CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 30

[周辺住民さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426693/

現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）
　公式URL ：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/

◆（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト（タカラレーベン）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
　地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定
　出典：http://www.kensetsunews.com/?p=24944

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[801: 匿名さん]

>>799
雪深くはないよ。
少なくとも普通の住宅地は。
融雪装置と除雪体制が完備してますから。
関東で雪が積もったようなイメージをしてたらダメです。

[802: 匿名さん]

>>796
だったら、よその街のスレッドに行って
ここの街の宣伝をするのは止めなよ
またここより遥かに地価の高い他の街を
けなすのもやめたら？恥ずかしいよ

ここが好きで、気に入って住んでるなら
他の街の人たちに褒めてもらわなくてもいいじゃない？
マンションが安いのは、こういう街を好きな人が少ないからだよ
でも気に入ってるんだから、大勢の人に認められなくてもいいじゃない？

[803: 匿名さん]

＞＞８０２

自分はそんなことはしていないよ。
管理人さんがわかっている。
人違いだ。

[804: 匿名さん]

８０２のように匿名掲示板でひとのことを断定するのはどういうものかな。

[805: 匿名さん]

８０２さん、少し冷静に考えてごらんなさい。今までこのマンコミでどれだけたくさんのマンションや
地域がネガされてきたか。
その全部には必ずその地域を押す人間が現れて、新船橋最強伝説☆なんて書き込んだり
新船橋の板に某隣駅の住人を装ったネガが現れて、新船橋をおとしめたりしてその隣駅の評判をおとさせたり。
それ全部その地区の住民ですか？
そう思いますか？
断定する根拠は？
あなたはリモホが見えるんですか？
そんなことはないでしょ。今まであれだけさわいでいた新船橋なりすましが影をひそめ、
今は千葉ニューなりすまし？が現れて千葉ニューバッシングです。
一部住民の書き込みもあるでしょう。でも全部が全部千葉ニュータウンからの書き込みとは思わないのです。
あなたのように千葉ニューの住民は偏屈と思わせることで目的は達していると思いますよ。
どこぞで、人を断定することはこの板の主旨から外れ、削除対象と書かれていましたね。

[806: 匿名さん]

県都は住みつぃたい街でも一番だしその中でダントツに住みやすいけどね

[807: 匿名さん]

＞＞７８６

さすがですね、山万と佐倉市。土地を提供することにより一挙に諸問題解決しますね。
北側の土地らしいけど、キャンパスをつくることにより若者の姿がみることができます。
今ユーカリの問題点は老齢化。
若者がいないから、商業施設もぱっとしない。
キャンパスまわりにすみつくことによって街が明るくなる。
１０００人規模の人口移動が印西市に毎年ありましたが、それもなくなる。
もともと順天堂さくらキャンパスだから、それもよいかな。

ひるがえってわが印西市。どういう方向にすすんでいくのでしょう。
商業地区化だけでよいのでしょうか

[808: 周辺住民さん]

地の利を活かして、商業と物流特化でしょう。
あと、ニュータウンから除外された市街地調整区域も地元不動産業者がどんどん開発してくれることを期待します。
シルクバード、真味、イタリア料理、蕎麦屋、ラーメン屋、ベーカリー、個性的なお店は例外なく調整区域にある。

[809: 匿名さん]

千葉NTに16ha取得/18年度末までに物流施設/トキワ特定目的会社
グッドマン系が２箇所に進出。予想通り鹿黒南は倉庫街になりますね。
http://www.kensetsunews.com/?p=36952

[810: 匿名さん]

