ルフォン世田谷はどうでしょうか？

[匿名さん]

立地的に気に入り、先日モデルルームに行ってきました。
でも売り主が、フジサンケイグループのサンケイビルという
貸しビルを手掛ける聞いたこともないデベです。
去年あたりから分譲も手掛けることになったようです。
販売のノウハウがないため、三井住宅販売に委託しています。
設計・施工は、悪名高き長谷工なのです。
『貸しビル業のデベで、ノウハウはないのではないか？』
と疑問を投げ掛けてみたところ、
営業マン曰く、売り主はフジサンケイグループのしっかりした会社であり
間違（欠陥等）いないです。
ノウハウがないからこそ慎重にならざるを得ないので、
設計住宅性能評価書，建設住宅性能評価書も取得してます。
と言われました。
気になるのは、長谷工はローコストでマンションを作るのが得意らしいので、
売り主が販売を他社に委託したり、設計，建設住宅性能評価書を取得したり
コストが掛かることをしているので、心配なのです。
皆さん、どう思われますか？
ご意見宜しくお願い致します。


建設住宅性能評価書

[251: 匿名さん]

そういえば、どの扉も表面にシールを貼ってあるだけって聞きました。なので、粋が気に入らない人はみんなで扉のシール変えてくれーって言うのはどうでしょう？シールだけならコストはそんなにかからないような。多数で言えば売主さんも考えてくれるかな？

[252: 210です。]

２４６さん、２４９さん
うちは、キッチンコーティングとリビングのコーティングをやります。
先日の内覧会の時、念を押して確認しましたが、
作業としては、再内覧会後の仕上げになるそうです。なので、仕上がり具合や、
再度ついた傷等に関しては、入居後にならなければチェックができないそうです。
ただ、そういった不具合等が発生した場合は、責任を持って、対処してくれるそうです。

２３７さんとちゅうたさん
引越業者、無事決めることができました。ありがとうございました。
大したかけひきをするまでもなく、某大手がすごく値引きをしてくれました。
思いのほか、自分たちの荷物の多さに驚かされました。梱包を考えると憂鬱です。

[253: 匿名さん]

２１０さん
再内覧会後のチェックなのですかー。
でも引渡し後でも、きちんと対処してくれると信じましょう。
某大手って、ウチと一緒かなー（笑）
無事に決まって、よかったですね。

そう言えば、トランクルームって中がコンクリートの荒い感じの仕上がりに
なってましたけど、あれで普通なのかちょっとわかりません・・・。
トランクルームだから、そんなにきれいになっているとは思っていませんが、
今までトランクルーム付きのマンションを見られた事のある方とか、
どんな感想を持たれたのでしょう。。。

いざ自分の部屋だと思うと、細かいところが気になりますよね。
新築マンションって大変ですね＾＾；

[254: 210です。]

２５３さん
私もトランクルームの中のコンクリートの仕上がりに関しては、すこしビックリしました。
今住んでいる古いマンションのよりも荒い感じがしました。
モデルルームのは、きれいに感じましたが、気のせいだったのでしょうか？
人に見せるものでもなく、荷物でいっぱいになってしまうから、あのような感じなのでしょうかね？
ほんとに、少しずつ細かい所が気になってきますよね。
あと１ヶ月ちょっとですが、楽しみと不安な日々になるのでしょうね。

ところで、みなさんは、表札はどうされるのですか？

[255: 匿名さん]

こんにちは♪トランクルームの中の仕上がりは、確かに少し雑なように
感じました。ただ、見えない部分ですし、使用に特に問題もないのでよい
かなと思っています。(綺麗にこしたことはないのですけどね)
粋の扉は、モデルルームでは綺麗な部分(柄?)を貼ってあったのかもしれませんね。
これだけ多くの方が違和感を持たれるのでしたら、個々に対処をお願いして
宜しいかと思います。
表札ですが、我家は内覧会で表札部分を見て、ステンレスにしようかなと
考えております。(サイズは測りましたら約12.5×4㎝だったと思います)
これから家具等、色々決めなければいけない事も多くて大変ですが、新居生活を
楽しみに皆さん頑張りましょう♪

