THE TOYOSU TOWER Part2

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[821: 匿名さん]

150万ではなく125万円ね
学校が足りない事が主な理由から
江東区は一定基準のデベに公共施設整備協力金を求めている
デベが江東区に払うのですよ

価格に上乗せになってるかどうかはデベ次第
（ま　普通は上乗せしてると思うだろうな）
それを割高と考えるかは個人の価値観なんじゃね
豊洲は小学校が今春１校新設するから
豊洲住民は恩恵？があったかも
トヨスタワーは隣がこの小学校だから
子を持つ親や若い夫婦にとってはポイント高いかもね

ちなみにPCTはこの125万円は免除されてるんだよ

[822: 匿名さん]

>>821さん
詳しい解説ありがとうございます。

ちなみにＰＣＴも払ってますよ。ＳＣＴ、ＴＦＣも払ってます。

[823: 匿名さん]

>>821
ＴＦＣは滑り込みで払ってないよ。

[824: 匿名さん]

ＳＣＴからだね。

[825: 匿名さん]

目の前の小学校に通えないというのも微妙ですね

[826: 匿名さん]

豊洲北小のほうが新築だし、設備も新しいし、いいと思いますよ

[827: 匿名さん]

交通量の多い三目通りを横断させても　新しいほうがいいですか？

[828: 匿名さん]

ここのモデルルームでっかいですな。
こりゃ行かなきゃと思いました。
今の部屋を売ってここを買っても、きっと今の部屋より狭くなるので買えませんが。
いくらになるんでしょうな。

[829: 匿名さん]

坪２８０万ぐらいで収まってくれればなあ・・・

[830: 匿名さん]

３度目です。270〜280ですってば。

[831: 匿名さん]

>>830さん
詳しいですね。
その通りです。

[832: 匿名さん]

しかし、スミフのツインタワーの情報がありませんねえ・・・

[833: 匿名さん]

スレも立てられない・・・

[834: 匿名さん]

270〜280・・・。
ホント高くなったねぇ。。。

3年前ならの渋谷、目黒あたりのマンション買えたよ。

[835: 匿名さん]

>>832さん
ほんとですよね
どういうつもりなんでしょうね

1000戸超ってことぐらいしかわからないですからね

[836: 匿名さん]

これが相場・・・なんですかねー。月島と変わんないジャン。

[837: 匿名さん]

月島と変わらないなら、月島買うよ！！！

[838: 匿名さん]

月島の新築はさらに上がるんじゃない？
中古ならここと同じ位だろうけど。

[839: 匿名さん]

>>795
この掲示板で一番ネタにされるのは
やはり「品川ナンバー」と「足立ナンバー」ですかね。
気にしない人や車に乗らない人は全く関係ありませんが
気になる人はその理由だけで江東区を検討しない人さえいます。
後は都心三区かそうじゃ無いか。
住所に江東区と書くか、中央区と書くかの違い。
要は人の目を気にしないなら江東区でも全く問題ありませんよ。

[840: 匿名さん]

人の目なんて気にしなければア●のマンションだってヘッチャラです。

[841: 匿名さん]

>>839
だからもういいじゃない、そんな話。
みんな分かってるよ。
いちいち同じ事を必死で書くから逆にコンプレックスだと思われるの。
＞住所に江東区と書くか、中央区と書くかの違い。
あなたがそう思ってるんだったらそれで良いけど、そう思わない人が多いのは事実。
月島と同じ価格なら、月島買いますよ。
江東区は割安感があるから人気あるの。

[842: 匿名さん]

でも７９５さんは＞８３９みたいな話を聞きたいんでしょ？

[843: 匿名さん]

「どこ住んでんの？」
「中央区」
「へぇぇ↑↑」

「どこ住んでんの？」
「江東区」
「ふぅん→」

この差をどう捉えるかだねｗ

「どこ住んでんの？」
「豊洲」
「へぇぇ↑↑」
将来的にこうなればちょっと嬉しいｗ

[844: 匿名さん]

>>841

>月島と同じ価格なら、月島買いますよ。
え〜　ホンとそうかな〜
そんな単純な理由でマンション購入するの？
他は何にも検討しないの？
マンション買った事ある？

[845: 匿名さん]

