【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】

[匿名さん]

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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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[451: 匿名さん]

引越しの時期で金額はかなり変わるみたいですね。
４月の２週目以降など、お勧めですよ！

[452: 匿名さん]

確かに3月中の引越しは高いみたいですね。
しかし家は賃貸だから、4月に入ると家賃が発生してしまう・・涙！

[453: 匿名さん]

家賃は日割りで精算してくれると思うので、引越しを４月延ばした時に
どのぐらい引越し代が安くなるのか・・・ですねぇ。

[454: 匿名さん]

>448さん

たとえば梱包材を減らしてもらうとか。いくらか変わると思いますよ。448さんの場合は恐らくトラック２台・人数３人というのが痛いです。でもこれは荷物量で決められているから減らせませんしね。見積りをよく見て「これは要らないだろう」というものを突っ込むといいですよ。

[455: 匿名さん]

>>448さん
2tロングで積み込めないか、平日にすると割り引けないか、梱包材は新品でなくて良いなど
でまず値切ってみて、最後に時間指定なしで割引をお願いするとよいと思います。

[456: 匿名さん]

448です
御答えいただきありがとうございます。
確かに荷物は多いと思います！今の賃貸に３年前に越したんですがその時も2ｔロングで目一杯でした！かなり処分は覚悟してますがそれでも厳しい感じです。ずうずうしいですが皆さんのお値段っておいくらぐらいなんですか?

[457: 匿名さん]

>４４８さん
絶対"赤帽"がいいと思いますけど。。。
1万円で済みますよ。
1回じゃ無理なら２〜３往復してもらえるし。

[458: 匿名さん]

>>457さん
赤帽は転居先が新築の場合、引き受けはできないそうです。
前も新築という理由で断られたことがありました。

[459: 匿名さん]

わが家は4人家族で2ｔロング2台、3月後半引越しで23万。幹事会社で見積もりしました。面倒なので他で見積もりはとらず決めちゃいました。大きな家具はほとんど処分するのに2台は納得できないけど、1台じゃ無理だろうし・・・この時期、安いだけで決めると悲惨なことになると言われました。

[460: 匿名さん]

４５９さん、凄い荷物ですね〜
２台ですか？
どの様な家具やお荷物をお持ちになるのでしょうか？

[461: 匿名さん]

内覧会の後半って2月でしたっけ？

[462: 匿名さん]

２月12日の週です。

[463: 匿名さん]

その前に前半チームは確認会ですね。

長谷工側さんのつけてくれる担当者に、結構当たり外れがあるみたいです。

確認会も内覧会と同じ人だとやりやすいのですが。

[464: 匿名さん]

現場で窓口になっているのは、退職後嘱託で雇われているような爺様ばかりで、「責任者」というような感じの方は出てきてくれません。素直にハイハイ、申し訳ありませんと指摘箇所を聞いてはくれますが、「一応対応しています」という態度にしか感じられません。

[465: 匿名さん]

うーん。ちゃんと伝わっているのでしょうか…。

[466: 匿名さん]

トラック台数がどうだとか、梱包財がどうだとか、ケチくさい人が多いな。

と、思いました。（＾ー＾にっこり）

[467: 匿名さん]

内覧会、うちの担当は若いですがとても慣れていて、良い方でしたよ。過去にいくつも物件をチェックしたこともあるようで、自らチェックしてくれ、いくつか指摘して頂きました（私たちの気づかなかった大きなミスも指摘してもらいました）。他のミスについても「大変申し訳ありません。これは当然直させて頂きます」と真摯に対応して頂きました。事前にこの掲示板を読んでいたので、担当者が変だったらどうしようかと心配していましたが、ぜんぜんそんなことなかったです。

[468: 匿名さん]

引越し屋にぼられるよりはいいんじゃない？

[469: 匿名さん]

気づかなかった大きなミスってどんなのですか？

[470: 匿名さん]

>>467
そのような担当者ばかりだと良いですね。うちは不信感に溢れた爺様でした。
確認会が良い担当者に当たるか、心配しています。

[471: 匿名さん]

ユニシス前あたりから駅前交差点まで、晴海通りの中央分離帯の工事が始まっています。
斜線の減少はないようで、単に中央分離帯を新しくしているだけのようです。
4丁目は対象になっているのか、ご存知の方はいますか？いつも3丁目までは工事するの
に4丁目はしないから、少し不信感を抱いています。

[472: 匿名さん]

中央分離帯を狭くして
右折車線を増やす工事をしています
↓ここに工事内容の掲示板の画像が載ってます
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosu12toyosu2/11212815.html

[473: 匿名さん]

毎朝、豊洲駅を利用します。いつも思うのですが４丁目側には多くの放置自転車が
あるのに、センタービル側（２丁目）には１台もありません。
あの放置自転車がなくなるだけでも４丁目がきれいになると思いますがいかがでしょうか？

[474: 匿名さん]

東雲の方々では？！

[475: 匿名さん]

