豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 弐

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/

[836: 匿名さん]

>>835さん
そうですね。
それで、昨年の９月に隣にアネックスビルを建てて、
豊洲への集結度を高めたのです。

[843: 匿名さん]

ＩＳＴビルにはオートバックスセブンも入っていますよ。
http://www.autobacs.co.jp/seven/corporation/outline.php
あと、いくつかの店舗も。

[849: 匿名さん]

NRIは登記上の本社は丸の内のままだけど、
本社機能は木場に移します。
社長も木場に来る予定。

[850: 匿名さん]

>>848
???
そういうあなたもヒステリック？

でもタバコを吸わない人から見たら、タバコの臭いと煙は非常にキツイ。

[851: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 弐
行き着いたのはタバコの話。
レベルが低い。

[853: 匿名さん]

木場だと有楽町線の新木場とはまた別ですよね。
日赤の血液センターができたのは知りませんでした。
工事関係者は確かに多いですね。辰巳も豊洲も。
この状況は当分続くのでしょうね…

[854: 匿名さん]

>>853
辰巳駅最寄企業といえば、WOWWOW、ＡＳＫＵＬぐらいでしたが、
臨海地区で倉庫から、人手を必要とする物流センターへの転換が進行しているようです。
脱線ついでに辰巳の新ＭＳ情報ですが、三井不動産？が落札した土地が「（仮称）江東区辰巳二丁目計画」で
特定建築物一覧に出ています。

[857: 匿名さん]

この辺りは私立の小学校に通わせるならどこらへんに行くのでしょうか？
やはり電車で中央区などに行くしかない？
私立中学はどうですかね？

[860: 匿名さん]

ビバ横の住友ツインタワー工事がだいぶ始まっているようですけど、なかなか情報が出てきませんね。
一説には、坪３００万円突破という噂も出ていますが・・・

[861: 匿名さん]

1000戸超
オール電化ではなさそう

[864: 匿名さん]

八戸市の豊洲みたいね

[865: 匿名さん]

ドウ・スポーツプラザ「晴海」跡地に、ついにフェンスが、
いよいよ取り壊しですな。

[866: 匿名さん]

>>862
ある意味すごい！！
よく見つけましたね〜

[867: 匿名さん]

ブリリア有明はマドンナがキャラクターだそうだ。

[868: 匿名さん]

豊洲：トヨスタワー
東雲：ビーコン
有明：ブリリア

３つとも楽しみです。

[869: 匿名さん]

Brillia Mare 有明野HPができましたね

[870: 匿名さん]

「Brillia Mare 有明」ここ凄いですね？！なんかカッコいい！！
何だか共用施設やマンションの充実度が半端じゃなさそう。
週末ホテルライクな生活を望む人なら、凄く価値がありそうですね。
どこへ行くにも車とか、この近辺で働いてる方なら不便でもないでしょうし・・
でも高いんだろうなぁ・・・。１LDKあたりを、別宅で買いたい〜〜！

[871: 匿名さん]

確かに高そう。

[872: 匿名さん]

豊洲、東雲、有明のタワーが出て、これでやっと
東湾岸エリアも活況を呈することになりますね。

[873: 匿名さん]

新しい物件の価格も利率も.....昨年までの購入とはちょっと雰囲気違う気が・・・

こんなところで買い煽りをするつもりはないが・・・
今年より来年以降のほうが購入には厳しい気がします。＜消費税の行方は・・・点々。

豊洲、東雲、有明の既タワーにとっては、お仲間増えて地域活性が期待できる半面、眺望が・・点々。

[874: 匿名さん]

環状2号の豊洲大橋の建設現場にクレーン台船が見えましたが、架橋されたんですかね？
豊洲大橋は、来年度（H20年度）中の開通予定のようです。
もっとも、築地市場が退かないと、新橋方面に繋がりませんし、
TTTや晴海・月島スレでも、いろいろ出ているようだね。

[875: 匿名さん]

