武蔵小杉地区の今後について・・・【63】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての63です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444727/

[641: 匿名さん]

>630
よく調べてから書きましょうね。相鉄＆湘南新宿ラインは、羽沢で5両増結することで決まっていますよ。
情弱っぷりが良く分かる、恥ずかしい書き込みですね(笑)

[642: 匿名さん]

>>640
おっとコスギンチャク君が出ましたね。粘着ご苦労さま、

でもね、新駅周辺は地中に埋め込んであるため電柱はないんだよそんな常識も知らないでよくもまぁヌケヌケと好き勝手ネガれたもんだ。

茶封筒は道路標識に貼られている＝違法そんな常識もわからないのかコスギに粘着する資格なし。
君はコスギンチャク→コスネンチャクに降格だ。

[643: 匿名さん]

蚊帳の外どころか羽田直通と品川の開発で、ある意味一番恩恵を受けるのがここだと思いますが。

[644: 匿名さん]

つまり、働く街はどこか？（品川）住む街はどこか？（武蔵小杉）この大切な距離感。（近すぎず遠すぎず）
そして羽田ゲートシティ。そういう事です。

[645: 匿名さん]

>>636
それを言うなら西大井か新川崎に住めば？
横須賀線だけじゃダメだって。
横須賀線の駅ビルでもできない限り、
やっぱり武蔵小杉は東横線だから価値があるんですよ。
そりゃ自由が丘にはまだ勝てないけどね。
自由が丘には、駅近物件ないじゃん。
駅ビルやモールだけなら、武蔵小杉の方が上だし、
武蔵小杉の価値やブランド力は日々上昇中です。
自由が丘だって、このままじっとしてたら、
武蔵小杉に抜かれちゃうよ、

[646: 匿名さん]

>645
わからん奴だ（笑）

普通は両方いいとこ取りできてよかった思うもんだろってことよ。
交通利便性がいいっていう理由のそれなりの割合は横須賀線なわけだ。
それが朝の通勤に現れてて、つまり新住民が通勤のため買ったってことだ。

小杉が良くなるって言ってる理由は、
新住民が増えて、購買力がある層が増えて、
いろんな施設や路面店が増えるからだろ？
エクラスや聖蹟だけでこんなことにはならんわな（笑）
横須賀線なんてなくていいって言ってる連中は、
地価上昇と街の発展理由がわかってない、
いわゆるアホってみずから宣言してるってことだよ。

[647: 匿名さん]

一定割合いるんですよ、どうしても木を見出すと森が見れなくなる人ね。一点に気が行くとその他が唖然とするぐらい見えなくなる人。
こういう人って将来どうなっていくのかなって思いながら見てきましたが多分治りません。

[648: 匿名さん]

商業施設っていってもグランツリーできてようやく川口、戸塚、上大岡レベルだけどね…。

[649: 匿名さん]

相変わらず、腰巾着小杉BBAのコスギンチャクはアホばっかりだな～

[650: 匿名さん]

>646
俺も横須賀線できてなかったら武蔵小杉なんて住まなかったね。
通勤不便だけど、自由が丘や武蔵小山あたりで面積落として買ってる。
マンションなんて中古でリノベーションでも別に構わなかったりするし。
武蔵小杉は、交通利便性が担保されてるから買う場所であって、
交通以外のスペックでみたら絶対買わない街だ。

[651: 匿名さん]

上大岡はシネコン、ヨドバシがあるデカイ街。
武蔵小杉なんてカス

[652: 匿名さん]

>>651
夏休み入った学生か

[653: 匿名さん]

>652
反論出来ないなら
くだらないレスしなくていいよ(笑)

[654: 匿名さん]

小杉が羽田直通になるとかいまだに勘違いしてるのいるんだな。

[655: 匿名さん]

>>636
私じゃないですけど、横須賀線なんてですよ。

もう少し離して見てごらん

[659: 匿名さん]

>>653
夏休みに入った小学生だね。
子供または子供の心を持った大人まで興味を持つとは小杉もメジャーになったもんだ。

[660: 住民さん]

昔から思っていましたが、渋谷、横浜の中間点に武蔵小杉が有ったのに遅咲き二子玉や溝の口の後に成り、まーこれから様々な高級店舗、庶民的なお店で食べたりと楽しめる感じ、いざという時に駅周辺に百均店が有り、雨ふりにコンビニより安い傘買え良かったです！都心部には無いいざという時百均店は可なり必要性ありますよ

[661: 匿名さん]

武蔵小杉に高級店舗って無いでしょ？

[663: 住民さん]

