【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】

[匿名さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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[689: 匿名さん]

確かに。思い手開け扉より自動ドアのほうが住民にとってはいいに決まってるもんな。一度つけてしまえば管理費なんて７４０世帯で割れば知れてる。それより毎日、使う場所の利便性のほうが優先だろ。

[690: 匿名さん]

売主しだいってことで

[691: 匿名さん]

>688
687ですが、681さんの売主負担の自動ドア化という意見に賛成したのですが‥
勘違いされているようです。

[692: 匿名さん]

共有部分の指摘は出来ないということですから、
共有部分に問題箇所があれば、入居後、速やかに手直しを要求しましょう。
管理組合の設立後の一号案件にしたいものです。

[693: 匿名さん]

硝子の変更も管理組合に申請が必要です。
どんなマンションでも当たり前ですが・・・

[694: 匿名さん]

>686
賛成です。あ、長谷工関係者じゃありませんので念のため。
今日内覧会が終わった購入者です。

[695: 匿名さん]

今日から内覧会後半戦スタートですね。
行かれた方、いかがでした？

[696: 匿名さん]

686＆694に賛成！
まだ住んでもないし、困ってもないのに、
替える話してる方がおかしい。

みんな売主＆施工主に厳しすぎだと思う。
入居してからもいろいろともめるんだろうなぁ。

もちろん売主＆施工主関係者ではありません。

[697: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきました。
３０弱の指摘で済みました
私たちよりも担当の方と内覧同行者の方が殆ど付けてくれました。
思っていたよりも綺麗だったのでホッとしました。
早く新しい生活をスタートしたいですね

[698: 匿名さん]

697さん、よかったですね。
私は明後日なのでそちらの報告を吉兆として捉えたいと思います！

[699: 匿名さん]

670でトイレの換気のことを書いたものです。
これから内覧会をされる方など　関連情報をお願いします。

[700: 匿名さん]

私が幻滅したのはバルコニーの縦格子です。それほど注意しなかったの
ですが、現物を見た時は「賃貸用？」と考え込みました。遠くからは分
からないですが、近くから見ると余りにチープすぎます。

廊下側のアルミ材も同じで、いろんなところでコストを削った跡が確認
できました。今更言っても仕方ないですが、非常に残念です。

[701: 匿名さん]

なるほどー　バルコニーの縦格子は光が良く入るので明るくなる
利点はあるのですがチープですか。それは残念だな・・勝手に
直せるものでもないし。
廊下の広さは結構ある感じでしたでしょうか。

[702: 匿名さん]

>701
廊下の広さは必要十分に感じました。
縦格子は光は入りますが、風とゴミも一緒に入ってきますよね。
でも考え込むほどチープには感じませんでしたよ。
気分が舞い上がっていたせいでしょうか？

[703: 匿名さん]

台風のときは雨風がサッシに直接吹き付けるというデメリットもありますかね。

[704: 匿名さん]

アルミ柵は通風、採光を考えればコンクリート壁より好きだけどなあ。
エアコン室外機の熱がベランダにこもらずにすむし。
チープに見えるかどうかは使う建材と建物のデザイン次第なのかな。
最近多いガラス柵は採光はいいけど通風は今ひとつな気もする。

[705: 匿名さん]

アルミ柵は確かに高級感はないけどこれから益々注目もされ、変貌する豊洲の駅近物件だと思えば妥協点として捉えてもよいのでは？
モデルルームに置いてあった便器を見て「型落ちした便器を使ってコスト・ダウンをしたのか」と溜息ついたのを思い出しました。
でもＰＣＴのモデル・ルームにあった洗面台はＳＣＴよりも劣っていたのも記憶しているのでパーツパーツであの三井ですらコスト・ダウンをしているのだとも思ったのです。
ＳＣＴはあくまで‘中等物件’だという認識をした上で如何に‘室内を高級にして住む’のが私達の課題なのではないでしょうか？
ベランダのアルミ柵が気になるようでしたら観葉植物を並べたり、よしずを利用してみたりするのもいいかもしれませんね。

[706: 匿名さん]

PCTの洗面台ってそんなに安っぽかったのですか？
SCTのものは良くも悪くもない普通の物に感じたのでそれ以下というのはどんなものかと。

[707: 匿名さん]

柵が嫌いでしたら、よしずのほかに、波型の遮光板や目隠しなどもあります。
陽光が強いような場合は、光を反射するシートなど、個人個人で工夫すれば、
より快適に過ごせますよ。

[708: 匿名さん]

ベビーカーや年寄りのことなんてどうでもいいよ。
エントランス扉は重いほうが風とかで開かないから安全でしょ。
重いほうが高級感があるって意見もあるしね。

自動ドアにする意味がわからん。
自分であければいいことじゃん、荷物持っていても荷物を置いて開ければ何てことはない。
そんなものぐさな人間にはなりたくないね。

[709: 匿名さん]

「子供や年よりはどうでもいい」と言っている人間にはなりたくないですね。

あなたが子供を持った・年寄りになった暁には自分の失言の意味が分かるでしょうね。

そう祈っています。

[710: 匿名さん]

706さん、
私はＰＣＴの洗面台は普通だったと思ったけど鏡の部分が使いづらい印象を持ちました。一枚扉だったから。

[711: 匿名さん]

>>708
708の書き込みを見てみんな、ものぐさな人間よりあなたみたいにはなりたくないと
思うでしょう

[712: 匿名さん]