豊洲３丁目のビルのパースのようなものをたまたま見つけたのですが、これって３丁目のどこでしょうか？まさかセンタービルとＩＨＩの間に建築するオフィスビルでしょうか？

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=223207
（ページを下へスクロールしていき、豊洲センタービルの写真のすぐ下にあるパースです。）

[876: 匿名さん]

>>875さん
何ともいえませんね〜すぐ右に運河が見えるし。

[877: 匿名さん]

>875
本当に3丁目のどこでしょうか？
でもこんなに大きなビルが建ったら・・・、周りのタワーマンションからの眺望はとても悪くなりますね。

[878: 匿名さん]

875ですが、１街区（豊洲センタービルのあたり）にビルが３棟建っている平面図をどこかで見た記憶があります。パースはそれに対応したもので、結果的にボツとなった案という可能性も。とにかくこのホームページが英語で書かれているせいもあって、信憑性が判断できないのがつらい。

[879: 匿名さん]

ブログに書こうと思っていたのですが、ここに出てしまったので。

http://www.okuno-associates.com/2002j/portfolio/topics/list.html

がソースのようです。4丁目の都民住宅　ブリリアン豊洲　のイメージもあります

[880: 匿名さん]

どこからどの方向を見た図なのでしょう。

[881: 匿名さん]

3丁目も2丁目も、これは無理でしょう。
しかも、これ全部住宅だよね。

豊洲じゃないとおもうけどな。

[884: 匿名さん]

江東区の豊洲ではありません、冗談だとは思いますが。

[885: 匿名さん]

http://map.yahoo.co.jp/kochizu/mapbig?lat=35.6565999365091&lon=139...

昨日、思いっきり見入っちゃったよ。

[886: 匿名さん]

オリンピック候補地は神宮の方になりそうですね。
（オリンピック開催地はまた別ですが・・・）

[888: 匿名さん]

メインスタジアムの話ですよね。

[889: 匿名さん]

「地下鉄延伸に調査費」国交政務官　早期事業化へ弾み
　地下鉄８号線（東京メトロ有楽町線）の延伸計画がある千葉、埼玉、茨城各県の自治体関係者ら約５００人が参加し、早期の延伸を求める「東京・筑波直結鉄道建設・誘致促進大会千葉ブロック」大会が野田市文化会館で開かれ、来賓としてあいさつした藤野公孝・国土交通大臣政務官（参院議員）が「８号線に対して調査費を付けることを約束する」と述べた。予算付けの時期は明言しなかったが、地元関係者は「近々に付けると理解している」と受け止めており、延伸に向けて弾みがついた格好だ。
　平成１２年に当時の運輸政策審議会が答申した路線計画によると、８号線は２７年までに豊洲（東京都江東区）から埼玉県東部を経由して野田市までの区間整備が決定している。
　野田市や埼玉、茨城両県内の関係自治体で組織する「地下鉄８号線建設促進並びに誘致期成同盟会」（会長・根本崇野田市長）は今後、国や県に補助拡大などを要望し、早期の事業化を目指す。
(2007/02/06 10:23　産経新聞)

[890: 匿名さん]

まずは豊洲→住吉だな。
あとは知らん。

[891: 匿名さん]

実現したら有楽町線がますますダサい路線になってしまう。

[892: 匿名さん]

今手元に野田市役所の封筒があります。
封筒の真ん中の一番目立つ場所に大きいフォントで
『のりたいな みんなとなかよく ８号線〜東京へ直結する鉄道を実現しよう』
・・・だってプッ
東京都民は誰ひとりそんなこと望んでないのにね。

[893: 匿名さん]

計画されている8号線は、都民にはメリットの少ない路線ですね。
特別用事が無い限り乗らなそう。

[894: 匿名さん]

ダサとかプッとかメリットが少ないとかコメントがついているが、
ほんの5年前には何の違和感もない計画だったのだ、ということが興味深い。

[895: 匿名さん]

どうせ千葉方面に行くなら、
成田までノンストップにしてくれればいいのに。

[896: 匿名さん]

