武蔵小杉地区の今後について・・・【63】

[ご近所さん]

武蔵小杉地区の今後についての63です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444727/

[281: 匿名さん]

>>279
こいつバカ
田園調布駅にプレッセがあるだろ

[282: 匿名さん]

>>279
代官山アドレスも昔は高級スーパーのタベルトが入ってたのに
撤退して今はピーコック（イオンが買収したので現在はイオン系）だからね

グランツリーには田園調布の人が来て欲しい、じゃなくて
田園調布や近隣の金持ちをアテにしてそうな趣向だから
女性向け＆高級志向の方針で本当にやっていけるのか、って疑問を呈されているのかと

[283: 匿名さん]

川向こうとか言って偏見に満ちた行動を取るのはだいぶ上の世代だよ。
グランツリーが想定してる30代～40代の働くママさんたちは合理的だから魅力的な施設があれば平気で川渡る。
って言うか、川崎に魅力的な施設がなかっただけじゃん？

[284: 匿名さん]

>>282
田園調布の金持ち層には微妙なラインナップでしょｗ
王将の入ってる施設なんて行くかね？
市民アピールｗには良さそう

[285: 匿名さん]

武蔵小杉がいいか
田園調布がいいか

今となっては「お好みで。」としか言いようがないテーマですよね。

[286: 匿名さん]

>>284
ネガの人はご存知無いだろうけど、川崎では王将の人気は絶大だからね
川崎駅前の王将は行列が絶えない状態だし、溝の口店は全国的にも有名。
フードコードに王将があるのは近隣でも歓迎してる人も多そう。

[287: 匿名さん]

>>286
川崎は大阪の尼崎だからね。

[288: 匿名さん]

田園調布どうでもいいって。
つまらん心配しないで、お前らが毎日買い物すればいいんだよ。

[289: 匿名さん]

アリオでもなく百貨店でも無い、女性に特化した不思議なモールになりそうだね。
SCと百貨店の中間ぐらいの店揃えになりそうなのかな。

[290: 匿名さん]

ハンサムウーマンのイメージは王将だったのか！

[291: 匿名さん]

いろいろとネガがありますが、全然関係ないですね。
小杉住民としては、街が発展してくれて嬉しい。
あの時買ってよかったと本当に思う。

[292: 匿名さん]

釣りが多いな。。

[293: 匿名さん]

✕「子育てにも仕事にも一生懸命なハンサムウーマンとそのファミリー」

〇「ランチにもファッションにも一生懸命なぽっちゃりウーマンとその奴隷」

[294: 匿名さん]

屈折したコメントを見ると、大丈夫か?って思ってしまう。

おまけぐらいにしか思ってなかった商業施設がかなり使えそうで嬉しい限りです。

[295: ご近所さん]

カッペの思考は田園調布イコール金持ちで凝り固まってんだな
そういう差別好きはもうちょい先の自由が丘とかだよ。住みは

[296: 匿名さん]

御三家を5年前に買ったひと、ナイスなタイミングでした。いま売却しても、購入価格ぐらいで売れるのでは？何事もタイミングが大事だな。

[297: ご近所さん]

買った値段程度じゃ儲けたうちに入らんな
一番は震災後に投げ売りされた湾岸物件かった人
あの当時は放射能危機と液状化、津波でとてもそんな行動無理だった
結果的には復興して倍くらいに戻したが、まあギャンブルだったな

[298: 匿名さん]

グランツリーには「シップス」「ビームス」「ユナイテッドアローズ」「バナナリパブリック」あたりも入るでしょ。
男性向きじゃないとか言ってる人は、どんな店が入れば文句を言わなくなるのだろうか？

[299: 匿名さん]

>298
紳士服の青山
魚民
吉野家
讃岐うどんはなまる
JRI場外馬券場
1000円床屋
屋上庭園に喫煙所
アニメフィギュアショップ

[301: 匿名さん]

>>299
川崎駅に住めば全部有りますね つまり男性向きの街がいい人は川崎駅にGO！ってことか

[302: 物件比較中さん]

グラツリの店舗予定を見ていて思いますが、なんか今一歩高級感が無いですね･･･。マークイズやラゾーナと比べると屁ですね(笑)
もっと凄いレベルなのかと思っていましたが、残念です。よく考えたら、住宅街ですから、仕方ないのでしょうね。

[304: 匿名さん]

>299
>300
ユーモアの欠片も感じないサブさ。
引きこもってないでセンスを磨こうよ。

[305: 匿名さん]

>302
高級過ぎても行かないくせに。(笑)

[306: 匿名さん]

>303
いつまで一人芝居を続けるつもり?

