豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 弐

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/

[181: 匿名さん]

>>179
どこのMSでも、ってことはないでしょう
複合施設に隣接した大規模MSっていうとレアケースかと
コーヒー出前サービスなんかは良く見かけますけど

[182: 匿名さん]

>>179さん
ＰＣＴ契約者に送付された冊子でしか、サービスの概要を見たことが無いので
他では知る方法は無いと思います。
ＰＣＴとららぽは複合施設なので、受けられるサービスなのだと思います（管理費の高い一因とも言えるかも）。
ららぽ内のお店で買い物した商品を、ヤマトがマンションの部屋まで届けてくれるようです。
多分アオキは対象外だと思うのですが、詳しい事はまだ知らされていません。
ＰＣＴ契約者も、便利なサービスなのかどうか今はまだ判断できずにいます。

[183: 179]

>>182さん
説明ありがとうございました。
私は付近のＭＳなので、そういうサービスがあるならヤマトと交渉しようかと思います。
（もち理事会として）
部屋まで届けなくても宅配ボックスまで即日届くなら、付加価値サービスとしては高ポイントだと思います。

しかし、このサービスはこのスレでも初なのでは？(笑

[184: 匿名さん]

>>183さん
ヤマトの無料宅配サービスはＰＣＴしか受けられないと思いますよ。
でも、交渉してみる価値はあるかもですね。

[185: 匿名さん]

ＰＣＴだけのサービスだったのですね。
ヤマトの無料宅配サービスを導入することで、
ららぽーとの来客数・客単価が上昇するようなら、
近隣マンションでも導入の可能性がなくはないですね。

[186: 362]

ヤマト運輸が何故近隣マンションに無料宅配をする可能性があるのか？
理由を分かりやすく教えていただけないでしょうか。

[187: 匿名さん]

近隣マンションに導入ではなくて、半径3キロいないに導入とかじゃないの？
まあ、ＰＣＴ以外ではやらないでしょ。そんなことになったらカート問題が
復活するので三井がやめさせそう。

[188: 匿名さん]

>>186さん
185です。
（１）近隣住民は無料宅配サービスがあることで、ららぽーとに頻繁に通うようになり、
かつ、重量のあるものを大量に購入することができる。
（２）ららぽーとは売り上げが増加し、利益が上がる。
（３）ヤマト運輸はららぽーとから運送費を回収することができる。

という関係が成立すれば、事業として実施される可能性はあるものと思います。

[189: 匿名さん]

ずっと以前のレスで、臨海部−羽田空港間の道路だか鉄道だかの話が出ていました。
（他のスレだったかもしれません。）

これだったのですね。↓
http://homepage3.nifty.com/kouji-ueki/
会場アクセス用地下鉄などの整備 2450億円
環状2号線など臨海部の広域道路 7245億円
羽田・築地間トンネル道路 1兆円

もっとも、今のところ一政党の主張（？）であって、真偽のほどは不明です。

[190: 匿名さん]

>>188
３）が問題だ。ららぽが払わないならいいかもね。
それに車で持って帰るんじゃない。

[191: 匿名さん]

>>190さん
ららぽーとがヤマト運輸に運送費を払わないと、
ヤマト運輸としては商売にならないです。

[192: 362]

＞185さん
レスありがとうございます。理解できました。
ヤマト無料宅配＝配送料無料（ららぽテナント負担orＰＣＴの場合は管理費負担かも）
ってことですね。

[193: 匿名さん]

>>192さん
185＝188です。
そうですね。ＰＣＴさんの場合は、マンション管理費に含まれてしまうのでしょうね。
私は近隣の別マンションの購入者ですが、管理費の「内訳」にはよく目を光らせる
必要がありそうですね。

[194: 匿名さん]

普通に考えて、三井物件でもないマンションに無料宅配サービスは無理でしょう。
前例を知りません。

[195: 匿名さん]

ショップの顔ぶれからみてそのサービスを使う機会が多いとは思ってませんけどね

[196: 179]

私としては、別に「無料」に拘っていません。
体１つで買い物にいき、ららぽの各店で買ったものを手数料程度で、配達してくれるならいっかなっと(笑)
最初は理事会でと考えてましたが、やっぱららぽ本社に遊びに行こうかと考え始めてます(笑

[197: 匿名さん]

ららぽよりヤマトに言った方がいいのでは？

[198: 196]

