THE TOYOSU TOWER Part2

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[No.151 by 匿名さん 2006-12-25 23:15:00]

価格気になるね〜　こんな気持ちで正月？
４社とも悪名高きプロジェクトにならないように
福袋感覚でどーんといってみよう

[No.152 by 匿名さん 2006-12-25 23:21:00]

お客さんの財布が福袋に見えてしまうのがデベの営業さんです。

[No.153 by 匿名さん 2006-12-25 23:27:00]

セキュリティーは大丈夫かな？坪単３００だから問題ないか？！

[No.154 by 匿名さん 2006-12-25 23:31:00]

こんな早々と販売開始していいの、豊洲の２年後の価格は坪５００万はくだないぞ。
ということで、予想想定価格６０００万〜４００００万。
中心価格帯１５０００万円です。

[No.155 by 匿名さん 2006-12-25 23:37:00]

つまらん。本当につまらん。

[No.156 by 匿名さん 2006-12-26 00:37:00]

500万！！（＠＠）

[No.157 by 匿名さん 2006-12-26 01:49:00]

ここ１０年ぐらいをみても、豊洲は、いっても坪３５０万円止まりでしょう。
まあ、ココは坪３００万円はしないと思いますよ。（希望的観測も含めてですが・・）

[No.158 by 匿名さん 2006-12-26 09:38:00]

トヨタワの販売価格楽しみだね〜。

[No.159 by 匿名さん 2006-12-26 09:39:00]

さすがに300万はいかないと思いますけどね。
しかし最近の都心マンションの高騰を見ると、
私は260〜280万は致し方ないかと考えています。
予算ギリギリ...。

[No.160 by 匿名さん 2006-12-26 11:37:00]

坪３００万なら買いですね。
豊洲は生まれ変わってますから。
住友不に勤務する友人に聞きましたが
ザ・トヨス・タワーが３００万で出したら住友ツインは３３０万以上。
と言っていました。８−３街区を高見の見物とも言ってました。
さすがに３３０ともなると厳しい。

[No.161 by 匿名さん 2006-12-26 12:53:00]

坪300万だったら、山の手方面も比較対象になるのかな。

[No.162 by 匿名さん 2006-12-26 13:30:00]

なるでしょ。
でも、今後発売の大規模なら
ここがぶっちぎりでしょうね。全てにおいて。

[No.163 by 匿名さん 2006-12-26 13:35:00]

300では比較対象にはなりませんよ。

[No.164 by 匿名さん 2006-12-26 13:48:00]

買えるから。

[No.165 by 匿名さん 2006-12-26 14:41:00]

ぶっちぎりって何が？

[No.166 by 匿名さん 2006-12-26 15:06:00]

渋谷から南にタクシーワンメータのエリアに住んでいます。
先日、出掛けたついでに買い物でもしようということになり
「豊洲にでも行ってみるか」という話になりました。

しかし、霞ヶ関を過ぎたあたりから「でも、なんで豊洲に？」ってことで
結局、丸ビルで用を済ませてしまいました。

豊洲もっと頑張ってください！

[No.167 by 匿名さん 2006-12-26 15:14:00]

豊洲は確かに新しい街だけど、
166さんの言う様に、渋谷方面からわざわざ来る様な所でもないと思います。
近隣の人がちょっと「ららぽーと行こうか？」って感じでしょうか？
最初は物珍しく遠くからららぽーとにやってくる方も居るでしょうが、
最初の１、2回でしょう。
私の場合は豊洲近隣に住んでいますので、銀座方面、お台場、豊洲と使い分けすると思いますが・・。

[No.168 by 匿名さん 2006-12-26 15:17:00]

ダメ、ダメ、ほんと３００になっちゃうよ。
２６０〜２８０が妥当とも言いたくないけど。
三井さんは、PCTで多くの人袖にしてるんだから、
わかってるよね。

[No.169 by 匿名さん 2006-12-26 15:29:00]

住友ツインも、この物件の売れ具合で値段が決まりますね。
上がるか、下がるか。

でも、マンションの価格のようにサラリーマンの給料が皆上がってるわけでもないのに、価格高騰過ぎても帰る人居るのか??

どこか、都内物件が多数売れ残るかデベロッパーでも倒産すれば価格が変わるんだろうけど。

[No.170 by 匿名さん 2006-12-26 15:52:00]

給料が上がってるサラリーマンが８２５戸分いれば
問題無いんです。
住友もそう思ってますよ。

[No.171 by 匿名さん 2006-12-26 15:53:00]

165
全てにおいてって書いただろ、たわけ？

[No.172 by 匿名さん 2006-12-26 16:34:00]

多分デベも渋谷区からの集客は別に見込んでないでしょ。
渋谷住んでるならその辺買えば良い訳で。

[No.173 by 匿名さん 2006-12-26 16:43:00]

お買い物は好きなところですればいいんです。
１６６さんのために豊洲も頑張り切れません。

[No.174 by 匿名さん 2006-12-26 16:44:00]

新築とはいえ　１Ｋ　４０平米の家賃が　約１４万ですからね
港区並ですね

[No.175 by 匿名さん 2006-12-26 16:51:00]

