武蔵小杉地区の今後について・・・【63】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての63です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444727/

[586: 匿名さん、]

東横線に憧れるのが、小杉のレベルなのね。

[587: 周辺住民さん]

乗り換えは面倒だから横須賀線で行こう。

[591: 匿名さん]

>583
え、なんで?
新橋14分、東京18分だよ。
下手な都内の駅からより早いんだけど。

[595: 匿名さん]

小杉って行ったことないんですが緑多くてきれいな再開発がされている街ですか？
それとも乱開発されてますか？

住むところ探しているんですが、都市計画的にきれいな再開発がされているところってないですかねぇ。

[597: 匿名さん]

>595
足を運んで自分の目で確認されることをお奨めします。
その際は実際に通勤等、ご自身の生活スタイルでシミュレーションすることが重要かと。

人によっては、想像してたのと違う、
と悔やんでいる人もいるようなので。

[601: 匿名さん]

そういや細々とやってたレモンがカラオケ？になってたな。残ってるのは、新丸子駅側かな。もと花街だし。

[602: 周辺住民さん]

>>598
武蔵小杉駅改札口から徒歩５分のラブホテルがありますが。

[605: 匿名さん]

無駄なネガキャンご苦労さま。

[606: 匿名さん]

ネガさんがいくらネガっても住んでる人のほとんどはここの良さを住めば住むほど皆様実感してると思います。
無駄ですよネガさん。
武蔵小杉は首都圏でも間違いなくトップクラスの住みたい街ですから。
ネガはそれを証明するあだ花みたいなもの。

[608: ご近所さん]

駅のまん前で住宅地の中のタワマンは無い
貴重ですよ小杉は
普通は埋め立て地の外れみたいな寂しい場所ですから

[610: 匿名さん]

おかしのまちおかの隣のビルの1階は何が入るの？
コンビニかな？

[611: 匿名さん]

無駄だと分かっていてもついネガっちゃうんですよね。
私も引っ越してくるまで疑心暗鬼だったので少しは気持ちわかりますけど、2年経って本当に武蔵小杉にして良かったと今は実感してますね。

[613: 匿名さん]

まちおかの隣、作りがコンビニっぽいですよね！セブンかファミマ希望

[614: 匿名さん]

>612
はい、事実は正しくとらえましょうね。

[616: 匿名さん]

>>611
住んでいても良さを実感できない人もいるようなので、あまり武蔵小杉を持上げすぎると、何と戦ってるのか分からない方々に、ポジだの礼賛だの言われちゃうので程々に。

[618: ご近所さん]

セブンイレブン出来たらかしわやいらないな
セブンイレブンのそばのほうがかしわやより美味しい

[619: 匿名さん]

>>594
でもマダムが腰巾着だなんて話題どこにも出てないし変ですよね？あなたしかその話してませんよね？
やっぱり小杉の粘着ネガのことなんでしょ。

あと、レイシストって意味知らないなら使わない方がいいですよ。

[622: 匿名さん]

もうギンチャくんのことはほっとけよ

[623: 匿名さん]

>594
小杉原理主義者という表現もおかしいですよね。
いったい何が言いたいのかさっぱり分からない。
下手な例え話なのでしょうか?

[625: 匿名さん]

約一名張り付いてるネガさん、あまりお腹出して歩き回らないように。
最近少し太ってきましたよ。
やることないのですね。

[626: 匿名さん]

ここの武蔵小杉の釣りに対する住民のレスポンスの速さには驚かされます。

実直で生真面目な良い人達なんでしょう。

[627: 匿名さん]

その通り、真面目だからこそ武蔵小杉に住める。
真面目じゃなかったら京急とか田園都市線沿線に住んでますよ（笑）

[630: 匿名さん]

蛇窪平面交差問題を放置したまま相鉄直通に突っ走るJRには懸念しか感じないけどな。
相鉄10両編成車（グリーン車付き）が武蔵小杉に到着するたび
乗れない武蔵小杉ホーム上の客から怒号が飛ぶ、という事態になる可能性すらあると思うよ。