>458さん
私は昨年、赤帽で新築に引っ越しましたよ。
駐車場を契約しているのであれば、
赤帽の車を駐車場に入れれば誰にも迷惑かけません。

少々肉体労働になりますが、
管理会社に足元見られて10万も20万も黙って取られるのが
心情的にも我慢できなかったもので。
あまりにも大きなソファ等は無理ですが結構乗るもんですよ、赤帽のトラック。
シングルベット２つも運んでもらいました。
浮いたお金で大型TV買えました^^

[476: 匿名さん]

有料駐輪場が有り
さらにその隣に無料駐輪場（無断駐輪場か）
があるからでは？
信号を渡るのが面倒くさい人が放置しているのでしょう
最近では　シエルコートの駐輪場に堂々と止めて　駅に駆け込む方もいますし

[477: 匿名さん]

>>475さん
新築で自分で引越しってすごいですね
共用部を傷つけてしまったりした時の補償や
家具を壊してしまったりする可能性を
考えると　自分で引越しするのをためらってしまいます

[478: 匿名さん]

>477さん
もちろん、そこには最新の注意を払いました。
新しいマンションが汚れてしまうのは、自分としても絶対に嫌だった為。
時間としては運んでる時間よりも、梱包にかける時間の方が多かったです。
緩衝材等をきちんと使えばむしろ引越し業者なんかよりも丁寧な仕事ができますよ。
あとうちもそうでしたが、友人の助けが２，３人いるとより楽ですね。
引越し終わって枝川で焼肉でもおごれば喜んでくれますし。
引越しの業者さんに手付け金払うくらいなら安いもんです。

まあ大きな家具の多くを新調した為、
引越し荷物は少なめだったっていうのもありますけどね。

[479: 匿名さん]

＞472
情報ありがとうございます。晴海通りの車線が減少すると思っていたら、
逆に増えるとは・・・トホホです。逆に4丁目は工事しないほうがいいですね。

ちなみに私も駅前の放置自転車には閉口しました。あれは何とかしたいですね。

[480: 匿名さん]

5,6年前ぐらいまでは、豊洲駅前は都内でも１，２を争う「放置自転車ワースト地区」だったんですよ。
で、諸々整備されやっとキレイになったのですが、ここ数年の人口増でまたあのような事に・・・・

[481: 匿名さん]

自転車は撤去も費用がかさみますし、イタチごっこなので
どこの自治体も対策がおいついてないですよね。
ただ、自転車の危険運転も逮捕の対象になることを考えると
放置自転車の罰金制も近いでしょう。もちろん民間委託で。
そしてその罰金収入で駐輪場を整備すればいいですよね。
同じ江東区内の木場駅は地下にタワー駐輪場作ってます。

ＳＣＴの放置バイク、という課題は残ってますがね。

[482: 匿名さん]

人が増えれば課題もありますね。

[483: 匿名さん]

うちも478さんと同じく、
自力で引越しすることに決めました。
主人の友人の引越しバイト経験者2〜3名確保して臨みたいと思います。
共用部分には傷つけないように心して作業しますので、
みなさまご安心くださいませ。

・・・浮いたお金で新しいパソコンでも買います。

[484: 匿名さん]

2丁目はセンタービルの警備員に注意されるから不可能。
3丁目も警察が目の前で不可能。
消去法で4丁目と5丁目に駐輪する人が多い。（最近は5丁目もシェルの警備員が
注意するので、4丁目ばかりのような気がしますが・・・）
江東区もたまに強制撤去をしているようですが全然追いつきません。
人口増に対して有効な手を打てないのが現状ですが、簡単には解決できない問題です。

[485: 匿名さん]

うちは引越しはお任せパックで自分でやらないです。
毎回そうなので、自分でやるという感覚がもうない・・・
数十万の違いなら楽したいという怠慢な若輩者。

[486: 匿名さん]

>485さん
す、凄いですねえ！数十万を何回もですかあ？？
当然ここも最上階ですよね、羨ましいです。
ウチは苦しいので節約して、家族４人で焼肉でも食べます。

[487: 匿名さん]

私も自力でやる予定です。
23日の引渡し以降、仕事終わった後などにチョコチョコとやってしまおうかなと。
一応、引越日もあるのですが、その日は大きいものを友人を呼んでやるつもりです。
結婚して今までの2年間賃貸生活で、買ったら家具も揃えようと思ってましたから、
荷物が少ないんです。

私も焼肉派かな〜

[488: 匿名さん]

自力でも他力でも、みんな仲良く円満に円滑に引っ越しましょう！

[489: 匿名さん]

そうですね！我家なんかはっきり言って荷物ないですよ(笑)
布団2組、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機。以上！　後は衣類と小物です。
家を買ったら買い揃えるつもりで我慢してきましたので、引っ越したら家具探しです。
夏前くらいには新居らしくなる予定・・・！？

引越しは・・・15分で終わるでしょうね〜
こういう家も結構あるんじゃないですか？そうすると夜更けまでかからずに
皆さんが引越し終わりますよね。

[490: 匿名さん]

