Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

[契約済みさん]

残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[829: 契約済みさん]

>>828
同意。

[830: 契約済みさん]

エアコン、我が家はたぶん入居後にするな。

入居してみて、空間を感じて、自分で量販店に見に行って相談して・・・・。

あと、エコカラットとか、水まわりの防菌処理なども他社見積りとったらだいぶ価格が違う。
なので、こちらもネット等で探してやる。

かれこれ考えるとBACお抱えのとこに依頼するのと自分で探すので１５万円ぐらい差がでてくる。

BACのお抱え業者もそんな殿様営業しないで市場価格見据えてもっと頑張れよというのが私の本音。
ネットより安くしろとは言わないが、このご時勢なんだし購入者への配慮としてネット同価格+５０００円程度にしろっつーのが希望。
そのぐらいなら、お抱えでいいとなる。

[831: 匿名さん]

ちょっと調べた限り新築で量販店の工事屋が来てガサツなのが来て化粧カバーの仕上げが雑、了解無しに壁に釘打ち、最低限の養生しないとかあるようです。
作業員の品質が落ちるリスクがあるので選び過ぎて購入が繁忙期までズレこまないように気をつけたいですね。
工事専門業者に頼んだ方が良いかな〜、探してみよっと。

[832: 契約済みさん]

BACの専業は、何回も練習出来るからいいんじゃないの？
半数として３００回もエアコン工事したら
それはもう職人と言うなの仙人でしょ。

[833: 契約済みさん]

やすかろー悪かろーの世界かと思います

[834: 契約済みさん]

エアコン工事はお抱えじゃないかもよ？
その都度契約業者に発注して
それが孫請け、ひ孫受け、、、、
そうならないこと願います

[835: 契約済みさん]

去年エアコンつけたが、ちゃんとやってたぜ。

大手量販店系は、工事もそのエアコン購入時に依頼するからクレーム防ぐ為に、けっこうシビアに業者選定してるんではないの？

エアコンは自前で、工事だけたのむ場合は注意が必要だけど。

[836: 契約済みさん]

例えばビックカメラで買った場合の工事例。

http://www.biccamera.com/bicbic/jsp/w/kaden/description/aircon/anshin....

[837: 匿名さん]

食器棚はどうですか？

[838: 契約済さん]

食器棚、見積もりをしてもらいました。
性能からして、割高な感じがしました。しかし、入居前に付けてくれるのは魅力ですし、悩みます。

[839: 契約済みさん]

エアコンも食器棚も入居前が魅力ですね。

[840: 契約済みさん]

食器棚もその部屋のキッチンスタイルに合うオーダーメイドに近い工事となるから、30万円ぐらいのオプション見積りだった。

[841: 契約済みさん]

インテリア、思い描くのは楽しいO(≧∇≦)oですね。

私は独り身なので、断捨離のごとくシンプルいきますが…

[842: てもん]

オプション高いからね。まあエアコンはいらんかな。量販店でもう一台買えるくらい差額出そう。ちなみにわたしもシングル。

[843: 匿名さん]

お一人ということで決めつけてしまうのもなんですが、ここの1Lは良い間取りですよね〜。

[844: 契約済みさん]

シングルの人で契約された方おめでとう！
まもなく東京五輪。

海外の報道関係者が数ヶ月間「馬鹿みたい」な価格で借りてくれるよ。

まあその時賃貸に出していればの話ですが。
BACはメディアセンターの中核となる、東京ビッグサイトがあるからね。

もちろんビジネスホテルに泊まる人もいるけど、世界の大祭典、宿泊施設を求めている人数の桁が違う。

[845: 匿名さん]

馬鹿みたいな価格で部屋を貸したら馬鹿みたいに部屋をぐちゃぐちゃにされるでしょうね。
共用部も危険な気がします。

たぶん、理事会でオリンピック前にルールが出来そうですね。

[846: 契約済みさん]

