Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

[契約済みさん]

残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[628: 契約済みさん]

622です。皆さん、貴重な情報有難う。
参考にします。

[629: 契約済みさん]

この前「所さんの目がテン」にBMAのSPAがでるということで見たんだけど、
SPAの直前にコンシェルジュというか管理人みたいのがいて、バスタオル（タオル）をもらっていたようなんだけど、

我らがBACも、３３Fの共有スペース用に
コンシェルジュ（係員）がいるのですかね？

SPAは１回使用２００円（税抜き？）だったかと思いますが、どこで払うんだろう。
３３Fの仕様はHP見れば分かりますが、どなたか情報お持ちですか？

[630: 契約済みさん]

共用施設の維持管理には
管理費だけでは不可能かと思いますので
喜んで２００円払いましょう。
タオルバスタオルレンタルが２００円に含まれるか不明ですが
極力、経費かけないのがきもかと思います。

[631: 契約済みさん]

月に２・３回はSPA利用するかも。
ジムは最初のうちだけかな～。

[632: 匿名さん]

狭いから芋洗い状態にならなきゃいいけど

[633: 契約済みさん]

ついにオーナーズサイトが出来たよ！

[634: 契約済みさん]

内容がないよー
オーナーズサイト
これからに期待！

[635: 入居予定さん]

オーナーズサイトって何ですか。マンション、初めてなので宜しければ教えて下さいな。

[636: 入居予定さん]

>>635
ブリリアマンション購入者で、かつ東京建物 Brilliaオーナーズクラブに登録している方だけに、オーナーズサイトの案内が先日メールでありましたよ。きっと635さんはオーナーズクラブに登録していないのでしょう。

[637: 匿名さん]

高速の音、大丈夫なものでしょうか。
高速走っててみえた！という喜びも
ありましたが、マンションの近さが
気になりました。

[638: 匿名さん]

人によって気になる音のレベルも違うと思いますので、現地に行ってその観点でみるのが一番いいと思います。
高速も補助315号線も近いので、閑静という感じではなく、車の音がするのは確実なので。

[639: 契約済みさん]

自分は霊感が強いので霊道音が気になります。

現場見学会の時は何も聞こえませんでした。
一安心でした。

[640: 入居予定さん]

>>639
霊道音ってどんな音がするんですか？また、都内ではどこで聞こえますか？

[641: マンション住民さん]

霊感（笑）

[642: 契約済みさん]

>>640
巷で言うラップ音です。
誰でも聞こえるのですが、私は異常に気になるのです。
実は都内は結界されていまして、
いわゆるバリアが効いてます。
結界と言うのは、実は山手線一周の輪です。
電気の力で上下回るので結界パワー全開です。
余談ですが、新駅が出来る場所が弱い所でしたが
強化されるのにとても期待しています。

[643: 契約済みさん]

新駅が出来る部分には
結界が弱かった所でそこに下水処理場があり
悪いものが集まっていて
なんとも言えなかったのですが
改善されるので。
ちなみに山手線の輪の直径
1.618倍は力が強いので有明も守られます。

信じるか信じないかはあなた次第。

[644: 契約済みさん]

山手線の直径がどこだとか言われそうなので
書いておきますけど
目黒と目白の間です。

もうお気づきですよね。

目が白と黒なのです。

目黒と目白が基準ラインとなり1.618倍。

信じるか信じないかはあなた次第。

[645: 匿名さん]

それ都市伝説の本に書いてあった。

ちなみに有明の地名は月明かりをイメージして
東雲のとなりだし
明るい未来と言うらしい。

[646: 匿名さん]

この辺は地名凝ってますよね。
街や駅の名前って公募した結果ありふれた安直な感じになりがちですが。

[647: 入居予定さん]

>>636
有難うございました。
家具の購入の案内など来るので多分入っているのですね。
入居しましたら宜しくお願いします。

[648: 入居予定さん]

>>647
こちらこそよろしくお願いします。楽しみですね。

[649: 契約済みさん]

