豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 弐

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/

[902: 匿名さん]

ちょっと近すぎ。
たぶんあのあたりは随分深いとこを通ってると思うぞ！
あったら便利だけどね。
でも通過するだけの人からしたら迷惑か。

[903: 匿名さん]

豊洲駅から新市場方面に３〜４分歩いた左側に建設機械リース会社や宅配会社が最近できたけど、あれってもったいない土地の使い方だと思いませんか？あれだけの駅近ならマンションで売れるだろうに。ああいった低密度な土地利用をしても採算が合うということは、あのあたりは２，３丁目と違ってかなり土地が安いということ？だとすればマンション建ててもかなり安く供給できたんでは？

[904: 匿名さん]

>>903
将来高度土地利用する予定があるけどすぐには建設が始まらない、というような遊休地を
一時的に使っている（からすぐ撤去できる建物を建てている）だけじゃないですかね。

今有明のクロネコヤマト横の土地が建造物撤去など、更地にする工事をしています。
東京都の区画整理事業だそうですが、結構な面積があるのであそこにマンション建ったら
インパクトありそうですね。（ブリリアマーレよりも台場に近く、最寄り駅はお台場海浜公園になりそうです）

[905: 匿名さん]

>903
あそこのあたりは産廃の埋め立て地だから、深く掘っての基礎工事ができないのです。

[906: 匿名さん]

>>904さん
あそこの橋を渡るのは大変ですよ。超風強いです。

[907: 匿名さん]

905さん、それは確かな話でしょうか？
904さんの言う一時的利用であってほしいのですが・・・。

[908: 匿名さん]

2年前に枝川の中古マンション買ったんだけど馬鹿にされた(>_<)

[909: 匿名さん]

>>905さん
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/
を見てから　書き込みましょう

[910: 匿名さん]

そりゃ、枝川だからじゃないの・・・

[911: 匿名さん]

枝川は　俗にいう　○○だからね

[912: 匿名さん]

＞911
あまり大きい声で言うとラチられるよ。

[913: 匿名さん]

拉致はつい最近の話
○○は江戸時代から脈々と続く話だから

[914: 匿名さん]

塩浜なら大丈夫ですか？

[915: 匿名さん]

塩浜は治安が悪いとか聞いたことないです。
もっとも枝川だって今は治安いいらしいですよ。

[916: 匿名さん]

枝川には有名な焼肉やさんがあるらしい！

[917: 匿名さん]

枝川は国粋会事務所があって守ってくれてるから大丈夫。
なんたって山口組直系だから。

[918: 908]

でも友達とかには豊洲に住んでるって言ってる（・∀・）テヘッ

[919: 匿名さん]

最寄り駅は豊洲ですからね。
豊洲駅の駅勢圏に住んでいる、と。

[920: 匿名さん]

枝川のマンションでも　豊洲にある不動産屋から”マンション求む”のチラシが毎日何枚も入ってますからね。。。。物件不足なのかな〜？
小学校は学童と一体になり校舎も新しく作ってるし、保育園も3丁目に出来るらしいから子育て環境は良いようですね。

[921: 匿名さん]

今の相場なら中古マンションもよく売れるでしょうね。

[922: 匿名さん]

治安とかもそうだけど、それより○○だから嫌がられるんだよね、○川はさ。
ま、どこにでもそういう地区はあるし気にしない人は気にしないんだろうから
いいんじゃないの〜気にならない人は。

[923: 匿名さん]

はい、気にしません。

[924: 匿名さん]

治安も別に悪くないし枝川、塩浜もいい場所だと思うんだけどなぁ

[925: 匿名さん]

基本的にはいいところだよね。
どちらも（特に塩浜）豊洲地番よりは若干駅から遠くなること
（とはいえ枝川1なら豊洲1よりは近いし）と、
枝川の一部、高速沿いなところがデメリットかな。

[926: 匿名さん]

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

そういえば土壌汚染の話はどうなったの？

[927: 匿名さん]

>>926
2chによると、豊洲の汚染土壌が空中をまって降り注ぐ中央区と港区の方が危険なんだそうだ。
土壌汚染の有無で言えば、ほとんどの湾岸地域が有なんだが、豊洲のは次元が違うんだよな。

[928: 匿名さん]

ネタ元が2chかぁ・・・。惜しい！

[929: 匿名さん]

築地が移転したら場外市場に気軽に行けそうだと喜んでいたけど
いろいろ問題あるんだな

[930: 匿名さん]