>>845
海外から期間限定でくる外国人。
とくに「某国民のマナー」は滅茶苦茶だもんね。大声で話すわ。割り込み上等だわで。

たしかに、ルールが必要だな。
ＢＭＡやＢＡＳも作るだろうけど。
いや、有明マンション協議会の統一ルール
ににっかると見た！

[847: 匿名さん]

どういうルールがありますかね？
貸しちゃダメとかの制限はできないだろうし。

[848: 契約済みさん]

本当は下のお庭にテントたてて
日本風な屋台とかして外国人を
お、、も、、て、、な、、し、、オモテナシ
したいですよね。

気持ち良く日本を知ってほしいし。

屋台収益は修繕費に回す。

[849: 契約済みさん]

多国籍の外国人が多く集まるイベントで
物物交換して交流しようみたいなイベントあったんだけど
自分は日本風なハンカチを数十枚持って参加して
(１枚５００円クラス)
色々、交流したんだけど、
某国は、同等な物を意識して交換してくれて、
ある国は、珍しい物を出して、喜ばしいながら楽しんだり
出来たんだけど。
とある国は、頑なに飴玉一個とかガム一枚とか。
それもお店にタダで置いてあるお口直しの物で
挑んでくる。国民性だなぁ。っと思った。
そんな国の人を賃貸に貸したら大変だよ。

[850: 契約済みさん]

デングウィルスで代々木あたりは
オリンピック会場建設は難しいかもね。

オリンピックメイン会場は
有明がいいんじゃないか。

[851: 契約済みさん]

http://www.ariakesky.com

お兄さんのホームページが開設されたようです。

[852: 契約済みさん]

天狗ウィルスは意外とあっちこっちの蚊に感染してるのかも。
お台場も大丈夫かなぁ。
採取調査して欲しいね。

大体、最初に気が付いた医者が優秀だっただけで
普通の医者じゃ風邪扱いで終わらせてただけかも。

毎年、流行ってたんでは、、、、

[853: 匿名さん]

>>852
ありえるかも、実は前からでした的な。

今回たまたまだったのなら該当する蚊の行動範囲は狭く、寿命は2、3週間程度らしいのでとりあえず台場、有明は大丈夫じゃないですかね。入居もまだ先ですから。

[854: 契約済みさん]

有明はみどりが多いし。
虫さんが好みますよね。

やっぱ網戸が欲しいかも

[855: 匿名さん]

のらさん情報でBRTのまとめを見た感じでは、環二一直線で虎ノ門から終点が有明プラス台場っぽいですね。路線確保が難しそうなので台場はサブ路線かな？

ここだと出勤時は無料バスで国際展示場行って始発のBRT座れそうですね。
足腰鍛えるには新豊洲で降りて夜景みながらのんびり富士見橋歩いて帰ってくるのもありですね。

[856: 匿名さん]

いやいや。のらえもんさん情報は中央区の計画がベースのようですが、東京都の計画ではお台場がゴールなので、317号を通る案も十分あり得るかと思いますよ。BACの強運伝説がありますから。

[857: 契約済さん]

317号通って欲しいですね。

[858: 匿名さん]

補助315号の間違いかと思う。

[859: 契約済みさん]

にぎわいロードがまた延期になりましたね…。完成いつになんねん！と失望感たっぷりです。

[860: 契約済みさん]

夕日に映える、BAC。18時頃。

[861: 匿名さん]

>>859
こないだ現地周辺見た時にまだ手付かずでしたので薄々察してはいましたがやっぱりかという感じです。
遅くとも隣接の小中学高と同時期には開通するはずですのでゆるゆると待ちます。

[862: 匿名さん]

>>860
うお、美しい写真ありがとうございます。7Fくらいまで幕が取れてるみたいですね。
もう躯体は出来上がってますし、順調に仕上がりつつあるのは何よりですね！

[863: 契約済みさん]

>>859
今年3月から来年3月に延期して、それより延期ということですか？

[865: 契約済みさん]

にぎわいロードは順調に工事中ですよ。
綺麗な道になりそう。

おそらくオリンピックでも主要な道になるわけですから
世界の人にこれが日本の道だ！ロードだ。と知らしめよう。
さーみなさんテーマソングを歌いましょう。
ちょーど一年前に。。。この道を。。。。通った夜。
昨日の事のように 今はっきりと想い出す。

[868: 契約済みさん]

>>860

すごい金色に輝いてる。
ドラゴンボールで言えば

スーパーBACですなぁ。

[869: 匿名さん]

>>864
資料届いてませんか？区画道路10号の部分がにぎわいロードに該当するはずですが...

