豊洲シエルタワー（入居間近）

[匿名さん]

豊洲駅徒歩１分
地上40階、地下1階
560戸、都市再生機構賃貸住宅395戸を含む



旧関東板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38468/

[482: 匿名さん]

>>473さんの情報が確かなら、土地の所有権は東京都には移っていないでしょうね。
東京都の所有地ならモデルルームなど簡単には建てられないでしょうから。

[483: 匿名さん]

ホームレス支援施設の件ですが、
平成20年度に江東区に緊急一時保護センターを作って
江戸川区の施設を引き継ぐ計画みたいですね。
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/press_reles/2004/pr0728.pdf

しかし、隣になるとはさすがにショックですね。

[484: 匿名さん]

まともなソースもないホームレス情報より、
100円ショップが近くにないことの方が余程困ってます。
ららぽーとのダイソーにはなーんにもありません。
みなさん、100円で買える物を高い金払ってハンズで買うか、
ビバホームでお茶を濁すかしてるのでしょうか？
お金持ちだなあ。

[485: 匿名さん]

＞483
「隣になる」と、どこに書いてあるのでしょうか？

[486: 匿名さん]

>>483さん
SCTスレ　№723をご参照ください。

[487: 匿名さん]

昨日引っ越しました。みなさん、よろしくお願いいたします。
それにしても水の臭いには驚きました。
１時間ほど流しっぱなしにしたのですが、変わりません。
以前は渋谷区だったのですが、こんな事はありませんでした。
シエルタワーが新築で最初の頃だけなのでしょうか、
それともずっとこのままなのでしょうか。

[488: 匿名さん]

これから引越します。
こちらには気になる情報がたくさんあり参考になります。
水はそんなに臭うのですか？飲み水には無理として、洗顔や
食器洗いなどにも気になるのでしょうか？少々心配です。
そして、支援施設も本当なら考えちゃいますね〜

[489: 匿名さん]

家はにおいなんて全然しませんよ。ブリタを使ってますが、普通に飲み水として使用してます。

[490: 匿名さん]

>>484
まあ、ハンズは立地もそれなりなので、かなり割高ですけど、
ビバホームは使えますよ。値段もそれなりですけど、品質は100円ショップとは比べ物にならないので、コストパフォーマンスで考えても100円ショップと同じくらいでしょう。

逆に100円ショップですぐ壊れてしまう低品質な安物を買うほうがお茶を濁すような気が、、

[491: 匿名さん]

水問題ももういいよ・・・
ちなみにうちは臭わないよ。
煽る人はどこの方？？？

[492: 匿名さん]

本当にめちゃくちゃにおうんですが、特にバスルームや洗面所近辺があきらかにゴミのような
異臭がします。いつもというわけではなくて、するときにウワーっとするかんじですね。
明日ＵＲの管理人に問い合わせしてみます。

[493: 匿名さん]

それは、きついですね。
うちはまったくそういうことがないので、部屋によるようですね。
匂いはかなりストレスになりますから、早く改善されるといいですね。

[494: 匿名さん]

>492さん
もしかして洗濯機（または浴室）の排水口に水がたまっていないので配管の悪臭が上がってくるのではないですか？
排水口にコップ1杯でいいから水を流してみてください。

[495: 匿名さん]

洗濯機を使ってますし、お風呂も入っているので、排水は十分だと思うのですが、、、
水を大量に流したりすれば良いのでしょうか・・・。とにかく土曜日は夕方まで
ＵＲの受付がやっているので、におったときに問い合わせてみます。レスありがとうございました！

[496: 匿名さん]

ホームレスが住み着く前から臭いなんていったいどーなってるのっ！？

[497: 匿名さん]

ホームレスといっても救済場所なんだからそこではまあまあ小奇麗にしてるはず。

[498: 匿名さん]

水が臭いというのは、部屋にもよるみたいですが、
だいたいどの辺りが匂うのでしょうか？
もうすぐ入居予定ですが、気になります。
ちなみに２５階以上なんですが・・・。

