アップルタワー＜東京キャナルコート＞8

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


いよいよ入居の年です。
入居予定の皆さんにとって有意義な情報交換の場にしましょう。

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[901: 匿名さん]

>>883
はぁ?
引き渡し終わったんだ。残念だね。
うちは内覧も終わらせてないよ。
だからこういう話をしているわけ。
分かった?
"文脈読めよな。"

[902: 匿名さん]

なんかこのスレを見ていて意見を求めたり述べたりするのが怖くなりました。
やはり自分自身で判断して今後の対応を決めようと思います。

[903: 匿名さん]

>>894
嘘は止めて下さい。この状況でそんなのんびり構えている購入者なんていませんよ。

[904: 匿名さん]

>>901
だから、この物件の話じゃなくて、
水落物件の入居済み物件の話をしてたの。
途中から入ってきてわけわかんないこと言わないでよ。

[905: 匿名さん]

入居説明会では売主のブースに
話を聴きに行く人は多かったのか少なかったのか、
そうなのでしょう。聞きに行く人が多ければ購入者会に
集まる人も多いでしょうが、冷静に判断して粛々と入居
手続きを進める人が多いと、購入者会も人が集まらない
でしょうね。
という私も費用負担があるのであれば積極的に再検査を
求め様とは思っていません。APAが何処までやるかですね。
大林組は自らは行わないしょう。
住民の安心感よりもプライドや面子が優先するでしょう。

[906: 匿名さん]

>>903
来週の入居説明会の時の売主ブースの盛況状況を報告します。
住民版だと粛々と手続きを進めている人が多いような感じ
ですが、実際に現場に立ち会って来ます。
報告を期待してください。

[907: 匿名さん]

>>904
比較になってないでしょーが。
そんな物件の話を持ち出して、「現実的に・・・」なんて理論的に整合性がとれていない。
わけわかんないこと言わないでよ。

[908: 匿名さん]

>>905
この状況で
>"粛々と入居手続きを進める人"
のどこが冷静な判断なのでしょうか?

また、
>"費用負担があるのであれば積極的に再検査を求め様とは思っていません"
とのことですが、そもそもこちらの費用負担という選択肢を持ち出すこと自体がおかしい話。

本当に不思議なのですが、どういう判断基準をお持ちなのでしょうか?

[909: 匿名さん]

>>907
何も比較などしていません。
最初から会話に参加してから言って下さい。
どなたかが、水落物件にお住まいの住民の方々を
全員避難していただいてからそのマンションを
再検査をするべきだとおっしゃったので、
現実的にそれでは時間ばかりがたってしまうので、
まずは早急に再検査にとりかかって、
一刻も早く安全性を確認すべきだと言っていたんです。
ここの物件の話をしていたのではありません。

[910: 匿名さん]

>>899

＞購入者会とか緊急に作りませんか

この板でこんな呼びかけしても無駄ですよ
あなたが本当に契約者かどうかも分らないですから
ちゃんと契約者板があるんだからね

[911: 匿名さん]

色々な意味で勇気のある方々だと思います。

本当の購入者であれば。

[912: 匿名さん]

近隣Ｍ理事会からも再検査要求をデベ宛にする準備を進めているようですよ。
倒壊したら少なからず巻き添え食いますからね。
その辺も含めてアパには情報開示してもらいたいものです。

[913: 匿名さん]

>>911
うまいこと言った。

[914: 匿名さん]

購入者です。
耐震偽装よりアパ倒産後のゴタゴタを私は心配しています。
管理等色々問題が山積した時に購入者間できちんと結束できれば良いのですが。

[915: 匿名さん]

超高層温泉付きマンションって興味あるわぁ
もし耐震強度が不足していた場合、その補強工事って具体的に
どのようにするのかしら
四方に同じ高さかそれ以上のマンションを４棟建てて囲むように支えるのかしら
興味があるので詳しい人おしえてください

[916: 匿名さん]

タワマンを補強工事しても怖いよな・・・
中層、低層なら補強でもいいんだろうけど。

[917: 匿名さん]

補強してるよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/

[918: 匿名さん]

アパにミソがついたかぎり　これが高値で売れることはない。
おまけに　隠蔽しようとするのがみえみえなのに信用なんかできない。
今年１月に京都ホテルの耐震偽造をしったような会見。もうネットではとっくに耐震偽造がうたがわれてたし藤田さんの発言もとっくからのものでアパは藤田を告訴しようとしてたのに　あの涙の会見は　人をばかにしてる。　信用できないところにすむのはやめておくのが吉。

アパを信用しちゃうって　おれおれ詐欺とか　未公開株詐欺、油田がみつかるから一口乗れ詐欺みたいのに　かかっちゃいそうな人だね。

[919: 匿名さん]

低いマンションならまだしも　高層だもん・・・こわいよ。
みんなこわくないの？

[921: 匿名さん]