>>894
> ほんの5年前には何の違和感もない計画だったのだ、ということが興味深い。
そんなことは無い。
5年前にはすでに豊洲駅のエレベータが住吉延伸予定ホームを阻む位置に設置されている。
そのころ開通した半蔵門線住吉駅に豊洲延伸用の設備が用意されていたのは事実だけどね。

>>895
> 成田までノンストップにしてくれればいいのに。
北総鉄道が2010年に成田空港まで延伸予定。
京成電鉄、都営地下鉄と相互乗り入れ予定ではあるが、この地域はいまいち乗り換えが不便。
やっぱり、豊洲駅周辺にホテルが出来て、リムジンバスで直通が良いのだが、
そんな計画まだ無いかね?

[897: 匿名さん]

>>896
湾岸線の高速路線バスは、面白い発想で賛成だ。
このスレの地域では、やっぱ豊洲がメインになるのはやむをえず。
行き先は、成田空港と羽田空港経由の横浜の両方だね。
今は、どちらへも自家用車で便利だと思っていたけど、路線バスなら地域活性にもなるしね。

[898: 匿名さん]

豊洲駅とららぽの間に更地があるけど
あそは何か建設計画は発表なってるの？
豊洲にホテルを建てるとしたらあの場所は、よさげだよね

今後の益々の人口増加や商業施設建設に伴い豊洲駅周辺のホテル建設は必然だね

[899: 匿名さん]

ホテル誘致計画は確実に存在すると思うよ
一時スレでも盛り上がってた（噂レベル）
本社クラスの大企業が続々移転してくる訳だし確実に需要はあるでしょう
ただ自前で建設っつーより、○○ビルの10F〜20Fがホテル、みたいな感じになると思う

[900: 匿名さん]

東京マラソン楽しみですね。

[901: 匿名さん]

有楽町線で豊洲と月島の間がちょっと長い気がしない？
日本ユニシス本社前あたりにもう一駅あった方がいいと思うんだ。
それと豊洲と辰巳の間も長いから、東雲イオン前あたりにもう一駅ほしいな。

[902: 匿名さん]

ちょっと近すぎ。
たぶんあのあたりは随分深いとこを通ってると思うぞ！
あったら便利だけどね。
でも通過するだけの人からしたら迷惑か。

[903: 匿名さん]

豊洲駅から新市場方面に３〜４分歩いた左側に建設機械リース会社や宅配会社が最近できたけど、あれってもったいない土地の使い方だと思いませんか？あれだけの駅近ならマンションで売れるだろうに。ああいった低密度な土地利用をしても採算が合うということは、あのあたりは２，３丁目と違ってかなり土地が安いということ？だとすればマンション建ててもかなり安く供給できたんでは？

[904: 匿名さん]

>>903
将来高度土地利用する予定があるけどすぐには建設が始まらない、というような遊休地を
一時的に使っている（からすぐ撤去できる建物を建てている）だけじゃないですかね。

今有明のクロネコヤマト横の土地が建造物撤去など、更地にする工事をしています。
東京都の区画整理事業だそうですが、結構な面積があるのであそこにマンション建ったら
インパクトありそうですね。（ブリリアマーレよりも台場に近く、最寄り駅はお台場海浜公園になりそうです）

[905: 匿名さん]

>903
あそこのあたりは産廃の埋め立て地だから、深く掘っての基礎工事ができないのです。

[906: 匿名さん]

>>904さん
あそこの橋を渡るのは大変ですよ。超風強いです。

[907: 匿名さん]

905さん、それは確かな話でしょうか？
904さんの言う一時的利用であってほしいのですが・・・。

[908: 匿名さん]

2年前に枝川の中古マンション買ったんだけど馬鹿にされた(>_<)

[909: 匿名さん]

>>905さん
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/
を見てから　書き込みましょう

[910: 匿名さん]

そりゃ、枝川だからじゃないの・・・

[911: 匿名さん]