グランツリーにアローズがはいるの？？回転寿司活は渋谷西武で食べて美味しいでしたよ!!もう渋谷、横浜まで行かなくても良く交通費もうくしスーパービニール袋ぶら下げてラクラク

[664: 匿名さん]

>>646
別に、横須賀線なんてなくっていいって言ってないけど。
話が大袈裟すぎ。
あった方がいいに決まってるじゃん。
ただあなたは武蔵小杉の発展は、東横線より、横須賀線のおかげと言うのを否定したまでです。
武蔵小杉は、横須賀線よりは、東横線というのが大きいです。現に、東横線には駅ビルができて、横須賀線には駅ビルできないでしょ！？
確かに、横須賀線のおかげで、より便利になりましたが、
東横線が通ってなければ、このような人気は出ません。
東横線あってこその武蔵小杉。
横須賀線は二の次、三の次です。

[665: 匿名さん]

>>650
横須賀線が、最寄りだと
何もなくて不便じゃない？

[666: 匿名さん]

>663
蒲田に回転寿司活あるよ
蒲田と同じになれて良かったね！
残念ながら二子玉には
回転じゃないミドリ寿司が有りますけど！

[667: 匿名さん]

とにかく武蔵小杉は素晴らしい街ってことだけは
間違いない。
戸塚？川口？
ヨドバシって。
比較にならん。
来年か再来年の住みたい街ランキングで吉祥寺を抑えてNo.1になる快挙をだせる可能性あるのは武蔵小杉だけだから。

[668: 周辺住民さん]

川口、戸塚、上大岡レベルとか言ってる人、ではなぜ坪単価が高い武蔵小杉のマンションが竣工前完売するの？
それらの街の方が優れてるなら、もっと坪単価あがるはずでは？
また、それらの街の商業施設にグラツリに入るようなアッパークラスの店舗入ってないでしょ。

[669: 周辺住民さん]

戸塚、川口？？
比較対象おかしすぎるでしょ。

[670: 住民さん]

高級品購入したければ都心部に行けば良いでしょ!!武蔵小杉駅周辺は徒歩何分で全て済む街だから高級ブランド着てなくても良く、高級志向の人は東京に行きなさーい～！

[671: 匿名さん]

正確に言えば戸塚、川口以下でしょ。
小杉の商業レベルなんて。

[672: 匿名さん]

>668
上大岡はコーチ、スワロフスキー、ミキモト、アナスイとかあるけど駄目なの？

[673: 匿名さん]

街単体で比較しようとするネガ屋が多すぎるから、
住民の実感とネガの言い分が噛み合わないんだろうね。
武蔵小杉は街単体では語れない場所であることになぜ触れない?

[674: 匿名さん]

>672
上大岡に行く理由がない。

[675: 匿名さん]

でも川口って小杉よりも早く新宿へも東京へも電車で着くんだよね。
小杉の将来像は川口がとっても参考になるよ。
タワマン乱立先駆けの街だし。

[676: 匿名さん]

>674
そんな話してないでしょ(笑)
上大岡と武蔵小杉の商業施設がどちらが上かでしょ。
デパ地下見ても今のところ武蔵小杉より上だが

[677: 匿名さん]

>675
比較にならないよ。
川口は品川へ11分で行ける?
東京へは?
後方に横浜に匹敵するほどの魅力的な街はある?
海は近い？

[678: 匿名さん]

>676
商業施設で上下決めるのか?
子供かい?

[679: 周辺住民さん]

川口なんて坪単価安い街と比較にならないでしょ。
川口に坪300 のマンション作っても売れないが、武蔵小杉では売れる。それが全て。

[681: 住民さん]

川口と武蔵小杉は全く違い過ぎ勘違いしないで

[682: 住民さん]

武蔵小杉に美味しいラーメン屋が無いのは残念ですね

[684: 匿名さん]

>682
ほう、それを言うなら東横線沿線はラーメン不毛地帯だよね。
多分東横沿線で美味しいお店と紹介できるのは1～2軒しかない。

[685: 住民さん]

そうだね、美味しいと言えるラーメン屋が無いのは確かまだまだ頑張ってラーメン専門店来るなら今だよ！

[686: 匿名さん]

ラーメン屋なんてそんな嫌悪施設無い方がいいと思うけど。
地元民がラーメン屋の話ばっかりしてるのも、そこの地区の民度がわかって幻滅しますね。

[687: 周辺住民さん]

川口から新宿って23 分もかかるじゃん。しかも要乗り換え。
東京も30分かー。
遠いいね。

[688: 匿名さん]

>687
川口から東京28分って出たけど。
遠い横須賀線ホーム考えたら、良いと思うよ！

[689: 住民さん]

