豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 弐

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/

[681: 匿名さん]

>>680
そういう貴方は？

[682: 匿名さん]

>>680
何が東雲と有明の購入者＆検討者は呆れてどこかへ行っちゃったの？　だよｗ

アンタが一番嬉しそうじゃん

[683: 匿名さん]

特定外来生物
ワンガン科トヨス目トヨス信者

主に千葉・埼玉方面に生息していたものが都内に持ち込まれ、
生命力・繁殖力が強く、劣悪な環境でも生存できる。
周辺の住人を片っ端から捕食してしまうため、
放置すると生態系が完全に破壊されてしまう。

[684: 匿名さん]

>>667
>６６６さんとは「行間を読む」とか「文章読解力」に差がある時点で
>会話にならない。

あなたって住宅コロセウムの「内廊下vs外廊下」スレで粘着していた郊外外廊下購入者でしょｗ
なるほどねぇ〜、豊洲の外廊下を青田買いしていたんだｗ

[685: 匿名さん]

６６７です。

＞住宅コロセウムの「内廊下vs外廊下」スレ

住宅コロセウム自体まったく存知あげませんでした（笑）。

＞豊洲の外廊下を青田買いしていたんだｗ

2004年竣工、東横線渋谷駅から2つ目の駅徒歩７分、内廊下（笑）に住んでおります。

これを書くと「ここで粘着するな！」と言われちゃいますかね？（+_+）

[686: 匿名さん]

684もねちねちしてて気持ち悪い。

[687: 匿名さん]

>>685
じゃ、何しにここへ来てるの？
粘着さん

[688: 匿名さん]

>>682
この人　なんか怖いです。。
何でここにずっと張り付いて居るの？

[689: 匿名さん]

＞687、684

きもちわるい

[690: 匿名さん]

＞６８７
ここのスレが盛り上がってて面白いからです（＾＾）

[691: 匿名さん]

>685
廊下に住んでる人に同情します。(^.^)
雨風がしのげる分、内廊下のほうがいいですもんね。
でも、住民はかわいそうに・・・変な人に住みつかれて。。。

[692: 匿名さん]

＞691

ＭＳ買えるといいね。

[693: 匿名さん]

しかし684は凄いな
たった２行の書き込みを読んだだけで
「あっ　住宅コロセウムの「内廊下vs外廊下」スレで粘着していた郊外外廊下購入者だ！」と
言い切るなんて　この掲示版の全てスレをチェックしてるとしか思えん

まさしく神！

[694: 匿名さん]

684、687、691は同一人物か？
691のツッコミにはさすがに誰も相手しないねぇ。
可哀想だけど。

685、お宅のマンションこの輩に売ってあげな。
でもこの輩には買えないか。
ここのスレで粘着してるくらいだからね（爆）

[695: sage推奨]

もしかして、今の話題は「東湾岸エリアの粘着対決」ですか？

[696: 匿名さん]

見苦しいからヤメレ。

誰も神（684他）には勝てん。

[698: 匿名さん]

>684、687、691は同一人物か？
>691のツッコミにはさすがに誰も相手しないねぇ。
>可哀想だけど。

はずれｗ

[699: 匿名さん]

691って薬やってそうで近寄れない

[700: 匿名さん]

蒸し返すけど、水銀とか青酸とかで騒いでる約一名は、
高校で化学を習わなかったのかな。

水銀も青酸も毒性はさほど強くないし、水銀はマグロに生物濃縮されてたくさん入ってる。
青酸に至っては、アジサイとか普通の植物にも含まれているよ。

内陸の六価クロムとか、、ピスタチオの方がよほど危ない。

[701: 匿名さん]

>>700さん
東湾岸エリアでの調査結果などが出てきましたら、また詳しくご解説ください。

[702: 匿名さん]

イラン産のピスタチオから、土壌に含まれるカビ毒の一種で発ガン物質の
アフラトキシンが高濃度で検出されたと2002年7月に新聞報道があったが、
イラン産のみならず全ての国からのピスタチオは、輸入時に第三者機関に
よる命令検査が義務付けられている。日本国内で流通しているピスタチオは、
全て検査合格済みとのこと。

[703: 匿名さん]

東湾岸エリアですか。。
今西に住んでいるものですが、このエリアを含め新規購入を検討しています。
かつて東に住んだことはないのでこのエリアについてはまったく疎いのですが、豊洲・東雲・有明でそれぞれの違いって何かあるのですか？長所とか短所とか。

[704: 匿名さん]

豊洲：住・商・業・学の混在地域。３地区の中では都心に一番近い
東雲：住宅専用で落ち着いた地域
有明：臨海副都心の一部。これから発展。著名な集客施設あり

簡単にはこんな感じですか。

[705: 匿名さん]

>>703さん
ずばり、このスレの目的に沿ったご質問ありがとうございます(^^ゝ
でも、ひとことでは言い切れませんね．．
その３つの地域では、豊洲が圧倒的に開発が進んでおり付近の施設も充実していると思います。
選べるＭＳも豊富なので非常に迷われるかもしれませんね？(笑
有明は．．．長閑です．．．お台場に一番近いです．．．見晴らしは周りに何もないので最高です(T_T)

[706: 703]

704さん
有明は今後に期待、一番人気は豊洲、東雲に住んだ場合は出かけるのは豊洲になる感じでしょうか。
そうすると、このエリアは利便性が売りのひとつである気がしますので、検討する切り口としては、第一に豊洲からなんですかね。
住宅専用という響きはこのエリアではちょっと弱い気が。。

