THE TOYOSU TOWER Part2

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[144: 匿名さん]

売る気があまり無いので　まだまだ　出し渋ります

[145: 匿名さん]

４社の意見がなかなかまとまらないんです

[146: 匿名さん]

２月下旬販売開始って　MRオープンのこと？　それとも登録？

[147: 匿名さん]

工事の進捗からすると
１月の半ば過ぎには　ＭＲは完成しそうですね

[148: 匿名さん]

フラット３５？
うちはキャッシュだからそんなの関係ないけど

[149: 匿名さん]

>>148
はぁ？
書き込むところ　間違ってますよ

[150: 匿名さん]

>>148
豊洲掲示板に貼り付く　粘着ヲタか

[151: 匿名さん]

価格気になるね〜　こんな気持ちで正月？
４社とも悪名高きプロジェクトにならないように
福袋感覚でどーんといってみよう

[152: 匿名さん]

お客さんの財布が福袋に見えてしまうのがデベの営業さんです。

[153: 匿名さん]

セキュリティーは大丈夫かな？坪単３００だから問題ないか？！

[154: 匿名さん]

こんな早々と販売開始していいの、豊洲の２年後の価格は坪５００万はくだないぞ。
ということで、予想想定価格６０００万〜４００００万。
中心価格帯１５０００万円です。

[155: 匿名さん]

つまらん。本当につまらん。

[156: 匿名さん]

500万！！（＠＠）

[157: 匿名さん]

ここ１０年ぐらいをみても、豊洲は、いっても坪３５０万円止まりでしょう。
まあ、ココは坪３００万円はしないと思いますよ。（希望的観測も含めてですが・・）

[158: 匿名さん]

トヨタワの販売価格楽しみだね〜。

[159: 匿名さん]

さすがに300万はいかないと思いますけどね。
しかし最近の都心マンションの高騰を見ると、
私は260〜280万は致し方ないかと考えています。
予算ギリギリ...。

[160: 匿名さん]

坪３００万なら買いですね。
豊洲は生まれ変わってますから。
住友不に勤務する友人に聞きましたが
ザ・トヨス・タワーが３００万で出したら住友ツインは３３０万以上。
と言っていました。８−３街区を高見の見物とも言ってました。
さすがに３３０ともなると厳しい。

[161: 匿名さん]

坪300万だったら、山の手方面も比較対象になるのかな。

[162: 匿名さん]

なるでしょ。
でも、今後発売の大規模なら
ここがぶっちぎりでしょうね。全てにおいて。

[163: 匿名さん]

300では比較対象にはなりませんよ。

[164: 匿名さん]

買えるから。

[165: 匿名さん]

ぶっちぎりって何が？

[166: 匿名さん]

渋谷から南にタクシーワンメータのエリアに住んでいます。
先日、出掛けたついでに買い物でもしようということになり
「豊洲にでも行ってみるか」という話になりました。

しかし、霞ヶ関を過ぎたあたりから「でも、なんで豊洲に？」ってことで
結局、丸ビルで用を済ませてしまいました。

豊洲もっと頑張ってください！

[167: 匿名さん]

豊洲は確かに新しい街だけど、
166さんの言う様に、渋谷方面からわざわざ来る様な所でもないと思います。
近隣の人がちょっと「ららぽーと行こうか？」って感じでしょうか？
最初は物珍しく遠くからららぽーとにやってくる方も居るでしょうが、
最初の１、2回でしょう。
私の場合は豊洲近隣に住んでいますので、銀座方面、お台場、豊洲と使い分けすると思いますが・・。

[168: 匿名さん]

ダメ、ダメ、ほんと３００になっちゃうよ。
２６０〜２８０が妥当とも言いたくないけど。
三井さんは、PCTで多くの人袖にしてるんだから、
わかってるよね。

[169: 匿名さん]

住友ツインも、この物件の売れ具合で値段が決まりますね。
上がるか、下がるか。

でも、マンションの価格のようにサラリーマンの給料が皆上がってるわけでもないのに、価格高騰過ぎても帰る人居るのか??