幻滅は大げさ過ぎ、たかがラーメン店話しでしょ

[690: 匿名さん]

武蔵小杉と川口じゃ生活圏が違いすぎて比較しようにもまったくイメージがわかない

[691: 住民さん]

何故川口が武蔵小杉に割り込ん来たのか理解出来ない！川口は埼玉県遠過ぎ、武蔵小杉は神奈川県ですよ！

[692: 匿名さん]

本当、なぜか商業施設で比較したがるひとが、でてくるよね。きっと、センター北のほうが商業施設充実って、書き込みあるんだろうな。阿呆らし。

[693: 匿名さん]

>>692
現実にセンター北は商業施設は充実しているよ。小杉は異質なんだよ。
住宅街として発達したから、住んでない人にはたいしたことないように見えるんだろうね。
あとはタワマン以前の先住民の人とか。

[694: 匿名さん]

じゃあ大好きな鉄道で頑張って下さい

[695: 匿名さん]

>691
川口は県境の川向の街。
駅近くにタワマン。
近くにそごう、アリオがある。
近隣に風俗街。

湘南新宿ラインを停めるよう要望中。
似てますよね。

[696: 住民さん]

今後武蔵小杉のライバルは、橋本かなリニア中央新幹線が決定発表されて秋から本格的に工事が入る橋本駅周辺も武蔵小杉と同様、変貌化するよ！今マンション購入したら確実に上がって行くかも！

[697: 匿名さん]

>695
飽きた。
川口のスレじゃないよ。

武蔵小杉が気に入らないなら来なきゃ良いのに、
なんでやってくるんでしょうか?

[698: 匿名]

キドキドがくるのは本当だったね。
これで小杉以外の住民もグラツリに来るのは間違いないな。

[699: 匿名さん]

キドキドはおおいに助かる

[700: 住民さん]

橋本リニア中央新幹線入ったら品川から橋本駅まで10分だそうだ、武蔵小杉から橋本直通路線考えて下さい

[701: 住民さん]

橋本の住民も今浮ついている橋本駅周辺に公共施設、タワーマンションをボンボン建て、都心の大手企業が土地向上狙って購入しているらしい！橋本から成田まで現在リムジンバスが出ている今後は外国人を呼び込み凄まじく変貌するように思う！同じ神奈川県武蔵小杉とつながったたら最高だけどね

[702: 住民さん]

どっちにしても、武蔵小杉が中心地、品川に最も近いし、かえって益々武蔵小杉は発展して行く意味有るんじゃないの？

[703: 匿名さん]

横須賀線の改札混雑が話題になってましたが、現在の改札と逆側(コンビニ側)に増設って難易度高いのでしょうか？
素人ながらいつも思ってます

[704: 匿名さん]

>>670
都心部に武蔵小杉ほどの立地のマンションはないよ。

[705: 匿名さん]

>>703
確かに。
そうすれば、TKSビルや フーディアムの商業施設も
導線がよくなるだろうに。

[706: 住民さん]

武蔵小杉にまだタワーマンションを増やして行かないと都心部の人が土地を売却して武蔵小杉のタワーマンションを即金買いして、しているらしい、乗り換え無しで通勤可能、時間短縮で仕事場に行けるメリットな場所はもう出来ないと思うけど！

[707: 住民さん]

田園調布は今後高齢化したら凄く不便な場所、駅周辺に高い小さなスーパー何の意味が無い、早く家を売却して武蔵小杉のタワーマンション億出して買った方が今後生きるいくには価値が有るんじゃないの、高級住宅街で名だけで駅周辺では生活用品は難しいかも！ウエルカム武蔵小杉へ！

[708: 匿名さん]

文章読みにくい。

[709: 住民さん]

グランツリーにホームセンター出来たら良いけど、まー駅周辺どこでもいいから欲しい川崎ラゾーナまで行くけど神奈川県内で送料840円掛かる

[710: 匿名さん]

>>709
車で行けば？

[711: 住民さん]

車無いから困っているから武蔵小杉に出来て欲しい理解出来るかな

[712: 住民さん]

夏祭りイベント武蔵小杉やるのかな

[713: 匿名さん]

リニアとか計画通り出来ると思ってるバカいるの？
あんなの名古屋までトンネル作って役に立つはずねえし
新幹線もあるのに元なんか取れるはずない

費用が3倍になろうが、出来るのが50年後になろうが
ゼネコン大手の仕事ばら撒くのが目的であって利便性だの関係ないし

[714: 匿名さん]