マンション自体(外壁等)、シンプルながらも程よく(嫌味じゃない)高級感もあって
素敵な建物だと感じました♪

[256: ちゅうた]

こんにちは！

共用部分で気になったので皆さんのご意見をお聞かせください。

うちは、ガーデンレジデンス（高い建物）なのですが、
エントランスホールに入って、渡り廊下風な所を通りますが、
片側は道路に面しているので、もちろんガラス張りなのですが、
反対側（庭側）にも壁はあるものの吹きさらしで、
折角エントランスに入って傘をたたんでも
そこを通ると雨に濡れてしまうのです。

丁度、内覧会の時に雨が降っていて「なんか中に入ったのに外みたい・・」と
感じてしまいました。
５メーターも無いような距離ですが、なんとなく違和感を感じました。

皆さんは、どうおもわれましたか？
ご意見を伺えたら嬉しいです。

ちなみに、この事は部屋の指摘事項に頭が一杯で、
担当の方には聞けませんでした。。

[257: 匿名さん]

うちはカームレジデンスですが、外観や共有部分は特に
気になりませんでした。うちは子供が小さく、内覧会の
ときも業者さんに頼みました。今度の手直し会は自分たち
だけなので細かいところまでチェックできるか不安です。
また、
引越しの日程が決まりません。シックハウスのことが気がかりで
どのくらい遅らそうかなと悩んでます。シックハウスについて
ご存知の方教えてください。
ところで、
HPをみると、一度は1棟のみとなってましたが、2棟売れてない部屋があるみたいですね。
早く売れるといいのですが。

[258: 匿名さん]

オプション会で表札をお願いしなかったため、自分たちで手配しよ
うと思っています。

そこで、一つ困っているのは、表札の固定方法です。
ルフォンは表札を入れるスペースに磁石が入っているので、それで固
定できるものをと思い、２、３の業者に問い合わせましたが、「磁石
での固定に対応するものはない」と言われました。ある業者には「両
面テープですかね」とも言われました。

皆さんはどのように表札を固定するご予定ですか？

[259: 匿名さん]

うちも、内覧会のときに業者に来ていただき、いろいろ調べていただきました。
そのときに、シックハウスのこともお願いし、調べていただきました。（１部屋）

ホルムアルデヒドの測定は（0.010ppm未満）であり、安全指針値（0.08ppm）以下との結果がでました。
ただ、家具などからも発生するらしいので、「入居後は換気を心掛けて下さい。」と言われましたよ。

[260: 匿名さん]

256〜259さん、
渡り廊下風庭側が空いているところは気が付きませんでした。空いてないほうが私も良いと思います。

アルデヒト検査は我が家も行いました。検査値は非常に微小で問題なし。大丈夫だとは思いますが、こればっかりは部屋によって違う可能性もあるので何とも。でも新居の場合は、検査値が極微小でも、１年ぐらいは換気に気をつけるように我が家も言われました。まめに窓を開けや換気扇を回して下さいとのこと。これはどんな建物でも新築では、止むを得ないそうです。

表札は絶対金額がそれほど大きくなく、面倒だったのでオプションで頼みました。

[261: 210です。]

皆様、表札の件ありがとうございます。
色々、検討してみたいと思います。

渡り廊下の件ですが、内覧会前に、三井さんに聞いたところ、まだ確定ではないけど、
そのままの可能性が大きいとは、言ってましたが・・・。（外から見たとき、あの隙間だと、
大人は無理だけど、子供なら自由に出入りできそうに見えたので、聞いてみました。）
廊下が汚れるので、透明なものでふさいだ方がいいのでは。と思いました。

シックハウスの件は判断が難しいですよね。
うちは子供はいませんが、私自身が心配でした。
昨年、新築戸建物件を多数見学したのですが、ひどいところは、玄関入った途端にめまいしたり、
くしゃみがとまらなくなったり、頭が痛くなったり・・などの反応があったので、
ルフォンも玄関に入るまで、とても不安でしたが、結構長い時間おりましたが、何事もなく、
帰ってきてからも、頭痛などもなく、少し安心しました。
やはり、住んでいくには、換気が重要そうですね。

[262: 匿名さん]

