武蔵小杉地区の今後について・・・【63】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての63です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444727/

[324: 匿名さん]

日吉勤務の会社は少ないね。特定されるかも。慶応の職員？

[325: 匿名さん]

>324
慶應ではないです。日吉でパート勤務です。
中野新橋と武蔵小杉で、価格帯が同じ位の物件で悩んでいます。武蔵小杉は利便性が良いのですが、上りは混んでるし、中野新橋は丸の内線だけだし。
資産的にはどちらがいいのか、かなり悩んでいます。

[326: 匿名さん]

>325
新宿3丁目駅では遠いの？
それだったら東横沿線にも広がるけど

[327: 匿名さん]

グランツリーにまた子供服店の入店が決定

ALGY グランツリー武蔵小杉店
https://fo-kids-job.net/jobfind-pc/job/Kanto/453

[328: 匿名さん]

>>319
少数派だったら下手な都内より相場が上なのは何故？
実際に多いんだってば。
住人だったら近くの部屋の人と話してごらんよ。

[329: 匿名さん]

>>328
比較するなら駅近タワマンで比較しないと意味ない

[330: 匿名さん]

>325
新宿3丁目でも通勤できます。

[331: 匿名さん]

>330
それならJRは東横線に比べて混雑するし、よくとまるから
元住吉日吉綱島大倉山菊名あたりも検討に入れたら？
行動範囲も東横線上みたいだし。

[332: 匿名さん]

>>319
個人的には都心が買えないで嫌々武蔵小杉のタワーを買うような人は買わなくて良いんですね。投資目的の地方や大陸のお金持ちも買わなくて良いです。地価と値段が上がるだけ。

[333: 匿名さん]

>>320
中野新橋や富士見町、方南町あたりで武蔵小杉より手頃な価格で出てますよね。中野区は街路樹も多いですし駅周辺は殺風景ですがどっちでも良ければ丸ノ内線のそこら辺りはいいですよ。
私は東横線沿線で育ってしまったからこっちになっちゃうんですが高校大学の友人や教授が住んでていいところだなと思っていました。ただ休日は新宿や都心方面にいくことになると思います。

[334: 匿名さん]

まさかオープンハウスとか。。。
エントランスなし、駐車場なし、私道負担あり、とか。。。

[335: 匿名さん]

富士見町とか方南町でサイト内を検索したら出て来るんじゃないでしょうか？
多分マンコミュでデベさんが販促しなくても完売するからスレは流行ってないと思いますが。

[336: 匿名さん]

>331
ありがとうございます。
もっと範囲を広げて検討してみます。

[337: 匿名さん]

>320

武蔵小杉の利便性と綺麗さに惹かれて検討してたのですが、価格が高くなっていて、気づくと杉並区や中野区のこじんまりした物件と価格があまり変わらないんですよね

[338: 匿名さん]

新宿方面から羽田直結のＪＲ新線が正式に決まったようだね。
新宿―羽田が23分、ということは大崎－羽田は12、3分。
大崎までＪＲで一駅出れば、羽田へはすぐですよ。
これは、武蔵小杉にとっても良いニュースであることは間違いない。
さらに街の価値が上がったね。

[339: 匿名さん]

新宿から羽田直結ですか。
オリンピックの影響？

[340: 匿名さん]

立地利便性、ターミナル駅、大規模商業施設、そしてこんどは羽田。
どこまで行くんだよ、武蔵小杉は・・・。

[341: 匿名]

どこまでも行くよ。武蔵小杉は。
ネガは馬鹿。

[342: 匿名さん]

中野より、便利？！

[343: 匿名さん]

東急多摩川線と京急羽田線を結ぶ蒲蒲線計画もあるらしい。

[344: 匿名さん]

武蔵小杉と羽田が直通か。15分程度で着けば嬉しい。

[345: 匿名さん]

外国人誘致と羽田ハブ化だね。

[346: 匿名さん]