>>701
一応絡んでおきますが新横浜ー品川は新幹線で10分しかものぞみまで全部停車するから東海道線より本数が多いぐらいだけど役員クラスでもない限り通勤は東神奈川か菊名乗り換え。橋本駅周辺も多少は変貌するでしょうがそれは相模原多摩地区から大阪名古屋へのハブ拠点としてのものあくまであそこの実力は京王線の始発駅、将来のライバルは海老名駅だと思いますよ。

何でもかんでも浮かれてるとバカっぽいです。

[715: 住民さん]

オリンピックに向けて政府もリニア新幹線を早めているそうだな

[716: 匿名さん]

>>711
都内は駐車場代が高いから車が持てないというのであれば武蔵小杉のタワマンはどこも駅前でありながら1万円台から設備がありますから車所有できますよ。
武蔵小杉駅前のタワーは本当にオススメです。

[717: 住民さん]

>>714
蛯名が武蔵小杉とライバルになるかな？交通機関に関しては武蔵小杉を越えられないよ

[718: 匿名さん]

海老名と橋本がライバルと言っているのでは？

[719: 匿名さん]

>>717
橋本駅のライバルは海老名、武蔵小杉のライバルはどこなんだろう今のところ思いつかない。
しいて言えばみなとみらい、川崎駅西口、品川シーサイド、勝どき月島、東池袋あたりですかな。

個人的には東池袋がライバルだと思ってます。

[720: 住民さん]

>>716
一戸建てに住んでいるけど、家族で車一台だからパイプハンガー２つはラゾーナから重くて無理でしょ!椅子１つにしても小杉にホームセンターできたら何とか持ち帰って来れるでしょ!!

[721: 住民さん]

>>719
東池袋は埼玉県寄り、俗っぽい町池袋の印象しかないけど

[722: 匿名さん]

>>720
ならニトリか島忠で買えば？武蔵小杉からなら抱えて帰れると言うなら話は別だがそんな大きさなら始めから車が有る無し関係ないじゃん。

[723: 住民さん]

南武線の鹿島田にオリンピックスーパーにコジンマリしたショボイホームセンターぽいのが入っているよ

[724: 匿名]

ハンガーのような家具は何度も買うわけではないと思います。ららの無印だって、GWT引っ越し特需か、開店当初はプラケースが飛ぶように売れてましたが、もう落ち着きました。
ホームセンターはあれば行くかもしれませんが、近所に切望する類いではないです。

[725: 匿名さん]

相変わらず、
小杉腰巾着BBAコスギンチャクと
小杉原理主義コスミンがバカっぽい発言してるな！

[726: 匿名さん]

ホームセンターさんは、一戸建て住民だったんだ。

[727: 匿名さん]

ギンチャくん元気ね

[728: 匿名さん]

上大岡、ヨドバシヤマダLABI、TOHOシネマズ、八重洲ブックセンター

武蔵小杉、電気屋無し、シネコン無し、本屋狭い

[729: 匿名さん]

横須賀線新駅の駅前に電信柱がないことすら知らなかったコスギンチャク君にとやかく言う資格はないよ。
ハンガーラックを担いで歩こうが歩けまいがこっちは仲良くやってるから、部外者のコスギンチャク君はどっかいってくれ。

[730: 匿名さん]

>>725
気がついてないようなので教えてあげるがコスギンチャクBBAとか意味不明。


コスギンチャクってのはお前のことだよ！

[731: 住民さん]

グランツリーにロフトが入るから良いではないか！西武は衣料品に力を入れるのかな！二子玉もセレクトショップ可なり入っているけど、これからは武蔵小杉に若い世代があちらこちらから買い物に来る予感

[732: 住民さん]

>>726
タワーマンションの駐車場は月額安いですね！管理費、維持費、修繕費、固定資産税は毎月幾ら掛かかっているのかな！一戸建ては固定資産税のみだけど家は老朽化したら可なりのリホーム代が必要、タワーマンションは何時もいいな～と見上げてましよ！

[733: 住民さん]

武蔵小杉のタワーマンションは最低6000万円代とか？それに維持費、管理費、駐車場代、固定資産税、後は知りたいですよ！

[734: 匿名さん]

そうですね。
人たる者、タワマンには一度は住んでみるべきですよ。

[735: 住民さん]

タワマンの人々、年収を教えて下さい！踏み込み過ぎは分かっていますが！

[736: 住民さん]

ローン返済は20年以上払い続けプラス維持費、管理費、駐車場、修繕費、自転車、税金大丈夫なの、物価が安い武蔵小杉にタワマン購入して正解！都心部のタワーマンションは無理して購入したら、老後大変な生活になるかも！貯金半分は違うと思うよ！

[737: 匿名さん]

「theory」「theory men」「PLST」が出店
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2732/

百貨店ブランドで入りそうと思われていた所が無難に入りましたね