Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

[契約済みさん]

残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[728: 匿名さん]

>>724
なんか昨日から嘘ばかり書いてるよね?
本当に契約者か？

[729: 契約済みさん]

委託だから安いわけじゃなく
初期投資が安いだけ。

[730: 契約済みさん]

物事を安く考えると破綻するよ。
バスは将来的にはなくなると思う。

[731: 匿名さん]

>>730
今からそんなこと言わないで下さい・・・。バスがなかったらここは陸の孤島ですよ？
むしろお台場循環コースとか、東雲イオン～ららぽ豊洲循環コースも欲しいくらいです。

[732: 契約済みさん]

シャトルバスはなくならないよ。
だって俺利用するもん。

[733: 契約済みさん]

しょうがねーから、お台場カジノのイメージ画像載せてやるよ。

でも、お台場案はなくなったからな。最有力候補は、大阪と沖縄だ。

おっと、口がすべったようだ。

[734: 匿名さん]

>>731
シャトルバスがなくなる可能性という話だと思います。
まぁ朝のみ国際展示場行きだけなので、勤務地などの関係で使わ(え)ない方も多いでしょうし、管理費からの運営である以上、契約更新時に廃止する議論がでてくるのは避けられないかと。

ちなみにお台場周遊バスもイオン送迎無料バス(最寄りだと有明テニスの森高架下)も既に運行されているのでそちらを使われるといいと思いますよ～。

[735: 契約済みさん]

シャトルバスは廃止になるとは思うよ。
道が整備されて利用者そんないなくなるだろうし。

[736: 契約済みさん]

シャトルバスは利用するしないの不公平感から早期になくなるとは思うけどな。

[737: 匿名さん]

で、東京テレポートまでは徒歩何分？

[738: 匿名さん]

北西の都有地がサテライト保育所になる旨の記事がのらえもんさんのところに出ていますね。

[739: 入居予定さん]

マンション北側の土地、
東京都の土地を買収して、江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールを作るみたいです｡
開園は27年4月1日。
詳しくは江東区のホームページへ！
あと、有明第２小中学校のプロポーザルについても書いてあります！

[740: 匿名さん]

またまた良いニュースですね！　BACの強運はどこまで続く！！

[741: 契約済みさん]

>>739
エクセレント！すげー展開。
やっぱ、有明すげー、すげーよ。

これが東京都の数少ない空き地の多い、
これから発展させる街の底力。

[742: 匿名さん]

近接に公園、小中学校、保育所とは子育て世代にはいい環境になってきましたね。

しかし、できるものの種類とガイドラインのおかげで、段々周辺の緑化率がとんでもないことに。

[743: 入居予定さん]

http://tokyo-m8.com
湾岸に住む前に見ておこう。
お台場周辺がどうなるか準備しておこう。

[744: 契約済みさん]

湾岸に住むまえというか、東京都全体の話だろ。
こうなると、全世界が救援に駆けつけてくれるね。
どこにいても無駄。諦めよう。

[745: 匿名さん]

M8だと湾岸がとか台場がとかいう話は無意味ですね。
東京都全域は物理的に壊滅、日本は政治的、経済的に壊滅。世界も経済的に壊滅。

[746: 契約済みさん]

ってか、マグニチュードだよね。震度じゃないよね。
マグニチュード８っていったら、すごいエネルギーで、長野県まで揺れてるよ。
おそらく長野南部で震度５弱かな。

東京都をはじめ神奈川全域、千葉広範囲、埼玉南部も大変なことになってる。湾岸云々の小さな話ではない。

[747: 契約済みさん]

BAC強運は止まらない。

公園の隣接を考えているので緑のある一体感があるのが素晴らしいですよね。育児環境が良くなってきました。契約時の期待通りでしたが、それ以上かも。
数年住む予定で購入したのですが子供の為にも離れられないかもしれない。
後は商業施設に期待したいところです。

[748: 匿名さん]

タワマンに囲まれるのを覚悟で買ったから、嬉しい誤算。
うちも、子供が小さいのでしばらく住むつもりです。

保育園に小中学校、そして親水公園。
本当に買ってよかった。

[749: 契約済みさん]

ちょ、ちょっとみんな！
BACにも保育園できるんですからねｗ

「キリスト系の保育所」の影が薄くなっちゃいますね。

しかし、有明だけで保育園結構な数あります。
やっぱり土地があるからですね。

子どもがいる環境ってこれから発展する街！
ナイスです。

[750: 入居予定さん]

マンションの北西方向のurと民有地にタワーマンション等の高層建築物の建つ確率はどのくらいになったでしょうか。

[751: 匿名さん]

