武蔵小杉地区の今後について・・・【63】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての63です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444727/

[820: 住民さん]

上大岡どこ？東横沿線なら分かるけど！

[821: 匿名さん]

何をいったところで、川崎アドレスだけは勘弁です。

[822: 住民さん]

上大岡は知らないけど！タワマン団地が沢山建っているのかな？マンションと団地は別物だけど！上大岡はタワマン団地というの！

[823: 匿名さん]

上大岡は中心部は大岡川もしくは鎌倉街道沿いの谷底のような所です。両側は切り立った丘になてます。リスト(横浜のローカルデベ)の建てた下駄履きタワーが人気らしいです。下の方はファミレスとヤマダ電機が入っていてるらしいです。

[827: 匿名さん]

>>754
鳩山も武蔵小杉のマンションのほうがイイと思ってるかもね、

[828: 住民さん]

武蔵小杉はスーパーが多く、ららポートの魚屋さんは４時半頃から３％から半額シール張りますよ！またどこのスーパーも通勤帰宅者前に新しいお弁当を店頭に出すので、ヨーカ堂は５時半頃は３％シール張りだすかな

[829: 住民さん]

>>827
噂には聞くけど、芸能人も億ションタワマンを購入しているとか！中国人２0パーセントは武蔵小杉タワマン購入していると聞きました！

[830: 匿名さん]

節税対策出来るくらい金持ってたらいいよねぇ。

[833: 匿名さん]

上大岡 ヨドバシ、八重洲ブックセンター、TOHOシネマズ

武蔵小杉 電気屋無し、シネコン無し、本屋狭い

[835: 住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[839: 住民さん]

多摩川の花火はいつ頃だったけ！何時も溝の口混むんだよねした！浴衣姿の可愛い子が結構要るんだよな！

[840: 住民さん]

武蔵小杉タワマンに住んだら通勤帰り小杉で生ビールが楽しみになり、今まで仕事場が赤坂、ついつい飲んで至ら終電間に合わないくタクシーで越谷まで一万ちょい掛かり、御陰様で武蔵小杉に引っ越してきて地元で飲める幸わせ財布も喜んいます！下手したら東京と3割合は安く飲めるし食べれる

[841: 匿名さん]

イオンモールレイクタウンの方が
武蔵小杉よりスゴいのに。

[842: 周辺住民さん]

>841
イオンはただ広いだけ。
店舗の質や高級感で勝負にならない。

[843: 匿名さん]

神奈川はイオンモール少ないよね。何か理由あるのかな？

[844: 匿名さん]

神奈川は都会だから、イオンつくる場所がない。
神奈川の道は田舎でも全部混んでるから、あんなものはつくれない。

[845: 匿名さん]

今度は上大岡から出張に来てるの？
そんなに敵視しなくてもいいのに。
仲良くやろうよ。

[846: 匿名さん]

イオンって社長が「タヌキの出る所に店を作れ」と言ってたんじゃなかった？

[847: 匿名さん]

イオンモール　大和にあるよー

[848: 匿名さん]

今日のグランツリー出店情報

WISP グランツリー武蔵小杉店
http://toranet.jp/t/r/T103040s.jsp?ecd=01&srchLAreaCd=10&rqmtI...

ジュエリー関連としてはスタンダードなショップみたいですね

[849: 匿名さん]

ぐらんつり出来るまでどこの店舗が入るか知りたくないです。

知ったとこで、どうすんの？

[851: 匿名さん]

坪50万ほど値上げ販売されていたグランドウイングタワー完売（全戸申込御礼）だそうです。さぁ、すみふはどう出る？
http://www.31sumai.com/mfr/F0606/
プラウドタワー立川といい、高いものほど売れてしまう。。相続税心配の年配の方は急いだ方がいいかもでーす。

[856: 匿名さん]

求人誌に載るということは昨日まで素人だった人を店員にするってことだな。
そういう人から宝石を買いたいとは思わんな。

[857: 匿名さん]

おーおーここはネガがすごいね、ネガの多い所ほど人気って言うけどほんとだね。

[860: 匿名さん]

>>851
ええええ！坪330～350くらいじゃなかった？
おっそろしいことになってるな…。

[861: 匿名さん]

>>847
あそこはいすゞの工場跡地だけど駅からも近いし今のご時世ならイオンとヨーカドーの2軒も建てずにタワマン併設になってたろうね。

[862: 匿名さん]

