アップルタワー＜東京キャナルコート＞8

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


いよいよ入居の年です。
入居予定の皆さんにとって有意義な情報交換の場にしましょう。

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[701: 667]

>>692さん。

タワーマンションの国交大臣認定書というのは建築前の設計段階で判断しているということなるのでしょうか？建てる前に認定だなんてことになるとおかしいですよね。
建設途中をチェックしている、認定していると言われても、
結局こちらにはその証拠が何もいただけないんでしょうか。あるいは国がやっていることだから
信じろということなんですか？ちょっと納得いきませんね。

[702: 匿名]

＞＞７００

話が違うだろう。

[704: 匿名さん]

企業や施工者が法令を遵守するという前提での認可でしょう。
良い悪いは別として、一応性善説的なスキームなので。

[706: 匿名さん]

>>702
いや、>>700の話はよく分かった。
このマンションは車と同程度だと言いたい訳だ。
購入者には無礼極まりない話だ。

[707: 匿名さん]

>>694
確かにこのタイミングで勘違いする人は多いと思いますね。
ただし、キャンセル待ちの部屋というのは通常ローン審査や自宅売却の進捗状況に合わせて確度の高いものに限定されます。まさに入居説明会が始まる今の段階でローン審査が通らないため、別の銀行を探し出したとか自宅売却を進めているが未だに明確な回答を得られていないという状況に対して売主側はリスク回避のため、キャンセル待ちを募集するタイミングだということです。
不動産を売り買いしたことがない人がよく勘違いするんですよね。

[708: 匿名さん]

鉄筋コンクリートの耐用年数って60年だっけ？あれ？じゃ、30年ってなんだっけ？
木造は15年だったよね？・・・ってどうでもいいですかね・・・（−−；

[709: 匿名さん]

鉄筋コンクリートは３５年じゃなかったっけ？あれ？

[710: 匿名さん]

実際耐用年数と、会計上とで色々あるんだったような・・・？

[711: 匿名さん]

>>707
なぜ、ルームプランに突然、今まで消えていた間取りが現れたのか。
表示されているタイプのキャンセルが出たからだよ。
通常の物件ではキャンセル待ちではこのような事は有り得ない。
明らかに「キャンセル発生」と見るべきなのだよ。
不動産を売り買いしたことがない人がよく勘違いするんですよね。

[712: 匿名さん]

騙されているとかいう前に、少しでも不安を感じるのであれば、ＭＲに待機している人達（アパ社員はじめ、大林一級建築事務所のチームメンバーや住友不動産のスタッフなど）が丁寧に疑問の解決と今後の対応について教えてくれるので、直に会って話するのが一番かと思います。
我々の要望なくしては、明日のアパは無いと考えて、どんどん感じていることを直に投げかけてください。そうすればアパという会社の継続的な改善にもつながることでしょう。
って書くと、アパ関係者とか言われるのかな（＾＾；

[713: 匿名さん]

>>707
おまえＭＲめぐりもしたことねーだろ？ダイレクトメールも届いたことねーだろ？
で、「キャンセル待ち受付中」と「キャンセル住戸につき先着順受付中」との違いもわかってねーだろ？家にばっかりこもってねーで、社会勉強しろ。

[714: 匿名さん]

↑717だった。失礼致しました。

[715: 匿名さん]

↑711でした。度々すみません・・・。m(__)m

[716: 匿名さん]

>>713
そういえば、「キャンセル住戸発生につき先着順受付中」と、書かれているマンションがあるな。

[717: 匿名さん]

キャンセル待ちの受付は、あくまでキャンセルが出たら案内して欲しい人の受付。

そしてキャンセルが出ても、キャンセル待ちの人の意向に合わない部屋で断られたり、
キャンセル待ちの人がいなかったりすることもありえます。

ちなみにキャンセル物件を先着順で販売するとは限りません。
ひたすらキャンセル待ちの人を募集して、
応募があるたびにキャンセルされた在庫をご案内する。

その方が個別に価格の交渉などもしやすいので、そうしているのでは？

[718: 匿名さん]

今週号の週刊誌で唯一アパの記事の出ていたポストを買って読みましたが、がっかり。
去年の10月頃のネタを引きずっているだけで新ネタなし。と言うことは、ここ２〜３ヶ月で
アパがおかしくなることはないという確信を深めた。おばちゃんの記事はちょうちん持ちの感じ。
あとはタワーで設計施工監理が大林組で他のアパマンションとは違うという信念で行けるかの
自己責任の自己判断だけ。ここを逃したら同じ条件のものは手に入らないという環境変化の
プレッシャーも有りますけどね。キャンセル住戸は第三次の値上げは無いのかな？

[719: 匿名さん]

この状況で値上げしてきたら凄いと思う

[720: 匿名さん]

タノシミ・値上り

[721: 匿名さん]

結局キャンセルゼロと言う情報は本当なのでしょうか。嘘なのでしょうか。

[722: 匿名さん]

ａ　ｋｉｎｄ　ｏｆ　ｇａｍｂｌｅ