枝川は　俗にいう　○○だからね

[912: 匿名さん]

＞911
あまり大きい声で言うとラチられるよ。

[913: 匿名さん]

拉致はつい最近の話
○○は江戸時代から脈々と続く話だから

[914: 匿名さん]

塩浜なら大丈夫ですか？

[915: 匿名さん]

塩浜は治安が悪いとか聞いたことないです。
もっとも枝川だって今は治安いいらしいですよ。

[916: 匿名さん]

枝川には有名な焼肉やさんがあるらしい！

[917: 匿名さん]

枝川は国粋会事務所があって守ってくれてるから大丈夫。
なんたって山口組直系だから。

[918: 908]

でも友達とかには豊洲に住んでるって言ってる（・∀・）テヘッ

[919: 匿名さん]

最寄り駅は豊洲ですからね。
豊洲駅の駅勢圏に住んでいる、と。

[920: 匿名さん]

枝川のマンションでも　豊洲にある不動産屋から”マンション求む”のチラシが毎日何枚も入ってますからね。。。。物件不足なのかな〜？
小学校は学童と一体になり校舎も新しく作ってるし、保育園も3丁目に出来るらしいから子育て環境は良いようですね。

[921: 匿名さん]

今の相場なら中古マンションもよく売れるでしょうね。

[922: 匿名さん]

治安とかもそうだけど、それより○○だから嫌がられるんだよね、○川はさ。
ま、どこにでもそういう地区はあるし気にしない人は気にしないんだろうから
いいんじゃないの〜気にならない人は。

[923: 匿名さん]

はい、気にしません。

[924: 匿名さん]

治安も別に悪くないし枝川、塩浜もいい場所だと思うんだけどなぁ

[925: 匿名さん]

基本的にはいいところだよね。
どちらも（特に塩浜）豊洲地番よりは若干駅から遠くなること
（とはいえ枝川1なら豊洲1よりは近いし）と、
枝川の一部、高速沿いなところがデメリットかな。

[926: 匿名さん]

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

そういえば土壌汚染の話はどうなったの？

[927: 匿名さん]

>>926
2chによると、豊洲の汚染土壌が空中をまって降り注ぐ中央区と港区の方が危険なんだそうだ。
土壌汚染の有無で言えば、ほとんどの湾岸地域が有なんだが、豊洲のは次元が違うんだよな。

[928: 匿名さん]

ネタ元が2chかぁ・・・。惜しい！

[929: 匿名さん]

築地が移転したら場外市場に気軽に行けそうだと喜んでいたけど
いろいろ問題あるんだな

[930: 匿名さん]

㌧
なんか枝川でも希望が持ててきた。・゜・(ノ∀`)・゜・。

[931: 匿名さん]

>>928
場外市場って確か築地に残るような事が以前書いてあった様な気がするのですが
違うの？

[932: 匿名さん]

築地の場外市場はそのまま残ります。
豊洲市場には千客万来ゾーンというのができます。

[933: 匿名さん]

場外だけ残ってもどうにもならないのでは？
跡地の利用方法などが検討されていたはず

[934: 匿名さん]

新市場の開場予定年度（整備スケジュール）
　（１）市場基幹施設
　　　 平成１８年度〜１９年度 事業者の募集及び選定
　　　 平成２０年２月頃 契約締結、３月〜 実施設計、建設工事
　　　 平成２４年度当初 開場

　（２）千客万来施設
　　　 平成１８年度 プロデューサーの選定
　　　 平成１９年度〜 事業計画づくり、事業者選定準備
　　　 平成２０年度 事業者公募
　　　 平成２１年度〜 設計・建設工事
　　　 平成２４年度当初 開業

ということで、場外市場も含めてまだまだ揉め揉めしそうです。
先客万来ゾーンは、デザインも気になるところです。

[935: 匿名さん]

豊洲駅のセンタービル方向の改札、また工事始まった。
自動改札がまた少し増えるのかな？
東京マラソン、SCT、それとも春休みのララポ対策？