分譲一戸建て・建売住宅掲示板「彩都みのお 一戸建て パート5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-29 18:53:44
 

1000件になっていたので、彩都みのお 一戸建てのパート5をつくりました。
引き続き、有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/
パート3:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/326087/
パート4:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/432367/

[スレ作成日時]2014-07-06 18:22:23

 
注文住宅のオンライン相談

彩都みのお 一戸建て パート5

532: 匿名さん 
[2014-07-27 22:42:49]
>>531
だから日本語ちゃんと読め。
誰が北急の千里中央駅と言った?
私は千里中央としか言ってない。
それにガーデンテラスよりも、もっともっと駅の近くに住んでいるから可能なんですよ。
あなた、何か必死だね。
まぁ、信じなくてもいいですよ。
事実ですから。
533: 匿名さん 
[2014-07-27 22:47:17]
1年前に設計事務所(デザイン設計事務所ではなくどちらかというと建築設計事務所)と大手ハウスメーカーで相見積もりをとって検討しましたが、その時の参考になれば。
全く同じ建物は当然出来ませんが、自分なりに同じような家(正確には設計事務所のプランをコピーした)で当初総額は10%以上違いました。ただ中の設備を色々と触ったりするとその差が縮まったりしましたね。例えばシステムキッチン・風呂・トイレをとあるメーカーを指定すると100万位HMが安かったり、床材を指定すると逆に設計事務所が安かったり、色々考えましたが設計事務所で頼みました。
ただその後の補償やメンテナンスはある程度自力で交渉する必要性は出てきますね。所詮工事業者はその場限りにスポット工事。設計事務所に言っても、提携業者じゃないから強く言えないですしね。
ここで色々書けるような人は設計事務所をお勧めします。木造の話ですので鉄骨は判りません。
534: 匿名さん 
[2014-07-27 22:50:37]
>>531
ちなみに、もし私がガーデンテラスに住んでいたら千里中央へ行くのにモノレールは使いません。
間谷住宅からバスに乗るね。
535: 匿名さん 
[2014-07-27 22:52:59]
>>532さん
私も同じように箕面側の戸建ですが北急の千里中央のホームまで家から32分ですね。ホームじゃなければ30分で余裕でしょ。
536: 匿名さん 
[2014-07-27 23:01:00]
>>535
532です。
そうですよね。
ご近所ですね。
匿名ですがよろしくお願いします。
ここでは彩都のことを激しく非難する方がいますが、住民の方々は幸せそうに暮らしていますよ。
こんなこと書くと「便利な場所で買えなかった***がっ!」と言われるかもしれませんが。
537: 匿名さん 
[2014-07-27 23:10:22]
不動産表示は1分80mのチートだが、不動産業界以外では時速4km(1分66m)が世間一般の常識的に用いられる徒歩の速度。

例えば駅の入口から1200mの場所なら、普通に歩くと18分。

そして改札や階段などを考えても余裕時間無しはありえないので、最低でもプラス2~3分はかかる。

ようするにモノレールの発車時刻にあわせて出発するというズル設定でも、モノレール乗るまで20~21分ってのが彩都西1200mエリアの常識的な所要時間。

そこからモノレールで千里中央まで20分(直通便のみ17分)かかるので、モノレールの千里中央駅のホームに到着するまでの平均的の日中昼間のドアツードア所要時間は40分。北急の千里中央にはプラス5分。

538: 匿名さん 
[2014-07-27 23:12:06]
>>536
最近凄いですよ。大手ハウスメーカー嫌いな人は沢山いるけどあえてここに執着しているみたいだから、余程何かがあるのでしょうね。どうしても5000万円以下の建売住宅いっぱいの街に仕立て上げたいようですので。
539: 匿名さん 
[2014-07-27 23:14:25]
18分も歩いたらガーデンテラスどころかプライムテラスまで行っちゃうよ。
540: 匿名さん 
[2014-07-27 23:25:13]
>>537
実際に歩いてみればわかるよ。
歩きもせずにダラダラ書いても説得力なし。
こちらは現実ですから。
それにガーデンテラスからだと間谷住宅からバスの方が便利だと思う。
それについてはコメントなしか?
541: 匿名さん 
[2014-07-27 23:41:43]
積水やダイワやパナだの、大きな工事現場などによくある仮設のプレハブユニットハウスに化粧したにすぎない鉄骨住宅なんて良く買うね。