>>805
802ではないけれど、自分たちからよそのスレッドに街の宣伝に出かけ、相手にされないと腹を立てて攻撃するような行動をして、嫌がられると今度は>>776の「かなり恨みをのまれている。当初バブル期の物凄い値段で買ってバブルはじけて 払うことできずしらないうちに街を去らなければならなかった人間多数。」という、よくあるカルト宗教が「我々は攻撃されている」と言い出すみたいなメンタリティはおそらく周囲には全く理解されませんし、そんな人が複数いれば街の評判も下がりますし、街の魅力なんて微塵も伝わりません。
むしろ、このスレッドが柔和で明るい話題で盛り上がるくらいでないと、本当にすみやすい街だとは思ってもらえません。

[811: 匿名さん]

あちこちのスレで、住みやすい街トップを喧伝するもんだから、ウザイと思われているんじゃないのかな。みんな知っているんだよ。アンケートで意見を聞いたわけでなく、単に生活データを集めて機械的に処理して出てきた結果なので、なんの意味もないということを。上位は殆どが地方都市だし。

CNTには、これ以上商業施設は必要ないよ。今後、大規模店舗と物流基地が増えていっても、エリアの品質向上には寄与しないと思うけど。
昔は良かったと思う今日この頃。

[812: 匿名さん]

ここでは物流センター容認派が多いがクリーンセンターより、よっぽど迷惑施設だと思うんだが。
大気汚染、騒音問題、渋滞...
各地で物流センター建設の反対運動が起きてる。

[813: 匿名さん]

>812
そりゃ無い方がいいけど、あっても大した問題じゃない

[814: 匿名さん]

というか、○○派がどうしたとか、「街ぐるみ抗争大好き」的なのは、そろそろやめませんか？
それを外のスレにも持っていくから嫌われるのだし、第一、ここのスレを見て、「いい街」だとか「すみたい街」だと思われるでしょうか？

[815: 匿名さん]

世の中には、光り物大好き人間がいるように、大型建築物大好き人間もいるんだよ。大型量販店、大型物流基地、大型遊園地(苦笑)。

[816: 匿名さん]

>814
他人にどう思われようが自分たちの生活に関係なくない？
不動産屋さんならともかく

おかしな事言ってる人達がこれ以上調子に乗らないようにすることのほうが大切

[817: 匿名さん]

＞＞８１０

空気読みませんか？
もうこの話題は終わりにしましょうよ。みんなもそう思っていると思うし。
外のスレに千葉ニューの宣伝している人間なんてほんのわずか、１、２人でしょう。
その人間ももうわかっていると思いますよ。
この千葉ニュータウンは世間に先駆けてネット社会が早く始まりました。
１０年前の談話室にもよく荒らしがはいってました。
７７６さんのいうことはニュータウンのネット住民では既知です。
その彼のブログにはまあ、これでもかこれでもかというほど千葉ニューの悪口で満載でしたよ。もうURLは削除しました。
感受性の鋭い時期に千葉ニュータウンを出て行かなければならなかった可哀想な面があると言われます。
今は関東のある県に住んでいるので○○○の彼とか言われていましたし
数年前「午前２時の彼」とか「千葉ニュータウンの広報部長・反対の意味でね」という荒らしが吹き荒れました。
私はう～んと思ってはいます。

住民はきわめてまっとうだし、今の状態はあまり受け入れたくないし、
よそに宣伝なんかしたくないですよ。
もっと静かに暮らしたい、今までの豊かで穏やかな気風を維持したいというのが本音です。

[818: 匿名さん]

＞＞８１４

それがはじまったのは前回の市長選からですよ。
それ以前はのんびりしたスレでした。
うんざりしているのはここのロムしている人間の多くです。

[819: 匿名さん]

＞＞８１２

鹿黒南の現地を見てから感想をのべてください。
住民はなければないほうが良いけれど、あっても問題はないというのは本当です。
あそこにそれが集積して影響があるかも知れないという住宅地は皆無です。

[820: 周辺住民さん]

印西には天然の温泉(かけ流しあり)が2箇所もあります。しかも、どちらも駅前に。私達家族はこれが大のお気に入りです！！

[821: 匿名さん]