㌧
なんか枝川でも希望が持ててきた。・゜・(ノ∀`)・゜・。

[931: 匿名さん]

>>928
場外市場って確か築地に残るような事が以前書いてあった様な気がするのですが
違うの？

[932: 匿名さん]

築地の場外市場はそのまま残ります。
豊洲市場には千客万来ゾーンというのができます。

[933: 匿名さん]

場外だけ残ってもどうにもならないのでは？
跡地の利用方法などが検討されていたはず

[934: 匿名さん]

新市場の開場予定年度（整備スケジュール）
　（１）市場基幹施設
　　　 平成１８年度〜１９年度 事業者の募集及び選定
　　　 平成２０年２月頃 契約締結、３月〜 実施設計、建設工事
　　　 平成２４年度当初 開場

　（２）千客万来施設
　　　 平成１８年度 プロデューサーの選定
　　　 平成１９年度〜 事業計画づくり、事業者選定準備
　　　 平成２０年度 事業者公募
　　　 平成２１年度〜 設計・建設工事
　　　 平成２４年度当初 開業

ということで、場外市場も含めてまだまだ揉め揉めしそうです。
先客万来ゾーンは、デザインも気になるところです。

[935: 匿名さん]

豊洲駅のセンタービル方向の改札、また工事始まった。
自動改札がまた少し増えるのかな？
東京マラソン、SCT、それとも春休みのララポ対策？

[936: 匿名さん]

豊洲駅のセンタービル方向の改札、また工事が始まった。
自動改札がまた少し増えるのかな？
東京マラソン、SCT、それとも春休みのララポ対策？

[937: 匿名さん]

二重投稿スマン。

[938: 匿名さん]

この間の芝浦工大の試験のときすごいことになってましたからね
豊洲駅の改札

[939: 匿名さん]

改札が一箇所しかないからしょうがないよねぇ。。。

[940: 匿名さん]

こんど豊洲に引っ越すけど知らなかった
怖いよ窓空けない方がいいよね

　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍—。

[941: 匿名さん]

新手の煽りネタキターーーー

[942: 匿名さん]

お馬鹿さんの一つ覚えという感じですかね

[943: 匿名さん]

もっとキップ売り場を増やして欲しいナ・・・

[944: 匿名さん]

朝の有楽町線があんなに遅れるとは知らなかった・・・

[945: 匿名さん]

週末のマラソン大会が憂鬱
買い物とか行くのにも交通規制がかかって道がめっちゃ混みそうだ

[947: 匿名さん]

そうかな？　月島の方が劣悪だと思うけど

[948: 匿名さん]

アホはスルーしなはれ

[949: 匿名さん]

>>946さん
住みづらいと思うなら来なければよし
他人に自分の意見を押し付け無いでね

[950: 匿名さん]

どうしても　月島と喧嘩させたい人がいるんだな

[951: 匿名さん]

>>945さん
わざわざ車で豊洲までお買い物にいらしているんですか？
なら今週末は車で他の場所にお買い物に行かれてはいかがでしょう？

うちは歩いて買い物に行けますから余り気にしていませんが？

[952: 匿名さん]

>>951
ららぽは近いがジャスコまで遠いんだよ

[953: 匿名さん]

>>952さん
ららぽが近いなら　ビバも近いのでは？

[954: 匿名さん]

近いよ
でも食料品の品揃えはビバよりジャスコのほうが良くない？
週末によくまとめ買いするけど

[955: 匿名さん]

混むのがわかっているんだから
わざわざ日曜に買い物しなきゃいいのに

じゃなかったら　マラソンが来る前に
買い物に行けばよろしい
ジャスコは24時間だし

[956: 匿名さん]

普段良く利用するのは文化堂
Doに行った帰りはアオキ
サカガミ　や　たつみ　はついでの時
ジャスコは24時間だから深夜が多い

マジで便利になった

[957: 匿名さん]

ららぽのDoってどうですか？
有明の区民スポーツセンターを利用してきましたが、
Doも良いかなと思って。
駐車場は無料ですか？施設は結構混んでますか？

[958: 匿名さん]

>>957
そうです　ららぽのDoです
平日の夜と土日祭日で利用してます
混雑は日によって違います
メチャ混みは今まで経験無し

歩いて行くので駐車料は知りませんが
4時間?だったか無料みたいです

[959: 匿名さん]

歩いて買い物に行くってしたことないや・・・２，３分でも、帰りに荷物を
手に持って歩くってことが嫌。

[960: 匿名さん]