両方とも建ぺい率・容積率的には普通にタワマン建てられますけど、
これから土地買収してだとマンションは当分採算とれないと思いますよ。

URはともかく、近接の方の土地は複数の民間地権者のようなので、
安売りはしないでしょうし。

[752: 入居予定さん]

751さん。
有難う御座いました。

[753: 匿名さん]

普通のマンションって可能性はありますよね？

[754: 匿名]

勝ったな。。、

[755: 匿名さん]

これで北西物流の線は消えた。

いよいよ北西タワマン→涙目
の可能性高まったのでは？

[756: 匿名さん]

タワマンの可能性は低くなりましたね〜。
かと言って何が建つのか想像しにくい。

[757: 入居予定さん]

BACの強運は自分のぱわーが関係してます。
最近、除霊しました。

[758: 入居予定さん]

もうたわまんは有明には難しいと思う。
オリンピックで職人確保難しい。
たわまん作る人材がいません。

[759: 契約済みさん]

たわまん、くわまん。

[760: 匿名さん]

建築コストの問題もありますが、保育所、小中学校の問題もありますね。
AGCも小中学校問題で区からストップの依頼が掛かってるという話もありますし。

確か江東区は3000戸に1校って方針だった気がするので、更に小中学校ができない限り、この辺は建ってももう1棟って感じではないでしょうか。

[761: 入居予定さん]

物流施設ってそんなに悪い物、トラックってそんなに危ない物ですか。
偏見か、マンションを買え無い人にしか思えないけど。どうですか。

[762: 契約済みさん]

まずAGCの建設が次の有明のマンションでしょうね。

BAC周辺に立てると、通勤通学等の徒歩が不便ということもありますが、東京五輪のプレミアと、やはりお台場海浜公園そばという区内では味わえないリゾート感があります。

同じように６００戸のタワマンたてて、売れ残るということはないでしょうね。

[763: 契約済みさん]

>>761
物流施設が云々と言っている人は、そこぐらいしかネガ的要素がないのでそこを一生懸命ついているのです。

本音を言えば、私もBAC契約者ですが、物流施設などではなく商標施設が出来て欲しいというのが本音です。

BAS・BMA・BACの規模で、文化堂１軒じゃ・・・・。湾岸サテライト、第二有明小中と人も瞬発的に集まる場所もあるので、５F立てぐらいの商業施設ができれば嬉しいなぁ。

[764: 入居予定さん]

これ以上たわまんがたったら
食糧難にもなるかも。

どうしようスーパーで売り切れだらけで
買いたいものが無いパターン。

宅配系を取り入れないと胃袋がさみしい。

[765: 契約済みさん]

豊洲市場があるじゃないか！
日本一の買い物場所があるではないか！
食糧難どころか飽和だよ。

[766: 契約済みさん]

スーパーフェニックスがあるよ。

[767: 匿名さん]

東雲のイオンでネットスーパーという手もありますよ

[768: 契約済みさん]

9/13（土）
フィアットお台場／アルファ ロメオお台場　グランドオープン

★東京都江東区有明1-5-14

[769: 契約済みさん]

ついにアルファロメオオープンですか。
オープン記念で三台くらい買おうかな。

[770: 契約済みさん]

（仮称）有明第二小中学校の基本設計が示されています。
http://www.city.koto.lg.jp/topics/2126/84980.html
のらえもんさんのブログにも掲載されてますね。

内容を見て驚きました。豪華というか、恵まれた環境で育児ができることに素直に喜んでます。

[771: 契約済さん]

ネットスーパーは、イトーヨーカドーの木場店もきてくれます。

[772: 契約済みさん]

銀座が近いから
デパ地下惣菜最強

[773: 契約済みさん]

>>743
もともと、東京湾とか地殻破壊でストーンって落ちて海になったんじゃないの。
大阪湾だって、地殻が崩れ去って
出来たのでは。
意外と一夜にして出来たのかも。

海を汚してると。。。
神の怒りがあるのかも。

[774: 契約済みさん]

意外に不便なのが自転車屋がないので、パンクしったら出張サービス使うしかない。
でもBACの人たちは、みんなアルファロメオか。

[775: 匿名]

自転車は安くなりすきて経営が難しいみたいだね。
近くだと東雲イオンの中かな。

[776: 契約済みさん]

>>775
そうですね。東雲イオンにも売ってます。
オートバックスにも自転車売ってます。
あと、BAC横の新道路とおって、豊洲のビバホームかな。

BACに住む以上、台場に行くときとか、やっぱり自転車は必須ですね。

[777: 契約済みさん]

お台場デックスにもかっこいい自転車売ってるよ