そうそう、そんな荷物でも見積りすると十数万に
なってしまいますしね。（時期が時期だけに。）

487さんとは焼肉屋でお会いするかもしれませんね〜笑。

[491: 匿名さん]

カギの引渡し日は引越し日ではありませんが、ガスを開栓してもらって温泉代わりに美泡湯にはいってくるかな（笑）

[492: 匿名]

引越し業者、特に幹事会社に対して、いろいろ納得できなくて、聞きたいのですが…。
しつこくてすみません。
アートが幹事会社なのですが、引越し日は三月中だと第二希望だった日に、一方的に決められてしまい、
しかも、明け方に及ぶかもとおどされたした。
営業担当者も殿様商売というか、まったく値引き交渉に応じてくれないし、いやなら、別のところでも、
というかんじで、話になりません。
金額は、ニュートンプレイスに引っ越した人たちには、驚かれるくらい高くて、２ｔロング、エアコン一台込みで、約２２万です。ちなみにとても近所です。
他の会社には、幹事会社がいる物件ということで、断られたり、
なにより、またされるということで、知り合いの運送会社にも頼みにくいし…。

ところで、みなさん、自分ですこしづつというお話もありますが、
その際のエレベーターとかはどおされるのですか？
住人用のものはどの程度のものまで、はこべるのでしょうか？

また、冷蔵庫や大型家具など、新規購入したい場合は、搬入はどおすればよいのでしょうか？
引越し期間がおわるまで、搬入のトラックは相変わらず、順番なのでしょうか？
わたしもすっきりした気分で、美泡湯つかりたいです。

でも、

[493: 匿名]

引越し業者、特に幹事会社に対して、いろいろ納得できなくて、聞きたいのですが…。
しつこくてすみません。
アートが幹事会社なのですが、引越し日は三月中だと第二希望だった日に、一方的に決められてしまい、
しかも、明け方に及ぶかもとおどされたした。
営業担当者も殿様商売というか、まったく値引き交渉に応じてくれないし、いやなら、別のところでも、
というかんじで、話になりません。
金額は、ニュートンプレイスに引っ越した人たちには、驚かれるくらい高くて、２ｔロング、エアコン一台込みで、約２２万です。ちなみにとても近所です。
他の会社には、やはり、幹事会社がいる物件ということで、断られたり、
なにより、またされるということで、知り合いの運送会社にも頼みにくいし…。

ところで、みなさん、自分ですこしづつというお話もありますが、
その際のエレベーターとかはどおされるのですか？
住人用のものはどの程度のものまで、はこべるのでしょうか？

また、冷蔵庫や大型家具など、新規購入したい場合は、搬入はどおすればよいのでしょうか？
引越し期間がおわるまで、搬入のトラックは相変わらず、順番なのでしょうか？

わたしも早くすっきりした気分で、美泡湯つかりたいです。

[494: 匿名]

no,492,493の重複大変申し訳ありません

[495: 匿名さん]

引越し近い場合は、朝早めに引越しはじめれば、それほど待たないのでは。
家具とかは、午前中であれば、搬入できるんではなかったでしたっけ。

[496: 匿名さん]

住民専用エレベーターでは荷物の搬入はできません。手荷物程度とお考え下さい。
引越は基本的に早いもの順なので午前中の早めに来ないと近所で待たせてもくれないと思いますよ。
（多くのトラックが路駐してると苦情が来たり通報されたりするので）
ウチは迷った挙句前日積み込み→翌日朝搬入にしました。あ、もちろんドラえもん以外ですが。

[497: 匿名さん]

485さん
うちも一緒です！おまかせの方って少ないのかなと思っていたので嬉しいです。
うちも転勤の度に何度も引越し・・・いつもお任せです。
特に荷物も多いので。

[498: 匿名さん]

3月中引越しで幹事会社以外に頼まれる方、どちらの業者に頼まれたか参考に教えていただけないでしょうか。ドラえもんに見積もりとったら、営業の方の感じは非常によかったのですが、長谷工と協定で単価を設定しているから値引きは不可能。他の業者に頼んだほうが確実に安くなるけど、ただ、3月中に引っ越すのであれば、他業者は搬入の際、後回しにされて不利だと言われました。4月の引越しも考えていますが、仕事の関係で土日しか無理だし、家賃も勿体ないし、どうしようか迷い中です・・。

[499: 匿名さん]

引越代も色々なんですね・・・。

私も10〜15万くらいは覚悟していたのですが、（当物件購入者ではありません）
見積りをもらうと2万円台でビックリした覚えがあります。
もっとも、引越し前に手持ちの家具や電化製品（冷蔵庫、洗濯機、大型ＴＶetc...)を
すべて処分して、新しいものを引越し日にそれぞれ配達してもらったのが良かったのかも
知れませんが。

ちなみに、ウチはパンダでした。

[500: 匿名さん]

>496　住民専用エレベーターでは荷物の搬入はできません。

そんなことはないと思います。住民専用というより、住人優先と言ったほうが良いかもしれません。養生はすべてのエレベーターにされますし、夜遅い時間などは普通に運搬用として使われると思います。