[499: 匿名さん]

[500: 匿名さん]

[501: 匿名さん]

確かに、水が臭いというのが本当であれば、
ここに書いてどうなる話でもないですね。
然るべきところに相談されたほうがいいですよ。
（切実に臭いなら、言われなくてもすぐにしていると思いますが…）。

ちなみに私のところは全く平気ですし、シエル内の知り合いからも一度もそんな話は聞きません。

[502: 465]

水が臭うのではなく、水場の排水管から臭気が逆流しているのでは？
「水自体が臭う」ならすぐ水道局の検査を受けるべきですよ。

[503: 匿名さん]

[504: 匿名さん]

[505: 匿名さん]

部外者ですが、排水は使っていないと臭うようですよ。
Ｕ字の部分だか、どこだかに水がたまって、臭いを止めるしくみになっているようです。
みんなが入居して、水を使うようになれば臭いが収まるのではないでしょうか。

以前、代官山のそれなりにいいマンションを事務所として借りていましたが、
バスルームが臭いました。他の部屋も事務所として使用している人しかおらず、
バスルームを使っている人がいないためだと思われます。
同じマンション内でバスルームのない部屋に引っ越してからは、臭うことがなくなりました。

[506: 匿名さん]

４９２です。ご指摘どおり、洗濯機の排水の穴からの臭気でした。今日洗濯機をガンガン使って様子をみています。
お風呂からも以前臭ってましたが、毎日つかっているうちににおいがしなくなりました。
洗濯機はドラム式なので排水量がたいしたことないせいかもしれません。これでおさまればと思っています。初めての経験だったのでドキドキしました。お騒がせしました！

[507: 匿名さん]

[508: 匿名さん]

連休初日とはいえ、今日のららぽーとの混み方は異常でした。
夕食時には、どこにでもあるチェーン店含めほぼ全飲食店で行列。
住民は当分の間平日に行った方がよさそうですね。

[509: 匿名さん]

[510: 匿名さん]

ところで既に入居済みの人たちって結構ペット飼ってるんですかね？？？

[511: 匿名さん]

お住まいの方、シエルコートの様子はいかがですか？

[512: 匿名さん]

ペットは分譲階のみだから、そんなにいないと思うよ。
URは飼えないからね・・・
時々キャリーに入れられたワンちゃん、見かけるけど。
豊洲公園やララポもあるから、散歩も楽しいだろうね♪

[513: 匿名さん]

地上デジタルの映りがいまいち不安定ですが、皆さんどうですか？

[514: 匿名さん]

>506

その後の状況はいかがでしょうか。配管からの臭いの逆戻りの可能性が高いと思います。
昨日、台所の流し台のトラップ（水が溜まってる部分）を掃除するため、プラスチックのキャップを外したが、わずか２分で臭い始めたね。前の家には余りなかったが、超高層ビルのためかもしれない。

[515: 匿名さん]

506です。みなさんのご指摘、ご指導のとおりで、排水溝からの配管のにおいの逆流でした。
いちど排水のところを分解してみたところ、横穴から風がふきこんできて強烈なにおいだったので
しっかり組付けをしなおして水を自分でながしこんでフィルター機能を復活させてみたところ
風もとまり、いまのところにおいはありません。これでなおった！ならいいなあと思っています。
本当にありがとうございました！

[516: 匿名さん]

>>512
お台場のURはペット禁止でも飼ってる人が多いから油断はできん。

[517: 匿名さん]

ペット用のエレベーターを使わずに降りてくる住民やめてほしい。
何度もあるようなら全体でペット禁止にしてほしいです。

[518: 匿名さん]