このスレが、おかしな方向に行きだしたのは、2009年頃かな。
超低金利住宅ローンで購入した人が大量に入居した頃だったような。皆が舞い上がっていたのかな？　最近は、住みやすい街ランキングが、更に拍車をかけてしまったようだ。

[822: 匿名さん]

>>805
なぜ新船橋のスレッドなんか見るのかな？
そんな、縁もゆかりもないよその街を覗くから、
ここの宣伝をしたくなるし、そしてけなされ
ここの悪口を言われると腹が立つんだろ？
そして結果、ここの評判を落としてしまう
逆効果なんだよね

もういい加減、他の地域のスレッドを見るのをやめたら？
ここを気に入って、他の地域のマンションを買う気がないなら

[823: 匿名さん]

それは無理でしょう。あなただってここを見ているでしょう。
ブックマークにマンションコミュニティ・検討板・千葉と入れておけば
開けば投稿順に出てくるじゃないですか。ほとんど、よそはみていないけど
話題のマンションはのぞきますよね。あなたのように。
多数のほかは見ていないけど良い街スレとか資産価値、船橋の物件くらいはのぞきますよ。
書き込まないけど。あたまにも来ませんよ。津田沼は見ないな、なぜか興味ない。

この町の以前の住人は談話室で地域の美味しい店や新しいことなどの情報を得て
のんびり暮らしていましたよ。７０００，８０００万で買った物件が大幅に下落したって
仕方ないねという気持ちでした。最新鋭のダイエーで満足していたし、今くら寿司のところに北向きに
デニーズがあって、イオンもなかったから小倉台のタワマンやマンションやビジネスモールの高層ビルが
良く見えて、綺麗な景色を見ながらゆっくり食事していました。
ファミレスが出店希望で現地調査に来て逃げ帰ったというのを聞いて、
「狸やキツネしかいないとおもったんじゃないの。あはは」と笑いあっていました。だからこれ以上はもういいです。

[824: 匿名さん]

そうそう。なぜ船橋をのぞくのか？
千葉ニュータウンは船橋市でもありますから同じ市内です

[825: 匿名さん]

千葉ニュータウンから車で２０分もあれば新船橋のマンションに行っちゃうよ。
同じ市内だから。

[826: 匿名さん]

そうね、道１本だから道なりに行って夏見で坂おりればプラウド船橋にでちゃう。
今日新船橋イオンに行ってきた。
空いてて涼しくて良かった。

[827: 匿名さん]

新船橋駅前マンション、あっけなく売れちゃったのかな。どうせ買えないからどうでも良いんだけど。CNTの売れ残りを買い叩いた方が賢いかな？
センティス、エストリオ、レイディアントなどの値引きは凄かったよね。

[828: 匿名さん]

あの値引きはいわゆるリーマンショックで日綜とかカタカナのデベがバタバタ倒れている中でのバーゲンプライスだったから、同じような状況は期待しない方が賢明じゃないですかね。

[829: 匿名さん]

そうですね。時代が悪かった。これからは東京オリンピック建設関係で
マンション供給が減るという時代らしいから、そんなこともないでしょう。

[830: 匿名さん]

しょせん、売れ残りの部屋は売れ残りの部屋。
魅力がないから残るのであって自分の好きな部屋を早く選んだほうが賢明。

あのリーマンショックのとき、ある物件は耐震偽装にも引っかかって検査のため少し
販売を停止して、地理的にも当時はメリットなかったけど
別に問題なく販売再開。最後に残ったのはベンツが買えるくらい○○きあったという噂だったけど
今中古で出すと値落ちがなく当時の販売価格を維持しているという噂。噂だから真偽は当事者しか知らないことだけど
それはその購入者が大変ラッキーだったこと。
良かったねとしか言えないけどね。でも良かったね。住まいは購入者に幸せをもたらすものでなければならない。
購入者が心底大事に思うものでなければならない。それが基本。大事にできるものを選べて良かったね。