[307: 匿名さん]

>299
あ、それらがグランツリー武蔵小杉に
できると嬉しいよ。まじで。

[308: 匿名さん]

川崎駅近辺に引っ越ししてください。

[309: 匿名さん]

金持ち自慢している人がちらほらいますが、金持ちほど「ケチ」だよ。
１円たりとも損をしたくないし、１円たりとも安く買いたい。
常にそう思っていて、意外と彼らは貧乏性なんだよね。

[310: 匿名さん]

とても金持ち自慢してるようになんて読めないと思うけど。

[311: 周辺住民さん]

グランツリーは、ラゾーナやららぽなど従来のSCには入らなかった高級店がたくさん入りますね。なかでも代官山や丸の内などの2号店して小杉が選ばれているのは市場から認められた証拠です。
ネガさんたちがここで叫んでいることは全くの嘘、虚言と言わざるをえませんね。
ララテラスの時も然りでしたね。

[312: 匿名さん]

見栄を張れるお店が欲しいだけですよね。

[313: 匿名さん]

>>312
そりゃ張りたいよね。
だって自分が住むと決めた街ですから。

ここは見栄を張りたい人と、それをネガる弱者で成り立つクソスレでしょ？

[315: 匿名さん]

今時の金持ちはケチだよ。
金持ちで金銭感覚に疎いのは医者、スポーツ選手、土地成金ぐらいかな。最近は芸能人や中小企業の社長もケチだからね。
歯医者は潰れまくって余ってるし年収2000万クラスの銀行管理職はお小遣い0円で手弁当に水筒持参だったりする方がちゃんとした人だと思われる。

[316: 匿名さん]

もう何度も書いたけど、都内が不便って人が実際多いんだってば。
今現時点で生活が全て都内で完結している人には想像つきづらいだろうけど、地縁血縁・職場・通学先が神奈川ベースの人が、地下鉄しかない山手線内側に住んだら不便でしょうがない。

そういう人にとっては、武蔵小杉は便利で快適で住みやすい場所になる。
都心志向の人にはチンケな街でも、所詮田舎者の神奈川県民にはこの程度で十分素晴らしい環境なんだよ。
そういう自分と違う価値観の人が本心から小杉礼賛するのがどうしても気に食わないようだけど、もう放っておいてくれないかなー。

[317: 匿名さん]

正直なところ無駄遣いで小金ばら撒くのは貧乏人と相場が決まっている。武蔵小杉のタワマンエリアを中古の外車で駆け抜けながらいつか住みてえなとキョロキョロしつつグランツリーに入り半年で流行遅れになる中途半端なブランド品を買って外食しちゃうからいつまでたっても貯金がたまらない。

[318: 匿名さん]

私もこの辺りの出身ですが山手線の内側は確かに驚くほど不便極まりないです。何するにも外出着で地下鉄に乗らなきゃいけない。
でも都心をテーマパークかなんかと勘違いしている地方のお金持ちの子供はけっこう平気みたい。
野菜や米など食料品はまとめて送られて来るので買わなくていい。車もそっちに駐車場タダでご立派なのがあるから不要。

価値観が違いすぎて一緒にされたくない。

[319: 匿名さん]

>316 318
まあ、そういう少数派の意見は無視してもよいと思いますが。

[320: 匿名さん]

中野新橋と武蔵小杉で悩んでいます。
同じ位の予算なんだよねぇ。新宿勤務だけど、渋谷や自由が丘によく遊びに行きます。

[321: 匿名さん]

