プラウド船橋住民（予定者）板Part11

[住民]

次は（予定者）がはずせますかね。節度ある書き込みでどうぞ。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437402/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2014.7.8　管理担当】

[637: 入居済みさん]

DADってヤンキーっぽい感じの車ドレスアップのお店でしたっけ？

[638: 入居済みさん]

632
余計なお世話。馬鹿にするな！はないでしょう。
ならば、馬鹿にするつもりはありませんよ。
しかし、皆が見てる。わたしも見てる！
間違ったことを言うな！初めからしったかするな！わかったか？

[639: 入居済みさん]

>>638
病んでますなぁ…

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通じゃない人がいるみたい。
マンションでも戸建でも隣がこれだと引っ越しだな。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>638
私は619だけど632とは別人ですよ。

ちょっと言葉が過ぎるんじゃないですか。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんはマンションで無料のインターネットを使われてますか？
その中でWi-Fiを利用されてる方はいますか？

携帯の通信制限があるので、Wi-Fiを検討しているのですが、本当に必要があるか悩んでいます。
WiMAXのお試しをしてみましたが、イマイチ電波状況が良くないと感じました。

[643: 契約済みさん]

>>642
NTTやauなど契約しなくても実用的には十分ですよ。
安定さを求めるなら、ワイヤレスよりは優先が
よいと思います。

[644: 契約済みさん]

>>643
すみません、ワイヤレスの言葉だと適切ではないですね。。

モバイル（携帯系）よりは、部屋に引き込まれた有線LANの
ほうが安定してると思います。

その有線LANをWi-Fiでワイヤレス通信する場合、
十分に電波が届く場所での速度は十分ですよ。

ワイヤレスの親機の電波出力により、リビングから寝室
まで届かないこともありますので、その場合は
寝室にも無線LAN親機をたててもよいと思います。

[645: マンション住民さん]

24時間換気のフィルター、結構真っ黒になってるよね。
交換したいんだけどどこで売ってるのかな？

[646: 匿名]

>642
インターネットは無料じゃないですよね？管理費と一緒に引き落としされていると思いますが。
うちは毎月１７５０円ですよ。

[647: 契約済みさん]

>>646
そうですね。
なので、それもあってキャリアの回線使う必要
ないかなと。

他社回線使うと管理費安くなる、ってことは
ないですよね？

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

642です。
そうでした！無料ではなく管理費と一緒に引き落としでした。
すっかり忘れていました、ありがとうございました。

643さん、ありがとうございました。
Wi-Fiルーターは、どこのを使っても電波状況は変わらないでしょうか？無知ですみません。

[649: 匿名]

>647
他社を使っても、その分差し引きにはならないと思います。

我が家はリビング横の洋室に無線LANの親機を置いていますが、
やはり玄関側の部屋は電波が届きづらいようです。
子どもたちはパソコンは各部屋で有線で利用していますが、
ipodなどはリビングに来ないとちょっと厳しいって言っています。

ちなみに我が家の無線LANのルーターは家電量販店で一番安いものを買って使っています。

[650: 入居済みさん]

>>649
バッファローのそこそこの値段のルーターなら部屋中どこでも繋がるよ。ルーター自体は靴箱の上の回線ボックスの中に置いてる。家電屋で、家の広さとか使用範囲を伝えて楽に届くレベルの選んで貰った。13500円くらいだったかな？

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

642です。
みなさん、ありがとうございます。
私、本当にWi-Fiとか全然分からなくて…
そこでまたお聞きしたいのですが、今マンションには有線でインターネット使えてますが、Wi-Fiをしたいと思ったら
WiMAXとか契約して毎月3800円くらいの料金を支払わなくても、ルーター、というものさえ購入すればWi-Fiはで使えるようになるのでしょうか？？
マンションがインターネットがすぐにできる環境でない場合は、どこかでインターネットの契約をして、ついでにWi-Fiも契約するけれど、プラウド船橋はインターネットがすぐにできる環境なので、ルーターさえ購入すればWi-Fiが使えるようになる、という解釈で合ってますか？

[652: 入居済みさん]

>>638 が同じ街区ではないことを祈ります。

[653: 入居済みさん]

>>651
はい、ご自宅で無線LANを使用するだけでしたら、無線LANルーターの
親機だけあれば大丈夫です。
それぞれの部屋にテレビのアンテナ線が来ている電源のところに、
無線LANの口が来ていますので、そこに親機をつなげば使えますよ。

メーカーはどこでもよいかなと思います。
Amazonで「無線LAN」で調べると、2000円を切るものもあります。

金額の差はいろいろありますが、無線LANの電波出力によって
1台でどの部屋まで届くか変わってきますので、その点を注意ください。
たとえばはこちら。
http://buffalo.jp/product/wireless-lan/ap/