そして値段ではなくこの地区を大事にしてくれる人に来てほしいね。

[831: 匿名さん]

レスしているのは営業マンかな。あるいは、地域愛に燃える住民かな。

[832: 匿名さん]

完成在庫の値引きは、リーマンショック前から普通にやっていたよ。 今後CNT中央地区で1000戸が売り出されるとなると、完成までに半分は売れ残るだろう。急ぐ人は、値下がり覚悟で買えば良いし、そうでない人は、完成後1年たてば中古扱いになるというから、それ以降を買い叩くのが正解。2割3割引きは当たり前。

[833: 匿名さん]

>>824
ここはCNT東部ですよね？
船橋のある小室は西部ということで
隔離したんじゃなかったですか？

[834: 匿名さん]

現在プラウド船橋住民スレでは「中古価格25%値上がりバンザイ祭」開催中。
ということらしい。
無理してでも、新船橋買っとけばよかったー。

[835: 匿名さん]

＞＞８３３

固いこと言わないって。西部は物件ないからここで遊んでるよ。

[836: 匿名さん]

>>834

近年にない快挙だね。もうあとにも先にもないだろうね。
買いたくても抽選だったからね。
　　無理

[837: 匿名さん]

ビッグホップの鉄道模型運転会。将来の鉄ちゃんの誕生が多いかもね。
小さな子供が運転していたよ。楽しそうだった。
子供連れの家族が多かった。場所は噴水の奥で４６４に面したところで少しわかりにくかった。
中央北のお祭りも盛大だった。イベントも３時から楽しかった。
小さな子のストリートダンスも可愛かったし。公園では例年のようにテーブルやいすを持ち込んで
楽しそうにパーティーをしていたな。

[838: 匿名さん]

>>835
ずいぶん勝手だね
小室や白井の人たちがここに書き込んだら
「小室や白井の話題は西部のスレでやってくれ」
と文句を言って追い出したくせに

[839: 匿名さん]

ビックホップ、何あれ?
テナント軍はもう潰れそうな悲壮感。

[840: 匿名さん]

そう。２階は結構アミューズメントぽいもので埋まっていい感じになってきたけど
１階の目立つところが悲壮なんだよね。
京阪はどういう方向に進むつもりなんだろう。

＞＞８３８　　？？？意味わからない。
　　　　　　　小室や白井の話題はお門違いだけど、小室や白井の人が東部の話題で建設的に
　　　　　　　参加するのは別に問題ないでしょ？とくにロジなんか千葉ニュータウン全体の問題じゃない。

　　　　　　　ニュータウンの先輩なんだし。千葉ニューといろいろさんも白井の人でしょ？


　荒らしは千葉ニュータウン全体が船橋とは無関係と言っていたからじゃないの。それによそで
　千葉ニュー押しをしている人間が本当に千葉ニュータウンの住人、とくに東部の人間とはかぎらないじゃない。

[841: 匿名さん]

BIG HOP、気が付けば、人が集まる施設になってるね。

今日の私のように10万を超える散財をする人もいれば、子供を遊ばせるだけの人もいるだろうし、
何故かこのエリアが気になって気になって見にきて掲示板にネガする人も…さすがにいないか（笑）

まぁ人が集まればそれはそれで商機だし、いい流れになってきたんじゃないのかなぁ。

[842: 匿名さん]

子供を遊ばせるだけでもお金は落としてると思う。
昼になればフードコートで食事をするかもしれないし、マルエイで弁当を買うかもしれない。
子供にジュースをあたえたり、構内を走る電車にのせるかもしれない。
かき氷をたべさせたりボール掬いをさせたり、水の上で回転するビニールの乗り物で遊ばせるかも
しれない。
微々たるものでも、人があつまることによって魅力ある店が集積するかもしれないけどね。
子供の喜ぶ場所になったのは大成功だから今度は行きたいと思う店がなんなのか考えたらよいかも
知れない。