渡り廊下の件、考えてみればみるほど、雨の日大変そうですね・・・。
横からの雨だと確実に濡れますから、どうにか塞ぐ事はできないものなのでしょうか？
あとガーデンの１階の方とかは、気になられるのでは？とも思いました。

塞ぐ工事ってどのようなものがあるのかわかりませんが、もし簡単なものでしたら、
施工をお願いしたいです。
（子供が自由に出入りできるのなら、なおさら他の問題も出てきそうですよね。）

[263: 匿名さん]

渡り廊下のリクエストなど、共有部分の指摘はどうしたらいいんでしょうね？専有部分は内覧会で言う機会ありますけど。まだ管理組合が無いですしね。渡り廊下はモデルルームでも確認しようがないし、それほど大規模な工事とも思えないので、リクエストしたいです。風雨にさらされると、後々汚くなりますしね。とりあえず、個々で三井不経由でサンケイビルに伝えてもらうしか術が思い浮かばないですが。既に三井不や長谷工に指摘されてる方がいるとは思いますが、我が家もリクエストします。

[264: 匿名さん]

マンションは管理が命と言いますが、このマンションをより良くしていこうって
真面目に考えている方が多くて、うれしいです。
マンションをきれいにするも荒れさせるも住民の意識の問題だって聞きますよね。

渡り廊下の件は、うちも言うつもりですが、もし引き渡しまでに工事できなくとも、
二年以内（外壁などに関しては１０年？）にやっていただく事も可能だと思います。
その際は少し不便もあると思うので、なるべくなら引き渡し前までにやって頂きたいですが。
（あとこの掲示板は三井の方も見られていると思うのですが、一応、この掲示板ごと見てみて下さいって
言うのもよいかもしれませんね。）

共用部分をきれいに使っていくこと（ゴミだしや駐輪、ロビーなど）で、時を経ても
きれいなマンションにしていきたいものですね。

[265: ちゅうた]

渡り廊下についてのご意見、ありがとうございます！

皆さんのご意見をきいて、ほっとしました。
週末に手直し会があるので、その時に伝えてみようと思いますっ

一ヵ月後には、引渡しですね〜
なんだかドキドキしてきます。
いつまで綺麗なマンションでいられるように、
住民の皆さんで協力して大事にしましょーね！

[266: 匿名さん]

すみません、あれから粋の扉についてはどのような対応になったのでしょう？
うちは粋ではないのですが、売主の対応等気になっておりまして。

[267: 匿名さん]

うちは明日手直し確認会です。うちも粋の扉の件についてどう対応するのか
気になります。売主に確認しようとは思いますが、皆さんはどうされますか？

また、
食器洗浄機の下の引き出し確認された方いらっしゃいますか？引き出したとき
上のほうの扉が開かないのは構造上おかしくないですか？内覧会のときに
確認したらこういうものだと言われたのですが。もう一度明日聞いてみようと
思ってます。

フロアコーティング等オプション工事も手直し会のときにすべて終わっているんですか？
手直し会から引渡しまでに業者が入ると結構汚れるんでしょうね。その際はどうしたら
いいんでしょうか？

[268: 匿名さん]

うちは、明後日・・・手直し会です。
２６７さま＞食洗機の下の引き出しは確認いたしませんでした（汗）
明後日、確認します。
あと、手直し会から引渡しまでに業者が出入りしますので、
汚れや職人の道具箱が壁等に当たって傷がつく可能性もあります。
面倒ですが、再内覧会や再々内覧会ｅｔｃ・・・
で、指摘し続けます（笑）
はぁー、それもいたちごっこのようで、疲れますけどね。

[269: 匿名さん]

うちも明日、確認会です。
本当に汚れ等は気になりますよね。（新築ですし・・）
床は、生活し始めればすぐに汚れたり傷ついたりするんでしょうけど、
クロスやクローゼットはそんなに汚れるものでもないので、最初から
きれいにしておきたいものです。
この間指摘してたところがちゃんと直っているか心配ですが、
明日がんばって見るしかありませんね。

[270: 210です。]