>174
？？どこの港区で新築40平米が14万で借りられます？？
ホントならゼヒ借りたいですが（笑）

[No.176 by 匿名さん 2006-12-26 17:03:00]

173
の言う通りですね。
三菱地所の本丸、丸の内でって。。。。
デベすね？（ニヤリイ）
坪３００万の元凶な気が。。。。

[No.177 by 匿名さん 2006-12-26 17:06:00]

何だか見下し屋さんがいますね。
寂しいですね、それって・・・。

[No.178 by 匿名さん 2006-12-26 17:12:00]

>>175
１Ｋで４０平米というのは難しいですけれども
こちらなど　いかがでしょうか
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1044150004709/tk=3...
木造が気に食わない
では　こちらは
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=50100005335/tk=3/b...
一応港区です
これも　気に食わない
ちょっと　予算オーバーかつ少々狭くなってしまいますが
こちらはいかがでしょうか
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1063410000665/tk=3...

[No.179 by 匿名さん 2006-12-26 17:15:00]

１７１

すごい妄想（笑）
山の手方面から笑われちゃうからそういうこと言わないでぇ〜

[No.180 by 匿名さん 2006-12-26 17:16:00]

>>174
1Ｋで４０平米の家賃が約１４万なのは良いけど
借り手がいるかの方が問題じゃない？
豊洲で賃貸の検索かけると、すっごい量の賃貸物件出てくるけど
その分借り手も居るのかが正直心配。。

[No.181 by 匿名さん 2006-12-26 17:18:00]

時間かけて不動産屋さんごっこ。
ますます寂しいね。

[No.182 by 匿名さん 2006-12-26 17:25:00]

＞179さん
私も>>171に対して同じような意味で突っ込んだつもりだけど
伝わってなかったみたい。ｗ

まだこの物件の全容も価格も出てないのに
全てにおいて「ぶっちぎり」と思う根拠が良くわからない。
ついでに、買えるか、当たるか？もまだ先の話なのに。
何が「全てにおいてぶっちぎってる」のか、検討者として教えて欲しいものです。

[No.183 by 匿名さん 2006-12-26 17:30:00]

>>182
頭がぶっちぎれてるのでは（笑）

[No.184 by 匿名さん 2006-12-26 17:32:00]

>>182
子供のけんかだね
お願いだから、ここ検討しないで。

[No.185 by 匿名さん 2006-12-26 17:34:00]

年末って　意外と　みんな暇なんだな

[No.186 by 匿名さん 2006-12-26 17:44:00]

>>184
“ぶっちぎり”・・・て。
確かに子供だね。ｗ

[No.187 by 匿名さん 2006-12-26 17:47:00]

>>185
金なし　家なし　暇にきまってるでしょ〜

[No.188 by 匿名さん 2006-12-26 17:48:00]

>>187
じゃぁ　粘着厨が多いのか

[No.189 by 匿名さん 2006-12-26 17:52:00]

そういうあなた方も同じって事だね。

[No.190 by 匿名さん 2006-12-26 17:55:00]

>>189
私は暇なんす

[No.191 by 匿名さん 2006-12-26 21:36:00]

そろそろ、ぶっちぎりますか？
お暇な方　いいえ、お忙しくない方。

[No.192 by 匿名さん 2006-12-27 00:18:00]

情報少なくて言葉遊びの場と化してますますね。本当の金持ちはこんなところで情報収集なんてしなくても金に物言わせて億ション買ってますよ。ここに集まるのは所詮、中流以下の庶民ですから皆さん仲良くしましょうね。

[No.193 by 匿名さん 2006-12-27 00:47:00]

山の手からは来てもらえないけど、山の手には行くでしょ？
そこなんだよねぇ〜・・・。

[No.194 by 匿名さん 2006-12-27 00:57:00]

１７１、１８３

こういう方に豊洲自慢をして欲しくないです。
ボキャブラリーが不足しているのか、そもそも文章を書くことに慣れていないのか
主文のないコメントには、１８２さんと同じく私も理解に苦しみます。
恥ずかしいです。

[No.195 by 匿名さん 2006-12-27 06:00:00]

>>194
ここは　豊洲を自慢するスレでは有りませんよ
豊洲タワーの購入を検討する人のスレです

自慢に走ると　煽り等でスレが荒れますので

[No.196 by 匿名さん 2006-12-27 07:47:00]

>>195
おっしゃるとおりです。
今はスレも準備室状態です。今からこれではね・・・。

[No.197 by 匿名さん 2006-12-27 18:53:00]

じゃぁ、田村正和ネタでもたせてみない？
事件現場までチャリで何分かかるのかとか。

[No.198 by 匿名さん 2006-12-28 10:37:00]

ここがいくらかで、↓
http://www.beacon-t.com/
に逃げる人も出てくるんでしょうね。

[No.199 by 匿名さん 2006-12-28 14:38:00]

一息つける話題ですね。トヨタワにかなしばりですから。
頭の中ではどんどん部屋が小さくなっていき、
方角まで変え始めてましたから・・・。

[No.200 by 匿名さん 2006-12-28 16:28:00]

東雲じゃいやーん。