昨日はスーツおく店で秋物の普段用のジャケット定価１６０００円が３０００円＋税で大変しゃれていて
お買い得ということでゲットした。大変満足した。こういう満足がちりばめられていればね。
昨日金をおとしたのは、フードコート２人分、サンマルクカフェ２人分。そのジャケット代で５０００円くらいだったけど
鉄道模型を見に行ってわずか数時間の滞在だから、人数ふえればちりつもだね。

[843: 周辺住民さん]

2ちゃんねるに、千葉ニューの政治を語るというスレが立ちました。
政治好きな人は、そちらで思う存分楽しんでください。ここには二度と来ないでね。

[844: 匿名さん]

板倉市長とそれを支える会派市民の議員には頑張って欲しい。
印西市でも兵庫県議会のように政務活動費の不正請求疑惑が持ち上がっているようですが、中途半端な報告で幕引きにされる恐れがあります。
この方々であれば厳しく不正を追求してくれると思います。不正な行為が有耶無耶にされないよう真実を明らかにしてください。

[845: 匿名さん]

>844
いいスレできましたよ
思う存分書き込みできますよ
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1408934089/1

[846: 匿名さん]

既に新聞も報じていますね。
どうなるのでしょうか。
http://m.blogs.yahoo.co.jp/qcykn403/25887665.html

[847: 匿名さん]

＞＞８４３

２ちゃんの街BBSなんかにたてちゃだめだよ。
千葉ニューの政治の２ちゃんは賃貸不動産板など、リモホのでないとこが
いいんだよ。

[848: 匿名さん]

>847
あぁ 千葉ニューの政治マニアは口さきだけの偽善住民だもんね。
少しでも身ばれしそーなトコにはでてこないか。

[849: 匿名さん]

マンション検討という本来の目的からすれば、政治の話も美味しい食べ物屋の話も似たようなレベル。

[850: 匿名さん]

食べ物と政治を一緒にしたら政治マニアが怒るよ。
だから街BBSにわざわざスレ作ったんだよ。

[851: 匿名さん]

食べ物こそ街BBSでやりゃいいんだよ

[852: 匿名さん]

このすれがなければいい

[853: 匿名さん]

うん いらね

[854: 匿名さん]

マンション検討の掲示板の内容とかけ離れているからね
政治も食べ物もそろって街BBSでやったらいいと思うよ、本当に

[855: 匿名さん]

街ｂｂｓにスレ立てしたのは何にも知らない近年越してきた人間だね。
このスレに政治関連が書き込まれるのはリモホが出ないからよ。
それだけ。
街ｂｂｓで醜態はさらさない。というか書き込みしないよ。

[856: 匿名さん]

＞＞８４８

住民というより

[857: 周辺住民さん]

レイディアントシティの新着中古物件、A棟12階とあるけど、まさかね？

[858: 匿名さん]

クリーンセンターの候補地吉田地区からのプランがでています、
廃熱利用でバナナ園をつくる。
それってとっても良い案じゃないですか！
バナナ園にとどまらず、そういうテーマのものを作って人を呼べるものにしたらよい。
我が家は毎年のようにハワイにいくから珍しくないけど、まだまだこどもたちにバナナが木になっている様子を
見せるのは楽しい。
バナナが育てられるならもっといろいろができる。
何事も否定から始まるのでなくもっと自由な発想で物事を始めたら良い。
ぐんじさんの考え方には賛同する部分が多いけど。ぐんじさんブログに詳細があります。
自分は賛成。

[859: 匿名さん]

今の場所にあるならかぎられた住民のプールでしかないけれど、場所を移せば
大きな町おこしの原動力になる。
印西にかけていた、公的に市民や近隣からの人間の楽しめるものをつくるのは良いんじゃないですか。
民間のビッグホップがアミューズメントという立場でがんばってくれている。
印西に人を呼ぶ２本の柱にするのも良いかな