２６７さま
食洗機のしたの引き出しについては、あけしめしましたが、これといって、
変だとは、感じませんでした。というのも、うちは深いタイプを頼んだので、
その引き出しは使えなくなるので・・・。
オプションの件ですが、前にも書きましたが、サンケイビルに発注したものは、
万が一何か汚れや不具合が出た場合には、きちんと対応してくれるとの回答をいただきました。

うちも明日が確認会です。
みなさま、蒸し暑そうですが、がんばりましょうね。
明日はお隣様にご挨拶できるかしら？

[271: 210です。]

今日、確認して参りました。
前回見落としていた部分や、前回指摘部分は改善されたいたものの、その付近に新たな、
傷や汚れ、補修の雑な部分など、思っていたより、多かったです。
今回も検査の方が良い方で、床に座って雑談ながらチェックしたお陰で、
普通じゃ見つけられない、傷や汚れを発見できました。
また来週確認に行くというのは、ほんとにいたちごっこのようですが、がんばらなければなりませんね。
ただ、前回の指摘事項の中で、一番の問題となっていた部分に関しては、原因が明らかになっておらず、この２週間で本当に最善を尽くしてくれていたのか？という疑問が残っております。
来週の確認の際に完全に解決されているのかが、うちにとっては大きな問題です。
でも、他に数件同じ問題が出ているとは聞いているので、他の家の方々は解決されたのかも
気になっています。

渡り廊下は、半分位、ふさがれていたように見えたのですが・・・（じっくりはみませんでしたが）

[272: 匿名さん]

２１０さん、前回の指摘事項の中で、一番の問題となっていた部分とは、
何ですか？
（もしよろしければ、教えていただきたく思います。）
うちも今日でしたが、なかなか多い指摘でした・・。
毎週、疲れますよね・・・。

[273: 匿名さん]

７月に入り、引渡しまであとわずかですね。皆様引越しの準備など、頑張りましょうね！

さて、粋の扉について続報です。
三井不動産の営業担当者に問い合わせたのが先週半ば（確か水曜日）。
扉の件だけでなく、何点か不明点もあわせてなげかけました。
「休み明けには連絡します」という話だったため、週明け（月曜日）まで返答を待って
おりましたが、本日土曜日にいたるまで何ら連絡はなし！です。
決して安い買い物では無いと思っています。あえてその後こちらからは連絡をいれていませんが、
営業担当者のこの対応はあまりにもぞんざいだなぁ、、、、と失望しています。
数千万円の商品を販売している三井不動産さんは、これでいいと思っているのでしょうか？

他に粋の扉について問い合わせをされた方はいらっしゃるのでしょうか。
リアクションはありましたか？

あまりもめる形にはしたくないので、明日の確認会にてどういう話が出るか（又は出ないか）
待った上で、こちらから再度どういう対応をするか検討したいと思っています。

[274: 匿名さん]

２７３さん、うちは粋ではないのですが、そのようなやりとりがあったのですね。
三井不動産さんもですが、売主自身であるサンケイビルが内覧会にも
来ていなかったことが、私はひっかかりました。
引渡し後は、結局三井さんは関係なくなるのでしょうし、その場合にサンケイビルが
どのような対応をしてくれるんでしょうね。
（しかも、サンケイビルのマンション担当者のお名前もわかりませんし。）

サンケイビルメンテ・サンケイビルテクノとも御見かけしたことやお話ししたことは
あるのですが、肝心のサンケイビルは全く接触したことがないですよね。
施工会社や三井不動産にお金を出しているのは、サンケイビルでしょうし、施工の件で
問い合わせがある場合も、サンケイビルの方へ連絡をとりたいです。

では、今日の確認会頑張りましょう。

[275: 匿名さん]

２７４です。
付け加えておきますが、私はサンケイビルに対しては信頼して買いました。
（会社自体の業績等に対して、不信感は全くもっておりません。）
立派な会社なのですから、内覧会等の場面で、出てきてほしいと思っているだけです。

[276: 210です。]

２７４さんのように、私も売主が一度も購入者の前に現れていないという点には、
疑問を持っていました。
以前にも書いたと思いますが、構造計算説明会の時に、売主が同席しておらず、
「えっ？」とは、思っておりました。
確かに、今後引き渡しをした後の対応などには、不安がでてきますよね。
うちも、サンケイビルさんを信頼できると思ったので購入しましたので・・・。