[870: 匿名さん]

>>863
8月頭から再開されて、オリゾンマーレ側が進んでいる模様です。
運河沿い辺りもなにやら始まってますし(親水公園?)落ち着いて待っていれば問題ないかと。

そういえば物件概要からいつの間にか先着順分がなくなってますね。
さばけたのかな。

[871: 匿名さん]

確かに先着表示が無くなってますね。この週末で申し込み入ったんですかね〜。

[872: 契約済みさん]

有明親水海浜公園は期待出来そうですね

オリンピックに付随するものでしょうから
お金かけてくれそう？

[873: 契約済みさん]

有明第２小中が完成したらその時第一小中に通ってる子も第２小中に通えるのですか？
東雲も子供増えてるみたいだから東雲の子が有明第一で、有明住民が第２と言うことですか？

[874: 契約済みさん]

>>873
丁目単位位で基本人数振り分けだろうけど、特に子供の諸事情あれば大丈夫かと。学校できた後のマンションは定員オーバーになったりすると隣に学校あっても遠い場所にされることはありますけどね。

[875: 契約済みさん]

隣に学校あって
遠いところに行かされる自体が起こったら
それはマスコミが動くレベルで
行政は学校配分の失策になるから一番嫌う。
絶対にない。

[876: 契約済みさん]

学校は土地代含め数百億円の事業だし。
最初に入学する子は一人当たり億単位の税金が投入されるわけで、
おそらく世界でこんないい身分待遇はないよね。

将来、国益となる大人に成長して欲しい。

[877: 契約済みさん]

住所は
有明1-5-2-部屋番号
に確定しました。

[878: 契約済みさん]

ちなみににぎわいロードの使用開始予定は27年度末以降だそうな。
まぁ開発は決まっているが、時間はゆっくりだねぇ。

[879: 契約済みさん]

住所虚偽申告罪は割と重いから注意ですな。

[880: 契約済みさん]

確か所在地の変更手続きや税務上の問題から
損害賠償が巨額になるし
やばいね

[881: 契約済みさん]

住所虚偽は６００世帯分になると
かなり損害が巨額だからなぁ
どうなっちゃう

[882: 契約済みさん]

あれ？皆さん購入者各位宛てで住居表示確定とかお知らせ来てないの？
ダイワの物流施設図面とか。

その事実あって住所虚偽とか言ってんだよな？？

[883: 契約済みさん]

>879
>880
>881
登記登録所在地
東京都江東区有明一丁目3番12

住居表示の確定
東京都江東区有明一丁目5番2-部屋番号

同じマンションの住民になるであろう人を
なんの根拠なく罪をなすりつけて楽しいか？

[884: 匿名さん]

>>882

地域によっては未だ届いていない契約者もいるのかもね。我が家は今日届きました。有明1-5-2-部屋番号は正式決定ですよ。

[885: 契約済みさん]

ネガさんがまだいるようだ

[886: 契約済みさん]

マンション名を全部書くとめんどいから
BACって皆書けば郵便屋さんも覚えてくれそうだ。

くれぐれもシティータワー有明と間違えないで欲しい。
同じ一丁目だし。
絶対にラーメンの出前とか間違えそう。

[887: 匿名さん]

>>886
ラーメンの出前なんて入れないと思う

[888: 匿名さん]

>>886
そもそもマンション名書く必要ないので間違えないと思いますよ。
1番地と5番地ですし。

[889: 入居前さん]

879-881さんへ
本当の購入者ですか。
もしかして、妄想組ですか。うふふ。

[890: 契約済みさん]