羽田新線10年後と言われてましたが、一番関係がある新木場発着の臨海部ルートは五輪前に開業する可能性もあるんですね。
楽しみだ。

http://sankei.jp.msn.com/smp/life/news/140819/trd14081918060009-s.htm

[650: 匿名さん]

せめてもうあと少し国際展示場駅が近ければ・・・

[651: 匿名さん]

国際展示場駅はキャパが小さいから、オリンピックに向けて地元住民と動線分ける意味でも、武蔵野大学駅があると便利かな。
それかBRTが補助315号経由で東京テレポート終点とか。

都合良すぎですね。

[652: 匿名さん]

期待しましょう。
BACの強運伝説。

[653: 契約済みさん]

メインロードは環2と湾岸線ですから、BRT来たとしてもやっぱりあっち通る気が。
その場合はテニスの森駅に停留所できると思うので、十分使えると思います。
ウルトラCで補助315号通ると嬉しいですけどね～。

補助315線は市場開いたら、普通に考えて都バスの路線はできるのではないかと思っています。

[654: 匿名さん]

湾岸線というか、国際展示場側の道路ですね。

[655: 匿名さん]

屋上にヘリポートもあるし
空路も視野に入れよう。

[656: 契約済みさん]

屋上はヘリポートではないよ。
レスキューゾーンだよ。ホバリングしか出来ません。

[657: 匿名さん]

この前の比較ブログ、更新されてるね
あらためて、立地も悪くないいいマンションだったと自画自賛。

[658: 匿名さん]

>>638
ありがとうございます。

[659: 契約済みさん]

>>642
あっそれ、やりすぎコージーの都市伝説でやってた。平家の首塚のパワーを封じ込めるのが山手線。
高尾山からの霊的パワーを引き寄せるのが中央線。
鬼門に比叡山と琵琶湖を見立てた上野公園を設置とかね。

[660: 契約済みさん]

我らがBACの材料とはちょっと離れますが、浜松町どまりのモノレールが東京駅まで延伸（乗り入れ）の検討を発表しましたね。

湾岸地帯があつい！これぞ、オリンピック効果！

東京テレポートから羽田までの計画等の新線構想に、事の重大さに気づいたのかな？

[661: 契約済みさん]

お盆は東京ビッグサイトで「最大級のコミケ」やってましたね。

りんかい線、ゆりかもめ、バス共に半端ない
人の量でした。

こういってはナンデスが、強烈に汗ばんだちょっと太めの男性諸君たちの非常に汗臭い車内には、少々の苦痛を感じました。

BACにすみ始めたら東京ビッグサイトのイベントも気にしてなくては・・・・・。

[662: 匿名さん]

昨日からはBACのすぐ近くの有明コロシアムでバレーのWGPがやってますわね。実況のアナウンサーが「ここ東京有明で世界一を決めます！」なんて言うから思わず興奮しちゃうわ。

[663: 匿名さん]

クレーンを下ろしてますね。

[664: 契約済みさん]

23日か24日のインテリア説明会のためＴＯＣビル（ＢＡＣモデルルーム）に行ってくるんだけど、契約者として何か聞いて欲しいことある？
一緒に聞いてくるよ。日程は調整中。

[665: 匿名さん]

>>656

ロープから乗り降りする練習します。

[666: 匿名さん]

>>662

東京有明・・・・江東区がスルーされてる。

[667: 匿名さん]

いや、さすがに「ここ東京都江東区有明で世界一を決めます」なんて言ってたら長ったらしいし変だろ。

[668: 契約済みさん]

そして、「ここ江東区有明で世界一を決めます」なんて言ったら、江東区を知らない人はいない前提だよね。
岐阜出身と新潟出身のやつに聞いたら、江東区を聴いた頃あるようなないような雰囲気だったよ。

[669: 匿名さん]

JR東がりんかい線の買収交渉に動いているみたいですね！
これはビックニュース！！

[670: 匿名さん]

強運は続く。

[671: 入居前さん]

ワンちゃん「小型犬」を2匹飼っても良いって聞いてたので、時々泊まろうかなってマンション買ったら、お母さん犬が妊娠しちゃいました。
3月までに貰い手探さないと。大変。大変。