うちは方が少し古いWZR-900DHPをリビングに置いてますが、
洋室１はドアを閉めるとかなり弱くなってしまうので、
1000円台の親機を寝室に1台置くことにしました。

ということで
WiMAXや、Docomoなどのモバイルルーターは不要ですよ。

[654: 入居済みさん]

靴箱上のボックスの中でルーター親機を繋げば場所とらないしいいよ。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>653
642,651です、ありがとうございます。
マンションの中で使用が主なんですが、毎回必ずではないですが外出する時もWi-Fiを使いたい場合は、どうなりますか？
WiMAXやdocomoなどの持ち運べるルーターが必要ですか？
その場合は無線LANの親機と別にルーターを購入すればいいのでしょうか？

[656: 契約済みさん]

>>655
マンションの外では、ネットに繋がる回線が別になるので
別途ネット回線を用意する必要があります。

その場合は、WiMAXやLTEなどの契約が必要です。
モバイルルーターは契約時に一緒に買うことになります。

[657: 契約済みさん]

ネット回線の詳細はこちらをどうぞ。
http://www.watch.impress.co.jp/headline/extra/2013/newlife/net/findmob...

[658: 入居済みさん]

>>655
テザリングは？

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>658
そのテザリングというのも意味がよく分からないんです。
ネットで私なりに色々調べてはいるのですが、ん〜
理解ができない…
ほんっとに無知ですみません。

[660: 入居済みさん]

>659　さん
テザリングはこちらを読んでいただければ分かると思います。
http://allabout.co.jp/gm/gc/391797/

[661: 匿名]

調べてもわからないものを使いたいというのが間違い。
そしてマンション全く関係ない。
よそでやるべき。

[662: 入居済みさん]

そんなギスギスしなくても

グリーンカーテンもそろそろ終わりかな？来年はどうしよう。またゴーヤにしようかな。

[663: 匿名さん]

最近のテレビやHDDレコーダーは結構使い方難しくなって来ているけど、それでも壁のアンテナつないでACコンセント刺して、リモコンいじればまあ番組見られる。

でもPCやネット接続は、そうはいかない。家の中で誰かが「ITマネージャー」の役割り担わないとやっていけない。この状況って、やっぱりおかしい。私はInternetは家で20年前から利用しているし、環境が変わる度に毎回自分自身でセットアップして来たけど、この状況はやっぱりおかしいと思う。

>659さんの悩みは良く分かるつもりだし、>661さんの冷たい態度には馴染まないです。

[664: 入居済みさん]

馴染むとか個人的な感想なんてどうでも良くない？
テザリングなんてこのマンションに全く関係ないし。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>660
ありがとうございます。
早速拝見したのですが、自分のスマホがWi-Fiのルーターになる、という解釈でいいですか？だとしたら、自分のスマホで外出中にネットをする時、Wi-Fiでデータ通信できるということなのでしょうか？
何度もすみません(>_<)

>>663
ありがとうございます〜
本当に分からないことだらけで世の中についていくのが大変です(>_<)

[666: 入居済みさん]

>>665
うん、まあそんなかんじ。
タブレットを外出時にちょろっとネットに繋げる程度だとスマホのテザリングでじゅうぶんかと。
ある程度、外でネットでiPadならSIMフリータイプを購入して、OCNとかのSIM挿せばいんじゃないかな？

[667: 匿名さん]

>665さん、

>自分のスマホがWi-Fiのルーターになる、という解釈でいいですか？

例えばNote PCお持ちなら、テザリング対応スマホ経由でネット可能です。スマホとはWiFi接続となります。

>だとしたら、自分のスマホで外出中にネットをする時、Wi-Fiでデータ通信できるということなのでしょうか？

正しくは「Note PCとスマホとの間はWiFi経由。スマホとインターネットとの間は、ドコモやAu、ソフトバンクなど契約先の携帯ネットワーク経由」です。

[668: 匿名さん]

>>663さん
>>661ですが、私は何もこの人の質問自体を否定しているわけではなく、プラウド船橋に関係ない話はよそですべきと言ったまでですよ。
あなたの主張には賛同いたしますが。

>>662さん
ありがとうございます。
グリーンカーテン、私もやってみたいのですが、手入れの手間は結構かかりますか？
DINKSなのでなるべく手間がかからないのが嬉しいんですが…ゴーヤなら食べられるし、一石二鳥ですよね。

[670: 入居済みさん]

>>668
ツナマヨゴーヤの簡単レシピを覚えたので来年もゴーヤにしようと思う。手入れは誘引がちょっと手間くらいかなあ。がっつりやるなら土作りからとか。

[671: 入居済みさん]

