武蔵小杉地区の今後について・・・【63】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての63です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444727/

[451: 匿名さん]

なおThe French Toast Factory は1号店がアリオ亀有に出店していて
レストランフロアでもフードコートでも無く、飲食店が他に無い３Fフロアに唯一出店している。

[452: 匿名さん]

ホームセンターいらないって言ってるやつは、家でなにもやらない、直せない、いざという時使い物にならない男かな？

[453: 匿名さん]

>>452
必要な時は他に買いに行くから要らないということでしょ
以前小杉にあった島忠も撤退したしホームセンターは小杉の地価ではやって行くのが難しい

[454: 匿名さん]

フーディアムをホムセンにしたらよっぽど儲かると思うが。
ホムセンは日用品や材料の他に、リフォームや増築工事も請け負ってるし
どうせ来るなら荻中コーナンみたく大型が来て欲しいが全く無いのも不便。

[455: 匿名さん]

>>449
武蔵小杉ってそういう人多いよね。

[456: 匿名さん]

>>449
まったくそうですね。
港北みたいに一度にたくさん住宅ができたところはホームセンターや家具屋の需要あるはずなんだけど、マンションだけじゃだめなのかな？

[457: 匿名さん]

>>456
需要云々じゃなくて小杉はホームセンターやるには地価が高すぎて
収益的に難しいから入らない 都心5区でもホームセンターは非常に少ないし

可能性があるとしたら現ヨーカドーが改装して
セブンホームセンターが入るぐらいか

[458: 匿名さん]

NEC玉川工場が東京機械みたく工場撤退すれば跡地に
コーナン、コストコ、ドンキ、ＯＫストア、業務用スーパー、肉のハナマサ
家具の大正堂、超自動後退あたりが乱立しそうだね。目茶便利になる。

[459: 匿名さん]

高級エリアにコーナンとか浮くし。

[460: 匿名さん]

>>459
高級エリアにはコーナンはないけど、武蔵小杉は・・・。

[461: 匿名さん]

>>457
ラゾーナか野川のロイヤルまで行かないと周辺に全くないから、独占商売出来るのでは？
少なくとも競合相手が激増したスーパーは、立地で不利になってしまったよ。

[462: 匿名さん]

あ、フーディアムの話ね。

[465: 周辺住民さん]

>464
小杉の駅近マンション買った人はほとんどが、学歴も社会的地位も収入も世の中の上位層だから見栄張る必要がない人たちだよ。
君と違ってね。
因みにうちは収入面は上位2%くらいかな。

[466: 匿名さん]

>>452
マンションに住んでて、具体的にどこを自分で直すの？

[467: 匿名さん]

>465
「うちは」って貴方はじゃないの？

[470: 匿名さん]

いやいや、コスギンチャクはあなただってwww

[471: 匿名さん]

でも小杉に金持ちが多いのは確か。
まあ、大金持ちではないけどね。

[472: 匿名さん]

高級に間違いはないが「高級エリア」というより
「先進セレブ地区」とか「進歩的新都心」のほうがしっくりくるかな。先進的近代的一大再開発都市だからね。

[473: 匿名さん]

私の感じでは年収平均1,000万ぐらいの人の集団が一か所に2万人ぐらい急に増えた感じ。
これだけの購買力集団が一か所に集まるところって都心でもあまりない。

[474: 匿名さん]

少なくとも既に死んだ街ばかりの東急沿線では画期的なことです。

[475: 匿名さん]

たしかに、二子金玉川や金玉プラーザは終わった街だわな。

[476: 匿名さん]

>464
あれ?
コスギンチャクの使い方間違ってるよ。
武蔵小杉ネガ専門の奇特な人々を指す言葉だよね。
コスギンチャクって。w

[477: 匿名さん]

>>466
少し経てばわかるよ。
そんなものは自分で気がつくしかない。

[478: 匿名さん]

小金持ちをこんなところで自慢する低レベルがいるうちは、小杉もまだまだ。

[479: 匿名さん]

この界隈独占っていうなら、スポーツ屋もそうだと思うんだけどな。
部活の学生も小学生から大学生まで待ち望んでるよ！

[480: 匿名さん]