起こっては困ることは起こらないだろうという甘い見通しで
突っ走るJRの精神構造は太平洋戦争時の日本軍の精神構造と同じなんだよ。

まあ数年後を見ててご覧。連日ダイヤぐちゃぐちゃになって
首都圏最大の列車トラブルの要所になる可能性大だろうな。

[631: 匿名さん]

問題はそれだけじゃないよ。
大崎短絡線！大崎短絡線だよ！！

ＪＲも着々と用地買収を進めてはいるが、なんと、その上に高級マンションが建っちまった！
しかも、短絡線を通すには、大崎駅のホームを北側延ばさないといけないらしいのだが、
大崎駅の再開発と絡んでるらしくあまり話が進んでいない模様・・・。

この計画に湘南新宿ラインの大増便がかかってるってのにさ！！
ほんと大崎は武蔵小杉にとって目の上のたんこぶだよ！！

[632: 匿名さん]

>>557
東急は、本数が多いせいかそんなに混んでないですよ。

[633: 匿名さん]

東横線は東急の中でもまともなラッシュ対策がなされてるからね

[634: 匿名さん]

>>630
相鉄車両が10両編成であることと、ダイヤの乱れの話は分けましょう。

相鉄直通は湘南新宿ラインの置き換えなので、通常運行なら横須賀線利用者中心の武蔵小杉への影響は大きくないでしょう。

問題はやっぱり、遅延ですかね。今より良くなることは絶対にないので、自分も
心配です。

[635: 匿名さん]

>>630
それならグリーン車に乗ればいーんじゃない？

[636: 匿名さん]

横須賀線なんて？
エクラス住民か？

横須賀線なきゃ、東横線と南武線になって、
南武線もラゾーナとかいく以外使うことも稀。
だったら、自由が丘でもよくない？
都落ち？
目黒線が必要なのか？
よくわからん。
１万以上増えた東側の朝の人の流れはほとんど横須賀線。

視野の狭い発言とチンケな小杉の街礼讃がこのスレの荒れる原因だというのがわからんのかね？

[637: 匿名さん]

>>636
荒れる原因はその他人のコメントをチンケなと決めつけるあなたの失礼なコメントでしょうが。

そんなことより東口付近の道路標識や街灯に片っ端から不動産ネットと書かれた茶封筒が頑丈な両面テープで貼り付けられているのですがこれって違法広告ですよね？

[638: 匿名さん]

ＪＲは田町～品川周辺の国家的大プロジェクトと東京上野ライン、
それと東京方面、新宿方面から羽田直通の新線に全力を注ぐようだから
相鉄・湘南新宿ライン、と言うか武蔵小杉なんか蚊帳の外だろうね。

[639: 匿名さん]

蚊帳の外どころかど真ん中じゃないの？

京浜東北線が一駅増えてさらに時間がかかるわけなので東海道線は東京駅で折り返している暇がなくなると思いますよ。
直通運転で本数が増やせる分どれだけ東海道線帰属の電車をそっちに持ってって横須賀線と湘南新宿ラインの枠を空けるかですね。

[640: 匿名さん]

>637
なんで違法だと決め付けるのですか？東京電力は電柱でビジネスをしていますので、お金さえ払えば誰でもできますよ。

武蔵小杉住民おばちゃん(＝コスギンチャク)は、そんな事も知らないのでしょうか。驚きです。

[641: 匿名さん]

>630
よく調べてから書きましょうね。相鉄＆湘南新宿ラインは、羽沢で5両増結することで決まっていますよ。
情弱っぷりが良く分かる、恥ずかしい書き込みですね(笑)

[642: 匿名さん]

>>640
おっとコスギンチャク君が出ましたね。粘着ご苦労さま、

でもね、新駅周辺は地中に埋め込んであるため電柱はないんだよそんな常識も知らないでよくもまぁヌケヌケと好き勝手ネガれたもんだ。

茶封筒は道路標識に貼られている＝違法そんな常識もわからないのかコスギに粘着する資格なし。
君はコスギンチャク→コスネンチャクに降格だ。

[643: 匿名さん]