>>669
言う程荒れてないけど

たまにネットの電波認識しなかったり、弱くなったり、遅くなったりする事ないですか？ルーターの電源入れ直せば認識は解消されるんですが。
サイバーホームに全幅の信頼を置けないので他社検討中。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸募集の数が7から4に減ってますね。
やはりここは人気があるようです。
でも以前は無かった5街区が出てるから、4つ借りられて1つ追加になったということでしょうか。

[673: 匿名さん]

>>672
暇ですね笑

[674: 入居済みさん]

エントランスにある大きいモニターの使い方が良くわからない。とあるホームページが開かれていて、閉じたいのに閉じ方がわからない。
メインメニュー選択画面にどうやったら戻れるんだろう。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>672
いつまでもこの状態が続くわけではないでしょ。
一時的なものですよ。

[676: 匿名]

1街区だけど玄関開けたらすごく臭い。下水の匂いがするんだけど、なんだろう？

[677: 契約済みさん]

>>676
ここにか聞いてもなにも解決しないけど。。
サポートに連絡されては？

[678: 匿名]

家の中じゃなくて外なんですよ、臭いの。
だからみなさんどう思っているのかな、って。
言葉足らずでごめなさい。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

五街区ですが、臭いはありません。

[680: 入居済みさん]

下水の匂いだと思われます。
週明けには解消するでしょう。

[681: 入居済みさん]

イオンモール、GUにかなり力入れてますね。

[682: 住民さんＡ]

同じ規模で
無印いれればそれでよし。
あとセリアもう少し広くてもいいかな。
一階の宝飾店横、スタバ前の聞いたことも
ない中途半端なテナントはすぐに徹底だね。

[683: 入居済みさん]

無印いる？
西武のもあんまり人いないよ？

[685: 主婦さん]

水がすぐ溢れるんですけど、ディスポーザーって水はけ悪くないですか？

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>685
水が溢れるなんて普通はないはずです。粉砕できないものを流して詰まってるんじゃないですか？

[687: 主婦さん]

>>686
そうですよね…
でも2ヶ月くらい前の点検の時は異常なし、とのことだったんです。
水が溢れてきてもディスポーザーを回せば すぐに水はひいていくんですけど、やっぱり普通じゃないですよね。

[688: 匿名さん]

>687さん

一度氷を目一杯入れて粉砕してみるとよいんじゃないでしょうか。
マニュアル読んで試してみてください。ウチは定期的にそれをやってます。

[689: 主婦さん]

>>688
そんな方法があるんですね！ありがとうございます。
氷が溜まったら早速試してみます。
結果追って報告させていただきますね。

[690: 入居済みさん]

２０時〜２１時台ってネット繋がりにくくないですか？

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一街区の209号室と五街区の415号室が賃貸募集を始めたようです。
三街区の3つのお部屋は借り手が見つかったのか無くなり、今賃貸の募集をしているのは5部屋。
やっぱり多いですよね…賃貸。

[692: 入居済みさん]

>>691
空き部屋じゃなくってすぐに人が入るから人気あるんですよ。
管理費もちゃんと払ってるだろうから問題ありません。

[693: 入居済みさん]

賃貸だの空き部屋だの調べまくってどうするの？

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸や中古の写真見るのは好き。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>691
ほとんどが定期借家ですよ。何の問題もないとおもいますが。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>697
もちろん賃貸ゼロにこしたことはありませんが、この規模でそれは無理ではないでしょうか？２年の定期借家なら仕方ないと思った次第です。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>695
ほとんどじゃないですよ。確認したら5部屋中、2部屋が定期借家でした。
定期借家といっても期間が過ぎた後も別契約で賃貸にする可能性が高いし、定期借家だから問題ないという考えは間違ってると思います。

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「日本人は信号無視しないから素養が高い」って海外から評価されてるんだけどねえ。
こういうのは見られたくないな。

[702: 匿名さん]

5/1460って多いと考える人もいるんだ。世間は広いね。住人十色。

[703: 匿名さん]

あ～すみません、今迄公開されてる情報からすると賃貸入居者の方及び現在賃貸募集合わせて10/1460位ですね。多いんだ（笑）

表面で6％強～実質4.5％程度の利回りで空き家リスクが1年未満なら十分投資価値が有った物件なんだよな～。現金さえ有れば西か東にもう1部屋持ちたかったというのが正直なところ。個人名義じゃなく会社名義でね。将来子供が所帯持つ時のスタートラインとしても使えるかもしれんし。

[704: 入居済みさん]

GUにかなり期待している
安いし、そこらの御用達ショップで買うよりマシかと

[705: マンション住民さん]

８時頃に５街区とマックスバリュの交差点で自動車と自転車の事故があり、自転車の人が救急車で運ばれました。
あそこは対向車に焦って急に右折する車が多くて危ないなーと思ってましたが、残念ながら事故が起きてしまいました。

[706: 入居済みさん]