[672: 匿名さん]

>>664
今んとこ特にないけど心使い感謝！

[673: 匿名さん]

りんかい線とJRが一緒になれば
運賃が連続するから良いし。

何よりも湾岸有明に初めてJRが来ると言うことは
これはやばぃ。

[674: 匿名さん]

もうちょい駅近にしときゃよかったのにねー

[675: 契約済みさん]

これが五輪効果なのか？？
決まれば嬉しい！！

カジノも来ないかな〜。

[676: 契約済みさん]

カジノも検討される可能性はあると思う。
金と人が流れてくるよ。本当ここ買って良かった。

[677: 契約済みさん]

有明のカジノはいまの条例でダメでしょうな。
特区なら一区画用意しなくてはいけないけど
隣接地との絡みで特区出来なそう。

[678: 契約済みさん]

鳥の島あたりがカジノで良いじゃん。
船で渡ってさ。
まさに島流し。ただでは帰れない。

でさ、カジノって誰運営するの？
クリーンなそう言うこと出来る会社って
銀行かなぁ。

[679: 契約済みさん]

インテリア展どうでしたか？

[680: 匿名さん]

東京にカジノはこないよ。東京五輪に集中するため、完全に降りたらしい。
カジノ誘致の本命は、負の遺産として広大な遊休地をもつ大阪市。ソースは、橋下市長のぶら下がり会見。

[681: 匿名さん]

>>672
ワザワザ、レスありがとう！

[682: 匿名さん]

カジノ、所謂ギャンブルのカジノは敷地面積の10%程度。あとは関連施設となるショッピングモール、広大なフードコートやレストラン、エンタメテイメントやアミューズメント施設、ホテル、レセプション施設、国際会議場などで占められる。客の80%は中国人。カジノの魅力は、海外旅行者が落として行く、莫大なお金。大幅な税収増となり新たな資金確保によるインフラや福祉施策への増強。
知らない人が多過ぎ。
マカオやソウル、ラスベガスなどのカジノから学べ。

[683: 匿名さん]

りんかい線がJRになったら、すごいですね。いいニュースが続いてますね。

[684: 契約済みさん]

インテリア展はエアコンとかタイルとか
当日申し込み値引きがあるから
カタログより安いみたいですよ。

[685: 契約済みさん]

りんかい線がJRになったら京葉線が舞浜ー大崎で一本化かなぁ。
ゆりかもめとJRの接続ポイントが不便だから
その辺りうまく行くと良いね。
テレポートと新橋くらいでしょ
乗り換え楽なのは
ここは改善かなぁ。

[686: 契約済みさん]

久しぶりに公式HP見たらトップページのキャッチコピーが変わってますね。
「Final Ariake この未来に乗り遅れたくはない」
最近のニュースもあり、最終期は注目度高くなりそうですね。

[687: 契約済みさん]

フォーエバー有明の方が。。。。。

有明おわた。。ってのも。

[688: 引越前さん]

このカジノはどうなんでしょう。

http://hamarepo.com/story.php?story_id=3228

[689: 匿名さん]

>>674
そうなんだよねー、結局利便性もリセールバリューも変わらない…

[690: 匿名さん]

>>688
横浜は空港がそばにないからダメ。
カジノは国内の客ではなく、海外旅行者がメインターゲット。

[691: 契約済みさん]

多分、こういうギャンブルとかカジノとか
ネーミングがダーティーだから新しいなまえになると思う。

例えば、
マネマネとか
ブルブルとか
そんな連続ことばだな。

[692: 契約済みさん]

完売御礼がそろそろ見れそうですね。

[693: 匿名さん]

>>692
最終決戦。パンダ部屋の倍率はいかに。

[694: 入居前さん]

昨日の夜のテレビとうきょうの「トラック乗り継ぎ人情旅」見ましたか。
すごく良かった。大和物流万歳、事故に注意して頑張って下さい。

[695: 匿名さん]