●登記登録所在地
東京都江東区有明一丁目3番12

●住居表示の確定
東京都江東区有明一丁目5番2-部屋番号

昨日俺も帰宅後封筒あけてみたんだけど、
ぱっとみて、住所が「1-3-12」になったと勘違いした。

よく見ると、住所表記ということでさらに下に「1-5-2-部屋番」があった。

なので、同じように1-3-12だと思い込んだ人が、

1-5-2に確定したというここの情報を、
誤報を流すネガ扱いにしたんだけど、

結局あっているじゃねーかという早とちりだけだと思う。

[891: 入居前さん]

それはないね。投稿時間、それに文章が悪意に満ちてる。

[892: 契約済みさん]

>>886
ホント、そう。
お台場入れる議論は別としてこのマンションの名前は変更してほしい。
ただ、真となりのアルファロメオはお台場ショールームになったね。

出前より友達に伝えるときにシティタワー有明と間違えないようにするのがめんどくさい。
住所伝えるよりマンション名伝えたらグーグルマップで調べて確実に来てもらえるようにしたい。

[893: 契約済みさん]

★ブリリアのタワーと伝えると
→ＢＡＳに行きそう
★ブリリアだけ伝えると
→たどり着けない
★シティータワーと伝えると
→シティータワー有明に行く

なので結局「ブリリア有明シティタワー」と
伝える必要があるんだけど、みんなせっかちだから、有明の冠は全部同じだし、

最初の「ブリ」と最後の「タワー」だけを覚えていて、

途中であれ？なんだっけなとなった場合、ＢＡＳにいっちゃいそう。

＜結論＞
我らがＢＡＣに来るはずの来客が、間違ってＢＡＳの同部屋のピンポンならす事件が増えると思う。

[894: 契約済みさん]

ブリリア有明シティタワーに愛称つければいいんだよね。

例えば、
有明のブリリア三兄弟の末っ子です。
ちょっとブルーがアクセントなのは
三兄弟で唯一プールが無いから、
せめて色だけ水色よ。
その名もブリリア有明シティタワー！

[895: 契約済みさん]

富士見橋の前だから
富士見→不死身

つまり、フェニックスだね。

ブリリアお台場有明シティタワーフェニックスでいいんじゃない。

[896: 契約済みさん]

タクシーでレインボーブリッジから来るなら
レインボーブリッジおりて左。
水素ステーションを超えて左でOKでしよ。

富士見橋からなら、余裕でしょ。
富士見橋の所って言えば良い。

[897: 契約済みさん]

こんなことありあそう。

【友人】
もしもし、国際展示場にいるけどどこのマンション？

【俺】
向かって正面に横にへらべったいデカイマンションあるでしょ？その左側の長いマンション。
そこからだと徒歩１０分ちょい。

【友人】
了解

スマホで別のことしながら注意散漫で下向いてくる友人。

テニスの森こえて、目立つお台場の「ザ・タワー」にいかなけりゃいいが。

[898: 契約済みさん]

一番怖いのが、ピザ配達（もしくは宅配すし）の間違いだな。

さめちゃうし、時間オーバー。

[899: 匿名さん]

新聞ってどうなんだっけ？
玄関までもってきてくれるんだっけ？

[900: 契約済みさん]

仮換地の指定も出来て良かったね。
こんないい土地、ちょっと政府及び行政がヘソ曲げたら
一瞬でどうなっちゃうかわからなかったし。

このマンションはオリンピック決定まえに
事業計画滑り込んだのが非常にラッキーでしょうな。

事業主さん一同に拍手を贈りましょう。88888。

[901: 契約済みさん]

南側の接道区画５号って
メインエントランス側の大事な部分なのに
平成２７年末以降全面開始かぁ。

とりあえず、前面道路部分だけ仮に通って良いよとか言う
扱いとか。。。。一年間はスッキリしないね。

せめて、ブリリア兄弟までは仮に通れないかなぁ。
文化堂へ最短で行きたいよね。
水素ステーションからいくより、
ブリリア兄弟の解放敷地の方がいい。

皆で江東区に要望出しましょうよ。
仮設道で良いからさ。

兄弟だって、
富士見橋まで最短ルート確保したいだろうし。

[902: 契約済みさん]