>>311
市場から認められたと言うのは違うんじゃ？
そもそも武蔵小杉はまだ実績無いので。
大体、新規オープンは話題性も兼ねて高級店舗で攻めることが多いです。
それから数年から5年くらいで実態に合わせた店に落ち着きます。
溝の口丸井でもCOACHキルフェボン等あったときもありますし
港北ニュータウンららぽーと横浜もグレードダウンしてるでしょう。

[322: 匿名さん]

320です。追記

妻は日吉勤務です。

[323: 匿名さん]

>320
>322
武蔵小杉は近くにラブホ風俗アッチ系の支部があるので注意！

[324: 匿名さん]

日吉勤務の会社は少ないね。特定されるかも。慶応の職員？

[325: 匿名さん]

>324
慶應ではないです。日吉でパート勤務です。
中野新橋と武蔵小杉で、価格帯が同じ位の物件で悩んでいます。武蔵小杉は利便性が良いのですが、上りは混んでるし、中野新橋は丸の内線だけだし。
資産的にはどちらがいいのか、かなり悩んでいます。

[326: 匿名さん]

>325
新宿3丁目駅では遠いの？
それだったら東横沿線にも広がるけど

[327: 匿名さん]

グランツリーにまた子供服店の入店が決定

ALGY グランツリー武蔵小杉店
https://fo-kids-job.net/jobfind-pc/job/Kanto/453

[328: 匿名さん]

>>319
少数派だったら下手な都内より相場が上なのは何故？
実際に多いんだってば。
住人だったら近くの部屋の人と話してごらんよ。

[329: 匿名さん]

>>328
比較するなら駅近タワマンで比較しないと意味ない

[330: 匿名さん]

>325
新宿3丁目でも通勤できます。

[331: 匿名さん]

>330
それならJRは東横線に比べて混雑するし、よくとまるから
元住吉日吉綱島大倉山菊名あたりも検討に入れたら？
行動範囲も東横線上みたいだし。

[332: 匿名さん]

>>319
個人的には都心が買えないで嫌々武蔵小杉のタワーを買うような人は買わなくて良いんですね。投資目的の地方や大陸のお金持ちも買わなくて良いです。地価と値段が上がるだけ。

[333: 匿名さん]

>>320
中野新橋や富士見町、方南町あたりで武蔵小杉より手頃な価格で出てますよね。中野区は街路樹も多いですし駅周辺は殺風景ですがどっちでも良ければ丸ノ内線のそこら辺りはいいですよ。
私は東横線沿線で育ってしまったからこっちになっちゃうんですが高校大学の友人や教授が住んでていいところだなと思っていました。ただ休日は新宿や都心方面にいくことになると思います。

[334: 匿名さん]

まさかオープンハウスとか。。。
エントランスなし、駐車場なし、私道負担あり、とか。。。

[335: 匿名さん]

富士見町とか方南町でサイト内を検索したら出て来るんじゃないでしょうか？
多分マンコミュでデベさんが販促しなくても完売するからスレは流行ってないと思いますが。

[336: 匿名さん]

>331
ありがとうございます。
もっと範囲を広げて検討してみます。

[337: 匿名さん]

>320

武蔵小杉の利便性と綺麗さに惹かれて検討してたのですが、価格が高くなっていて、気づくと杉並区や中野区のこじんまりした物件と価格があまり変わらないんですよね

[338: 匿名さん]

新宿方面から羽田直結のＪＲ新線が正式に決まったようだね。
新宿―羽田が23分、ということは大崎－羽田は12、3分。
大崎までＪＲで一駅出れば、羽田へはすぐですよ。
これは、武蔵小杉にとっても良いニュースであることは間違いない。
さらに街の価値が上がったね。

[339: 匿名さん]

新宿から羽田直結ですか。
オリンピックの影響？

[340: 匿名さん]

立地利便性、ターミナル駅、大規模商業施設、そしてこんどは羽田。
どこまで行くんだよ、武蔵小杉は・・・。

[341: 匿名]