>>707さん
ベランダは共用部ですので勝手にいろいろなものは置かないでください

[713: 匿名さん]

今更くだらない質問で恐縮ですが・・・
トイレの便器は確かウォシュレットでした・・・よね？
違う会社のに付け替えは可能なタイプだったか分る方いらっしゃいますか？

[714: 匿名さん]

>710さん
あ、鏡が一枚扉のものだったのですね。
あれって三面鏡タイプと１枚鏡とオプションで選択できるのかと思ってました。
他の物件ではそういう仕様だったので。

[715: 匿名さん]

713です
便器というか便座部分？が正しいでしょうか・・・

[716: 匿名さん]

エントランスのあの重い開き戸は、小学生にとっては大問題ですね。
入居後すぐに支障があることは間違い無いので、管理組合の設立まで待っていられません。
内覧会で指摘はしましたが、あいまいな応対でした。
あれだけ大きな扉が調整しただけで軽くなるのでしょうか？

[717: 匿名さん]

>>712 さん
置くんじゃなく、柵に固定するだけです。非常時にもじゃまにはなりません。

[718: 匿名さん]

柵に固定することもＮＧのマンションも有ります
管理規約しだいですが

[719: 匿名さん]

柵にスダレですか？？？団地のようですね？？？あっ団地か？？？

[720: 匿名さん]

じゃうちはピンクの波板にしようかな

[721: 匿名さん]

我が家はトレリスをがっちり桟に固定する予定です

[722: 匿名さん]

布団干すのも禁止なんだから、柵に色々付けるのも禁止なのでは？

個人的には、あの柵の外側にぶら下げる植木鉢？プランター？

あれが波板より最悪です・・・植物好きの方やめてくださいね〜禁止ですよ〜

[723: 匿名さん]

柵より背の高い観葉植物を並べる予定ですが問題ありますか？

[724: 匿名さん]

確か、外から見た時に柵から何か飛び出すのがダメなんじゃなかったでしたっけ？
外見上好ましくないとか…ちょっと規約確認しないとわからないですね。

[725: 匿名さん]

>>719
楽しいの？そんな書き込みして、寂しい方ですね。

[726: 匿名さん]

部屋によるのでは？
日通の裏の方なら、やりたい放題かも！
逆にアーバンの方は皆さんの目に付くので、結構指摘されちゃうかもしれないですね。
でも、いい部屋買ってる方にはそんな無分別な方はいないと思いますが。

[727: 匿名さん]

内側に固定すれば問題ないでしょう。トレリス検索してみたら良いですね。
美観は、アルミの柵との比較で、下回るようなものでなければ許容範囲です。

[728: 匿名さん]

私も内側固定なら良いのではないかと思います。
うちは柵ではなく壁タイプなんですが・・

あとは、避難時に邪魔にならないように叩いて割る壁に置かなければ。

[729: 匿名さん]

いまさらくだらないよー、どこもかしこもなおすことばっかー♪、皆そろってわがまま言い放題♪
勝手にしてー

[730: 匿名さん]

内覧会では、思っていたより綺麗に仕上がっていて、指摘箇所は十数ヶ所で収まりました。
壁や床も水平垂直で、シックハウス関係の値も問題なく安心しました。
同行してくれた業者の方も、この物件の床は長谷工さんも力入れたみたいですねと言ってました。
（過去に同行した物件では床に問題があったらしいです）

それと、バルコニーの関係では、私は高いところがあまり得意ではなく、あのアルミ柵だけだと
ちょっと怖いので、管理組合から一定の基準を出して頂ければ、その範囲内で何か内側に付けたいと
考えております。

[731: 匿名さん]

>>716
あの重い扉がいいという住民もいることをお忘れなく。
自動ドア化に断固反対します。

[732: 匿名さん]

エントランスの玄関ドアはもともとの設計通りなわけで
（設計図に観音開きのイメージがありますよね）
有償でなければ変わらないんじゃないでしょうか？
手動である意味もあるのかもしれませんし…

ま、私は自動のほうがいいなぁと言うのはありますが
難しいかなと思いまして。

[733: 匿名さん]

私の家は小さな子どもがいないため、重い扉でもなんら問題はありませんが、とはいえ、
小さな子どものいる家庭が相当いることを考えると、自動ドアに賛成です。万一、事故などが
起こったりしていやな思いをしたくないですからね。

[734: 匿名さん]

さすがに今時の力の弱い小学生でも、
あのエントランスの扉くらいは開閉できるのでは？

[735: 匿名さん]

今更、ドアのこといってどうするの？ホント文句ばっかり、少しは妥協はしないのかな？

[736: 匿名さん]

ふと思ったんですが、共用部の検査ができないのはまだ仕上がってないからではないでしょうか？？
実際に入り口からエントランスまで歩いてると、植栽屋さん？とかが仕事してますよね。検査すらできない状況なんじゃないでしょうか？

それに７４０戸全員とまではいかないでしょうけど、みんながみんな検査したらまとまるものもまとまらなくなっちゃうのではないでしょうかね。

[737: 匿名さん]

ロイヤルパークスの豊洲タワー側エントランスの庇
外部階段と同じ溶融亜鉛メッキ仕上だったのに
いつの間にかきれいに塗装されましたね

[738: 匿名さん]

柵に各々が好き勝手にいろいろなものを取り付けてしまったら
都営アパートみたいになっちゃいますよ
きちんとルールを決めましょう！