三井さんの対応に関しては、うちの場合は、２７３さんとは逆で、
何か質問や要望などをなげかけても、いつもわりとすぐに回答をいただいていて、
満足しております。（扉は「粋」ではないので、その件以外ですが・・・）
なので、余計に、引渡し後の不具合の相談について、どのようになるのかが、不安です。

２７２さんへ
うちの一番の問題点については、次回の確認で改善されていなければ、
お話します。すみません・・・。

毎週、確認・確認が続くと、引越準備がなかなか進まなさそうで、不安ですが、
良い部屋に住むには、がんばらなくては・・・。と自分に言い聞かせてます。

[277: 匿名さん]

２１０さん
２７２です。もちろんよろしければって事だったので、お話しするしないは
自由ですので気になさらないで下さいね。
（ちょっと気になったもので、聞いちゃいました。）
その内容が全戸共通のもの（他にも何件か出てきていたとあったので）だとしたら、
ちょっと聞いておきたいなと思った次第です。
構造的な事とか仕様的な事なのかなと想像しましたので。
（傷や汚れといった単純なものではなさそうですよね。）

本当に確認会が続くと、土日がそれでつぶれちゃうみたいなところが
ありますね。
大変ですけど、お互いがんばりましょうね！

[278: 匿名さん]

うちは土曜日に確認会を終えました。傷や汚れといったものの
チェックが大半だったのですべて完了していました（たぶん）。
3ヶ月、1年と定期点検もあるそうで、気づいたときに言えばいいかな
と思って、チェックも甘かったかもしれませんね（少し不安）。
ぜひ、構造的な事や他室にも共通しそうな話があれば、差し障りのない範囲で
結構ですので教えてください。

三井さんの対応ですが、うちも満足してます。確かにサンケイビルさんの信用
面を意識してうちも買ったので、今まで一度もお会いする機会がないのは不安ですね。

[279: 匿名さん]

どうでもいいことかもしれませんが・・・

部屋についているエアコンって、何年製の製品なんですかねぇ？
もしかして・・・
今、流行りの自分で掃除をする“全自動エアコンクリーナー”機能がついているのかしら？

それだと、なんか得した気分で嬉しいけれど〜

でも、トイレのウォシュレット機能は・・・
とても簡素な気がします。

[280: 匿名さん]

部屋のエアコンは私も見ましたけど、お掃除機能ついてた気がしますよー。
私もそれだとうれしいですね。
トイレは確かに簡素ですね。
何年かしたら、タンクレスにリフォームしようかしらと密かに思ってます。
そんなに高くないらしいです。

[281: 210です。]

部屋のエアコンは、東芝の大清快の今年２月頃に発売された新しいモデルですよ。
１２畳の場合は、RAS-365GDRとういう品番です。
全自動エアコンクリーナー・プラズマ空気清浄機能などがついてるようですよ。
三井さんの方で、交渉してくれて、今年モデルのものがついいたらしいです。
（本当は、昨年モデルのものがつくはずだったようです。）
やはり電化製品は新しいものがいいですよねぇ。

トイレは、操作がリモコン式なので、電池の予備を用意しておかなくては、突然使えなくなる
可能性がありますよね。（どんな電池か確認しようと思ったのですが、なかなかはずれなくて、
断念しました。入居後、取説をみて確認した方がいいですよと、前回の検査担当の方は、
アドバイスしてくれました）

[282: 匿名さん]

エアコンはかなり良さそうなものがついていましたね！

うちも三井さんの対応はしっかりやってくれて満足しています。
ただ、入居した後は対応窓口は三井でなく管理会社になると思うので
サンケイビルメンテさんがしっかりやってくれるか気になっています。
マンションは住んでからの管理も大事ですよね。

[283: 匿名さん]

おはようございます。
近所の契約者の方が多いようなので一つ質問なのですが、
小児科、内科、歯科でおすすめの病院は御存知ないですか？？
生活していくうえで結構切実な問題なので、ご教授いただければと思います。
よろしくお願いします。