どこまでも行くよ。武蔵小杉は。
ネガは馬鹿。

[342: 匿名さん]

中野より、便利？！

[343: 匿名さん]

東急多摩川線と京急羽田線を結ぶ蒲蒲線計画もあるらしい。

[344: 匿名さん]

武蔵小杉と羽田が直通か。15分程度で着けば嬉しい。

[345: 匿名さん]

外国人誘致と羽田ハブ化だね。

[346: 匿名さん]

今日発表された東京と羽田のJR直通路線って前から検討されてた話だと思うけど、
羽田－新宿直通って話も別にあるの？

http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF1400B_U4A710C1MM8000/

http://www.huffingtonpost.jp/2014/02/04/train_n_4727080.html

[347: 匿名さん]

武蔵小杉と羽田が直通なの？！

[348: 匿名さん]

小杉から羽田直通は残念ながらないね。
JR新線も蒲蒲線も乗り換え1回は必要。

[349: 匿名さん]

そっかぁ。
でも、便利になりますね！

[350: 匿名さん]

一駅先の大崎で乗り換えなら直結と言っていい。

[351: 匿名さん]

中目黒みたいな対面乗り換えでも直結とは言えないだろ。
ましてや大崎での乗り換えは階段使うんだから、直結なんてとんでもない。

[352: 匿名さん]

大崎すごく便利になるね。
山の手線、湘南新宿ライン、りんかい線、埼京線。
加えて羽田直通新線とは。

[353: 匿名さん]

いやいや、大規模商業施設、教育施設、行政施設、医療機関、住居群、ターミナル駅。
圧倒的に武蔵小杉が勝ってる。

[356: 匿名さん]

品川区と中原区。
品川ナンバーと川崎ナンバー。
完敗でしょ。

[363: 匿名さん]

普通は羽田に用があるなんて数年に一度、人によっては一生に一度。
羽田に出るよりも横浜、川崎、品川へのアクセスが重要。
その中心に位置するターミナル武蔵小杉と言うのが重要。

[366: 匿名さん]

衛星都市(川崎や横浜)なんてとこへは、年に一度いけばいいほうです。

それよりも東京の中心である山手線全駅、お台場や高輪新駅や羽田空港へ行けるほうが当然ながら価値は高いですね。(º∀º)

[367: 匿名さん]

武蔵小杉はターミナル駅ではありません。間違った事を書かないでください。


ちゃんと辞書を調べて、書いていただけますか？

[368: 匿名さん]

大崎がいくら便利だと言われても、個人的には要らない。
同じ値段なら小杉でいいや。
だって川崎市内の移動が不便じゃん。

「川崎なんて年に何回も行かない」って人がよく書き込んでるけど、あなたはどこに住んでるの？実家は？職場は？通学先は？
ここは神奈川県の板なのに、ここに何しに来てるの？

[370: 匿名さん]

川崎駅は結構行くよ。なんだかんだで川崎駅は便利。

[371: 匿名さん]

川崎駅の警察だと、免許が即日更新できる。

[372: 匿名さん]

武蔵小杉の郵便局は、24時間営業ではなくて、ビックリしました。

本当に不便です。

[373: 匿名さん]

>>360
そう、都内と変わらない光景になるかもしれませんね。

[374: 匿名さん]

>>367
その通り。武蔵小杉駅は3駅13路線しか乗り入れない、ただ都心への通勤や郊外のレジャーに便利なだけの、ありふれたコンパクトシティの駅でしかないんですよ。

[375: 匿名さん]

>369
おまえががんばれよ。
どれも30分もかからないよ。

[376: 匿名さん]

武蔵小杉の郵便局は使えないに同意。土日なんか、ゆうパック送るのに、1時間待ちです。時間もったいないので宅急便にしました。

[378: 匿名さん]

大崎は東京の郊外の工場街
武蔵小杉は神奈川の新都心
その差は大きい。

[379: 匿名さん]

今となっては神奈川の三大都市って、横浜駅、川崎駅、武蔵小杉駅だよなあ。