豊洲シエルタワー（入居間近）

[匿名さん]

豊洲駅徒歩１分
地上40階、地下1階
560戸、都市再生機構賃貸住宅395戸を含む



旧関東板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38468/

[362: 匿名さん]

TOTは分かりにくいので豊洲タワーかトヨタワに定着しそうです。

[363: 匿名さん]

>>361
というより、180メートル級のビルというのがガセと信じたい！

[364: 匿名さん]

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/aboutus/inside/03/index.html
三井不動産のイメージ図を見ると、２つほど大きな建物が建つようです。

[365: 匿名さん]

180メートルというと、住宅だと５０〜５５階建て相当ですよね。
オフィスビルだと４５階ぐらいですかね。
あの場所は交通広場隣接のいわゆる駅前一等地ですから
いつまでも空き地とか公園とかはあり得ないでしょうが、
建築が少しでも先になると良いですね。

[366: 匿名さん]

>>364
ある程度は覚悟していたが、ここまでとは思いませんでした。
意図的にシエルの西側を全部塞ごうとしたかのような配置ですね。
三井不動産がサッカー選手だったら、優秀なディフェンダーになれますよ。
わたしは所詮中層階の賃借人だし、これらが建つ前には引っ越すだろうと思いますが、
上層階の西側を高値で買った方が気の毒です。

[367: 匿名さん]

豊洲は新しい街ですから。仕方ないですよ。
シエルはそれらすべて折り込み積みの価格だったのでは？

[368: 匿名さん]

建築確認がおりたらすぐ着工しますからね・・・。

[369: 匿名さん]

トヨタワくらいならＴＯＴのがずっといいけどな。

[370: 匿名さん]

>>366
>意図的にシエルの西側を全部塞ごうとしたかのような配置ですね。

この地域だからこそシエルのような高層マンションが建てることができ、
この地域だからこそシエルの周りにも高層ビルが建つんですよね。

シエル周辺のマンションの方も同じように、「シエルに眺望が塞がれた」なんて
言っているかもしれませんよ。
でも、それではいい気持ちしないでしょ。ほどほどにしときましょ。

[371: 匿名さん]

>>366さん
駅近は景観が変わりやすいのは仕方ないですよ。
あれだけの空き地。
何か建つと考えるのが普通です。
そしてここは豊洲再開発地。高層がくると予想するのが当然かと。
私は一度他物件で失敗しているので、その辺は慎重に考えていました。

[372: 366]

>>370,371
仰るとおりですね。少し表現が悪かったです。
購入された方は、十分にリスクを見込んで買われてますよね。

[373: 匿名さん]

>352・>354さん
自転車の申し込みの件、分かりました。ありがとうございました。
駐輪場（バイク）の申し込みかと思ってました…玄関の中に置きます。

[374: 匿名さん]

>>373さん
建物の中に自転車を持ち込むのは良くないですよ。
エレベータが傷ついてしまいます。
管理事務所に聞けば、たぶん禁止なのかと。

[375: 匿名さん]

っていうか、折り畳み自転車ならともかく、
どっかのマンションみたいに自転車に乗ったまま
エレベーターに乗らないようにお願いします！
共用部を傷つけた場合は、損害賠償されますから、
お気をつけあそばせ〜

[376: 匿名さん]

>>360
分譲のものですが、e-mansionへの申し込みの際に、
全戸対応と分譲分だけではインターネットのスピードも違ってくるかと思い聞いたところ、
分譲のみ申し込みを受け付けるとの回答でした。

[377: 匿名さん]

２街区は１８０ｍかぁ〜
センタービルより大きいとなるとかなり圧迫感あるなぁ....

[378: 匿名さん]

>>373さん
自転車置き場がないと辛いですね。(;_;
一応、公団事務所に相談されたらどうですか？

[379: 匿名さん]

>>373さん
そうですね事務所に聞いてみたらどうですか。
ただ、最終手段はエレベーターで運ぶのも仕方ないかと思いますが規約で禁止されてましたっけ。
業務用の大きなエレベーターなら良さそうなものですが。
特に子供の自転車なんかは、自転車置き場にはまらないことがあるので、心配しています。

[380: 匿名さん]

別のUR賃貸に住んでいた時に公団事務所の人に聞いたのですが、マウンテンバイク等の高級自転車は盗られやすいので、EVで部屋まで持って上がるのは仕方ない、保証できないから・・・と仰ってましたよ。でも、実際EVで持って上がってるのはあまり見たことが無く、同乗して不便に感じたこともありませんでした。
シエルも規則で禁止されてるかは知りませんが、仕方ない場合は黙認してもらえるかもしれませんね。

[381: 匿名さん]

>>376 さん

有難うございました。360より

[382: 匿名さん]

南側の角部屋の分譲価格を覚えていらっしゃる方、参考までに教えてください！！

[383: 匿名さん]

373です
みなさん、ありがとうございます。折り畳み自転車なのですが…
管理事務所に相談します。ありがとうございました。

[384: 匿名さん]

