THE TOYOSU TOWER Part2

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[290: 匿名さん]

本当に。規約を守ることも恐れない三流デベ社員。
まさか４社にはいないよね。

[291: 匿名さん]

だから液状化の話をしましょうよ・・・・って、また荒らしって言われるからやめときましょう。

[292: 匿名さん]

歴史上、豊洲は１度も液状化現象なんか起こしてないはずでは？

[293: 匿名さん]

完成までに完売になる限りデベの値付けはほぼ正解ということになります。さあ皆さん買わないで我慢できるかどうか。

[294: 匿名さん]

283と289の日本語の意味がわからんのだが．．．誰か翻訳してくれ。

[295: 匿名さん]

歴史上って・・・・。292さんはデベさんか、はたまたデベさんにとっての神様仏様か。だから価格はかくして吊り上がる・・・。

[296: 匿名さん]

豊洲は関東大震災以降の復興埋立地区ですから、昔からの月島や勝どきと違って大地震未経験です。
歴史上というか、そもそも歴史がないのが豊洲です。

[297: 匿名さん]

ここは埋立地。
地震の際は液状化は起こると考えるのが当然かも。
でも、液状化では人は死なないそうですし、マンションの杭は固い支持層まで打ってあるのですから、地震後に液状化の後始末や壊れた部分を直すつもりでいる位で良いのでは？

豊洲は液状化は心配ですが、延焼の心配は少ないので、悪い事ばかりではありません。

[298: 匿名さん]

だからこそ全財産つぎ込んでは買えません。余力残して買いたかったのにこれでは地震後の生計が心配。貧乏人は他をあたります。

[299: 匿名さん]

大地震の場合、液状化現象だけでなく、杭・基礎全体的に「側面流動」の方がもっと怖い。建物は使え物もならないから。

[300: 匿名さん]

>>299さん
その「側面流動」というのは、埋立地に起きやすい現象なのですか？
硬い支持地盤が動くという事は、特に埋立地に限った事ではないように思うのですが。

[301: 匿名さん]

是非とも買いたいと思っています。
情報交換お願いします。

TOTの場合、どちら向きが、ベストなのでしょうか？
私は、やっぱり、西向きで、レインボーブリッジがちょっとでも見れればうれしいなと思っています。
東は、ちょっと匂いも心配です。
南は、住友君が前にあるし。

[302: 匿名さん]

暇だ。暇だ。
やる事がない。

マンション探しを始めたいが、モデルルームがまだOpenしていない。
何時から、Openなんだー。

[303: 匿名さん]

オール電化に期待しています。

[304: 匿名さん]

>>301
真南は住友ではなく、豊洲センタービルとアネックスビルの２本。南東の視界に住友ツインタワー。
やはり眺望では西向きがベストなのではないでしょうか。

[305: 匿名さん]

タワーの高層の西は午後日差しが強すぎてカーテン閉めっぱなし生活になっちゃうから良くないよ。位置的に眺望も期待できないし。ここの場合なら東かなあ。

[306: 匿名さん]

>>304さん
西は超高層でIHI超ですよね。
全体的には東が一番高いんじゃないでしょうか？？
キャナルワーフの坪単価ってやっぱり東が高かったんですか？

[307: 匿名さん]

>>306
そうですね。つーかＩＨＩと豊洲センタービルの間の敷地にもビルができるんでしょ。
そうなるとやっぱり東がお得なのでしょうね。

[308: 匿名さん]

側面流動は、長い杭に致命的なダメージを与えるということでしょう。
砂礫や埋め立てなど、密度が低く水分の含有率が高い層のあるところほど危険です。

[309: 匿名さん]

>>307さん
http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/GALLERY/show_image_v2.html?id=h... 00:19:49
参考になります。
勝手に使ってすません。