どこか、都内物件が多数売れ残るかデベロッパーでも倒産すれば価格が変わるんだろうけど。

[170: 匿名さん]

給料が上がってるサラリーマンが８２５戸分いれば
問題無いんです。
住友もそう思ってますよ。

[171: 匿名さん]

165
全てにおいてって書いただろ、たわけ？

[172: 匿名さん]

多分デベも渋谷区からの集客は別に見込んでないでしょ。
渋谷住んでるならその辺買えば良い訳で。

[173: 匿名さん]

お買い物は好きなところですればいいんです。
１６６さんのために豊洲も頑張り切れません。

[174: 匿名さん]

新築とはいえ　１Ｋ　４０平米の家賃が　約１４万ですからね
港区並ですね

[175: 匿名さん]

>174
？？どこの港区で新築40平米が14万で借りられます？？
ホントならゼヒ借りたいですが（笑）

[176: 匿名さん]

173
の言う通りですね。
三菱地所の本丸、丸の内でって。。。。
デベすね？（ニヤリイ）
坪３００万の元凶な気が。。。。

[177: 匿名さん]

何だか見下し屋さんがいますね。
寂しいですね、それって・・・。

[178: 匿名さん]

>>175
１Ｋで４０平米というのは難しいですけれども
こちらなど　いかがでしょうか
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1044150004709/tk=3...
木造が気に食わない
では　こちらは
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=50100005335/tk=3/b...
一応港区です
これも　気に食わない
ちょっと　予算オーバーかつ少々狭くなってしまいますが
こちらはいかがでしょうか
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1063410000665/tk=3...

[179: 匿名さん]

１７１

すごい妄想（笑）
山の手方面から笑われちゃうからそういうこと言わないでぇ〜

[180: 匿名さん]

>>174
1Ｋで４０平米の家賃が約１４万なのは良いけど
借り手がいるかの方が問題じゃない？
豊洲で賃貸の検索かけると、すっごい量の賃貸物件出てくるけど
その分借り手も居るのかが正直心配。。

[181: 匿名さん]

時間かけて不動産屋さんごっこ。
ますます寂しいね。

[182: 匿名さん]

＞179さん
私も>>171に対して同じような意味で突っ込んだつもりだけど
伝わってなかったみたい。ｗ

まだこの物件の全容も価格も出てないのに
全てにおいて「ぶっちぎり」と思う根拠が良くわからない。
ついでに、買えるか、当たるか？もまだ先の話なのに。
何が「全てにおいてぶっちぎってる」のか、検討者として教えて欲しいものです。

[183: 匿名さん]

>>182
頭がぶっちぎれてるのでは（笑）

[184: 匿名さん]

>>182
子供のけんかだね
お願いだから、ここ検討しないで。

[185: 匿名さん]

年末って　意外と　みんな暇なんだな

[186: 匿名さん]

>>184
“ぶっちぎり”・・・て。
確かに子供だね。ｗ

[187: 匿名さん]

>>185
金なし　家なし　暇にきまってるでしょ〜

[188: 匿名さん]

>>187
じゃぁ　粘着厨が多いのか

[189: 匿名さん]

そういうあなた方も同じって事だね。

[190: 匿名さん]

>>189
私は暇なんす

[191: 匿名さん]

そろそろ、ぶっちぎりますか？
お暇な方　いいえ、お忙しくない方。

[192: 匿名さん]

情報少なくて言葉遊びの場と化してますますね。本当の金持ちはこんなところで情報収集なんてしなくても金に物言わせて億ション買ってますよ。ここに集まるのは所詮、中流以下の庶民ですから皆さん仲良くしましょうね。

[193: 匿名さん]

山の手からは来てもらえないけど、山の手には行くでしょ？
そこなんだよねぇ〜・・・。