豊洲シエルタワー（入居間近）

[匿名さん]

豊洲駅徒歩１分
地上40階、地下1階
560戸、都市再生機構賃貸住宅395戸を含む



旧関東板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38468/

[451: 匿名さん]

シエルのとなりの泉興産豊洲倉庫ですが、解体らしく防音シートで覆われています。
隣の駐車場と繋げるとかなりの敷地ですが、何ができるのでしょうか
ご存知の方、教えてください。

[452: 匿名さん]

段ボールは確かに多いですが、正直言ってこの時期は仕方ないと思います。
引っ越しの段ボールを業者に持っていってもらうのが原則、と言っても
すぐに荷をほどくわけにもいかないものもありますよね。
というかほとんどの人が、業者が帰ってから段ボールから荷を出すと思うんですが
（そもそも引っ越し業者を頼まない人もいるでしょう）

当然、ゴミ出しのルールは守って迷惑かけないよう配慮するのは義務ですが、
段ボールなどは集団入居なのでやむを得ないところもあります。
あと数週間で落ち着くと思いますので是非温かい目でお願いします。

[453: 匿名さん]

南側(東雲寄り、旧・ドゥスポーツの少し奥)で工事が進んでいる一角がありますね。クレーンが数機並んでいます。おそらくはマンションと思われますが、何階建てかご存知の方いらっしゃいますか?

[454: 匿名さん]

>453さん
あそこは「豊洲5丁目ビル」で10階建ての事務所のようです。
http://www.nbf-m.com/nbf/cms/press/2006-0928-02.pdf
それよりとなりの泉興産跡地のほうが気掛かりです。

[455: 匿名さん]

>452
引越し後、ダンボールの無料・有料回収を行っている業者さんも沢山ありますよ。
後日、荷解き後に電話して呼ぶ方法です。私の業者も無料回収サービスがあります。
そうでなくとも、資材の有料回収をする業者もありますから、
ルール違反を完全に正当化するのはちょっと無理がありますね。

ただ、そもそも今回のルール自体がおかしい部分はありますよね。
区はダンボールを回収しているわけですから、
それをシエルタワーが独自に、廃棄を全面制限するのは如何なものかと思います。
ごみの集中という問題も、入居自体を段階的にしているわけですから、
ダンボールが出る時期もそれなりに分散するでしょうし、
なんなら世帯ごとに捨てられる日を指定すれば済む話ですよね。

要するに、エレベーターホールにも張ってあるとおり
「引越しのダンボールは捨ててはいけません。
　日通が回収します。ただし日通を使った世帯だけですよ。」
という条件をつけて、
日通を使うことを間接的に強制したかったのではないでしょうかと邪推してしまいます。

[456: 匿名さん]

泉興産さんの跡地に関しては、都が取得することになっています。
都は福祉政策用に使用する目的で利用する計画となっていますね。
都の計画によれば、無職失業による路上生活者の一時支援施設となっていますね。
入所宿泊施設と就職支援施設とから構成されるようです。

[457: 匿名さん]

>>452 通常、段ボールは引越し業者に連絡すれば後日、引き取りに来るはずです。

[458: 匿名さん]

引っ越し業者を使うのが前提というのもエゴですよね。
無料回収といってもそれは料金に含まれているわけで、入居者の自己負担。
しかし江東区は段ボールを無料で回収します。

455さんが言うように、シエルタワーが全面的に制限するのはおかしいです。
一斉に入居してゴミ置き場があふれてしまうことを考えれば、入居者がごり押しはできませんが、
「なるべく業者に引き取って下さい」、といった「お願い」であるべきだと思います。
もちろんルール違反を正当化するつもりはありません。

日通との癒着は、455さんのように邪推してしまいますよね。

[459: 匿名さん]

えっ
ホームレスの館が隣に建つの…
匂ってきそう
っていうかホームレスの隣にすむなんてスラム街じゃん
どうしてくれるんだよ
６千万も出して買ったのに、周りにホームレスがウロウロなんてシャレになってない
契約のときそんなこと聞いてないよ

[460: 匿名さん]

これは問題になりそうだなー

[461: 匿名さん]

嫌悪施設に該当する？

[462: 匿名さん]

豊洲にそんな施設が来てしまうのか・・・
そういえばシエルは豊洲5丁目。
再開発地ではなかったんだな・・

[463: 匿名さん]

都に文句を言うべきだね。この街の景観を良くする為に色々な整備をしてデベロッパーに対しても厳しい開発制限をし、ゆりかもめを豊洲まで引張って、2016年のオリンピックのために晴海まで伸ばすことも考えてるようで...なのに、無職失業者の宿泊施設を駅そばに建つってことで全部台無し。　これは IHI としても感心があるはずです。幾ら交差点の向こう側とはいえ、豊洲全体のイメージに良くないよね。イメージ以上に安全の問題もあるからね。

[464: 匿名さん]

一体、都になんて文句を言うのでしょうか？
「無職失業による路上生活者は危害を加える（危険）」とでも仰るのでしょうか？

[465: 匿名さん]

ダンボールの回収の件
　

[466: 465]

（すみません。途中アップしちゃいました）
ダンボールの回収の件、
　区か指定業者だと、有料で買い取ってくれます。
　ゴミも積もればじゃありませんが、ちゃんと資源再利用されるほうがいいですね。
　引越し時は尋常でないゴミが出るので、指定されたルールにもなんらかの理由があると思います。

[467: 匿名さん]

お隣のホームレスの人に持って行ってもらえばいいんじゃないの
彼らなら喜んで持って行くよ

[468: 匿名さん]

再資源利用され、なおかつお金になるなら、
日通も全部持っていってくれればいいのにねw

[469: 匿名さん]