船橋北口のサンクスのバスが右折する信号も右折可の緑の矢印信号付いてないよね。
五街区のとこもだけど、そういうのってどこに設置要望入れたらいいの？
結局、赤信号直前で曲がる事になるから事故る確率も高いよね。

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>703
10じゃないですよ。30以上あるはずです。
これが多いというかは分かりませんが。

[708: 入居済みさん]

快適に住めてるから他が賃貸だろうが何とも思わない

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションっていうのは一つの街みたいなものだから、その街の中に賃貸があってもぜんぜんおかしくない

隣の家が賃貸で何が困る？

[710: 入居済みさん]

聞き違いかもしれないけど、昨日の夜、外で泣いていた子供に対して、「家の中で泣かせろ！ボケ！」という女性の怒鳴り声が聞こえた…
恐ろしや…

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。
非住民認定をすぐにしてくる変な人が永住するよりはずっと良い。

[713: 住民さんＡ]

今朝の五街区の事故、自転車に乗っていたのは女子高生でした。
頭？から血を流し動揺していたけど、通りかかった人達が素早く助けたり救急車を呼んでいました。
手伝った人はサラリーマンっぽかったけど、ここの住民さんかしら？

[714: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

イオンモールにハニーズきますね。

そのうちlushとかも来そう

[716: 住民さんＣ]

今日はモールで久しぶりに長い時間過ごしました。
ららぽーとより、明らかに若い世代がきてますね。
中学生や小学生高学年くらい？ファミリーも幼稚園くらいや小学生でも低学年くらい？
ららぽーとは高校生から大学生、ファミリー層は同じくらいなイメージ。
大人仕様イオンは完全に失敗ですよね。
店内やたらGUが来ることを力入れていて残念、まぁ客層からすれば妥当なのかも？とも思いましたが。
ユニクロ入れられずGUならオールドネイビーも入れてストラビバディウスも入れてセカンドブランド
をすべてテナントインさせればいいのに。
アンケート取っていたから来年辺りに大規模入れ替えあるかも？に期待しようと思います。

[717: 入居済みさん]

>>716
アンケート回答者がセカンドブランドを希望してればね。

1階の新しいアパレル店値段もそこそこですが、サイズバリエーション少ないのと、え？これで3000円？みたいな。
あの品質であの価格設定はないわ。
GLOBAL WORK、シュラルー？でじゅうぶん。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモールにAB Storeというお店が入るそうです。
一瞬また靴屋かと思いましたが、スマホカバーのお店らしいです。
空きスペースがあるよりはマシって感じでしょうか。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また変な住人が新たにスレ建てましたね

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の昼間、バルコニーでBBQされている方がいました。
洗濯物ににおいがついて洗い直し…。

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>720
バルコニーでBBQ？？？
ありえなーーーーーい。
何街区ですか？？

[723: マンション住民さん]

BBQは管理人、管理組合報告。
虐待は船橋市児童相談所に通報。
以上。

[724: 主婦さん]

>>688
氷を目一杯入れて粉砕してみました。
一回で氷は全て粉砕しきれず、まわりに凍りついたりもしましたが、3〜4回粉砕したら前より詰まらなくなった気がします。
劇的に良くなった、というワケではないですが以前より詰まらなくなったのは確かだと思います。
これから定期的に行ってみようと思います、ありがとうございました。

[725: 匿名]

火気厳禁だからＢＢＱはまずいけど、ホットプレートならいいんでしょう？
野村の担当の人が電気でならＯＫって言ってたし。

[727: 住民さんＣ]

匂いが駄目なんでしょ。ほんと民度低いね。
戸建に行きなさい、なーにしてもok。
マンションは規則だらけですからね。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

室内でも結局換気扇で臭い出るじゃん

[729: 入居済みさん]

臭いがダメなら、外廊下に漂うお香臭もアウトじゃない？

[730: 匿名]

戸建だって何十メートルも離れているわけじゃないから、におい、問題になるのでは？728さんも書かれているけど、室内でやっても結局外に排気するからにおい的には同じような気もしますが、どうなんでしょうか？

[731: マンション住民さん]

朝からニンニクたっぷりのパスタでも作ってる方が周囲（お隣さんかな？）にいます。
洗濯物がニンニク臭で翌日も洗濯するはめに・・・

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>729
お香は嫌な匂いじゃないから問題ないと思いますよ。

[733: 匿名さん]

キッチンの排気って、ベランダ側に出るんでしたっけ？

[734: 住民さんＣ]

民度引くいな。常識のレベルが低すぎる。。
やはり価格と比例はわかるなぁ。
衣類についたら一般的に不快なものがダメ。
タバコ
BBQの匂い
など。
考えればわかるでしょ。

[736: 入居済みさん]

>>732
こちらには嫌な香りなんですがね…
お線香ならともかく