ペットを連れて共用部分を移動する時は、ペット用エレベータを使用、所定のケージに入れる、
所定のルートで外に出る、という決まりがあります。
ただ、そうしていない人も実際にはいる中で、ずっと監督することも現実的ではないので、
ルールを守らなくていいのかという空気でルールを徹底させていくことが大切だと思います。
これは他のルールにも同じこと言えるんでしょうけど。。
具体的には機会があれば管理事務所に伝えて、対応してもらうとか。
管理主体は住人ですが、管理会社には有償で管理をお願いしてるわけですから、
細かいことでも働いてもらわないとね^^

[519: 匿名さん]

↑518　補足です、すいません。
管理会社に責任を押し付けるということでなく、
ここで論議していて解決しないこともあるので、まずは
窓口になる管理会社で受けてもらった方がいいんだろうなっていう趣旨です。

[520: 匿名さん]

あとその人はペット会に入っている人なのかどうか。
無届で会費も払わず、ルール違反の方、
マンション価値を下げてしまいます。
ペット飼育禁止は、分譲でOK、施設もあるわけだし無理だよ。

[521: 匿名さん]

ルールを知らない人があやしい・・・
分譲の人は重説で知ってる訳だからね。
知っててやってたら、かなりの根性だね。

[522: 匿名さん]

豊洲で靴の修理をしてくれるところを知ってる方はいますか？

[523: hiro]

数日前に入居しましたが シックハウスというか アレルギー反応がありますが皆さんはいかがですか？ 頭が重いとか、体がだるいとか・・・

[524: 匿名さん]

下のパン屋さんは日曜だけじゃなく、一昨日の祝日も休みだったでしょうか？

[525: 匿名さん]

>>522 残念ながら豊洲で靴の修理は出来ません。地下鉄で有楽町に出てください。

>>523 ＵＲ部分に関して言えば、低ホルムアルデヒド建材を使用しているので、
そういったことはありません。団地のパンフレットの43ページを見てください。

>>524 お休みです。あのパン屋さんは日祝は休業です。

[526: 匿名さん]

>>511
シエルコートについての雑感。
・パン屋、中華屋、弁当屋は日曜休み。
　中華屋は平日夜は居酒屋状態。
　やはり住民のための施設というより、オフィス向けの施設なんだなと感じます。
　特にパン屋はおいしいので余計に残念です。
・豚道楽は昨日、一昨日と行列ができていました。
・ジョナサンはオフィスの方が来ないのか、空いています。住民には実用的かもしれません。
・なか卯はだいぶ賑わっていますが、店員が足りずまったく回っていません。
　出てくるのが遅い、オーダーミスなどで、中国人の店員さんがパニック状態でした。
　一歩入った途端に生臭い匂いがするのも気になります。
・スーパー、ドラッグストアはやや高め、品揃えもさほど良い部類ではありませんが、
　やはり近くにあるのは便利です。

[527: 匿名さん]

>>526さん
511です。ありがとうございます。
これから住民が増えてくると、営業時間も延長されてくるかもしれませんね。
期待しています。

[528: 匿名さん]

新聞ですが、現在は集合ポスト配達になっていますが、
管理組合で各戸配達を認めてくれませんかねぇ。
新聞を取りに行くために１階まで降りていくのも。。。

[529: 匿名さん]

新聞配達の人にも色々な人がいるので
むやみに中に入れないほうがいいと思います
ニュースならネットでも見れますし

[530: 匿名さん]

地下の粗大ゴミ置き場を使うマナーが悪すぎます。
シールを貼らずに出すものだから、収集されずたまってます。
以前の賃貸マンション（300戸）では、皆シールを貼っており、
（中には２つほど貼られずに残っているものもありましたが）
ごみ置き場は、いつもきれいでした。
今置いてしまっている方、シールを貼って、持っていってもらいましょうね。

[531: 匿名さん]

>>530
確かに見るに耐えない状態ですね。
このマンションにモラルのない人があんなにいるとは、
正直がっかりしました。
ダンボールも、日通のダンボールまで大量に捨てられていました。
あまりマナーが悪いようだと、防犯カメラをつけないといけなくなってしまいます。