二子は最近ほとんど行かなくなった。
昔はあそこしか無かったから、今は武蔵小杉のほうが人気あるみたい。

[481: 匿名さん]

477は何でこんなに偉そうにしてるのだろうね。
素直に答えればいいのに、実は自分で直してないのかな。

[482: 匿名さん]

本当だ。477はなぜか上から。偉いのかな？

[483: 匿名さん]

質問の仕方がくだらんからだろ。

[484: 匿名さん]

>>483
性格悪いね。

[485: 匿名さん]

ホームセンターが欲しいっていうわりに、
買うものの具体的な例示がないから説得力に欠けるんだよ。
そういう書き込みが多すぎると思うけど。

[486: 匿名さん]

横から失礼します。

マンションはたとえ分譲の専有部分といえど好き勝手に改装できるもんじゃない。
とはいえよくあるのは専有ではないけどバルコニーにタイル敷き詰めたりしますよね。
あとは水周り、レンジフードにカバー付けたり入居日前に風呂場をフッ素コーティングしたり。
フローリングのコーティング剤を自分で塗る人もいるみたい。
オプション→設備業者→DIY

[487: 匿名]

リピートする買い物ではないですし、引っ越したときにあれば便利というくらいでしょうか…。

[488: 匿名さん]

うちは上記のような大がかりな事は何もやらなかったのですが何かしら島忠ホームズやユニディ、ニトリなどで買ってます。477さんではないのですがそれをいちいち書き並べる気にはならないものの生活していると必要になるものは結構出てきます。

[489: 周辺住民さん]

>>485
安い商品を買う。

カーテンとか布団など。

[494: 匿名さん]

っていうか、SCの入店情報とか見ても、大の男が何をよろこんでいいやら、さっぱりわからんわ。
で、ホムセン、電気、スポーツなわけです。

[497: 匿名さん]

マンション買うと金無くなるし、とりあえず照明やカーテン一通り揃えるのに
ホムセンが便利なんだよ。コーナンだとホームズより安いしモノも良い
ホムセンは品数多くて安い所が一番

[498: 匿名さん]

ホムセン…オラが村のショッピングモール化はして欲しくないけどな

[499: 匿名さん]

494や497みたいなのを見るとショッピングモールを女性向けテナントで
統一するというのは戦略として正解のように思えるね

男性のことを意識したら、途端にSCは低俗化するし収益的にも悪化する

[500: 匿名さん]

高いタワーマンション買っても、ホームセンターの安い照明じゃ、何だか安っぽくて悲しいですね。
それだったら、中古でも家具とか内装にお金かけた方がいいのでは？

[501: 匿名さん]

確かにホームセンターは必ずしも家の近くになくても、
それこそ、たまに車で買いに行けばいい気がする。
車がない人もここだとラゾーナのユニディに電車ですぐ行けるし。

ラゾーナのようにＳＣの中にホームセンターが入っていたりするのってそもそも希少。

普通はＳＣにアパレルや服飾雑貨ゾーンと並んでホームセンターが入ったりすると、
ＳＣ全体が陳腐化する。

ラゾーナは店舗のタイプ毎にゾーンをはっきり分けて配置することが出来て、
ホームセンターの外売り場までつくるレイアウトが可能な建物だからいいけど、
グランツリーの建物だとどうしても混在させることになり、難しいと思う。

[502: 匿名さん]

日曜大工はこれとあれを使ってああやってといろいろ作戦を練る必用があるんだから近くにないと困るんだよ。
店に行くのは買う時だけという訳にはいかない。

[503: 匿名さん]

マンションで日曜大工って、具体的に何するの？

[504: 匿名さん]

高級アパレルやセレクトショップばかりじゃ持たないと思うよ
小杉がロデオドライブみたいになれると思う？
ロデオはビバリーヒルズにあるから成り立つ
小杉はせいぜい地元住民メインと思いますよ。能書きより実質を取るべき

[505: 匿名さん]