今日のグランツリー出店情報

niko and...とBAYFLOW武蔵小杉店
http://www.froma.com/RQ34877080_ED1/

niko andは最近人気の女性向けアパレルと雑貨の複合店

[863: 匿名さん]

あーあ、出店情報ありがたいけど、何の関心もない店ばかり。

[864: 匿名さん]

niko and...はこれだけ店舗があるのに
アリオを筆頭としたセブンアイグループに入るのは初ですね。
http://www.nikoand.jp/shop/

イオンとの資本関係は無いですがイオンモールとの結びつきが
強いアパレルとして有名だったので、グランツリーでセブン側が方針転換したのかな。

[865: 匿名さん]

>>863
あんたには興味が無い店舗かもしれないけど
nico and...の出店は驚愕の発表になるかもしれないことなのだよ
何でだと思う？

[866: 匿名さん]

時給900円の店員を募集するような店では．．．
やっぱり買い物するんだったら店員がどれだけ商品知識があるかだろ。

[867: 匿名さん]

>>866
だからあんたは視野が狭いと嫌われるんだよ
もっと他に気付く今までのアリオとの大きな違いがわからない？
アリオが叩かれる最大の原因は何だったと思う？それがグランツリーでは革命が起こるかもしれないのだよ

[868: 匿名さん]

>>865
なんでですか？教えてください、

[869: 匿名さん]

>>868
セブンアイはアリオには自社のPBや子会社の脅威となるテナントは会社の方針で入れないとされてきた

そのため人気のあるniko and...も今までアリオには入らなかったが
今回グランツリーには入ったことでセブンアイのモールには
原則入らないとされてきた店舗がグランツリーには
入る可能性が出てきた 具体的には要望が強かった家電量販やホームセンターなど

[870: 匿名さん]

>869
得意げな長文の割には、まったく驚愕な内容ではなくて、鼻で笑いました。

[871: 匿名さん]

>>867
アリオ⇒グランツリー
名前が変わっただけですね。正直アリオって名前はかなりダサいですもんね。

これから全国のアリオはグランツリーへ改称していくそうです。中身は変わりません。モールＳＣが運営です。

[872: 匿名さん]

>>870
それが嫌でタワマンから脱出した人も居たのだから十分衝撃の事実だと思うけど。
売って武蔵小杉を去った人達はちょっと後悔しているかもね。

[873: 匿名さん]

>>872
それが嫌でマンション売って武蔵小杉を去っていった人なんているの？

[874: 匿名さん]

住友なんてアリオが濃厚の時はシティタワーHPで隣に商業施設が出来るのに
セントア並みにそのことを隠そうとしてたけど
グランツリーが決まったらブログでグランツリーを煽りまくりだからな

おそらくシティタワーは売り渋ってグランツリー完成後に
値上げして売るつもりだろうね

[875: 匿名さん]

>>873
自分が知るだけでも少なくとも10世帯はそれでマンションを売ったと思う。
アリオ自体が近くに出来るのも嫌だったのだろうけど
アリオが出来たら武蔵小杉は（出尽くしで）値下がりする、と思ったのが大きいのでは。

それで消費税を機に小杉を売って他を買って引っ越していったという人が
少なからず居たのかと。消費税考えたらタイムリミットはグランツリー発表前だったから。

[876: 匿名さん]

おかしな持論を語るアリオマニアがいるようですが、相手にせずに無視しましょう。

[877: 匿名さん]

>>871
アリオだったら出店しないけどグランツリーなら出店するという企業があるということ それで十分

[878: 匿名さん]

>>877
ふーん、だから何なの？
ラゾーナやマークイズやノクティには、足元にも及ばないよ。

[879: 匿名さん]

>>875
ふーん、変な人もいるもんだね。10世帯も。大損したね、その人たち。

[880: 匿名さん]

>>878
ふーん、ラゾーナやマークイズやノクティには、足元にも及ばないと何なの？

[881: 匿名さん]

欲かくとろくなことないよ
ギンチャクが発狂したのもそれが原因

[882: 匿名]

そろそろロンハーマンだな。

[883: 匿名さん]