蚊帳の外どころか羽田直通と品川の開発で、ある意味一番恩恵を受けるのがここだと思いますが。

[644: 匿名さん]

つまり、働く街はどこか？（品川）住む街はどこか？（武蔵小杉）この大切な距離感。（近すぎず遠すぎず）
そして羽田ゲートシティ。そういう事です。

[645: 匿名さん]

>>636
それを言うなら西大井か新川崎に住めば？
横須賀線だけじゃダメだって。
横須賀線の駅ビルでもできない限り、
やっぱり武蔵小杉は東横線だから価値があるんですよ。
そりゃ自由が丘にはまだ勝てないけどね。
自由が丘には、駅近物件ないじゃん。
駅ビルやモールだけなら、武蔵小杉の方が上だし、
武蔵小杉の価値やブランド力は日々上昇中です。
自由が丘だって、このままじっとしてたら、
武蔵小杉に抜かれちゃうよ、

[646: 匿名さん]

>645
わからん奴だ（笑）

普通は両方いいとこ取りできてよかった思うもんだろってことよ。
交通利便性がいいっていう理由のそれなりの割合は横須賀線なわけだ。
それが朝の通勤に現れてて、つまり新住民が通勤のため買ったってことだ。

小杉が良くなるって言ってる理由は、
新住民が増えて、購買力がある層が増えて、
いろんな施設や路面店が増えるからだろ？
エクラスや聖蹟だけでこんなことにはならんわな（笑）
横須賀線なんてなくていいって言ってる連中は、
地価上昇と街の発展理由がわかってない、
いわゆるアホってみずから宣言してるってことだよ。

[647: 匿名さん]

一定割合いるんですよ、どうしても木を見出すと森が見れなくなる人ね。一点に気が行くとその他が唖然とするぐらい見えなくなる人。
こういう人って将来どうなっていくのかなって思いながら見てきましたが多分治りません。

[648: 匿名さん]

商業施設っていってもグランツリーできてようやく川口、戸塚、上大岡レベルだけどね…。

[649: 匿名さん]

相変わらず、腰巾着小杉BBAのコスギンチャクはアホばっかりだな～

[650: 匿名さん]

>646
俺も横須賀線できてなかったら武蔵小杉なんて住まなかったね。
通勤不便だけど、自由が丘や武蔵小山あたりで面積落として買ってる。
マンションなんて中古でリノベーションでも別に構わなかったりするし。
武蔵小杉は、交通利便性が担保されてるから買う場所であって、
交通以外のスペックでみたら絶対買わない街だ。

[651: 匿名さん]

上大岡はシネコン、ヨドバシがあるデカイ街。
武蔵小杉なんてカス

[652: 匿名さん]

>>651
夏休み入った学生か

[653: 匿名さん]

>652
反論出来ないなら
くだらないレスしなくていいよ(笑)

[654: 匿名さん]

小杉が羽田直通になるとかいまだに勘違いしてるのいるんだな。

[655: 匿名さん]

>>636
私じゃないですけど、横須賀線なんてですよ。

もう少し離して見てごらん

[659: 匿名さん]

>>653
夏休みに入った小学生だね。
子供または子供の心を持った大人まで興味を持つとは小杉もメジャーになったもんだ。

[660: 住民さん]

昔から思っていましたが、渋谷、横浜の中間点に武蔵小杉が有ったのに遅咲き二子玉や溝の口の後に成り、まーこれから様々な高級店舗、庶民的なお店で食べたりと楽しめる感じ、いざという時に駅周辺に百均店が有り、雨ふりにコンビニより安い傘買え良かったです！都心部には無いいざという時百均店は可なり必要性ありますよ

[661: 匿名さん]

武蔵小杉に高級店舗って無いでしょ？

[663: 住民さん]

グランツリーにアローズがはいるの？？回転寿司活は渋谷西武で食べて美味しいでしたよ!!もう渋谷、横浜まで行かなくても良く交通費もうくしスーパービニール袋ぶら下げてラクラク