今日発表された東京と羽田のJR直通路線って前から検討されてた話だと思うけど、
羽田－新宿直通って話も別にあるの？

http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF1400B_U4A710C1MM8000/

http://www.huffingtonpost.jp/2014/02/04/train_n_4727080.html

[347: 匿名さん]

武蔵小杉と羽田が直通なの？！

[348: 匿名さん]

小杉から羽田直通は残念ながらないね。
JR新線も蒲蒲線も乗り換え1回は必要。

[349: 匿名さん]

そっかぁ。
でも、便利になりますね！

[350: 匿名さん]

一駅先の大崎で乗り換えなら直結と言っていい。

[351: 匿名さん]

中目黒みたいな対面乗り換えでも直結とは言えないだろ。
ましてや大崎での乗り換えは階段使うんだから、直結なんてとんでもない。

[352: 匿名さん]

大崎すごく便利になるね。
山の手線、湘南新宿ライン、りんかい線、埼京線。
加えて羽田直通新線とは。

[353: 匿名さん]

いやいや、大規模商業施設、教育施設、行政施設、医療機関、住居群、ターミナル駅。
圧倒的に武蔵小杉が勝ってる。

[356: 匿名さん]

品川区と中原区。
品川ナンバーと川崎ナンバー。
完敗でしょ。

[363: 匿名さん]

普通は羽田に用があるなんて数年に一度、人によっては一生に一度。
羽田に出るよりも横浜、川崎、品川へのアクセスが重要。
その中心に位置するターミナル武蔵小杉と言うのが重要。

[366: 匿名さん]

衛星都市(川崎や横浜)なんてとこへは、年に一度いけばいいほうです。

それよりも東京の中心である山手線全駅、お台場や高輪新駅や羽田空港へ行けるほうが当然ながら価値は高いですね。(º∀º)

[367: 匿名さん]

武蔵小杉はターミナル駅ではありません。間違った事を書かないでください。


ちゃんと辞書を調べて、書いていただけますか？

[368: 匿名さん]

大崎がいくら便利だと言われても、個人的には要らない。
同じ値段なら小杉でいいや。
だって川崎市内の移動が不便じゃん。

「川崎なんて年に何回も行かない」って人がよく書き込んでるけど、あなたはどこに住んでるの？実家は？職場は？通学先は？
ここは神奈川県の板なのに、ここに何しに来てるの？

[370: 匿名さん]

川崎駅は結構行くよ。なんだかんだで川崎駅は便利。

[371: 匿名さん]

川崎駅の警察だと、免許が即日更新できる。

[372: 匿名さん]

武蔵小杉の郵便局は、24時間営業ではなくて、ビックリしました。

本当に不便です。

[373: 匿名さん]

>>360
そう、都内と変わらない光景になるかもしれませんね。

[374: 匿名さん]

>>367
その通り。武蔵小杉駅は3駅13路線しか乗り入れない、ただ都心への通勤や郊外のレジャーに便利なだけの、ありふれたコンパクトシティの駅でしかないんですよ。

[375: 匿名さん]

>369
おまえががんばれよ。
どれも30分もかからないよ。

[376: 匿名さん]

武蔵小杉の郵便局は使えないに同意。土日なんか、ゆうパック送るのに、1時間待ちです。時間もったいないので宅急便にしました。

[378: 匿名さん]

大崎は東京の郊外の工場街
武蔵小杉は神奈川の新都心
その差は大きい。

[379: 匿名さん]

今となっては神奈川の三大都市って、横浜駅、川崎駅、武蔵小杉駅だよなあ。

[382: 匿名さん]

ここでこれを食え神奈川版
日本料理なら鎌倉
中華料理なら中華街
仏蘭西料理なら元町・山手
海の幸なら湘南
マグロなら三浦
豆腐料理なら大山

武蔵小杉？
明治時代までは川魚料理があったらしい。
今は誇る料理なんか何もなし。食文化不毛の地。
だからどこへでも電車で行けると威張るしかない。

[383: 匿名さん]

>381
が、いいことを言った。

[390: 匿名さん]