マンションの駐車場から玄関まで何分かかります？

[961: 匿名さん]

車をエントランスまで回してもらえるシステムのマンションなので、計ったことないや。
湾岸住人じゃないので失礼しました＾＾；

[962: 匿名さん]

エントランスから家の玄関までは？

[963: 匿名さん]

そうとうにネタに餓えているようなので、2/18(日)のこのエリア共通イベント
東京マラソン
　◇給水ボトル４０万本、バナナ３７万本、警察官５０００人
　◇国内レースではかつてない３万人のランナーが７時間の制限時間
　◇約９万５０００人の応募者から選ばれた３万人が都庁周辺に一度に集まる。
　◇主催者側も１万２０００人超のボランティアを配置する
　◇都庁近くの新宿中央公園には仮設トイレ約６００台を設置。
　◇預かった手荷物は１０〜１１トンのトラック約４０台でゴールまで運ぶ。
なお
　浅草の雷門東部町会＝約３５０世帯は四方の道路が５時間前後、「陸の孤島」化。
　この日に入試を行う慶応大商学部は午前１０時に開始するが、三田校舎とＪＲ田町駅の間の国道１５号（第一京浜）が８時５５分から通行止め。
お楽しみください<(_ _)>ペコリ

[964: 匿名さん]

Doのあった場所、いよいよ取り壊しが始まるみたいですね。
跡地はオフィスビルでしたっけ？
古いけど大きくて広かった昔のDoが懐かしい。

[965: 匿名さん]

>>964さん
跡地はマンションです

[966: 匿名さん]

＞９５１

分かってないね。
９４５さんは、１８日は都内のいたるところで交通規制の影響が出るって
言いたかったとオレは理解したけどね。
東京マラソンは豊洲のイベントじゃないんだからさ（笑）

[967: 匿名さん]

>>966さん
>945
>951
>952
>953
>954
を読むと　わかっていないのは　あなたのほうだと思いますよ

[968: 匿名さん]

>>945の設定は、目黒区青葉台のバレーサービス付き内廊下マンションに在住。
なぜか、豊洲関連スレに粘着。

[969: 匿名さん]

えええ〜？？？

だってさ、９４５さんの
＞週末のマラソン大会が憂鬱
＞買い物とか行くのにも交通規制がかかって道がめっちゃ混みそうだ

の書き込みに、９５１さんが
>>945さん
わざわざ車で豊洲までお買い物にいらしているんですか？
なら今週末は車で他の場所にお買い物に行かれてはいかがでしょう？

うちは歩いて買い物に行けますから余り気にしていませんが？

と、いきなり「豊洲」を持ち出して書き込みしてるじゃないですか（笑）
９４５さんは一言も「豊洲」とは言ってませんが・・・。

それとも、９４５さんはこのスレでは粘着系の有名人？
だとしたらゴメンなさい（＾＾）

[970: 匿名さん]

青葉台はいいところだよ〜

そのぶん地価も倍だけど・・・。

[971: 945]

なんか俺のレスが物議をかもしだしてごめんなさい。

豊洲に住んでて週末はジャスコとかに車で買出しに行ってるんだけどその日は千葉の実家に行き
ちょうど夕方くらいにコッチに戻ってくるから道が混むだろうなぁって事です。

おさがわせしました。

[972: 匿名さん]

そう言えば青葉台2丁目(西郷山公園付近)に以前事務所を持っていました
静かなのは良いのですが本当に何も無い所ですよ
周辺の南平台町や鉢山町を含め周辺にコンビニすらありません
神泉や代官山、中目黒まで下りて行かなければ駄目でしたね
昼飯は鉢山庵と言う蕎麦屋の出前か周辺店のover1000円のランチ
モンスーンカフェのランチが若干安かったかな
渋谷恵比寿まで歩いていけるのにあれだけ静かなのは魅力的ですが
私のような庶民が住むような場所ではないですね
背の丈にあったところで充分だと思います

[973: 匿名さん]

あそこは「何もない」とは言わないんじゃない？
①都心のアクセス②静かで抜群な環境③ステイタスなど、
住環境としては他では得難いものがありますよね。

ただ、私も同じく庶民なので、近所にコンビニやＴＳＵＴＡＹＡが欲しいです（笑）

[974: 匿名さん]

>>972さん、
誤って煽りに認定してスマンかった。(でも途中居たよな？)