そりゃーこわいよ！
でも　私は　間取り・立地・値段で購入したから　早く入居したいです。

[922: 匿名さん]

アパの水落建築士関与ホテル営業停止は良心的判断 ＝ 冬柴国交相
2月6日11時2分配信 時事通信


　冬柴鉄三国土交通相は6日の閣議後の記者会見で、系列2ホテルで耐震強度不足が見つかったアパグループ（東京都港区）が、水落光男一級建築士が関与した全ホテルの営業を今月末で停止することについて、「強度が足りるか、足りないかを度外視して営業休止するのはサービス業として良心的な判断。敬意を表したい」と評価した。その上で、同建築士関与の全国の物件について、安全性の確認を自治体調査を通じて急ぐ考えを改めて示した。

[923: 匿名さん]

でも、ここで騒がれてるほどテレビでやらないよな
浅沼、荻島、サムシングなんかもさらっと流れたし。。。
姉歯で散々やったからもう飽きてみんな興味薄いんだろうな

[924: 匿名さん]

二番煎じ（四番煎じ？）で姉歯（９９件強度２０〜５０％多々）に比べ
内容も３件、７〜８０％とショボイ
＊＊＊口調で反論してた小嶋と比べとっとと泣いて誤っちゃったし
テレビネタにしてはおいしくないんだろうな

[925: 匿名さん]

この物件興味あってＨＰ見ましたが、
４０階以上の高層マンションって、窓を開けて空気を入れ替えたりベランダに布団を
干せたりできるのでしょうか？？？
また、温泉は天然温泉とありますが、加水・減菌はしてあるみたいだけど、
加温も濾過もやっていないって、どういうことでしょうか？？ダイオキシンなんか大丈夫？？
ココは地下１０００ｍからチョロチョロと冷たい源泉を引いて水で薄めてポンプで
配水するのかしらん？ふつう温泉といえば、熱すぎる位温かい源泉を想像するんだけど…
ランニング・コストもかかりそうね
月２０００リッターまでで３０００円だって〜湯船なん倍分かしら？掛け流しなんて出来ないわね
あとポンプとか配管も源泉の成分で数年で錆びそう〜

やっぱココ貧乏人には買うの無理ねぇ
あとあと、やっぱり偽装マンションだったとして、もし取り壊し・建て直しとなった場合、
とてもじゃないけど追加で数千万円なんて出せないものねぇ〜

[926: 匿名さん]

アパの強いところは与党がバックに付いているところでしょう。
マスコミが今騒いでいるがそれも時間の問題。
もっとエゲツないマスコミ受けしそうなネタを時期を見てバラして
あっという間に新聞誌上から消え去るように考えてるよ。
中古の市場を見る上では「グランドステージ」ブランドの偽装のなかったマンションが
どのくらいの値落ちで取引されているかを見れば参考になるんじゃないですか？

[927: 匿名さん]

>>926
いくら位に成っているのですか？
もし、本当にご存じならお教え下さい。

[928: 匿名さん]

どれだけやばい状況なのかは契約された方々が一番よくわかってると思うから、もうこれ以上外野から不安なこというのは止めにしてあげましょうよ。ただでさえ時間もお金も相当ロスされているんだから。

[929: 匿名さん]

外野の意見を聞いて本当にヤバイと思うなら解約すれば済む話し

どんな場合でも全て自己判断・自己責任だってば〜


おまえは余計なお世話だよ！

[930: 匿名さん]

＞外野の意見を聞いて

ってこのスレの住人は誰もそんなこと聞いないし。

ただ煽って面白がっているだけだろうが、この＊＊が。

[931: 匿名さん]

外野の煽りを見て本当にヤバイと思うなら解約すれば済む話し

どんな場合でも全て自己判断・自己責任だってば〜


でいいか、この馬鹿が。

[932: 匿名さん]

まあ、皆さん↑だそうです。
煽りに乗って手付け放棄の大損こいて下さいな。

[933: 匿名さん]

私、キャンセル待ちを申し込みました。
抽選で落ちた身なので
値段の発表はまだないですが　現状維持でも購入しようと思っております
また抽選だったらどうしよう・・・

[934: 匿名さん]

>>933
きっと当選しますよ。＾＾
値段の発表ってプラン絞って申し込んだんでしょ、価格が変わるの？

[935: 匿名さん]

強度の地震あったら、９１１テロみたいに崩れるんでしょうか？

[936: 匿名さん]

それは大林に聞いたほうがいいじゃないですか？強度って言ったって震度7なのか8なのか。

[937: 匿名さん]

なぜ、ホテルだけ休業なの？
分譲済みのマンションの安全性は？

安全性を軽視される、分譲済みアパマンションの住民。

>水落建築士が手がけた同グループのホテルは、強度不足の物件が拡大したことを受け、自治体の検
>証が終わっていないものは、安全が確認されるまで営業を休止することにしたという。http://www.asahi.com/special/051118/TKY200702050357.html