断熱性も気密も激悪だし(C値1未満、Q値2.0未満ぐらいですら鉄骨系HMで出してる所は皆無)。

経年による味わいも全く無い。
542: 匿名さん 
[2014-07-27 23:49:18]
>>541
あっ、分が悪くなったから話をすり替えた。
批判だけが目的のようですね。
そんなことは彩都に限ったことではない。
現実の指摘でよほど悔しかったんだね。
543: 匿名さん 
[2014-07-27 23:58:14]
>>540
ガーデンテラスだと間谷住宅からバスの方が便利って、凄い不便だね。それなら、箕面森町の方が便利じゃ無いの?
どうせ不便なら自然に近い森町選ぶから彩都の戸建は売れてないんだろね。
544: 匿名さん 
[2014-07-28 00:04:44]
>>543
色々と持ち出すね。
批判が好きですね。
で、彩都より森町の方が売れてるの?
545: 住まいに詳しい人 
[2014-07-28 00:07:00]
箕面市長のようなお金持ちは、HMではなく設計事務所で建ててますね。

さすがにお金持ちは、見る目が厳しく金銭感覚にシビアです。

土地も北急延伸の御堂筋線始発駅となる新箕面駅予定地から徒歩数分の絶妙な場所(白島2丁目)の100坪を、延伸決定発表前に購入されましたよ。賢いですね。

http://goo.gl/kHzyx6

こだわりの邸宅で、大手HMのようなつまらない家とは一線を画していますね。

546: 匿名さん 
[2014-07-28 00:28:09]
また同じことを書いているよ。俺この話何度目かわからない位見たよ。
話題がもう尽きちゃったんじゃない。
批判が好きなんじゃなくて、間違ったことを書いても認めることを知らない人間の〇〇!
更に日本語もろくに読めないのに、横文字大好き!
一度も経験に裏付けされた意見を数か月以上見た事すらない、ネット住民。

市長のインサイダーここで書いたら駄目だよ。建築業者も後援会指定だから触れちゃまずいだろ。ネット住民だからリアルな誰でも知っている話を偉そうに書くんだね。
547: 匿名さん 
[2014-07-28 00:40:51]
箕面住民なら誰でも知っている話だよ。市長が白鳥に買ったと噂になった時点で、延伸確定話でもちきりだったもんな。
市長の議会への根回しや北急への働きかけはそりゃ本気になるわ。自分の資産に係ることだからね。
建物の後退問題でもえらく議会が紛糾もしたし、ある意味ここまで市長の自宅が有名になる町はないね。倉田市長は個人的には応援しているけどね。
548: 物件比較中さん 
[2014-07-28 00:40:59]
約一名、色々なネタでこのスレを批判してるやつがおるな。
542さんの言う通り、分が悪くなると話題替えてまた批判。
明らかに現地をしっかり見たことないやつ。
なんで粘着してるんやろ?盛り上がってるからかな?!

たぶん、現実社会で誰からも相手にされてない可哀想な人なのかな。だから、ネットで批判的な意見を書くことで誰かに反論されることを楽しんでるのかも。
そう思うと、釈迦の気持ちで相手してあげないと!と思っちゃいます。


ってことで、、、
自治体の長が、上場している大手HMなんかで建てたら何か言われる可能性あるから、私ならやめときますね。
後、今の市長はまだ若いですしそんなにお金持ちではないですよね。
そして、子育て支援を積極的に推し進めて頂けるのなら、新箕面駅近くの100坪くらい別に問題ないですよ。市政に携わってる人ならば市長じゃなくても容易に知り得た情報ですから。
549: 匿名さん 
[2014-07-28 00:51:05]
多分次はまた街並み金太郎話か、ニュータウン論争か、桂坂、千里に続く新たな町の登場だろ。意表をついてまた盛土論争か?流石に飽きてきたな。
>>548
多分批判者はドMなんだろ。苛められるのが快感なんじゃないの?そうしたら散々馬鹿にしている我々はドSなのかも。
550: 匿名さん 
[2014-07-28 01:23:53]
>>547
白鳥ってどこ?
551: 匿名さん 
[2014-07-28 03:46:14]
親も国会議員で子供の時から何不自由なく暮らしてきた代々金持ち家庭なのに、若いからそんなに金持ちじゃないとか(笑)

金持ちはみんな年寄りなのかよw

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