クレアホームズ千葉パークフィールズってどうですか？

[物件比較中さん]

クレアホームズ千葉パークフィールズについての情報を希望しています。
駅も千葉公園も近く、立地は良さそうですが、子育て環境としてはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区弁天1丁目7番8他（地番）
交通：総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.49平米～75.22平米
売主：セントラル総合開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

[82: 匿名さん]

ウエストリオはJRの所有じゃないから一年以上経ってもガラガラで入ってるテナントはろくな店がはいってないよ。
核テナントが後楽園というパチスロ店だから場末感丸出し。
JRの所有だったらルミネとかアトレが入って西口も垢抜けたんだろうけどね。
残念な再開発の典型的なパターンだわ。

[83: 匿名さん]

第一期価格、高すぎますね。
第二期価格で購入を検討しようと思います。

[84: 検討中の奥さま]

第二期価格、それはいい手ですね。

便乗させていただきます。

[85: 匿名さん]

８１さん
個人的にはこの４分というのは駅から近くもなく遠くもなく一番いい距離かな
と思っています。これで駅からさらに近かったら価格にも反映されていく
だろうし、駅周辺のざわつき感と隣あわせの生活を余儀なくされる
だろうし。資産価値を考えたり、万が一売却する事も考えたのならあまりのも
駅から遠くてもだめだろうし。へたに駅に人気のある商業施設があったり
したら人もすごく多くなるだろうしそういった点で考えたなら、ここの駅は住むのには
魅力かな。

[86: 購入検討中さん]

思ったより、人気なさそうですね。
即日完売とはならなそうです。
最上階は人気だろうけどね。

[87: 匿名さん]

南東の向きだとマンションが隣接しているので、下側は日当たりは望めないかも。
間取りは、角部屋ならバルコニーが２面あったりして良いと思います。
WICも広めですし。
部屋に梁がないのも広く使えていい点だと思います。
意外と少ないので。

[88: 契約済みさん]

Cタイプに関しては2.5面です。中途半端にしないで3面にすればいいのに。
ちらっとしか見てないですが週末行ったら下層階が5、6戸残ってましたね。

[89: 匿名さん]

某大手サイトみるかぎりあと２戸みたいだね、３階と４階の角部屋
第二期販売はないね＾＾；

[90: 匿名さん]

即日販売にはならなかったんですね。
やはり価格が高かった？

[91: 契約済みさん]

駅4分だったら妥当な金額だと思う。
千葉駅徒歩4分内のマンションって東口のエクセレントタワーしかないんじゃないかな。あそこは治安的に家族で住むとこじゃないことは暗黙の了解で論外だから分譲マンションで家族住めるとこって言ったらここが一番近いと思う。
あとこの前できたセンタープレイス。

西口のスーパーとジム、あと大きい病院も入るっていうのに期待。
一回目(パチンコ)で失敗したっていう認識を行政はしてるみたいだから2017年の完成の時にはきちんとした店入れて欲しい。

[92: 匿名さん]

どんな人がここを購入したのだろうか？

[93: 匿名さん]

この前の説明会参加しましたが、若干年齢層高かった気がしました(購入二度目ですが前回と比べて)感覚値的に平均40前後の夫婦が多かった気が。
あと女性一人でいらしてた方もちらほら。

[94: 匿名さん]

センタープレイスも最後3階と4階が残ってましたね。階段使えるから意外に便利な気がするけど。

[95: 匿名さん]

千葉駅まで徒歩４分、交通便はとても良さそうですね。
お買い物も徒歩圏内でいろいろありそうで、小学校も近いです。
家族で新しいマイホームと考えるにはピッタリかもです。
でも、中学校が19分とは少し遠い感じもします。
この年代になると足も鍛えられて良いのかな～。少し心配ですが。

[96: 匿名さん]

年齢層が高いと他人に口出しする干渉好きな年寄りとか暇をもて余して人の噂ばかりするようなオバさんが多いマンションになりそうですね。

[98: 匿名さん]

分譲なのに駐車場はよそで借りないといけないってどうなのって思います。

[104: 検討中の奥さま]

第２期販売価格は、１期よりかなりやすいですか。

[105: 匿名さん]

駅までの距離を考えると
物件価格は妥当な感じですね。
総戸数も程よい感じかなと思いますが
でも、修繕費が月に４０００円弱とは安すぎのようにも感じます。
急に値上げなんてことはならないと良いですね。

[106: 主婦さん]

価格は高いね。賃貸する人が多そうですね。

[107: 働くママさん]

即日完売にならなかったのが残念。
これで不動産価値が私の予想以下だと判明。
予想価値は秘密だけどね。