[284: 匿名さん]

http://www.doctors-search.com/doc_23/setagaya/shoni.html

好き嫌いがあるので、近場で何箇所か試しに行ってみることをお勧めします。夜間緊急は成育医療センター。ただし、他病院の推薦状がないと5000円〜10000円取られます。緊急のときは、推薦状なんてないよーっていう感じですが、そうでもしないと沢山来てしまうようで、追加徴収制にしたようです（わたしの推測）。なお、緊急時は消防署にＴＥＬすれば、その時に対応可能な病院を他にも教えてくれます。（他地域でも同じだと思いますが）幸いルフォンは区役所が近いので、行ってハンドブックをもらっておくと良いと思います。慣れるまで大変だと思いますが、がんばってください。

[285: 匿名さん]

歯科、内科にしてもご近所さんに聞いても使っている病院はまちまちという感じです。
うちも今の先生に落ち着くまで結構あっちこっち行きましたし。（歯科は数が特に多いです）
大人が総合病院に行く場合だったら、関東中央病院か三宿病院、東邦大学大橋病院、
国立病院東京医療センター等があります。

[286: 匿名さん]

２８３です。
２８４さん、２８５さん、お答えいただきありがとうございます！
いくつかの選択肢の中から、自分に合う病院を見つけていくって事ですね。
小児科と歯科は、よいかかりつけを持ちたいものです。
ルフォンは病院、区役所や銀行・郵便局、教育機関も近いので、
その点では便利ですねー＾＾

[287: 匿名さん]

273さん、その後の三井さんからの返事ありましたか？うちも三井さんにいくつも質問してますが、早いレスポンスで特に不快感はありませんよ。担当者によって違うのかな？でも期限に１週間も遅れていては、不愉快になるのも当然かと思います。そもそも三井さん自体に返事が来ていない可能性もあるので、再度問い合わせてみてはどうでしょうか？

276さん、構造説明会でサンケイビルが居なかったのは、確かにちょっと・・ですね。場所はサンケイビルだったので、なおさらです。うちもまだ指摘事項残ってます。悔いを残したくないので、最後までしっかり見るつもりです。もちろん、嫌がらせのように引き伸ばしはしませんけど。

渡り廊下の開放部分の件は聞いてみました。規制の関係で２つの建物を完璧につなぐことが出来ずに、やむを得ずスペースを作っているとのことでした。時間があればもう少し詳しく聞いてみたいと思います。規制で出来ないのであれば、完全にふさぐことは無理かも。なので雨風を防ぐ別の方法を考える方向性ですかね。

[288: 匿名さん]

バルコニータイルをオプションで付けた方、仕上がりはどうですか？うちはタイルとタイルの間が場所によって広かったり、狭かったりまちまちで、非常口を開けている部分の切れ端も、いまいちの仕上げといった始末です・・。

[289: 匿名さん]

２７３です。
日曜日に確認会に行ってまいりました。

担当者の方からの返答が無かった件について、当日こちらから指摘しますと、「連絡をしていなくて
とにかく申し訳ない」と謝罪なさっていました。単なるミス、ということでした。
やはりいい気分で引渡しを受けたいと思いますので、今後は気をつけて欲しいものです。

さて、粋の扉の件につきましては確認会のあとに、長谷工の所長さん（？）という方が
細かく対応してくださいました。
そして・・・
１．メンテナンスに関して問題の無いシートであること
２．初回に見たときから時間をおいて再度見てみると、意外と以前より気にならなかった
　　逆に扉だけ色が変わるとバランスが崩れそうな気もした（どちらも感覚でしかないですが）
３．モデルルームの写真と見比べてみてみると、確かに同じもののように見える
といったことにより現況で納得し、了承した次第です。

ちなみに確認会の内容ですが、前回指摘した部分についてまったく手をつけていない部分が
あり、非常に憤慨しました。全戸合計で相当な箇所の補修があるので大変なのはわかりますが、
こちらも休日をつぶして交通費をかけて来ている身ですので、真剣に取り組んで欲しいものです。
また、前回は見落としていた玄関大理石タイルの色間違えが見つかり、冷や汗をかきました。
こんな間違いもあるんだなぁと、ちょっとビックリです。