仮換地の図面みてるんだけど
一番北の方のURさんとこ割と幅狭だし。
ガイドラインのスカイラインから判断すると
そんなに高く建てられなさそうに見える。
豊洲勝どき方面へ
BAC33Fから害の無い眺望を期待しても良いかも？

[903: 契約済みさん]

いや、区画5号 メインエントランス側の道路は
当面、BAC関係者のみのプライベート道路になるから
それはそれでいいのかも。

仮に兄弟さんと開通しちゃうと
にぎわいロード 前夜祭になっちゃうし。

[904: 匿名さん]

>>902

隣接する都有地が保育園になったおかげで、URの土地だけでは大規模なマンション建設は難しくなったと思います。それでもそれなりの広さなので、将来は何か建つんでしょうが。

[905: 匿名さん]

>>904
確かに何かしらはいつか建つでしょうが大規模建造物や大型車の出入りが激しい施設は近隣に作りづらいでしょうね。サテライト保育本園については事前情報が全くなかったので嬉しいサプライズです。眺望確保に大きく前進して兄者達も喜んでいることでしょう！

因みに江東区のHPからすぐに情報が消されていたので心配してましたが、のらえもんさんの該当記事に追記ありますね。計画が消えたというものではないとのことです。

[907: 契約済みさん]

北側の細かく細く筆が随分入ってる区画はなんだろう。
ライフライン通すのか。仮換地で寄せたらそうなったのか。

[914: 匿名さん]

タワーズ台場のツンツンしてるのはアンテナかな？アレ格好いい。

[915: 入居予定さん]

台場の分譲が少ないのはURさんが多いからだろうか。

[916: 匿名さん]

土地が高すぎで採算合わないんじゃないの？

[917: 匿名さん]

単純に遊んでる土地が無い

[918: 匿名さん]

ここの板はネガでもユーモアと遊び心がある。さすが都会のリゾート物件

[919: 入居予定さん]

生活に余裕がある人が入居するから
基本ユーモア持ってるでしょう。
土下座しろとか謝れとか言う人間はいないでしょうな。

[920: 契約済みさん]

衣食満ちて礼節を知る。

[921: 契約済みさん]

>>920
ふむ、そうだね。
最近ニュースにも出てるけど
土下座しろ。謝れとか。炎上してるし。
常に相手を下に見ないとダメな脳なんでしょうね。
ヤンキー系に多い。

[922: 入居前さん]

選手村とかオリンピック後は民間売却らしいけど。
分譲とか微妙かも。大体、選手の部屋って、寮みたいな
ワンルームみたいなんじゃないの。
っとなると、ワンルーム賃貸とかにする？のか。

勝どきあたりに、ワンルームの需要が増えて、
若者が増えれば、湾岸に一人暮らしの若者が増え
有明一丁目の空いてる土地には
小規模なワンルームが増えていく可能性もあるね。

[923: 匿名さん]

いやいや、オリンピック選手が手狭なワンルームってことはないでしょう。
ただでさえ日本の住居は狭いので、選手一人分の間取りでファミリー向けに売れると思います。

[925: 匿名さん]

確かにトラック好きにはたまらない立地

[926: 契約済みさん]

オリンピック跡地には
推定１２０００人から２００００人
６０００世帯分供給されるんだっけね。
これは一気に人口膨れ上がるし。
急ピッチで体制整えないとヤバイですね。
BACが１０棟分とか。色んなものが足らなくなる。

人口推移からちょっとした郊外が過疎る可能が高い。

そして、外国人の住人も増えると思うし。

[927: 契約済みさん]

オリンピックの選手村って
BACから徒歩３０分以内でしょうから
跡地が住宅になったら
有明もにぎわうね

[928: 入居予定さん]

大雨ですよ。もしかして久々のネタですが、東京湾が汚れる(涙

何とかならんのかしら。