>382さん
南東の角部屋（93.47m2）が6020万〜6170万
南西の角部屋（100.78m2）が6570万〜6720万
MRは南西タイプだったと思います。

[385: 匿名さん]

>>383
エレベーターとか傷つけないように気を付ければ
自転車を部屋に持ち込んでもいいような気がしますが。
もちろん、私が許可しても仕方ないですが(^^;)
いい結果となればいいですね。

[386: 匿名さん]

再開発地区の将来はこんな感じですか。

http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/folder/801885.html?m=lc&p=3

[387: 匿名さん]

自転車ネタはもうやめましょう！
自転車置き場があるのだから、
空きがなければあきらめてください。
（車椅子やベビーカーは別ですが）

あと共用部分、廊下や玄関脇には置けませんので。
手荷物として持ち込んで、部屋の中に入れるのはOK。

[388: 匿名さん]

すでにお住まいのみなさん、１００円ショップとクリーニングは何処に行かれてますか？
１００円ショップはららぽーとのはショボい、
晴海通りに新しくできるという噂を聞きましたが、本当でしょうか。
クリーニングはシェル１階の白洋舎は高いので日常使いしたくないのですが、
これまた晴海通りに新しくできるという噂を聞きましたが、本当でしょうか。

[389: 匿名さん]

クリーニング、白洋舎は高いですね。ワイシャツ368円というのは困りものです。
他のクリーニング屋さんがありましたら、ぜひ教えて下さい。よろしくお願いします。

[390: 匿名さん]

>>386
一本180メートルどーんと作られるわけではなさそうですね、
安心しました、これなら景観もある程度維持されそうです。

[391: 匿名さん]

>>384さん
ありがとうございます！！

[392: 匿名さん]

住み始めて一週間、意外とユリカモメの走行音が大きいことが気になったです。

[393: 匿名さん]

>>392さん
何階にお住まいですか。

[394: 匿名さん]

２０階前半ですが、意外と下のほうの交通騒音が上まで達するのに驚いています。

[395: 匿名さん]

ゆりかもめの音ですか・・・北西側のお部屋ですか？？

[396: 匿名さん]

深夜に２階ラウンジの向かい合わせのソファに高校生？が入り込んで
エッチなこととかしてるようで、どうかと思っています。
警備の方は注意とかしないのですかね。
ラブホテルじゃあるまいし。今からこんなだと、この物件の管理の先が思いやられます。

[397: 匿名さん]

>>392
あらやっぱりそうなんですか。
URのおばちゃんは、うるさくないと思うわよ、くらいな感じでしたけど。
もちろん、人によって気になる程度も違いますけど

[398: 匿名さん]

そういうのはすぐに見つけたら警備に連絡しましょう。
イメージが悪くなりますよ。

[399: 匿名さん]

>>396
若気のいたり・・・青春の思い出・・・だから、でかい気持ちで暖かく見ぬフリしてあげてください。
行き過ぎてたら、ちゃんと注意するのが大人の対応ってもんで、ここでチクルのは大人気ない。

[400: 匿名さん]

少子化ですしねぇ。
いわゆる都心の麦畑ということで、注意するのは無粋なのでは。

[401: 匿名さん]

見てみぬふり・・・ってのはおかしいのでは？
シエルタワー全体のモラルがなくなります。
注意するか、警備に連絡するかしないとさらにエスカレートしますよ！
私は見つけたら注意します。
皆さんも大人の対応をしましょう。

[402: 匿名さん]

先ず、入居者かどうか、確かめよう。まだ引越しが行ってるので、今は外部の人が入りやすい状況ですね。
「エッチなこと」の内容にもよりますが、常識の範囲で電車の中で普段やらない事でしたら、私は忠告しますね。

[403: 匿名さん]

>386
この模型のままでしたら、２棟ともシエルの斜め前なので、そろほど気にしなくても良いではないかな...。確かに今の開放感と比べたら、勝どきと汐留が見えなくなり、景観が落ちますが、ラインボーブリッジとお台場はそのまま見えますよ。
シエルとその２棟の間にある程度の距離があって、思うほど圧迫感がないと思います。赤坂と飯田橋とか新宿の超高額マンションと比べれば全然マシですよ。
周りに適度の高い建物がある風景も都会ならではのライフスタイルの楽しみ方だと思います。だから皆様が豊洲を選んで、家の前に絶対何も建てられない九十九里浜を選ばなかった理由ではないでしょうか。

[404: 匿名さん]

[405: 匿名さん]

まず、404にこのマンションの名前を教えるところから始めないといけませんね。

[406: 匿名さん]

[407: 匿名さん]

[408: 匿名さん]

ちょっと発言が過激になってきてますね^^;
共用部分ですから、公序良俗の判断になるんじゃないでしょうか。
私たちが住む場所ですから、もしそれでうーんってことなら
管理事務所に相談するのは普通の対応だと思います。

[409: 匿名さん]

[410: 匿名さん]

[411: 匿名さん]

>>392さん
ゆりかもめの音！発進するときの独特な音ですね。私もびっくりました。
窓を開けていると結構うるさいかも。