>>376
街の開発速度にインフラが追いついていない例の一つかもしれないですね。ただ、郵便局は建て替えが予定されてるから、そのタイミングで24時間化は検討されるでしょう。

[393: 匿名さん]

アットホームの調べで、理想の通勤時間は、35分だって。現実 は58分。
武蔵小杉住民は通勤時間30分ぐらいだろう。満員電車を我慢する必要あるけど。

[394: 匿名さん]

今日のグランツリー出店情報

ボーネルンド　あそびのせかい グランツリー武蔵小杉店が出店決定の模様

[395: 匿名さん]

新川崎にララテラスって本当ですか？！

[396: 匿名さん]

どこ情報ですか？でもあまり新川崎のことは興味ないや。

[397: 匿名さん]

グランツリーに電気屋できないなら、新川崎にでっかいのできてほしいね。
ヤマダはちょっと遠い。島忠もちょっと遠い。

[398: 匿名さん]

確かに、新川崎も栄えてもらえば、武蔵小杉にとっても良い事だと思うよ。電気屋のでかいのが入れば便利だ。

[399: 匿名さん]

新川崎に電気屋できても、みんな行かないでしょ。川崎のビックカメラか横浜のヨドバシ行くよね。ラゾーナのビックリカメラより大きいのができるはずもないし。

[400: 匿名さん]

>397
日吉東急にヤマダ電機あるし
島忠はその先の高田駅に冬にオープンするって

[401: 匿名さん]

>>400
そもそも電気屋なんて、行く頻度は、1年に1回未満。近くになくてもいい。

[402: 匿名さん]

スポーツ屋ほしい。小杉に。

[403: 匿名さん]

グランツリーに子供向けの店はこれ以上入らないで欲しい。

[404: 匿名さん]

>399
ラゾーナの
ビックリカメラw

[406: 匿名さん]

グランツリーの外観は思った以上にイケてるね
ヨーカドの食品売り場「ワンランク上の上質なスーパーマーケット」とは
どんなのが来るのかな？

[408: 匿名さん]

>406
プレミアムなスーパーだから
決まってるでしょ。


セブンプレミアムのスーパー

[409: 匿名さん]

四方が全部丸見えの敷地だから、単なるハコモノでも装飾に金かかるよね。

[413: 匿名さん]

田園調布、雪谷や洗足，多摩川、辺りから皆来ますよ。
あの辺本当に買い物不便ですもの。
車で橋渡ったらすぐですもん。
それに渋谷が不便で行かなくなった分間違いなく武蔵小杉行く方が便利です。
私？　田園調布住んでます。

[414: 匿名さん]

>>413
ウェルカム田園調布住民さん。
仲良くしましょう。

[417: 匿名さん]

>413
あなたは何時もの田園調布本町、
沼部の方でしょう。
その話は聞き飽きました。
本町で田園調布住まい名乗るのは
慎んでくださいね～

[418: 匿名さん]

グランツリー出店情報

美容室 イレブンカット(11cut)
http://relax-job.com/shop/007133/

アリオに出店している店舗もある程度はグランツリーにも入りそうですね

[419: 匿名さん]

小杉の粘着ネガ＝コスギンチャク、か。
うまいなｗ

[420: 匿名さん]

グランツリー出店情報

ポップコーン専門店 Hill Valley
http://part.mynavi.jp/job/6818591/

今各地で人気のポップコーン店ですね

[422: 匿名さん]

今日のグランツリー入店判明情報まとめ

ボーネルンド あそびのせかい 武蔵小杉店
美容室 イレブンカット(11cut)　武蔵小杉店
Air Popcorn Hill Valley 武蔵小杉店

あと今までの情報をまとめると、家電量販と大型スポーツ店、ホームセンターは
入らない可能性が非常に高いみたいですね。残念ながら。
これらは他の地区のアリオだと周辺に建つ場合が多いので
本来は三角地帯の再開発に期待するべきところなのでしょうが、権利関係が複雑で期待薄のようです。