ラゾーナの足元に及ばなかろうが、及ぼうがどうでもいいんだよ。
だいたいラゾーナはデパートでもないんだから、商業施設として成功してるだけで、高級だとか、雰囲気だとか、全然関係ない話。
小杉は小杉で、低級過ぎず、高級過ぎず、それなりの使えるものできればそれでいいんだよ。

[884: 周辺住民さん]

ラゾーナやマークイズには入らないような高級店も入るのに何を抜かしてるの？

[885: 匿名さん]

なんでノクティ？

[886: 匿名さん]

>>884
だから高級とか関係ねーって言ってんだろが！
お前がはなっからズレてることに気がつけ！

[887: 匿名さん]

>886
お、エキセントリック君だ。
お前のためのスレじゃないんだから、お前中心で語るなよ。
お前が高級なんて関係ないなんてほざいてるだけで、
気にしてる奴は気にしてるんだよ。
いい加減気づけよな。
いつまでこのスレの代表者づらしてんだ？（笑）

[888: 匿名さん]

本当だ。
何でノクティ？
ノクティの事を知らない人だって居るでしょ？

[889: 匿名さん]

教えてください。
武蔵小杉にできるSEIBUデパートと、二子玉川の髙島屋百貨店で比べると、どちらが格上なのでしょうか？

[890: 匿名さん]

>>884
確かに餃子の王将とか、アリオ武蔵小杉じゃないと入りませんねｗｗ

[891: 入居済み住民さん]

>883
タワマン新住民は高級感を限りなく求めていますよ。高級の何が悪いのでしょうか？

きっとあなたは小杉西口の先住民なんでしょう。高級路線で再開発されるのがそんなに嫌なら、出ていけばいいのに。

[892: 匿名]

王将の極王炒飯食べたことある人いる？

この前秘書さんが貰ってきた王将のうちわにのってて気になる

[893: 周辺住民さん]

>890
君頭悪いな。たった1店舗だけ取り上げて。
ではマークイズの丸亀製麺、ラゾーナのカプリチョーザはどう説明するんだよ。

[894: 匿名さん]

すぐ
頭いい、頭悪い
って、小学生みたいだね。

[895: 周辺住民さん]

はい。慶應幼稚舎でっす！

[896: 匿名さん]

玉川高島屋はブルガリやグッチ、ルイヴィトンとか海外高級ブランドが入ってるのに小杉の西武と比較になるわけないでしょ。

[897: 匿名さん]

釣られたね。

[898: 周辺住民さん]

武蔵小杉の住人のほとんどが、
今後も含めて、二子玉に高級路線で対抗できるなんて思ってないし、溝口に商業施設で対抗できるとも思ってない。

あくまで、交通利便性と東横線沿線であることの優位性と今後の開発がまだありそうなことへの楽しみを感じるだけ。

[899: 匿名さん]

対抗しようと思っていないと思うよ。

[900: 匿名さん]

グランツリー武蔵小杉の西武部分を
武蔵小杉西武にしますか？

[901: 匿名さん]

堤清二時代の西武だったらまだしも
今の西武にそこまでの神通力はない。
西武から時代の最先端を行くイメージが失われた。
今の西武は何をやりたいのか全く不明。
どうしてこうなっちゃったのか。

[902: 匿名さん]

カリスマがいなくなったからだよ。簡単、簡単。

[903: 匿名さん]

というか今の西武百貨店は西友と同じで西武グループとは何の関係もない

セブンは通常、モールには出店しない百貨店ブランドをグランツリーに出店させるのに
傘下の西武百貨店の名前が都合が良かっただけで西武百貨店側の主導権なんて無いに等しい

[904: 匿名さん]

今後の消費税増税時は軽減税率は食料品のみ。
贅沢品は消費税青天井。
10％どころかそれ以上にどんどん上がる。
宝石店なんか将来性ないよ。
100万円の宝石を買えば強制的に10万円（あるいはそれ以上）税金を取られる。
金持ちは基本的に税金にはシビアだからね。
宝石なんて全然割にあわない。

[905: 匿名さん]

だから、評論家ぶったって、女物ばっかおいてる店で何も買わないだろって。
だから興味ないって言われんのよ。

ここでブランド名必死に書き込んで、高級だの騒いでるの、おそらくみんな男だれろ。しかも女物で。意味わからん。

[906: 匿名さん]

この話題興味ないです

[907: 匿名さん]

>>887
俺じゃねーよ。

[908: 匿名さん]