>>844
あるけど何か？
月島好きとしては、普通でしょ？
まさか皆が豊洲物件を欲しがってるとでも思ってるの？(笑)

[846: 匿名さん]

>>844
「江東区なんて気にしない」「足立ナンバーだって構わない」豊洲最高！と思う人もいれば
「江東区」「足立ナンバー」だけは絶対に嫌！と思ってる人だっている。
人の価値観はそれぞれ。
あなたの言ってる事はもはや関係ないって事よ。わかる？

[847: 匿名さん]

月島信者がムキに反論するほど
豊洲は素晴らしいって事でいいですか？

[848: 匿名さん]

勝ち目の無い議論に反論してるのはドッチやら・・・。
っと傍から見てる外野の率直な感想。

[849: 匿名さん]

またやってるのｗ
どっちもバ力だねえｗ

[850: 匿名さん]

幾ら月島の方が良いと宣伝した所で
月島に新築マンション出てこないじゃん
それじゃあ　比較しようがないぞ!!!
一応ここは新築マンション掲示板なんだから
街の比較なら別スレでやってくれ〜

[851: 匿名さん]

プラウド月島なんか建たないかな？

[852: 匿名さん]

蒲田と川崎みたいなもん。

[853: 匿名さん]

モデルルームのオープンいつからですか？

[854: 匿名]

足立ナンバーといわれても、
利便性を考えると、やっぱり豊洲でしょ。
通勤にも便利だし、ホームセンターやスーパー等が
豊富にある点はハナマル。
気になる人は別に買わなきゃいいじゃん、見なきゃいいじゃん、
というだけの話。

[855: 匿名さん]

坪２８０は高いよ〜
２５０なら買えたのに

[856: 匿名さん]

>>853
会員様限定：３月以降開催予定、あくまでも予定ね。

[857: 匿名さん]

>>856さん
ありがとう
ＨＰ見ても、どこに書いてあるのかわからなくて

[858: 匿名さん]

>>853
とりあえず準備室にtelして会員になると、２月中旬ダイジェストBOOK送付。
みんなそれを首を長くして待ってま〜〜す。

[859: 匿名さん]

>>844
全然分かってないようですね。豊洲のほうが上に決まってんでしょ。
だって私たちはトヨネーゼってみんなからうらやましがられてるんだからね。

[860: 匿名さん]

>>859
釣りの腕磨いて出直して来い

[862: 匿名さん]

>>836
月島の中古は坪330です。

[863: 匿名さん]

まだ解んないのかな〜
単純に中央区と江東区どっちが良い？という問題だったら
ほぼ100%中央区をみんな選ぶでしょ。１０：０。
これを街に絞って上に出てきた『○どき』『○島』と豊洲の人気を比べると
どっこいどっこいぐらいになりますよね？５：５？
ということは街の人気としてどれぐらいの差があるか解るよね。

[864: 匿名さん]

>これを街に絞って上に出てきた『○どき』『○島』と豊洲の人気を比べると
>どっこいどっこいぐらいになりますよね？５：５？
ドコの統計？

[865: 匿名さん]

月島は大江戸線も使えるのが大きいですよ。
銀座、池袋だけでなく、新宿、品川、上野も電車一本でいけますからね。

[866: 匿名さん]

豊洲はまずは江東区NO1を目指しましょう！！

[867: 匿名さん]

>>864
あ、同じ意見を先に突っ込まれました。(笑)
ほんとどこの統計なのか是非教えて欲しい。
豊洲のららぽーとマジックもどこまで持つか・・。
まぁ、私も一瞬マジックにかかりそうになった一人ですけど・・（汗）

[868: 匿名さん]

ららぽーと、船橋はいつも激混みらしい。やっぱりむしろ千葉にあるから？
一極集中で。豊洲はほかに魅力的なショッピング街があるから苦戦するという気がしてきた。

[869: 匿名さん]

>>864
オレ様の統計。

[870: 匿名さん]

>>867
PCT外れたのね。
でも、トヨタワ行くんでしょ？