THE TOYOSU TOWER Part2

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[933: 匿名さん]

２４０だったら今度こそ買う！！
もう落選はうんざり。

[934: 匿名さん]

240はありえませんよねえ。
野村不動産の別のモデルルームで
豊洲は３００。という話でしたよ。

[935: 匿名さん]

あの〜今や新浦安の駅徒歩30分が２００なんだから
２８０を下回るのは無理では・・・
基本６０００万円超えなんでしょうね・・・

[936: 匿名さん]

MRに行って実際に価格表を見ない事には
そんな坪単価は信じ難いけど…

もしかして　豊洲って凄い事になってる？

[937: 匿名さん]

２４０はちょっと厳しいかもしれないけど。。
３００は無いでしょ。豊洲にする意味がない。
そういう部屋も有りますってことじゃない。４社共同より
プラウド売りたいってこと。

[938: 匿名さん]

新浦安の駅徒歩３０分は、将来的にはどう思う？
それを思うと金額云々前に買えないって思う人多そうだけど・・・

[939: 匿名さん]

今までMSと今後のMSの坪単価は
大方の予想はこんな感じでしょうかね？

グランアルト(???万/坪)
キャナルワーフ(???万/坪)
PB(175万/坪)
TFC(175万/坪)
SCT(190万/坪)
シエル(200万/坪)
PCT(230万/坪)
-----------------------------------
TOYOSUTower(270〜280万/坪???)
住友ツイン(万/坪)(280〜300万/坪???)

[940: 匿名さん]

将来というより広い部屋を満喫するっていうか・・
それはそれでいい人生。

[941: 匿名さん]

小さい子供がいる人は新浦安いいと思う。
環境いいし。
老夫婦だと広い部屋は奥さんが掃除が大変だし、買物も老人には不便。

[942: 匿名さん]

新浦安はいいけれど、徒歩３０分って徒歩範囲ではないよね。

[943: 匿名さん]

新浦安駅徒歩30分を坪200万円として700戸超を売り切らんが故の
「謙さん」であり「THE　CONDO」であり「凛区」
まずそこに、坪200万ありき。

豊洲駅徒歩6分を坪300万として800戸超を売り切らんが故の
「田村正和」であり「銀座５分」「4社」
まず、坪300万ありきなのだと。

[944: 匿名さん]

９４３
鋭いですね。
デベですね？

[945: 匿名さん]

駅までシャトルバスが出るんですよね

[946: 匿名さん]

「ありき」で価値はあとから付いてくる？
必ずしも付いてこないのが怖いところ。

[947: 匿名さん]

トヨタワはどう見ても３００の臭いがしないのよね。
最近鼻がききます。
もうちょっと高級感だして納得させるでしょ。
それが４社でできたと思うし。

[948: 匿名さん]

もし３００越えだと、バブルって言える？

[949: 匿名さん]

>>948 もちろん。
エスカレーターがバカ高くなければ・・

[950: 匿名さん]

4社と言っても
絶好調豊洲で三井独占じゃ顰蹙を買うから
残り3社は三井のお裾分けでしょ

そんな4社と真っ向勝負の一匹オオカミ住友は立派だよ
でも　強気価格が災いして豊洲初の売れ残りは必至

[951: 匿名さん]

今のところ　あのフォルムのマンションは豊洲に無いからね
高くても意外と住不のマンションも人気が出るかもね

[952: 匿名さん]

>>941
子育てに良いとはいっても、人生のうち子育てなんて一瞬でしょ？
そのあとどうするんでしょうか。別の場所に引っ越せばいいのでしょうけど、そのとき
駅徒歩３０分なんて中古マンションが売れるかどうか。