏み切りもある事

これだけの条件がそろった物件もないんじゃないかな？
私はやめました

[108: 匿名さん]

騒音は聞こえるでしょうね。
問題はそれが気になるかどうかでしょう。
このマンションは防音サッシについては十分に配慮はしているようですよ。
それでも気になる人は他を探したほうが安心だと思います。
ただ都心であればどうしても騒音からは離れられないと思います。
日暮里のもうひとつのマンションも幹線道路すぐそばですしね。

[109: 匿名さん]

騒音が気になる方は検討除外をお勧めします。
当物件は騒音対策が充分とは言えないのでは？
>>95さんによると
>常磐線のガードが86デシベルでサッシを閉めると56デシベルくらいでしたね。
Ｔ２でしょうか？
http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-14/T.htm

[110: 匿名さん]

図面によると　こんな感じでした

・北側T-4
・東側T-3
・南側T-2

北側が線路に面しているので二重サッシみたいですよ
これが妥当なのかどうかはわかりませんが

[111: 匿名さん]

騒音は結局入居してみないと分かりませんからね
不安がある人はお薦めできませんね

[112: 匿名さん]

いよいよ登録開始ですね

[113: 匿名さん]

やはり騒音がダメだ！
窓が開けれない生活はキツイ！
登録はやめました

[114: 匿名さん]

私は登録しました。
窓の開けたときの騒音は覚悟しています。
そのうち慣れて　窓をあけても気にならなくなればよいなー。

[115: 匿名さん]

現在道路交差点沿いに住んでますが窓を開けているときのテレビのボリュームは最大に近いです。
クラクションやお馬鹿なバイク音は気になりますが、通常の走行音には慣れました。

道路沿いよりは線路沿いのほうが慣れると聞きましたがどうなんでしょう。

[116: 匿名さん]

今月初めまで検討してましたが、見送ることにしました。
日暮里駅の再開発には魅力を感じるんですが、
やはり騒音を含めて環境面がちょっと・・・

[117: 匿名さん]

誰か正式登録した人いますか？

[118: 匿名さん]

はずれました。４倍だったそうです。

[119: 匿名さん]

どのタイプが4倍だったんですか？

[120: 匿名さん]

申し込んだ方ですか？
他のタイプは知らないので特定されるなら答えたくありません。

[121: 匿名さん]

登録しましたよ。来週正式契約予定です。

[122: 匿名さん]

おめでとう御座います。

[123: 匿名さん]

私はこの物件は更地以前の段階から知っていましたが、
騒音がどうしても気になり辞めました！

[124: 匿名さん]

私も登録しました。線路の音は確かに気になりますが。建物が建っていない状態（現在の状態で、70〜80デシベルのはずです。）と建物が建った後では、音の伝わり方も違うらしいです。（建築関係の知人によると）それに今住んでいるところもわりと線路に近いので、もう音に慣れてしまったのかも？山手線に近いという立地を優先しました。　

[125: 匿名さん]

確かに遮蔽物ができれば騒音も軽減されるかもしれませんが、
私は正面のマンションや専門学校、諏訪台中等、
実際に昼、夜の騒音を室内で確かめましたが
やはり気になります。気になる人にとってはこの物件は無理ですね。
窓を開けない生活でも良いなら、駅からも近いし免震だし、良いんじゃないかな？

[126: 匿名さん]

こちが正規のスレッドですか？？

[127: 匿名さん]

>>126
正規かどうか？
どちらも同じ物件のスレッドと思われます。
こちらが早い時期からあります。
このスレを見られたくない方がマンション名を入れたスレッドを立てたんじゃ・・・
もっとも新しいスレにもここをリンクした書き込みがあります。

[128: 匿名さん]

こっちのスレの方が詳しいじゃん。

[129: 匿名さん]

むこうはもともと東京フロンティアシティＰ＆Ｐｓと迷ってるってとこから
始まってるんでしょ？タイトルにも“（日暮里プロジェクト）”ってわざわざ
入れてるし。物件名でサクっと探せるようにしたかっただけでは？

結局どちらも騒音の話だけに終始してるみたいだけど…

[130: 匿名さん]

騒音こそがこの物件のテーマなんです！

[131: 匿名さん]

…そりゃそうですが…
でも結局のところ、みんな言うように騒音に関しては個人の感じ方如何ですし、
それぞれが感じ方をここで書き連ねても、ねぇ。（煽るつもりはないのです）
もちろん、細かいデータ等は情報として役に立ってますよ。

それよりも、近い将来、コカコーラの営業所がマンションになったらヤだなぁとか
思います。

あと、どなたか諏訪台中の評判などご存知の方いらしたら教えて下さい。（ＨＰ以外の
いわゆる口コミ）

[132: 匿名さん]

ここのマンションは最高だね
PCTも契約したけど、こっちの方が当たったので
こっちにしたいと思います。
http://www.house.jp/nipori/index.htm

[133: 匿名さん]

我が家はここを買いますが、皆さんそんなに騒音を気にしてらっしゃるとは思いませんでした。

[134: 匿名さん]

＞133
それは当たり前！ここを買った人は気にしてないんだから

[135: 匿名さん]

むしろ周辺環境がよくなることを切に望んでおります。

[136: 匿名さん]

荒川区のサイト見てたら三河島駅前も再開発計画あるんだね。
せっかく距離的には最寄なんだから使える駅になって欲しい。

[137: 匿名さん]

うーん三河島駅の再開発は具体性が全くないみたいですね
よくなって欲しいところですが

[138: 匿名さん]

完売したらしいですね。
おめでとうございます。

[139: 匿名さん]

完売おめでとう！

[140: 36の地元民]

＞137
具体性がない？あるはずですが・・。知り合いは立ち退き決まってるし。

[141: 匿名さん]

いいマンションっぽいよね