[860: 匿名さん]

無料でも行かないな。
しかもそんな僻地につくってもねー。
人を呼ぶ施設にしたいなら現在地がいいと思う。

[861: 匿名さん]

バナナ園作るなら、現在地の方がもっと圧倒的に街起こしになりますね。
ついでにプールも大きいの作っちゃえば。

[862: 周辺住民さん]

補助金でいろいろ作るのはいいけどメンテナンスに莫大な費用かかるから、現在地移設プール風呂解体して更地を倉庫に売却。これで解体費用のおつりがくる。用地費道路整備費不要で最安最短で稼働可能。

[863: 匿名さん]

クリーンセンターも病院もエアコンもみんな政争の具になっている気がする。
市民のことを忘れている。
市民はこの問題はこっちの案に賛成だけど、この問題はあっちに
賛成とよく見ている。
本当に市民のために動いてくれる人が欲しい

[864: 匿名さん]

＞＞８６０

地図検索してごらんよ。とても良い地区だよ。集客するにしても佐倉方面からも四街道からも
どこからもしやすいよ。
だれかが言っていた印旛沼をも巻き込める位置。
高速のインターも近いし、あそこというか佐倉には結構川村美術館やまわりの公園とか
あるけれど、それ以外は行楽のエアポケット。

[865: 匿名さん]

バナナ園はないよ。
市民の為にもならないし、外部からの集客力もない。
少ない利用者のために維持費(税金)の垂れ流しになることが目に見えてる。

[866: 匿名さん]

バナナ園というのはぐんじさんの表現。吉田の人のプラン良く見てみれば良いと思う。
総合的に廃熱利用の１つとして書かれているだけ。

[867: 匿名さん]

否定からなにも始まらないし、どういうことにしたらどれだけ利益がでるのかとか
考えれば体育館のような単なる箱ものをつくるだけではないから、維持費だってクリアできると思う。

[868: 匿名さん]

地元がクリーンセンターに賛成してるのなら金使って無駄な施設作ることないんじゃないの。
平岡自然公園みたいに作ったけど閑古鳥鳴く施設になる。

[869: 匿名さん]

地元は反対

[870: 匿名さん]

吉田地区は酒々井のアウトレットともからめられる

[871: 匿名さん]

それはない。距離ありすぎ。
しかも酒々井はすでに平日閑散としている。
幕張の拡張が終れば千葉北部は幕張の独占。

[872: 匿名さん]

印西総合病院の、夜間・休日救急や整形外科と小児外科はいいとして皮膚科がなくなるのは痛いな…。
産婦人科だけはなくならないで欲しい。
ところでこの辺りで評判のいい皮膚科ってどこになりますか？

[873: 匿名さん]

789で書かれたことが早くも現実になりそう。

[874: 匿名さん]

印西総合病院、民事再生手続きへ
もうだめだ

[875: 匿名さん]

ＣＮＴに限らず、これからの日本では多くの地域で色々な破綻が起きるでしょう。

[876: 入居済み住民さん]

>874 印西総合病院、民事再生手続きへ
ほんとだ
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/3963.html

[877: 入居予定さん]

これは地域の夜間・救急に対応出来る病院がなくなった、ということですよね・・・

日本医大は印西牧ノ原以西の人には遠すぎるし

みなさんは子供の救急時などは、どこの病院にしますか？
乳幼児がいるので不安です

[878: 特命さん]

セコメディック病院が夜間救急対応してくれますよ。
送迎バスのルート走れば中央からもすぐです。

[879: 匿名さん]

何で印西市は支援しなかったんだ。
市長よ､しっかりしろよ。

[880: 匿名さん]

>879
本体がどうにもならない状態なのに
負債６６億だぞ、どこまで支援するんだよ

[881: 匿名さん]