>>503
少しはアタマ使ったら？
マンションには物干し竿は付いてないんだよ。じゃどうする？
軽トラのさお竹売りが来るの待ってる？
その他に特殊な電球切れたり、工具やカー用品、園芸用品
大体ヨーカドにないものが置いてあるのがホムセンだろ

[506: 匿名さん]

>>505
Amazonでポチるでしょ。

[507: 匿名さん]

ホームセンターはいらん人にはいらんのでしょう。
虚栄心を満足させるお店もいらん人にはいらんのでしょう。

[508: 匿名さん]

小杉の中途半端に高い店じゃ地元民に需要ないだろうね
億近いタワマン住もうが自分含め所詮川崎市民だから
ゆで太郎や日高屋やSガスト、OKストアができたら人気になるだろう
そして逆にそういう店が無いと地元民にソッポ向かれるよ
厨２病の理想みたいなお花畑な街作りが成功したのを見たことない
あくまでコストパフォーマンスは中心に沿えないとおかしな事になる

[509: 匿名さん]

>>505
自分も購買はほぼ全て楽天か尼だよ。それか実店舗のネットショップ
ただ年寄りはそういのが無理だからわざわざ買いにいく
自分の目で見て選ばないと気に食わないって人も多い
あと、今すぐ欲しいのにそんなの待ってられない。って人結構多い

[510: 匿名さん]

ホムセン要るって人は少数派じゃない？

小杉のタワマンにホムセンで用意しなきゃならない仕様なんてないでしょ。
一戸建てじゃあるまいし。

[511: 匿名さん]

>>508
先住民にはそっぽを向かれてもいいんだよ
客はタワマン住民だけだから

先住民は気に入らないならそのまま小杉から去ってくれれば有り難い

[512: 匿名]

去ってくれは言い過ぎでしょう。

[515: 匿名さん]

武蔵小杉と同等以上の利便性が高い駅のすぐ前で、
敷地面積が必要なホームセンターがある駅って、実際あんまりないでしょ。

ラゾーナをかかえる川崎駅くらいでは？

[516: 匿名さん]

>>508
ゆで太郎、日高屋、Sガストとかであれば、
わざわざグランツリーに誘致しなくても、
駅周辺の路面に出てもらえば良い。

ＯＫストアは武蔵小杉駅からは離れたロードサイドで、
駐車場をちゃんと確保して路上待ちをさせないような運営で、
出店してもらった方が良い。

[517: 匿名さん]

東急ハンズのメガバージョンが郊外ホームセンターだからね。
郊外ホームセンターの凄さを知ると東急ハンズがしょぼく見える。
東京人は東急ハンズ程度で喜んでいるが可哀想。

てかYahooIDを入れろってこれ何なのか。
余計なことをするんだったらここはもう見ないよ。

[518: 匿名さん]

>>517
それ前のアク禁相当だから
つまりあなたがこの掲示板を荒らした、と認定されたということ

[519: 匿名さん]

女性にとっては心地好い雰囲気で
ショッピングができるかどうかっていうことも、
結構大切だったりするんですよね。

これは見栄とかを別にしてもです。

[520: 匿名さん]

大きな駅だとロフトや東急ハンズ、無印良品くらいかな。
丸井があればインザルームとかも。
近くにニトリがあれば嬉しいけどね。

[521: 匿名さん]

ちなみに川崎駅だとロフト、東急ハンズ、無印良品全部揃ってる。
無印は3店舗もあるし。さすが元からの大商業地は違うな。

[523: ご近所さん]

三連休だけに小杉スレ名物のコスギンチャクがワラワラ湧いてきたな

[524: 匿名さん]

>>517
ホームセンターが東急ハンズのメガバージョンって喜んでる人こそ可哀想だと思われていますよ。

[525: 匿名さん]

＞５２２
人前に出るのに最低限の身だしなみを整えるのは、
都市に生活する者としては礼儀でありマナーです。

すぐ他者を否定的にとらえようとするのは弱さのあらわれですので、
ある程度は仕方ないのかもしれませんが、
もっと自分の弱い内面を克服するように努めないとだめですよ。

[529: 匿名さん]