東京マラソンは賛否あるだろうけど、この地域に限れば、
・東雲橋の再塗装、コース側歩道の再舗装
・五中前歩道橋の再塗装
・豊洲新街区右折レーンの整備
・有明地域の整備
後の２つは偶然重なったかもしれないが、綺麗になったよ。
あとは、不法看板と放置自転車の撤去があれば見違えるぞ。
なにより、この地域の街区がTV中継されるからね。

[975: 匿名さん]

急いで電柱も埋めてくれるのかと思っていたが・・・・違った．．．＿|‾|○

[976: 匿名さん]

東京マラソン楽しみです。
有森裕子さんも走るそうですよ。
うちは夫婦で晴海通りで応援したいと思います。

[977: 匿名さん]

私は運動が大嫌いなんで、家の近くを沢山の人が走るのがイヤです。
通行止めで周辺の道路は渋滞予想されるし。
マラソンなんか、道路を走るのではなく、特定の場所でぐるぐる回ってほしいな。

[978: 匿名さん]

江東区の「平成19年度予算案プレス発表」の中で、有明地区の小・中学校の新設が挙げられています。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kuho-koho/press/15719.html
２−２ （仮称）有明小学校・有明中学校を新設

場所は公表されていませんが、文京地区でしょうか？
開校予定は平成23年4月です。

[979: 匿名さん]

毎日じゃあるまいし、年に１度くらいいいですけどね〜

[982: 匿名さん]

>>978さん
なかなか可愛らしいプレス発表資料ですね。

[983: 匿名さん]

江東区は「のらくろ」の田河水泡さんのゆかりの地ですし、マンガ（イラスト）はＯＫでしょう。
古くは北斎漫画の葛飾北斎も住んでいたことが有ったはず。（引越し魔ですから）
欲を言えば、ひねりが有った方が良いですな。
ワードアートからもってきました。みたいのはどうも...

この地域の記事は他に、豊洲ロイヤルパーク内と東雲キャナルコート内(ピノキオ)の幼稚園位でしょうか？

豊洲地区の運河ルネッサンス関係予算が計上されていないのが少し残念でした。
小名木川の萬年橋地区の整備が入っていたので、小名木川の景観整備が優先ということでしょうかね？

[984: 匿名さん]

どうも江東区は新しいマンション住民に冷たい。

戸建の何倍もする固定資産税を払ってるというのに。

[985: 匿名さん]

あれ？新しいマンションは固定資産税も優遇されてるとこ多くない？

[986: 匿名さん]

23区内の固定資産税は都税です。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/kotei_tosi.html#k_1

マンション建設規制の協力金の話ですか？
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7788/

[987: 匿名さん]

986さんの紹介ページにありますけど
＞（１）新築住宅に対する固定資産税・都市計画税の減免(23区内）
＞　平成12年1月2日から平成19年1月1日までの間に新築された23区内の住宅（一戸建、マンション、
＞　貸家などの形態を問いません。）について、新たに課税される年度から3年度間、固定資産税・
＞　都市計画税が減免されます（土地の減免はありません。）。

[988: 匿名さん]

マラソン、終わるのはあっという間ですね。

[989: 匿名さん]

>>988
まだ、終わって無いから...
この地域は、市民ランナーがまだ走っていますよー

[990: 匿名さん]

マラソン豊洲Do辺りで見てきました。
みんな、すごい！
ちゃんと走ってましたね。

[991: 匿名さん]

東雲Ｗコンに住んでいます。
晴海通り沿いのトヨタのショールーム(ジャスコの前)の所で
ブラスバンド(？)が市民ランナーの応援で演奏してました。
今はもう車が普通に走ってますね。
でも報道のヘリコプターはまだいっぱい飛んでますよ。

[992: 匿名さん]

今度の大マラソンは、
新宿、千代田、中央、港、台東、江東の
主要６区をコースにし、出きれば日本橋もコースに
含めたかったらしい。
いずれにしても東京都は今後の都心重点地区としての
「江戸前」を考えたようです。

[993: 匿名さん]

臨海部も一層セールスする必要がありますしね。

[994: 匿名さん]

雨の中ランナーの方は本当にお疲れ様でした

[995: 匿名さん]

こんな雨で決行すると思わなかったですね〜

[996: 匿名さん]

有森さんは何位だったんでしょう

[997: 匿名さん]

そろそろ次スレですね
用意しますか

[998: 匿名さん]

雨の中本当に皆さん頑張りました
頭が下がります

[999: 匿名さん]

では、これでこのスレッドは最後と言うことで次へといざないます

[1000: 匿名さん]

次スレッドです

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/