プラウドシティ加賀学園通りってどうですか

[匿名さん]

いまやマンション街区の観がある「板橋区加賀」にまた新たなプロジェクトが。
今度は野村不動産のプラウド。
場所は「加賀テラス」や「資生堂美容技術専門学校」に隣接する、環境良好な一角です。

いろいろな情報交換ができればと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。



プラウドシティ加賀学園通り

所在地 東京都板橋区加賀１丁目3356番47（地番）
交 　通 埼京線 「十条」駅 　徒歩9分
　　　　　　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 　徒歩12分

敷地面積 10,067.22㎡
用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)

総戸数 363戸
間 取 り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.38㎡ ～ 118.84㎡

売主 野村不動産株式会社
施工　三井住友建設株式会社


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
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[983: 周辺住民さん]

十条駅は、そんなに駐輪場が充実してるのでしょうか？
今度行ってみます。知りませんでした。三田線利用しているので。

[984: 物件比較中さん]

不自然なポジが多くて何だか。
もう少し物件に関する話が欲しいです。

[985: 匿名さん]

15分歩くのも9分もあまり変わらない気がするけど。

[986: 匿名さん]

何も無くて暗い道のりで駅まで9分なのはきついね。
ここの一番のネガ要因だと思う。

[987: 匿名さん]

>十条駅は、そんなに駐輪場が充実してるのでしょうか？

駅前の再開発予定地の場所に大きい駐輪場あるけど、利用者数で見ればまだまだ足りない感じするよね。
再開発事業は認可されてるからそろそろ工事の詳細がわかりそうだけど、将来的にはビルの地下か２階にでっかい駐輪場作るんでしょうね。

[988: 周辺住民さん]

>>987
まだ見てないので、見に行ってみますね、情報ありがとうございます。

[989: 周辺住民さん]

プラウドシティが自転車推奨な、シティテラスも自転車に乗るなら差はそんなにないです、

それより、建物情報ありませんか？

私のところに、新しいパンフレット来ましたが、加賀一帯の由緒正しさとお隣の資生堂の学校で、学術的ねエリアを持ち上げてましたが、建物に関しては何も情報ありませんでした。

[990: 匿名さん]

正直、資生堂の学校あっても部外者には特に何も関係ないよね。
通り過ぎるときに芝生が美しいなとか思うかしら。

[991: 匿名さん]

＞何も無くて暗い道のりで駅まで9分なのはきついね。

実際に夜歩いてみろよ。

大学病院の看護師も大勢歩いているし、人通りが少なくて怖くなる
ようなことは全くないよ。

橋を渡った川向うは、東板橋体育館が閉まる夜10時以降は、極端に
人通りが減る。確かにちょっと怖い。8時頃だと、東板橋図書館も
開いているし、かなり人通りが多いけど。

シティテラス加賀の脇道は夜は、相当怖いね。シティテラスの住民
はそこを通る必要はないわけでどうでもいいかもしれないが。

夜間の通行という意味では、プラウドはかなり恵まれていると思うよ。

[992: 匿名さん]

>>991
地元だけど暗くて女性だと怖いですよ。人通りなんてほとんどありませんし。

[993: 匿名さん]

＞何も無くて暗い道のりで駅まで9分なのはきついね。

>大学病院の看護師も大勢歩いているし、人通りが少なくて怖くなる
ようなことは全くないよ。

レスになってないような。

[994: 匿名さん]

レスになっていないが、
きついのきつくないの、怖いの怖くないの、、、
肉体的にせよ精神的・心理的にせよ、ここで主観に依存する話をしても無駄。
本気で検討するなら、時間や曜日を変えて何日か実地調査したらいい。
そして、痴漢や窃盗などの犯罪発生数を警察に照会したらいい。
十条駅からの道はほぼ北区なので所管は王子署だが。

[995: 匿名さん]

そうそう。自分で見るのが一番よ。

[996: 匿名さん]

> 主観に依存する話

一般的には短くない徒歩9分という駅からの距離 ← 事実
一部歩道が無くて非常に細い ← 事実
途中に日常使いの商業施設がほとんどない ← 事実

まあ、これらをどうとらえるかは人それぞれだとは思うけど。

[997: 匿名さん]

>>996
その事実をどう感じるを自分の目で確認するってことでしょ。
わっほい。

[998: 匿名さん]

夜って言っても20時と23時じゃ全然違うしね。
自分の生活リズムに合わせて確かめるしか無いね。

[999: 匿名さん]

996のでも主観入ってるでしょ。
客観的事実というのは、

×一般的には短くない徒歩9分という駅からの距離
○徒歩9分という駅からの距離

×一部歩道が無くて非常に細い
○一部歩道が無い、幅○mの道

×途中に日常使いの商業施設がほとんどない
○途中に、○○が何軒、○○が何軒

つまり、自分の目と足で確認して納得するに越したことはない。

[1000: 匿名さん]

そうだよ。自分の目で足で確認したらいい。

[1001: 匿名さん]

次スレです

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[1002: 管理担当]

管理担当です。

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