アパ、新潟のマンション工事中止　ホテル９件も休業へ
2007年02月05日21時54分

　経営するホテルやマンションで耐震強度偽装の疑いが指摘されたアパグループは５日、新潟県三条市で新築中のマンション「アパガーデンズ東三条イーストコート」の工事を中断した。同市が「耐震性に疑義が生じた」として報告を求めたためで、構造設計の自主検証を進めている。また、同グループは、自治体の検証が終わっていない全国のホテル９カ所の予約受け付けを６日から停止し、３月１日から休業すると発表した。

　同グループによると、水落光男・１級建築士が手がけた物件は計５８件。内訳は、完成済みマンションが４０件、未完成のマンション６件、ホテル１１件、立体駐車場１件という。

　水落建築士が手がけた同グループのホテルは、強度不足の物件が拡大したことを受け、自治体の検証が終わっていないものは、安全が確認されるまで営業を休止することにしたという。

　休業するホテルは次の通り。

　東京都＝アパホテル日本橋駅前、同西麻布、同東京板橋▽大阪府＝同天王寺駅前▽兵庫県＝同神戸三宮▽京都府＝同京都駅前▽石川県＝同金沢中央、同加賀大聖寺駅前▽愛知県＝アパヴィラホテル名古屋丸の内駅前

[938: 匿名さん]

信頼できる不動産会社を見極める情報収集のポイント
http://sumai.nikkei.co.jp/sp/mec_seikatsu/

[939: 匿名さん]

結局、管理人はこのスレ放置か…

[940: 匿名さん]

削除依頼しても削除してくれなかったりします。
よくわかりませんね。

[941: 匿名さん]

こんにちは。
こちらの掲示板は常に紛糾していますね。
なぜだか、マンション購入に関係ない外野の方達が一番張り切ってますね。

さて、この外野の方達は、親切心で書き込みをしてる…ようには見えませんね（笑）
自分とは違う考え方の人もいるし、価値観だって一緒ではありません。
自分は購入するに値しないマンションだが、そこを終の棲家に選ぶ人がいたって
いいのではないでしょうか？
自分と違うからといって、攻撃の対象とするのはいかがなものでしょうか？
「攻撃ではなく進言、アドバイスをしているのだ」という方もいらっしゃるかもしれません。
でも、それも伝え方一つで攻撃になってしまいますよね。
私から見ると、自分とは違う価値観の人を攻撃する事で、自分の価値観を正当化しようと
しているようにしか見えません…。
「価値観の相違ではなく、事実を述べているんだ」という方がいるでしょうか？
けれど、ここに書かれている事のどれくらいが真実なのでしょうか。
それを確かめた人がどれくらいいるのでしょうか。
沢山の情報が、いろいろな形で発信されています。
それを受け止めた人は、自分自身で事実を突き止めたり
真偽を確認する必要があると思います。
購入者の方は、沢山の情報を集め、それを確認し
判断しようとしています。
その為の掲示板なのだと思います。

と言ってる割に、自分の考えをここに書き込むのは
矛盾しているかもしれませんが、
掲示板を有効活用するためにも、
書き込みする人達のルールというか
モラルというか…
おのおので見直した方がいいのではないかと
強く感じたので書き込みました。

[942: 匿名さん]

>>941さん
その考え方に賛同致します。
あまりにも度を越えた面白半分の書き込みは当該マンションの購入者、購入予定者に深い悲しみと怒りを与える以外の何物でもないと思います。
本当に親身になって進言してあげているのであればもう少し相手の気持ちを思いやる形での書き込みをするべきだと思います。決してネガティブな進言をするなと言っているのではなく、書き込み方のモラルの問題です。

[943: 匿名さん]

すみません。９４１ですが、
何が言いたいのか伝わりにくい文章ですみません。

つまり、情報を載せ合うのは素晴らしいことだけど
真実かどうか未確認の情報を取り上げて
感情をぶつけ合うのは意味がないといいたかったんです。

もう、管理しきれないまま
情報交換の場ではなく、感情をぶつけ合う場になってしまうのならば
掲示板の存続自体考えた方がいいのではないでしょうか。
購入者の掲示板も、デベ板（っていうんですか？各々の主張をする場所）も
あるようですし…。

[944: 匿名さん]

＞９４２さん
そうですね。
私も購入者に都合のいい情報だけを載せる必要はないと思います。
それが、最終的には購入者の為になる場合だってあるからです。

この掲示板がこのまま続いていくのならば、
存在意義のあるものに発展して欲しいと思います。

失礼しました。

[945: 匿名さん]

