東陽町第3ダイヤモンドマンションはどうですか？

[匿名さん]

価格的に魅力あるかなぁ〜

[2: 匿名さん]

OKの前でしたっけ？
駅からはありますけどいいんじゃないですかー！
もう東陽町じゃそんなにマンションも出ないでしょうしね。
んなこたないか。

[3: 匿名さん]

ここって、日照規制をかいくぐるために二つに棟を分けてますね。
道路ぎりぎりに建ってるようだし、OKへの客の数が半端じゃないからうるさいし、セキュリティーも気になるな。

近くに小さな公園あるし、親水公園を散歩ってのも魅力的だけど、裏のマンションとのお見合いもちょとなー。

[4: 匿名さん]

果たして売れてるんですかね？

[5: 匿名さん]

昨日、我が家にも広告が入ってきてはじめて知りました。
すぐ近くの、東京スイートレジデンスを検討してるので、価格の差にビックリしました。

でも、ここのデベは知らないのですが・・・

[6: 匿名さん]

チラシ見たんですが性能評価も取得済でよさそうな物件です。
東陽町から15分とチト遠いですが、親水公園近くで住環境はよさそう。
隣のOKストアは何でも激安なので生活費もだいぶ節約できそう。
近くの北砂1丁目バス停からアキバにバスで20分だし。
昔このあたりは工業地でいまだに板金工場とかがあって、
やや雑然としているところもあるから地価が安く、
それゆえ価格が割安なのでしょう。
でも、まわりはマンションも多くて落ち着いた感じだし、
治安もよさそう。
価格面からも魅力あるかな。
でも、残っている部屋はすくなそう。
2末竣工予定だから、結構時間がない。

[7: 匿名さん]

時間帯にもよるだろうけど、北砂1丁目から秋葉まで20分で行ったことなんか、ただの一度もないなぁ。
それに1時間に3本か4本くらいしかないし・・・
あまり便のいいバスじゃないと思うけど

[8: 匿名さん]

確かに。へたすりゃ40分かかる。都バスでの移動は距離が長くなるほど時間的にリスキーです。

[9: 匿名さん]

バスは通勤には使えないと思うけど、
東陽町に歩いて15分だったら、
葛西西葛西とか千葉・埼玉に住むよりは便利かなぁ。
駅遠いからその分安いし。

[10: 匿名さん]

バスで清澄白河駅前まで行けばどうにかなる、自転車で行ったほうが早いかな。
東陽町に歩いて１５分は厳しそうだけど。

[11: 匿名さん]

近くの北砂1丁目に住んでるけど清澄白川はバス10分
。そっから大手町8分。めっちゃ便利。

[12: 匿名さん]

今日横を通りましたがカバーが取れて完成間近です。

[13: 匿名さん]

扇橋からバスで清澄白河まで行って大江戸線使ってますが、
この駅、なんか無駄に歩かされてるような気がしません？

バス停→交差点→地下鉄入口と地上を歩き、
階段を下りて、元来た道の真下をまた交差点の方に向かって歩かされ・・・
清澄白河に限らず、大江戸線の駅ってこういうつくりが多い気がします

[14: 匿名さん]

半蔵門線だと便利だけどね

[15: 匿名さん]

今日、OKスーパーにいったら建ってた。
脇にチラシ入れがあったのでもらってきたけど、売れ残りあるのかな。
チラシに乗ってた部屋は63平米の2LDK+6畳の納戸で3050万、82平米の4LDKで4830万みたい。
これって東陽町の新築マンションにしてはかなりお得なのでは・・・
でもほんとにまだ残ってるのかな・・・

[16: 匿名さん]

残っているみたい。でもやはり駅から遠いから不便かな。買い物は便利かも。目の前OKストアだし、イトーヨーカドーもできるし、足伸ばせば、散歩がてら砂町銀座やライフ、シマチュウも行けるし。

[17: 匿名さん]

まだ10戸残っていることになっている。
http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/10001069.html?vos=nmsj...
東陽町15分、住吉14分とのことですが、自転車で駅の駐輪場使えるのかな?

[18: 匿名さん]

一度検討したものです。営業マンの対応が悪い、悪い、悪い。
購入する前のこのような対応では、買った後では・・・・・

[19: 匿名さん]

私の対応をしてくれた女性の営業さんは問題なかったですよ〜

[20: 匿名さん]

OKの前ということですが、環境はどうなんでしょう？スーパーの近くだと人通りが激しいからうるさいし、自転車や車の行き来も多いイメージがあるのですが。落ち着かないかなあ？

[21: 匿名さん]

2末竣工の割に、まだ工事してますよね？
とてもじゃないけどあと1週間で入居どころか内覧会すらできるような状況には見えないんだが、大丈夫なのか？
それとも、竣工時期が遅れてるとか・・・？

[22: 匿名さん]

内覧会が3月18日、
再内覧会が3月25日、
鍵引渡し会が3月30日とのことです。

[23: 匿名さん]

今、それくらい残ってるか分かる方いらっしゃいますか？？

[24: 匿名さん]

住宅情報ナビでは10戸残っていることになってますが・・・
本当のところは聞いてみないと分からないでしょう。
http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/10001069.html?vos=nmsj...

[25: 匿名さん]

今週の住宅情報マンションズでは、残り５戸だったような。

[26: 匿名さん]

どこの部屋が残っているか分かる方いらっしゃいますか？もし良さそうな部屋が残っていれば、検討も考えているのですが。

[27: 匿名さん]

>26
24のリンク先を見れば判ると思いますが、2月初めから変わっていないので
営業に確認したほうが良いですよ。

[28: 匿名さん]

あと5戸のようですが・・・
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

[29: 匿名さん]

それをそのまま信用すると1ヶ月で5戸売ったことになる。
入居前の完売も見えてきた。
サウシア、レクセル完売、シェルゼも完売間近。
これもある意味、粋都効果かもしれないな。

[30: 匿名さん]

チラシ見たら、東館1戸、西館3戸残。
西館の1戸だけ4LDKで4,830万円。こいつが売れるかどうか。
駅から遠いとはいえ、粋都とかサウシアに比べるとお買い得だが。