>>879
帝国データバンクの大型倒産速報をよく見てごらんなさいよ。
無謀な経営者が勝ち目のない賭けをして進出してきただけなのだから、印西市が集られずに済んだことをとりあえずは喜びましょうよ。

民事再生がうまくいくかどうかはわかりませんが、あんな経営状況であることを見抜けずに融資をした銀行が損を引き受けるのは当然でしょう。
経営母体が生き残るにせよ、受け皿となる別の医療法人があの建物を引き継ぐにせよ、新たに健全な病院経営を始めてくれるのであれば、その方が良いですよ。

[882: 匿名さん]

病院Ｍ＆Ａ最前線
https://medical.nikkeibp.co.jp/all/info/mag/nhc/magazine/cover/1209tok...'%E6%8B%A1%E5%A4%A7%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E7%97%85%E9%99%A2%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97'
首都圏に病院M＆Aの嵐が吹き荒れている。地方に本拠を置く病院グループが、. 成長 性のある市場を求めて相次ぎ関東に乗り込み、経営不振や後継者難に陥っ. た病院を 傘下に入れて急拡大しているのだ・・・。

財務状況の悪いところが経営するより、評判の良いところが引き継いでくれた方がマシでしょう。どこかの病院グループが印西だけでも引き受けてくれないかな。

[883: 購入検討中さん]

印西には住みたくない。

[884: 匿名さん]

ここで徳洲会が大登場！

[885: 入居済み住民さん]

しないよ。
すでに千葉西で巨額投資中のうえ、例の事件で融資がストップしている。

[886: 周辺住民さん]

印西総合病院が失敗した理由は何でしょう？そもそも十分な量の需要が周辺にないからでしょうか？

[887: 入居済み住民さん]

いくつも理由は考えられる。
１．そもそも法人の保有資金に対して、過剰な投資金額だった。（土地代＋建物、医療機器等）
２．著名な病院グループでないから、有能な医師を招けず、招く（あるいは引き留める）ための支度金も用意できないから、さらに悪循環に。
３．二次救急病院として、近隣のいくつもの病院と競合（佐倉、八千代、船橋）
４．口コミで評判がいい医院・診療所が結構ある。

結果、当初見込んだ患者数に届かず、毎月の資金繰りに窮す。
負債総額は６６億でも、おそらく８月末（９／１）支払い分の１、２億円程度の資金が用意できなかったのでしょう。

日医大や徳州会のほうが、現在抱えている負債はもっと大きい金額ですが、資金繰りができているので大丈夫なのですよ。

[888: 匿名さん]

>>885

運営を受託するくらいなら資金がなくてもできそうな気がするけどどうでしょうかね。
当座の支払は市に立替えてもらうとかして。
でも市政を見ると、ちょっと厳しいのかなあ。市政を見ると物事が前進してない気がします。
あんまり政治ネタになるとスレの趣旨から逸れる傾向があるのでこの辺にしておきます。

[889: 匿名さん]

>887
>日医大や徳州会のほうが、現在抱えている負債はもっと大きい金額ですが、資金繰りができているので大丈夫なのですよ。

そんないい加減な事書いて大丈夫か
日医大の負債額知ってるの？

[890: 匿名さん]

＞＞８８７

その近隣住民があまり医療機関が少ないとは思っていない、需要が少ないというのには
同意です。持病持ちですが近辺には優秀で信頼できるクリニック、医院、病院がありますので
日常はそこで。なにかあったら紹介状で日医大にいくというパターンを崩すほどの
魅力をもたないと無理かもしれません。
ただ産科にかんしては惜しいですね。
今東部には中央に武田さんという昔から評判良いクリニックと牧の原にミライウイメンズクリニックという
新しい病院があります。あと日医大。
この新しい病院が産科が充実しているだけにもったいない。
あと皮膚科、耳鼻科が少ないですがそれは北総白井病院、白井聖仁会やセコメディックの診療科で
間に合わせています。この辺も充実したら良いかな。