ホームレスの施設ができるということはそこの居住者は豊洲の駅前に「タダ」に近いコストで生活できるわけですね。かたやとなりのシエルの住人は20万近い賃料を払っているのに・・・

[470: 匿名さん]

>469
コスト「タダ」の住人のほうが「勝ち組」かも。

[471: 匿名さん]

駅前にホームレスの施設を持ってくるなんて正気の沙汰とは思えない。
都は豊洲に莫大な開発投資をしながら自ら土地の価値を下げるような
ことをするなんて。２街区にホテル進出の噂があるけど、これ聞いたら
逃げちゃうんじゃないか？

[472: 匿名さん]

豊洲は民間主体の再開発だから、都はそんなに投資してないんじゃない？

[473: 匿名さん]

えーっと、泉興産跡地ですが、とりあえずの計画を書いときます。

用途：豊洲３丁目８−３街区・販売センター（モデルルーム）
建物：軽量鉄骨造２階建て、２１３７．３３㎡
工期：Ｈ１８．９．２５〜Ｈ１９．１．１０
施工：大和商工リース㈱

[474: 匿名さん]

＞473
モデルルームって事は、一時的な建物？　そのあとは？

[475: 匿名さん]

>>456さん
情報のソースを教えて下さいますか？

[476: 匿名さん]

>473さん
東京都が土地を買うんではないんですか？

[477: 匿名さん]

ソースのないネタに煽られてますねぇ。

[478: 匿名さん]

>>473
豊洲３丁目???

[479: 匿名さん]

豊洲３丁目のマンションのモデルルームを５丁目に建てても
おかしくはないと思います。

[480: 匿名さん]

>>479
文章の意味がようやく分かりました。
豊洲タワーのモデルルームってことなんですね。
失礼しました。(^^ゞ

[481: 匿名さん]

>473
では、モデルルームの後は何になるの？

[482: 匿名さん]

>>473さんの情報が確かなら、土地の所有権は東京都には移っていないでしょうね。
東京都の所有地ならモデルルームなど簡単には建てられないでしょうから。

[483: 匿名さん]

ホームレス支援施設の件ですが、
平成20年度に江東区に緊急一時保護センターを作って
江戸川区の施設を引き継ぐ計画みたいですね。
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/press_reles/2004/pr0728.pdf

しかし、隣になるとはさすがにショックですね。

[484: 匿名さん]

まともなソースもないホームレス情報より、
100円ショップが近くにないことの方が余程困ってます。
ららぽーとのダイソーにはなーんにもありません。
みなさん、100円で買える物を高い金払ってハンズで買うか、
ビバホームでお茶を濁すかしてるのでしょうか？
お金持ちだなあ。

[485: 匿名さん]

＞483
「隣になる」と、どこに書いてあるのでしょうか？

[486: 匿名さん]

>>483さん
SCTスレ　№723をご参照ください。

[487: 匿名さん]

昨日引っ越しました。みなさん、よろしくお願いいたします。
それにしても水の臭いには驚きました。
１時間ほど流しっぱなしにしたのですが、変わりません。
以前は渋谷区だったのですが、こんな事はありませんでした。
シエルタワーが新築で最初の頃だけなのでしょうか、
それともずっとこのままなのでしょうか。

[488: 匿名さん]

これから引越します。
こちらには気になる情報がたくさんあり参考になります。
水はそんなに臭うのですか？飲み水には無理として、洗顔や
食器洗いなどにも気になるのでしょうか？少々心配です。
そして、支援施設も本当なら考えちゃいますね〜

[489: 匿名さん]

家はにおいなんて全然しませんよ。ブリタを使ってますが、普通に飲み水として使用してます。

[490: 匿名さん]

>>484
まあ、ハンズは立地もそれなりなので、かなり割高ですけど、
ビバホームは使えますよ。値段もそれなりですけど、品質は100円ショップとは比べ物にならないので、コストパフォーマンスで考えても100円ショップと同じくらいでしょう。

逆に100円ショップですぐ壊れてしまう低品質な安物を買うほうがお茶を濁すような気が、、

[491: 匿名さん]

水問題ももういいよ・・・
ちなみにうちは臭わないよ。
煽る人はどこの方？？？

[492: 匿名さん]

本当にめちゃくちゃにおうんですが、特にバスルームや洗面所近辺があきらかにゴミのような
異臭がします。いつもというわけではなくて、するときにウワーっとするかんじですね。
明日ＵＲの管理人に問い合わせしてみます。

[493: 匿名さん]

それは、きついですね。
うちはまったくそういうことがないので、部屋によるようですね。
匂いはかなりストレスになりますから、早く改善されるといいですね。

[494: 匿名さん]

>492さん
もしかして洗濯機（または浴室）の排水口に水がたまっていないので配管の悪臭が上がってくるのではないですか？
排水口にコップ1杯でいいから水を流してみてください。

[495: 匿名さん]

洗濯機を使ってますし、お風呂も入っているので、排水は十分だと思うのですが、、、
水を大量に流したりすれば良いのでしょうか・・・。とにかく土曜日は夕方まで
ＵＲの受付がやっているので、におったときに問い合わせてみます。レスありがとうございました！

[496: 匿名さん]

ホームレスが住み着く前から臭いなんていったいどーなってるのっ！？

[497: 匿名さん]

ホームレスといっても救済場所なんだからそこではまあまあ小奇麗にしてるはず。

[498: 匿名さん]

水が臭いというのは、部屋にもよるみたいですが、
だいたいどの辺りが匂うのでしょうか？
もうすぐ入居予定ですが、気になります。
ちなみに２５階以上なんですが・・・。

[499: 匿名さん]

[500: 匿名さん]