難癖ばかりつけているようにとられるのもいやだけど、納得して引渡しを受けないとあとで後悔
しそうですし、、、高価な買い物だけにいろいろと大変なものですね。

ちなみに皆様がご指摘されている渡り廊下の部分、同じく指摘をして参りました。説明を聞くと、
完全にふさぐのは難しそうでしたが、雨の吹き込みなどについては背の高い植栽を植えるだけでも
大分改善できるのではないか、という提案はしてみました。どんな形にせよ良い方法で改善されると
いいですね。

以上、長文失礼致しました。

[290: 匿名さん]

２７３さん、確認会については全く同感です。
時間と労力を使って行くのだから、完璧とまではいかなくても
前回の指摘事項ぐらいは直しておいてもらわないと。
そんなに難しい話しなんですかね・・・。
本当にこちらも文句は言いたくないのです。
言うのも疲れますしね。
次の確認会では、本当にバシッと決めてほしいです！

[291: 匿名さん]

２７９です。
２８０さん、２１０さん、早々のお返事ありがとうございました。
２８２さんも、そうお感じになったんですね〜！

なんか・・・
購入して内覧会したものの１００％の満足感がなかったので・・・（スミマセン）
新しいエアコンで、ホッとし、うれしさがこみ上げてきました。
（単純ですねぇ・・・）

あとは・・・
お隣さんの生活音が〜。
ルフォンの防音は、どんな感じなんでしょう？

今住んでいる場所が、上下左右、もぉどこの音だかわからないくらいよく聞こえる（響く）んです。
こちらもうるさいときはあると思うのですが、時間帯というものを考えてほしいです。

防音、騒音は実際住んでみないとわかりませんが、
できるだけ周りに気をとられず、静かに暮らしたいものですねぇ。

[292: 210です。]

２９１さんのおっしゃるように、生活音は気になりますよね。
うちも、今のマンションがうるさいので、ルフォンにはかなり期待しております。
（おじさんのくしゃみや、はと時計の音や、掃除の方のおしゃべりや、走り回る音などなど、
人の振り見て我が振りなおせって、自分では気をつけているつもりですが・・・）

最初の内覧会の時に、音に関して注意深く聞いておりましたが、外の音はきにならず、
大丈夫だとは、思いました。（中で響く音もなかったように思えます。）
中の音は、お互い気をつけなければなりませんよね。

ただ、自分の使っている洗濯機や掃除機がどれくらいの振動でどれくらいの音を出していて、
他の部屋にどう伝わっているのか、わからないので、知らず知らずのうちに、
人様に迷惑をかけているのでは？と不安になることはあります。

快適なルフォン生活を送りたいものですね。
そのためにも、２９０さんのおっしゃるように、次の確認会では、完璧にして欲しいものですね。
作り手や売る側にとっては、数多くあるマンションのひとつにしかすぎないかもしれませんが、
購入者にとっては、このような高額な買い物を何度もできるわけではないので、
きちんと納得させて欲しいものですね。
（中には余裕のある購入者の方もいらっしゃるのかもしれませんが・・・）

引渡しが近づくにつれて、バタバタしちゃいますね。

[293: 匿名さん]

音問題は深刻ですよね。
うちは逆に今が静か過ぎるぐらい静かなので（分譲です）、これより
うるさくなると、せっかく新しく買ったのに。。。となりそうです。

２１０さん、確かに確認会の時は外の音は全く聞えませんでした。
世田谷通りの音を少し心配していましたが、その点では良かったです。
（しかも世田谷通りの真横というわけでもなく、建物自体は少し入っている
ので、よいのかもですね。）
隣や上の人の音についても、無くて欲しいですねー。
もちろん自分も気をつけるつもりですが。

確認会等で軽微な不満はありましたが、建物そのものや立地、環境などは
よいものだと思うので、これから無事なルフォン生活を送れるように
と願っています。

[294: 匿名さん]

