彩都みのお 一戸建て パート5

[匿名さん]

1000件になっていたので、彩都みのお　一戸建てのパート5をつくりました。
引き続き、有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/
パート3：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/326087/
パート4：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/432367/

[821: 匿名さん]

彩都の住人って、凄く森町にコンプレックス有るんやね。住民スレのレベル低すぎてワロタ。

[822: 匿名]

いいえ、まったく逆です。 彩都の住民スレなのに彩都にコンプレックスを抱く森町住民達が侵入して暴れているという構図です。

[823: 匿名さん]

>>822

箕面彩都・箕面森町まとめ

・似たり寄ったりの分譲地なので、互いのライバル意識異常。
・どちらも近くにコンビニすら無く不便で、梅田までの交通費メチャ高い。
・どちらも山を切り拓いているので、30mを超える高盛土あり。
・森町はトンネル、彩都は渋滞に阻まれ、どちらも大阪平野に出にくい。
・どちらも住宅地としては不人気で、トラックターミナル、倉庫街として活路。住環境は悪くなる方向。
・夜は、森町は異常な静寂、彩都は珍走族のメッカで異常に煩い。
・森町は土地面積40〜100坪以上と色々。彩都は50坪台が殆ど。
・森町は持家戸建、彩都は賃貸、アパート、マンション、戸建と雑多。
・学校は、どちらも小中一貫(新設を2個を1個で済ませてコストダウン？)
・森町は緑道、小さい公園、大規模公園と計画的な待づくり。彩都は街と公園を分離(民間の限界？)

[824: 匿名さん]

Google Mapが更新されて彩都の箕面側もストリートビューが見れるようになった。
お金がかかってない家が多いというのは一目で分かった。
それ以上に、白っぽい家ばかり並んでいるのが異様だった。

[825: 匿名さん]

>>824
凄いですね。見ただけでどこのハウスメーカーが判るなんて。私は全然判りませんが。
マンセル値が厳しいと、どうしても白っぽい家が建ち並ぶんですね。

[826: 匿名さん]

確かに建物も外構もコストがかかっていない安普請の住宅ばかり立ち並んでいますね。

[827: 匿名さん]

先日から更新されたストリートビューから、ごっそり削除されているようですね。

別に高級住宅街でもないのに、ストリートビューに削除依頼しまくったのかな。

自意識過剰な住民が多いのでしょうか？

[828: 匿名さん]

安っぽい街並みって言われたのが気に触ったのでしょうか?

[829: 匿名さん]

？
最近のディベロッパー系の住宅地は防犯やプライバシーを考えて削除依頼するのが常識なのに・・。
わざわざ住民が広範囲に削除するとでも思っているのか？
近いところであれば、山手台や森町を見てみな。

[830: 匿名さん]

引き渡しから1年程度かそれ以上経過した街区の削除依頼をデベロッパーがするのですか?最近のデベロッパーは随分アフターサービスがしっかりしているのですね。
ていうか、残しても構わないお宅もいるのに、1軒1軒確認もせずに一括で削除するのですか?引き渡し前ならわかりますが。

[831: 匿名]

>>829
彩都も5丁目は残ってて6丁目が消されているのは、ここで言われてる様に、街並みが貧相だからかな。次の営業でもマイナスだし。

[832: 匿名さん]

だが、公共施設であるなないろ公園の場所まで削除するのはやり過ぎ感がある
市のHPでも紹介されているし
もっとも既に口コミで広がってるから、これで珍走が来なくなるとは思えんが（笑）

[833: 匿名]

次のＦ６８街区も安っぽい街並みになるのかな。

無電柱や自然石風化粧擁壁など予告しているけど。

ちょっと気になるのは化粧擁壁は高級品と廉価品の差が大きく質感がピンキリであるということ。

URが分譲した茨木側の化粧擁壁は高級感があったけど、阪急が開発したガーデンテラスの擁壁は偽物感丸出しであまりにもチープで安っぽい。

UR茨木
ttps://www.google.co.jp/maps/@34.852537,135.529212,3a,75y,354.88h,81.32t/data=!3m4!1e1!3m2!1subZBs773OA0OkKsp3USJag!2e0!6m1!1e1?hl=ja

阪急彩都箕面ガーデンテラス
http://saito.osakagj.com/concept/images/img07.jpg

ttps://www.google.co.jp/maps/@34.854867,135.510662,3a,75y,352.43h,61.75t/data=!3m4!1e1!3m2!1sIRiv45u4K4s5q1Pqq0EINQ!2e0!6m1!1e1?hl=ja

[834: 匿名さん]

化粧型枠ではなく、本物の自然石貼りにすりゃいいのに

[835: 匿名さん]

>>834

そんなことして高くなれば売れないって
次の所は価格勝負じゃなけりゃ話にならんよきっと

ストリートビューをいろいろ見てみたけど、やっぱり安いところほど消されてるよね

　彩都　　　　茨木側は残ってるけど箕面側は消えてる
　宝塚山手台　南部は残ってるけど北部(西4丁目以降)は消えてる

[836: 匿名さん]

確かにガーデンテラスの擁壁は、茨木側と比べて異常に安っぽいね。
誰だよあんなのを選んだ奴は。

[837: 匿名さん]

ここだけは珍しく意見一致するね。
いくら汚れが目立たないようにする為に明るい色にするにしても、もう少しセンスは欲しかったと思うのは事実。
流石に反省したのか、新街区は奇をてらさない普通の柄。
見慣れると違和感はなくなるが、好き嫌いははっきりすると思う。

[838: 匿名さん]

>>834
オープン外構の街で逆に本物の石張りなんかしたら、逆におかしくなる。
やっぱり本物の石積みは、和風のクローズド外構が似合う。

[839: 匿名さん]

ファミマにまたバイクが何台もいた。正直いうと来ないで欲しい。彩都でリアルタイム検索すると沢山出てくる。なかにはあれだけ騒がれてるにも関わらず顔画像アップしている人も。あーあ、なないろ公園は夜間は立ち入り禁止にしてくれてたらまだましかも。

[840: 匿名さん]

>>836
ガーデンテラスの化粧擁壁が特に安っぽく見えるのは、あの変な曲線の形と2色にしてるからだろな。ガーデンテラスの少し前のガーデンヒルズとかは化粧擁壁でもデザイン良かったけど、ガーデンテラスは明らかな失敗でしょうね。新街区は改善されてる。