クレアホームズ千葉パークフィールズってどうですか？

[物件比較中さん]

クレアホームズ千葉パークフィールズについての情報を希望しています。
駅も千葉公園も近く、立地は良さそうですが、子育て環境としてはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区弁天1丁目7番8他（地番）
交通：総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.49平米～75.22平米
売主：セントラル総合開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

[41: 購入検討中さん]

これからどんどんマンションが千葉駅前にできるかも。
今回も抽選じゃないかと思われます。

[42: 物件比較中さん]

今回の物件はやはり南東にある駐車場の今後を考えると見送った方がよさそうですね。
今後、まだまだいろいろ新築物件もありそうですから。
それに今回の物件は価格がやや高めに思われます。

[43: 匿名さん]

大きな病院が徒歩圏内にあるのは便利ですね。
駅から近くて、ショッピングセンターと学校と公園が近いのも便利。
マンション周辺は、殺伐としていますね。
プランのレイアウトが収納が広いですが、Aタイプは、洋室3が使いづらそう。

[44: ママさん]

日あたりが今はよさそうだけど、今後、日あたりが悪くなれば、価値が下がると思うと購買意欲が下がってしまいます。
やはり西口のマンションを待った方がいいのかな？

[45: 匿名さん]

西口のマンションって何なの？

[46: 購入検討中さん]

おすすめはどのタイプ？

A,B,or C ?

[47: 匿名さん]

＞＞４６　ワタシなら家族構成的にＡです。
というかＣって載ってますか？
もう売れちゃったのかな、掲載されてないみたいですけど。

アウトフレームというのは良さそうですね。想像の話なのですけど室内の角に出っ張りが無いという認識でＯＫですか？

うちだと・・角に柱が・・これがきっとインフレームというのですよね。
比べるとうちは狭く感じてきました・・。

[48: ＯＬさん]

Cタイプありますよ。

Cタイプは道路に面してる部屋があるので、何とか日差しは確保できます。

何とかというのは、やはり南東にある駐車場に今後マンションが建てば、この物件は価値が下がります。

その点、Cは何とか日差しがというわけです。


アウトフレーム、ワイドスパン、ボイドスラブ工法を採用してるのがすばらしいセールスポイントです。

南東の駐車場、やはり今後が心配の種だから、今回、私は見送ります。

[49: 購入検討中さん]

Aタイプの12階を検討してるけど、やはり値が張りますね。

[50: 匿名さん]

Bタイプも2人で暮らすなら十分な広さだと思います。
収納もしっかりあるので使いやすそうです。
キッチンは壁側を向いていても良かったかなと思いますが。。

[51: 購入検討中さん]

10階以上は抽選になるみたいです。今後駐車場に建物が建てば日当たりも悪くなりそうだし、この物件はそんなに人気あるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

ディンクスさん向けならオープンキッチンも良い感じでしょうね。
子供がいるとコンロ横の通路を通られると気になっちゃうんで…。
壁を向いてるキッチンは人気なくなってしまいましたね。
料理に集中できるのは独立型のキッチンですけどそちらも少なくなったような。

「マンション周辺が殺伐としている」というレスがありますが
どうしてなんでしょうか？周辺の治安はどんな感じでしょうか。

[53: 検討中さん]

低層階、少し価格が下がっていました。

やはり駐車場が今後何かに変わってしまうかでしょうか

Ａ、Ｂ，Ｃの高層階は購入希望者が多いようです。

[54: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

どの部屋も抽選らしい

[55: 買い換え検討中]

かなり相場より価格は高めですね。

[57: 購入検討中さん]

ボッタクリだろ！

[58: 匿名]

いくらなの？

[59: 検討中の奥さま]

高いです

[60: 購入経験者さん]

駅から近くて、環境はいいね。
千葉の駅近く物件がないから比較がしづらい…ただ沿線で比較してますが千葉県の総武快速で駅近が無いので第一候補です。

[61: 匿名さん]

東側の駐車場の図面みたけど、あの面積だとマンションは作れないんじゃないかな…
所有者も当該マンション敷地の元持ち主と一緒だから、むしろ、月極駐車場とかつくると予測、あくまで予測だけどね。