ウチも音の問題、（正直申し上げてしまいますと）上下お隣さんがどの様な方かを
心配しています。と言いますのも、ウチは上下左右の方の多少の物音は
それはど気にしない(深夜は別)の方ですが、音に対して極端に神経質な方が
近くでしたら、それこそお互いに生活しにくいのではと最近考えるからです。
ウチは今まで全くご近所問題等なく人事だったのですが、以前お隣さんだった
方(ごくごく常識のある普通の方)が、昨年お引越しされたマンションのお隣の方が
音に過敏な方で悩んでらっしゃると聞いて心配になりました。
(お子さんが大きな声でただいまーと言うだけで苦情に来るそうです)
ルフォンは常識のある方が多いと思っていますが、極端に神経質な方と
いうのはそれとは別だと思いますので、そーじゃないこと願うばかりです。
変な事を書いてしまってすみません。

[295: 匿名さん]

２９４さん、変な事じゃないですよー。
みんな考えていることだと思います。
マンション暮らしって何事も適度って事が重要なんでしょうね。
この掲示板を見る限りにおいては、常識的な方が多いように思いますが、
例外が全くないとも言えませんので、難しいですね。
ウチも今まで隣人問題等で悩んだことはないので、なるべく悩まないで
すむように願っています。

[296: 210です。]

やはり、音の聞こえ方は個人差もありますけど、常識的な時間の中では、
やむを得ないことでしょうね。無音はありえませんからね。
子供達が日中元気なのは、普通の事でしょうし、逆に夜９時過ぎても走りまわっているのは、
どうなのかしら？とは思いますが・・・。
（今の所で、隣の子が、毎日縦笛の練習をしていて、毎日同じ所でつまづいていたのですが、
ある日それを乗り越えて、全部ふけるようになったのを聞いて、感動しました。最初は、
うるさいなぁと思ったのですが・・・。慣れでしたね）

ちなみに、ルフォンの浴室は、シャワーの音が響かないのでしょうかね？
やむなく、夜中にシャワーを使う事は、あると思うので少し心配です。

[297: 匿名さん]

おそらくシャワーの音は大丈夫ではないでしょうか。
今までシャワーの音を聞いた事（お隣、上の方等）はないですので、
もし響いたら大変なことだと思います。
それにしても２１０さんの感動しましたって言葉に思わずほのぼのして
しまいました。
ルフォンは思ったよりお子さんが多いようですね（内覧会等で
結構多かったです。）。

あと思ったのですが、他のマンションの掲示板では明らかに男の人みたいな
書きこみも多いですけど、ルフォンでは女の人が多いですよね。
（あんまり意味はないのですが・・。）

[298: 匿名さん]

確かにシャワーの音が聞こえたら、大変ですが〜。
別のサイトでの書き込みに、
お風呂の音（ふたを開ける等々）の音がとても響いて困ると書いてありましたよ。
（しかも、分譲マンションで！！！）
ルフォンは、そこまでひどくは無いと思いますが〜

でも、お風呂場って真ん中ですよねぇ
下手すれば、お隣のお部屋と重なってしまうんですよねぇ・・・？

ん〜
お互い迷惑はかけたくないと思いつつ・・・
でも、その人の生活パターンというものがあり、遅くに帰ってきてもお風呂には入りたいだろうし・・・
なんだか難しいですねぇ


うちは、共働きなので洗濯機を動かすのが、夜遅くか、朝早いかのどちらかなのです。
なので、周りの方に響かないかどうか・・・
とても心配です。

[299: 匿名さん]

音を出すほう、クレームをつけるほう、
どちらも常識的な範囲にしたいものですね。
長谷工のマンションですから、みな防音を過信していないでしょうから、
みな節度を持った対応になると期待しています。

[300: 匿名さん]

２９４さん、私も多くの人が考える事だと思いますよ！
集合住宅なのですから、お昼は、何かしら聞こえても不思議ではないですよね！
なので、隣人が気難しい人じゃないといいですよね〜。

今の我が家（分譲マンション）には、隣にわんちゃんがいるので、耳をすませば、
声が聞こえることもあります。
でも、恐らくインターホンがなる時？かな？？。お昼だけなので気にはしていません。
我が家も、掃除機など、全く無音というわけにはいきませんし。

ただ〜、夜だけは、２１０さんもおっしゃる通り困りますよね！
我が家は、就寝が早いので、夜遅く上階の子供が（恐らく何かから飛び降りる？？)
音だけは、やっぱり疑問符ですよー（苦笑）