運送会社は最後に選びますし、まずは今の契約を確認したほうがいいかなっと。

[199: 匿名さん]

通販や量販店での、送料無料とか○○円以上の買い物は送料無料ということと一緒だと思うので、
送料の負担者がテナントもしくは買主で、配送業者がヤマト運輸ということだけの話だと思うのですが。

[200: 匿名さん]

199さんの言うとおりなんでしょうね
でも、そんな些少なサービスがこれほどみんなほしがるのを見ると
ららぽからすると、思惑通りってとこなんでしょうね

[202: 匿名さん]

ですね。消費者が得をすることはないのでしょう。

[203: 匿名さん]

「トヨネーゼ」なる言葉があるのですか？！

[205: 匿名さん]

東雲はシノノメーゼ…。

[206: 匿名さん]

トヨネーゼ？？　笑える！
「オヨネーズ」なら聞いた事あるけど。

[207: 匿名さん]

「豊ジェンヌ」がいいなぁ〜。トヨネーゼはマヨネーズみたい。

[208: 匿名さん]

前から気になってたんですが、
トヨ"ネ"ーゼのネはどこから現れたんでしょう。

[209: 匿名さん]

シロガネーゼからきてるから「ネーゼ」をそのまま使っただけと思われ

[211: 匿名さん]

フランス語風に変格させるならシロガネーズ、トヨセーズになると思うけど、何語を意識してるのかな。
豊洲信者と呼ばれるのも嫌だけど、格好悪いから定着しないで欲しい。

[212: 匿名さん]

ぜんぜん外部の者でちょっと覘いてみましたが、皆さんすごいなりきりですね。
白金と比較しているとは。。あーびっくりした。
でも盛り上がっててうらやましいです。

[214: 匿名さん]

＞213さん
おっしゃる通り。
からかわれてるだけですよ。
誰が最初に言い出したのか知りませんが、完全に面白がられてるだけです。

[215: 匿名さん]

そういう意味では“シノノメーゼ”も笑える！

[216: 匿名さん]

では、浦安のマリナーゼは？

[217: 匿名さん]

あれって、マスコミが無理やり作ったんじゃないの？
TV見てて正直爆笑したよ。
「バンダナにチャリンコでマリナーゼって・・・」て。
マスコミって何でも作っちゃうんだな〜〜

[218: 匿名さん]

住宅情報マンションズに０７年の豊洲の分譲マンション供給戸数は４７００戸、７物件とあったけど、そんなにあったっけ？
１丁目は賃貸しかなかったはず、２丁目はなし、３丁目はトヨスタワー、住友の２物件と考えると３物件しか思いつかない。ひょっとしてＤＯスポ跡地がマンションになるのか？まさか一時スレが立っていたダンプティというマンションが実在？もしやノーマークの６丁目から突然出てくるのか？それとも東雲、枝川あたりまで含めてなのか？

[219: 匿名さん]

０７年までに、ではないですか。
シエルタワー、ＳＣＴ、ＰＣＴも含むのでしょう。

[220: 匿名さん]

すごい街ができましたね

[221: 匿名さん]

>>219
「供給予定物件数、販売予定戸数は０７年の販売予定」とあります。
それに０７年までということなら「いつから」が表記されるはず。

[222: 匿名さん]

>>211

「〜の人」を表すイタリア語の接尾辞から来ています。
ちなみに、この -ese は、男女同型なので、男でもシロガネーゼです。

[223: 匿名さん]

5丁目の Do 跡地は明豊なのでマンションの可能性が高い。
あと、5丁目と4丁目には泉興産（TOTのモデルルームができる）、コカコーラ跡の駐車場、伊藤ハム、いすゞ、いすゞのとなりの駐車場、宇部、明治屋商事がマンションにできるかも。

[225: 匿名さん]

何だか豊洲近辺は高層マンションだらけになって、
眺望の抜けはあまり期待できなさそうですね・・。
それでいて坪単価が上がってしまったら・・

[226: 匿名さん]

それは街のクオリティが上がれば
価格に反映されるのが常でしょう

[227: 匿名さん]

シエル、SCT、PCT、8-3、8-4、9-2、明豊
合計7

[228: 匿名さん]

やっぱり南側が東京湾に面し、将来にわたって眺望が保証されるPCTが最高の物件だったね。倍率が２０倍になったのも無理は無い。

[229: 匿名さん]

西側、かな。

[230: 匿名さん]

あれは西でしょうね
風を正面からうけますね