THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE その4

[匿名さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその４です。
引き続きよろしくお願いします。

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設

物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[230: 匿名さん]

子育て環境を重視されるなら、もっとベイタウン内側の方が良いですよ。

より安全ですし、学校や塾、病院、図書館などが近いですから。

このマンションだと、高齢者世帯中心じゃないですか。

[231: 契約済みさん]

南は公園、北は学校、西は海
子育てにピッタリ。
インターナショナルや渋幕も近い
通学楽。
広い
30畳のリビング。
見渡す限りの海 そして富士山
スケールの大きな子供に育つ予感。

ということで私も子供の環境考え決めました

[232: 契約済みさん]

私の探した範囲ではベイタウンで33畳のリビングここしか無かった

[233: 匿名さん]

ボジでもネガでもありませんが、
ここの購入者は信念があってここを選んでるから、一般論はどうでもいいのでしょう(いい意味ですよ)

逆に、ここまで特徴がある物件はあまりないがゆえに、需要はありそうですね。
今後働き方もますます変わって、成果さえあげれば、働く場所は問わなくなるでしょうし。千葉だけでなく、都内からも流れてくるのでは。

[234: 匿名さん]

おお、偏ってないまっとうな意見

面白いマンションだよね

[235: 匿名さん]

確かに、生活面でも買い物はネット中心だからあまり周辺環境は関係がない。
昔は銀座や新宿で買い物してたけど、最近はアジア系の観光客も多いし、めっきり行かなくなったなぁ。

自宅でちょっと高価な食材買って家飲みしたほうが贅沢かもね。

[236: 匿名さん]

222
文面からしてボーダーラインの予感

違ってたら失礼

[237: 匿名さん]

まあ結局いろんな条件を天秤にかけた末、最終的には「安さ」が決め手となって「駅遠」には目をつぶったと。。そういうことでしょう。
資産価値の下落も気にはなるけど、背に腹はかえられず、目先の購入資金を優先させた。契約した以上悪条件は意識したくないから、ネガ意見にはつい過剰反応してしまうのかな。

[238: 匿名さん]

>231
豊かな心を育むには、古くから地域コミュニティがしっかり作られている町のほうが良いです。
できれば戸建。

>233
大規模マンションの基本を大きく外れた物件です。
特異な需要は掘り起こせますが、308戸もの幅広い需要があるかどうかはかなり怪しいです。
結局のところ、大値引きで何とか売りきることを目指す形になるでしょう。

[239: 匿名さん]

千葉では過去にも「駅遠で買い物その他不便だけど、海に面した圧倒的な眺望、広いリビング、非日常の空間！」を謳ったマンションがあった。千葉みなとのアクアテラス、稲毛海岸のブリリア稲毛海浜公園。それら物件が資産価値の点では成功してるとは、とても思えない。

ここの物件を買う人で資産価値なんて気にしている人は居ないそうだから、これでいいんでしょう。

[240: 匿名さん]

⤴︎ また、他社のマンション業者が激売れしているのにひがんでネガレス

大分、構造が見えてきた

ネガレス＝他業者➕買いたいけどお金無くて買えない人

[241: 匿名さん]

240の釣りには引っかからない方がいいよ！

[242: 匿名さん]

どれだけ売れるか楽しみですね！

資産価値なんて気にしないお金持ちだけ入居してくれればいいのに。

[243: 匿名さん]

というか。

2期以降の購入検討者にとって、1期の契約者がどういう検討過程を経て購入に至ったか、ということは非常に参考になるにもかかわらず、なかなか率直に教えてくれないものだから、荒れ気味になるんじゃないですか？ 他社営業とか買えない人が書き込んでるとは思えない。

今のところ、購入動機や検討経緯を率直に書いてくれてるのは、228、231、232 ぐらいでしょ。それ以外は妙な強がりやら金持ち自慢やらばかり。ここは明確なネガティブ要素があるんだから、みなさんそれなりに悩んでトレードオフ検討したはず。2期以降検討者も同じ。ご近所になるかも知れないのだから、その人たちのため役立つ情報を出してあげてくださいな。

[244: 匿名さん]

タワーでこの広さはあまり他にないのでは。100㎡は魅力だね。

[245: 契約済みさん]

多分、１期１次で購入した１３３戸の大多数に人はこんなサイト見てないんじゃない？

無料サイトから有益な情報を得たいという下心や、誰かの模範解答を期待する優柔不断な依存性が不快にみえるのかも

１期１次購入者は自己責任でスパット決断している

[246: 契約済みさん]

勝ちどきザタワーと比較しここにしました
勝ちどきは、１００以下の狭い部屋ばかりで、多い戸数だとウサギ小屋が連想されたので、こちらにしました
１４０の部屋も魅力的ですよ

[247: 匿名さん]

駅から遠いけど、車寄せあるベイタウンタワー、新築、100㎡、開放感、うーんなかなかいいんじゃないですか。
3年ぐらい経ってよさが実感するかもです。（営業ではありません）

[248: 匿名さん]

自転車で10分程度であれば健康にもちょうど良い。
あと、走るのが好きなので街と海とオフィス街を気分によってコース変更できるのも良いかな。
ベイタウンの駅近で新築があればそっちにしたいけど、もう無いからなあ。

[249: 匿名さん]

ベイタウン最後の新築マンション

最新であり続ける

広い間取り　ベイタウン唯一の３３坪リビング

まとめると　最新の設備と　最高の眺望と間取り