705さん
豊洲はまだまだマンションが建ちそうですね。
4社デベの物件、住友の物件に。
しかし価格が上がってしまうと、うまみが減ってしまいますよね。
南と同等価格になりつつある気がしますので、そうなると手が出しづらいですね。

[707: 匿名さん]

有明が、もう少し周りに商業施設などが発展すれば
眺望など含め凄く良くなりそうな気がするのですが。。
実は知名度も高いし有明が様変わりすれば、一番押しですね。
程よいマンション郡、程よい店舗、公園と言う感じで
豊洲の様に再開発でも超高層マンション＆ビルだらけに成らないと良いのですが。
ただ新豊洲駅前辺りに、超高層が建ってしまうと・・・

[708: 匿名さん]

>>706さん
704です。私自身は豊洲に購入しました。非タワー型マンションです。
利便性を取るのなら、やはり豊洲だと思います。
でも、商業施設からは適度に離れていたい、という方も少なくないようで、
東雲も悪くないと思います。東雲には大きなジャスコもあります。
３地区で新築マンションが同時に数え切れないほど出るわけでもないので、
３地区とも比較検討されるとよろしいと存じます。

[709: 706]

708さん
豊洲ですか。4社デベの物件、住友の物件のＭＲは出来たら覗いてみたいと思います。
実際に豊洲の街を歩いてみて、その良し悪しで東雲も検討範囲に入れていく感じですね。
価格が吊り上げられないことを祈りつつ。。

[710: 匿名さん]

>>709さん
そうですね。豊洲から東雲は散歩するのにちょうどよい距離だと思いますので、
ぜひお越しください。豊洲駅から辰巳駅もしくは東雲駅まで歩けると思います。

[712: 匿名さん]

鎌倉住民までも　豊洲が気になるのか

[713: 匿名さん]

>711
>ホントに利便性があると思って皆さん購入してるんでしょうか？
>やっぱりこれから6000万円くらいで都内でマンション購入するにはそこまで
>都心から離れないと無理なんでしょうか？

そこまで離れないと？？銀座まで５分、有楽町まで７分の場所で
このような表現するっていったい・・・

[714: 匿名さん]

新宿・渋谷・池袋を「繁華街」としてる人にとって、東京の東側は未知なるものなのです。
（＾−＾）にっこり

[715: 匿名さん]

銀座、丸の内を中心に考える人と
新宿、池袋を中心に考えるかの違いか・・・

[716: 匿名さん]

だったら西側を検討すればよい。ただそれだけ。

[717: 匿名さん]

「繁華街」ｗ

[718: 714]

>>717さん
ごめんなさいね？．．．最初は「都心」と書いたんだけど、余計な議論を呼びそうだったので(^^ゝ

[719: 匿名さん]

>>714さん
まぁ西を拠点にしようが、東を拠点にしようが>711のような表現はありえないな。
こういうのは、未知とは言わず無知というものです。

[720: 匿名さん]

>>719さん
仕方がないでしょ。
今住んでいるわけじゃないし、仕事でそこらを回っているわけでもない。
それも「無知」かもしれないけど、ほとんどの人が「無知」から始まるんだから．．．

[721: 匿名さん]

>>711さん
6000万の予算ならそこそこ狙い目だと思います。<<東湾岸エリア。
あとは、部屋の広さなどがわかれば(^^ゝ

[722: 匿名さん]

>>721さん
711さんが言われてるのは、6000万の予算で豊洲のような都心から離れた
不便なとこしか買えないの？ということです。

[723: 匿名さん]

>豊洲のような都心から離れた

釣りですね？
また、反応する人が出るのを待ってるなんて、人が悪いねえ。

[724: 匿名さん]

>>711さん
月島駅と豊洲駅は隣駅です。距離は1.4km、所要２分です。

銀座一丁目駅と豊洲駅では、3.4km、５分です。

有楽町、銀座一丁目、新富町、月島、豊洲、辰巳、新木場（終点）というのが駅の並び順です。

[725: 匿名さん]

>711
その通り。6000万の予算では豊洲のような都心から離れた
不便なとこしか買えません。
従いまして、今買わないでまだ待ったほうがいいです（棒読み）

[726: 709]

710さん
東湾岸エリアという括りの中では、豊洲から検討したいと思います。
ところで、「東エリア」であえて括られてますが、
・東エリア＝江東区
・中央エリア＝中央区
・西エリア＝港区
のような理解なのでしょうか？

[727: 匿名さん]

>>726さん
710です。
「東エリア」というのは、このスレを立てた人の認識だと思います。
（言葉として一般的には認知されていないように思います。）

おっしゃるとおり、
>・東エリア＝江東区
>・中央エリア＝中央区
>・西エリア＝港区
と考えているのでしょうね。

[728: 726]

スレ違いかもしれませんが。。
中央エリア、西エリアとは異なる、東エリアの特徴やメリットってなにかありますか？
私の理解では、これから分譲されるマンションが多数あること、西の開発は行き詰まり感があり東の今後に期待が持てること、そんな認識です。

[729: 匿名さん]

いや、ほんとに買う人なら、このエリア分けの特徴やメリットは考えないだろ・・
まずは、予算ありき。
つぎに、路線や環境ありき。
そして、最後はマンションの設備や性能、部屋の広さなど。

噂に聞く、「まずは区ありき」な人って投資か投機なんじゃないの？

[730: 匿名さん]

一般的な知識欠>