THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその４です。
引き続きよろしくお願いします。
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-07-06 16:02:39
現在の物件
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE [最終期優先分譲＜幕張新都心就業者優先＞]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
- 交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
- 総戸数： 308戸
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE その4
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541:
匿名さん
[2014-07-20 05:42:38]
マンションと言えど、人が住む家、子供が住む家。帰ってきたら心休まるところ。それは、戸建の家となんら変わらない。事実かそうでないかに関わらず、なんだかんだとイチャモンつけるのは本当に趣味の悪い行為。表現の自由を楯にした趣味の悪いサイト。
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542:
匿名さん
[2014-07-20 07:01:48]
第一期2次の販売住戸って、
1次のキャンセル住戸かな？ 数的にはピッタリ合いそう。 |
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544:
匿名さん
[2014-07-20 08:05:44]
検討にあたって気になっていること。
このあたりは海風がありますが、湿ってる感じします。海に近いから洗濯物が外に干せないとか じめっとしてしまうで部屋干しするしかないとか。 あとやはり海辺なんで窓ガラスの汚れはスゴイでしょうか？まあ角部屋のダイレクトサッシ以外は 自分で拭けますが、それにしても砂風と海風でたいへんそうなですね。 |
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545:
匿名さん
[2014-07-20 08:09:22]
でも、8割近い殆どの住戸は抽選にすらなってないので、次点の人なんていないよね。そもそも。
抽選になったのなんて、丁度20戸くらい。 つまり、113戸は、抽選にすらなってないんだから、そこからのキャンセルじゃない。 今回2次で売り出す、37戸は。 |
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548:
匿名さん
[2014-07-20 08:51:59]
価値を落とすことに必死な人達がいますねぇ。
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549:
匿名さん
[2014-07-20 08:57:10]
県民優先の抽選住戸は20戸前後、確かにありました。
逆に言えば、73戸（約8割）は抽選は行われていなかったということです。 これに加えて、一般分譲分で抽選されていない住戸が無抽選住戸として加算される訳ですが、比率でいえば結局8割くらいは無抽選だったのが事実。 そのうち、37くらいキャンセルがあっても何らおかしくない。ここまで特殊需要だと。 |
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550:
匿名さん
[2014-07-20 09:00:42]
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553:
匿名さん
[2014-07-20 09:24:12]
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554:
匿名さん
[2014-07-20 09:28:24]
皆さん、計算が出来ないようで。
県民優先住戸総数は、93 そのうち、抽選対象になったものが、約20 即ち、無抽選なのは、約8割。（正確には78.5%） 第一期1次販売総数が、133 想定される無抽選住戸数は、104-105。この内、どれだけキャンセルされたかということ。 |
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555:
匿名さん
[2014-07-20 09:31:48]
三井だって、契約御礼とは一言も言ってない。
あくまで登録御礼。 まあ、登録するだけなら、アンケートみたいなもん。 なんのobligationもないので、気軽に登録する人は一定割合いますよ。別にこの物件に限った話では無いです。 |
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557:
匿名
[2014-07-20 10:43:46]
海辺は海風と塩害、じめじめした風で好きになれない部分があります。 特に窓の掃除はたいへんそうですし、リゾートマンションを見てもわかるとおり、さびなど 傷みがすさまじいですよね。こちらはそのような対策はされているのでしょうか。 |
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558:
匿名さん
[2014-07-20 10:46:46]
登録後のキャンセル住戸だったとして、何が悪いの？
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559:
匿名さん
[2014-07-20 11:08:14]
建物の塩害対策はされているようですが、自転車などの個人所有物はやられてしまうでしょうね。
そもそも、じめじめした風が苦手でしたら、この物件はやめたほうが無難です。 |
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560:
匿名さん
[2014-07-20 11:09:29]
なんでキャンセルになったんだか、事情が分かればいいんですけどね。
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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