結局、アパおかしいだろ？どうなってんだ！！と追求したくてもマスコミがこれだけダンマリを
決め込んで、閣僚達は擁護発言をチラチラと出す。
こんな状況でアパを追求できるのは、又追求されて一番痛いのは購入者のあなた方なのです。
そういう意味でアパに対するイライラが購入者を煽る結果になっているのだと思います。

[946: 匿名さん]

姉歯ヒューザーから耐震偽装は世間の関心をあつめるのはやむをえないだろ
あの時のグランドＳの住人の皆さんのご苦労とここアップルタワーの経緯と今後の展開に
興味をもたれるのはやむをえないだろう
透かしＩＤは残っているが、とりあえず匿名だからこそ色々な意見カキコミや情報が入るわけだし
自分にとって、気に入らない事がカキコミされている・読んでて嫌な気持ちになるのなら
黙ってスルーすべし。それが大人の対応。

[947: 匿名さん]

アパ代表が民主の馬淵を呼び出して口封じしたって話だね。
この政治力による情報操作はアパの風評被害を抑える上では有効だけど、住民にとって不利益な情報も揉み消される可能性が高いので要注意。

[948: 匿名さん]

レオ○レス２１で偽装騒動勃発
メディアはこっちにシフトしそうだ
ＡＰＡラッキーだね

[949: 匿名さん]

http://mansionotaku.seesaa.net/article/33118184.html

レオパ○ス　耐震擬装

[950: 匿名さん]

他スレから引用

アパ系マンションのコミュニティサイト見ると本当に温泉のトラブル多発してる様です。
時間帯によって出たり出なかったり近くにアパホテルが出来てから温泉の出が悪くなった
全戸温泉付きだったはずだったのに共同温泉施設になってしまったetc・・・

冗談みたいだけど現行法上では一定の成分が含まれていれば25℃以下でも「温泉」認定されるらしい非火山性温泉の項参照
http://www.spa.or.jp/hyakkka/3.htm

そうなんだよ、逆に湧出温度が25℃以上あれば効能のある成分が何も含まれていなくても
温泉と言うことなんです。
だからただの地下水でも温泉となる。（１０００Ｍも掘れば湧き出たところでは３０度以上
にはなる。）ただの地下水を上水道で３倍に薄めただけの水に毎月温泉使用料として
３０００円はらうのってどうよ。

[951: 匿名さん]

>950

>冗談みたいだけど現行法上では一定の成分が含まれていれば25℃以下でも「温泉」認定されるらしい非火山性温泉の項参照

・・・そんなこと常識だと思ってたけど？あなたの発言のほうが冗談みたい。
３０００円はらうのってどうよ？と今更言われましても・・・・
購入者はみな納得済みですよ。
何考えてここにそんな書き込みをするのか、理解に苦しむ。

[952: 匿名さん]

新聞にも載っているのだから伏字にする必要は無いでしょう。
レオパレスは耐震以前の問題という書き方をされていますね。
ところで私自身の持っていたタワーの安全神話が横浜のほうで
崩れかけてきました。こちらは旧財閥系？の三井住友建設の建物。
経営状態も良くないのでコストダウンのしすぎ？とも言われています。
６月に入居というのに所々の階がブルーシートで覆われて是正工事中とか。
段々に信じられる部分が少なくなっていく感じです。こことは関係ない・・・ですよね。

[953: 匿名さん]

>>952
いや、『こことは関係ない・・・』
大林は、、、、
http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol19.html

[954: 匿名さん]

大林ってやっぱ信頼性高そうだね
無数の施工実績がある中、必死にネガティブな情報探しても数件しか出てこないなんて、、

[955: y]

風評被害提言のため，名称変更してもらうのってどうですかねぇ．
長ったらしくて使いにくいし．

[956: y]

あ．低減だった．

[961: 匿名さん]

>957さん
スレ立ておつかれさまです。

[962: 匿名さん]

契約者が完納し、カギをもらうなど引渡しを受けた後（＝契約完了）、
また何か発覚して社会面ネタになりそな予感と悪寒・あかんわ〜

アパのＨＰの冒頭に、またワビ文が掲載されるのかな…

[965: 匿名さん]

真・新スレッド立てました。

アップルタワー＜東京キャナルコート＞9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/

[966: #12345]

>>965
タイトルが気に入らないのは判りますが、
重複スレッドは良く無いですよ。

[967: 匿名さん]

どちらを消すかは管理人さんが判断するでしょう

[969: 匿名さん]

お、968さんの予想に反して消えましたね。

[970: 匿名さん]

>>953
大阪の南茨城の古ネタは契約時の既知事項です。
これを知った上で購入を決断しています。
横浜のマンションの問題がどう発展するか判りませんが
建築業界の体質構造からマンション購入は賭けなのですね。
売主が大手だから、施工が旧財閥系だから安心できるとは
言えなくなりましたね。