ホームセンターで１個10円で売っているネジが
東急ハンズに行くと１個100円なんだよ。
ぼったくり過ぎ。
東急ハンズに行くのは物の値段を知らない情報弱者。

[532: 匿名さん]

コト消費に価値を見出すか否かの違いは、

例えて言えば、同じ散歩するにしても、
出来れば気持ちのいいコースで歩きたいという人と、
歩いて運動になるのであればコースはどうでもいいという人とが
いるようなもんでしょう。

あと、珍走団って警察に通報すれば、スクランブルとかかけてくれないんですかね。

[533: 匿名さん]

ひっそりとセントアが竣工してたんだが、あそこ何か良さげな店あるの？

[534: 匿名さん]

>>533
マッキャンズが完成前に逃げ出した時点でお察し
あそこは地元民の言うがままに任せたら再開発がどうなるかを立証する意味だけにおいて必要

小杉プラザもそうだけど

[535: 匿名さん]

>>529
ネジだけ買うなら東急ハンズに行く必要もないし。
そんなもの比較して、あーだこーだと言ってるだけで情弱つてことがわかる。

[536: 匿名さん]

分かってないな。
ネジだけで数千種類もあるんだよ。
接着剤だって数百種類ある。
そういう品揃えの中から最適なものを選ぶ必要がある。
工具だってその辺の店には置いてないようなものが
巨大ホームセンターにはある。

[537: 匿名さん]

>>536
数千種類のネジ、数百種類の接着剤を欲するマンションには住みたくないね（笑）
そもそも選ぶ知識も時間もないし。
プロに任せる方がリスクないでしょ。

余計にいらないって気がしてきます。

[538: 匿名さん]

>>537
釣られるのよしなよ。

[539: 匿名さん]

ニーズのずれた二人で話し合っても平行線ですよ。

[540: 匿名さん]

高見の見物してもつまらない話題。

残念

[541: 匿名さん]

JRと東急が交差する街の、東急の開発ってあんまりお金かけなくて、二子玉川とか東急同士の乗り換えがあるとこは、お金かけてます。

今後は東急に頼らず、川崎市からもっとお金出してもらうにはどうすればいいでしょうか？

[543: 入居済みさん]

東急に頼るとか川崎市に頼るとかではない発展が望めれば良いのだけど。次は誰にたかろうかってのはちょっと。

[545: 匿名さん]

コスギンチャクって、小杉スレに粘着してるネガの事でしょ？
全然マダムって感じしないしセンスないｗ

[546: 匿名さん]

武蔵小杉素敵。

[547: 匿名さん]

都心のタワマンあちこち見学しましたが、いろんな面総合すると武蔵小杉がやはり一番いいような気がします。
私の気に入った面は。
１）都心のどこへもドアとドアで30分ほどで行ける。
２）都心のタワマンは一本だけで周囲に武蔵小杉のような便利なＳＣがない為実生活が意外に不便。
３）武蔵小杉はタワマンとセンターロードや民間商業施設がとても憩える感じで混在してる。
４）東側は意外に公開緑地などの緑が適度にありほっとする。

都心のタワマンわ大崎にしろ豊洲、にしろ高輪、白金、三軒茶屋、目黒アトラス、二子ライズにしろどこも武蔵小杉より客観的に私的にはもう一つでした。

その意味でここはまだまだ人気の半分も評価されてないと思います。
ここの本当の人気はこれからだと思います。

[548: 匿名さん]

川崎とかにこだわる人はおやめになったら如何でしょうか。
本質を見失わないように。
武蔵小杉は実質的には首都圏の最も素晴らしい立地と環境だと思います。
ネガの皆さんは昔の工業地帯、と川崎と言うイメージから現在の武蔵小杉の人気を素直に受け入れられない何かバックグランド持ってるのでしょうね。

[549: 匿名さん]

小杉は川崎市というイメージの悪さでもこの価格。
これでイメージが良くなったら買うにも手が出ないし固定資産税は高くなるし、いい事なし。
我々がこの価格でこの環境を手に入れられるのも、ネガさんたちのおかげです。
感謝感謝。