贈与税

[贈与税が心配]

新築マンションを購入するのだすが、親から援助500万円援助してもらえることになったのですが、当初諸費用に200万円、住宅取得に300万円当てようと思っていました。
しかし、諸費用は非課税の対象にならないと気付いたため、今年は400万円の援助にしてもらい諸費用100万円、住宅取得に300万円使用しようと思います。
この場合、諸費用の100万円は基礎控除110万円以下に該当するのでしょうか？