とくにセコメディックや北総は大学の先生がひがわいで来ています

[891: 匿名さん]

今驚いた。

形態がピポンピポンとなって避難準備情報が船橋市から入った。

訓練だったんだけど「これは訓練です。９時００分強い地震を観測しました。「これは訓練です」身を守る安全行動を
とるとともに、この地震に伴う火災等の二次災害の危険性があることから、近くの広域避難場所等に避難する
準備をしてください」

　　船橋市市長公室危機管理課


だって。防災の日のためだろうけど、お願いだから９月１日にやっとくれ。

[892: 入居済み住民さん]

>>889
もちろん知っていますよ。
日医大北総病院単体ではわかりませんが、他の病院や大学等も含めた「日本医科大学」としては貸借対照表では２６年３月で８２１億の負債です。（公表されています）

[896: 匿名さん]

やはり高いURの土地を買わせた前政権の罪は重いのかな？

[897: 入居済み住民さん]

「URの高い土地を買わせた」というのは
Y議員などによる選挙用の中傷宣伝だと思いますよ。

千葉ニュータウンの土地はすべてUR（正確には県との共有地）の土地だから
ニュータウンの中に土地を求めるならすべてURの土地です。

「安い土地が周りにいくらでもある」といわれますが
ニュータウンの周辺は市街化調整区域であり、
市街化を抑制するつまり建設を抑制する区域です。

市街化調整区域でも開発許可を得れば建築できますが
本来の姿ではありません。まして行政が進んですることではありません。

また、上下水道、道路、などのインフラは市街化調整区域には整備されていませんから
建築にあたって造成、インフラ整備をしなければなず
結果的には建設に要する費用は増大します。

あるいはニュータウンの隣りにコバンザメのように開発してインフラを「ただ乗り」
する姑息な方法もあります。

鎌ヶ谷総合病院は、市街化調整区域に建設されましたが、周辺が市街化区域なので
周辺のインフラに「ただ乗り」しているのではと推察します。
（違っていたらごめんなさい）

議員さんをはじめ責任ある方々には、全体を見据えた正しい方法を期待します。

[898: 匿名さん]

そいうことですよね。市街化調整地域にという意見はその辺を無視しています。
今白井市は市街化調整地域もたくさん戸建てができるほど大人気です。
でも大体が浄化槽でありプロパンガスとききます。
やはり病院となればそういう訳にはいきませんよね。

立地が問題ではないという例にセコメディックがあります。
最寄り駅は小室でそれもバスもそう頻回にないし、陸の孤島である場所に潰れた病院を
買いとって開業しました。車バスがメインです。
一番最初に風邪で行ったときには、先生が内科を一人でやられていたかな。
これはどうなるかと思ったら、あそこは当初の名前はセコム千葉病院だった。
それが完全開業になったら、優秀な医師と最新鋭の機器をバンバン入れて。
そして患者は患者様というもてなしで当初はみなさん様づけ。
ドクターまでそうだったような。さすがにそれは疑問だったけど、病人に優しい病院だった。
それを売りにしていた。ご高齢の患者さんにも非常に優しかった。さすがに今は薄れたかな。
そういう経営努力で今がある。やはり優秀な医師ということにつきるかな。

[899: 匿名さん]

皆さん仰るとおり、
市街化調整区域は原則として建物が建てられないからこそ地価が極端に安いわけで、安い市街化調整区域に建設しないからけしからんというのは本末転倒の極みですね。
今回の病院は、(元々財務的に問題があったというのは措くとして)自前で開業まで漕ぎつければ、ランニング(運営費用)については市が有形無形のバックアップするという話があったのでは？
そうでないと何の担保もなく病院や保育園等のこれだけの巨額投資を矢継ぎ早に行った理由がつかない。
それが市長が変わって、前市長との話など知らんと袖にされてしまったことで事業計画が大きく狂ったというのは考えすぎかな。

[900: 匿名さん]

そうかもしれないね