>>904
2020年までに16％まであがる可能性があるらしい

[909: 匿名さん]

>862-867
ファッションに興味ない人でも、
本年度のファッションのテナント大賞を、
ユナイテッドアローズやビームス、ユニクロなどをおさえて取った
niko and...くらいは、ビジネスの常識として認識しておいた方がいいですよ。

最近になってビームスやシップスも乗り出している
雑貨と洋服などの複合業態であるライフスタイルショップの形態を、
発足当初から取って業績を伸ばし続けているブランドです。

マルイファミリー溝口、恵比寿三越、二子玉川ライズ、
横浜ランドマークタワー、横浜ベイクォーター、ららぽーと横浜、モザイクモール港北
といったところなどに店舗がありますね。

[910: 匿名さん]

>>905
そもそも自分が使える店かどうかで一喜一憂するのは
新川崎のような本当に何も無い地域だよ。

武蔵小杉ほどの街になれば武蔵小杉がビジネスをする側から
どう評価されているか、という点を見てそれを住民が興味を持つのは当然かと。
アリオが回避されてグランツリーになったことで最低でもイオンモールと同じぐらいの
店舗群が入ってくれそう、というのを住民は安堵しているわけで
高級な商業施設が出来て欲しいと必ずしも願っているわけではない。

ただアリオのような物が入れば治安の悪化や周辺からの評判の低下も予想される状況だったと思う。

[911: 匿名さん]

女性ブランドにあまり興味がありすぎる人って本質的に女性目線なんでしょうね。
神奈川県北部は歴史的に百貨店が定着しないんです。東京都南部と所得格差はないのですがブランドやパッケージより中身重視の人だからこそ神奈川県アドレスでマイホームを買うんだと思いますよ。

[912: 匿名さん]

こじう欲しいお店。
アパレルだと定番になるけどユナイテッドアローズ、BEAMS、SHIPS、ナノユニバース、ディーゼルくらいかな…。もちろん廉価版はNG。
どれもグランツリーには入りそうにないね。

[913: 匿名さん]

>>912
西武エリアがうふふガールズのようなのを目指すならディーゼルは入る可能性アリだと思うけど。
他は入らないだろうね。アローズとシップスは廉価版が既にららテラスに入店済だし。

グランツリーはあくまで高級アリオみたいな位置付けだろうから
アリオには入らない店が入るとは言っても、モール部分はせいぜいイオンモールレベルまでかと。
テナントに期待出来るのは西武百貨店エリアだけだけど、2300平米で20店舗-25店舗ぐらいになるのかな。

[914: 匿名さん]

>>901
セゾングループとヨーカドーの差でしょうね
今のところヨーカドーはせっかく買収した西武&そごうを生かしきれてないね

[915: 匿名さん]

西武が川崎ルフロン内にあって西武と丸井の並びだった時代を知っているけど
残念ながら川崎駅にあるというだけで2店とも非常に雰囲気が悪かった
ここからなら渋谷とほぼ等距離だというのに だから西武は撤退を選んだ
今も丸井川崎はとっても雰囲気が悪いよね 店の空気も荒んでいる

アパレルや百貨店にとって川崎市という名前はそれだけネガティブな要素なのだよ
武蔵小杉にグランツリー内西武が出店しても残念ながら同じことになるだろうね
小杉が世間からの川崎バッシングの矢面にある状態から脱出したければ、本質的には
東京都に編入するしかないのではと思う。町田みたいになることは物理的には不可能ではないのでは。

[916: 匿名さん]

東京に編入？別に川崎市の武蔵小杉でいいよ。いまでも人気の街だし、

[917: 匿名さん]

西武がルフロンにあった時代は知らない。でも、川崎駅近辺のネーミング悪いな。ルフロン、アゼリア、ダイス。ラゾーナはいいネーミングと思う。さすが三井不動産。

[918: 匿名さん]

市区町村の区切りでいったら今はむしろ、
川崎市は非常に人気がある場所の一つといっていいと思うけど。

前時代に囚われている人の方が淘汰される側ということに、
早晩気づくよ。まったく心配していない。

[919: 匿名さん]

918
未だに川崎住所、川崎ｎｏが嫌とか言ってる人ってなんなんだろうね、よっぽどひがみっぽい人かね。
武蔵小杉と言ったら川崎でも東京でも関係なしに人気の場所ですよ。