[664: 匿名さん]

>>646
別に、横須賀線なんてなくっていいって言ってないけど。
話が大袈裟すぎ。
あった方がいいに決まってるじゃん。
ただあなたは武蔵小杉の発展は、東横線より、横須賀線のおかげと言うのを否定したまでです。
武蔵小杉は、横須賀線よりは、東横線というのが大きいです。現に、東横線には駅ビルができて、横須賀線には駅ビルできないでしょ！？
確かに、横須賀線のおかげで、より便利になりましたが、
東横線が通ってなければ、このような人気は出ません。
東横線あってこその武蔵小杉。
横須賀線は二の次、三の次です。

[665: 匿名さん]

>>650
横須賀線が、最寄りだと
何もなくて不便じゃない？

[666: 匿名さん]

>663
蒲田に回転寿司活あるよ
蒲田と同じになれて良かったね！
残念ながら二子玉には
回転じゃないミドリ寿司が有りますけど！

[667: 匿名さん]

とにかく武蔵小杉は素晴らしい街ってことだけは
間違いない。
戸塚？川口？
ヨドバシって。
比較にならん。
来年か再来年の住みたい街ランキングで吉祥寺を抑えてNo.1になる快挙をだせる可能性あるのは武蔵小杉だけだから。

[668: 周辺住民さん]

川口、戸塚、上大岡レベルとか言ってる人、ではなぜ坪単価が高い武蔵小杉のマンションが竣工前完売するの？
それらの街の方が優れてるなら、もっと坪単価あがるはずでは？
また、それらの街の商業施設にグラツリに入るようなアッパークラスの店舗入ってないでしょ。

[669: 周辺住民さん]

戸塚、川口？？
比較対象おかしすぎるでしょ。

[670: 住民さん]

高級品購入したければ都心部に行けば良いでしょ!!武蔵小杉駅周辺は徒歩何分で全て済む街だから高級ブランド着てなくても良く、高級志向の人は東京に行きなさーい～！

[671: 匿名さん]

正確に言えば戸塚、川口以下でしょ。
小杉の商業レベルなんて。

[672: 匿名さん]

>668
上大岡はコーチ、スワロフスキー、ミキモト、アナスイとかあるけど駄目なの？

[673: 匿名さん]

街単体で比較しようとするネガ屋が多すぎるから、
住民の実感とネガの言い分が噛み合わないんだろうね。
武蔵小杉は街単体では語れない場所であることになぜ触れない?

[674: 匿名さん]

>672
上大岡に行く理由がない。

[675: 匿名さん]

でも川口って小杉よりも早く新宿へも東京へも電車で着くんだよね。
小杉の将来像は川口がとっても参考になるよ。
タワマン乱立先駆けの街だし。

[676: 匿名さん]

>674
そんな話してないでしょ(笑)
上大岡と武蔵小杉の商業施設がどちらが上かでしょ。
デパ地下見ても今のところ武蔵小杉より上だが

[677: 匿名さん]

>675
比較にならないよ。
川口は品川へ11分で行ける?
東京へは?
後方に横浜に匹敵するほどの魅力的な街はある?
海は近い？

[678: 匿名さん]

>676
商業施設で上下決めるのか?
子供かい?

[679: 周辺住民さん]

川口なんて坪単価安い街と比較にならないでしょ。
川口に坪300 のマンション作っても売れないが、武蔵小杉では売れる。それが全て。

[681: 住民さん]

川口と武蔵小杉は全く違い過ぎ勘違いしないで

[682: 住民さん]

武蔵小杉に美味しいラーメン屋が無いのは残念ですね

[684: 匿名さん]

>682
ほう、それを言うなら東横線沿線はラーメン不毛地帯だよね。
多分東横沿線で美味しいお店と紹介できるのは1～2軒しかない。

[685: 住民さん]

そうだね、美味しいと言えるラーメン屋が無いのは確かまだまだ頑張ってラーメン専門店来るなら今だよ！