>>664
網戸の値段聞いてもらえると助かります！

[696: 匿名さん]

>>695
イエッサー

[697: 契約済みさん]

上層階は網戸禁止よ
台風で飛んで行くのが理由

湾岸の台風の風圧舐めたらいかんよ。
地震力より大きからね。

[698: 契約済みさん]

ん？網戸は営業さんに付けられるって聞いてるけどダメなの？？

[699: 匿名さん]

高層階でも網戸OKですよ(笑)

[700: 契約済みさん]

22日の東京MXテレビでJR東日本がりんかい線の東京臨海高速鉄道株式会社の買収に乗り出したとの報道があったそうです。　この買収はJR東日本の羽田空港アクセス線計画、またりんかい線とJR京葉線の直通運転計画にも関係すると思われますよね。JR東日本の羽田空港アクセス線計画は、新線の建設に加えて休止中の貨物線やりんかい線を活用することで、羽田空港と東京駅方面、渋谷・新宿駅方面、新木場駅方面に直通列車を走らせる構想らしい。これが成功すればりんかい線上の有明地域の利用度や価値が高くなるでしょうかね？　羽田と舞浜が繋がれば･････と考えれば色々と妄想しちゃいますね。
がんばれ！JR東日本

[701: 契約済みさん]

網戸が付いてないのは
強風で落下の恐れがあるからで
もしつけたら施工会社の責任になり
落下事故で賠償責任も出る。

だから、お客発注＝お客責任
にするためでしょう。

ですので、落下賠償責任保険をお勧めします。

人に当たったら間違いなくお陀仏です。

[702: 匿名さん]

上層階には虫が来ないのでコストダウンって聞いてますけど。。。

[703: 契約者A]

虫は何階くらいまで飛んでこれるんでしょうか？
誰かご存知ないですか？

[704: 契約済みさん]

網戸の価格の件、昨日聞きました。

Ｑ：「網戸を設置するのにいくらかかるのか？」

Ａ：「設置時期にもよるが、およそ7万円」

ちょっと私の聞き方がよくなかったのですが、
例えば、２ＬＤＫの場合、バルコニーに面した部屋が２つあるとすると網戸は２つ必要になります。

私の部屋は３ＬＤＫで、バルコニーに面している部屋というか、窓枠がそれぞれ３部屋の３つ必要となるので、よって、私の場合の３つで７万円と答えられたのか、いやいや一つ７万円というものなのかわかりません。

おそらくワイドスパンの特注？網戸になるので、１つ７万円になると思いますが。
あと工事費というか職人出張代含めて７万なのかも不明。

いずれにしても、高いですねーーー。
さすが、ワイドスパン。

[705: 契約済みさん]

>>703
虫の種類が不明ですが「蚊」に限定していえば、地上からなら12m程度が限界。
なので3階程度まで。あくまでも地上からの話で、エレベーターなどに迷い込めばその限りではないしわずかな水溜りがあれば、ぼうふらが沸き繁殖できるので家の中で繁殖することも可能。あと「蚊」に関してよくあるのが帰宅途中で洋服にとまっていてそのまま気づかず家に着くというもの。
ＢＡＣの場合、国際展示場から有明テニスの森通って帰る場合は、家に入る前に、全身サッサとはらうことですね。ゴキブリは配管通ってくるし、あと注意したいのがお隣や上下階の人。
バルコニーを花壇のようにしていると、その土から色々な虫が発生するのでたとえ上層階でもテントウ虫が着たりしますね。

[706: 契約済みさん]

舛添知事定例会見時の発言のニュースより抜粋。

2020年東京オリンピックのトライアスロンの会場ついて見直しを検討中であることを示唆した舛添知事ですが、きょうの定例記者会見では変更するかどうか明言を避けました。
　知事はトライアスロン会場の変更を示唆した理由について、空域の制限でヘリコプターを飛ばして撮影できないことが大きく課題になっていることを明らかにしましたが、変更するかどうかは明言を避けました。きょうの定例記者会見の中で舛添知事は「私の思いは、何とか東京五輪を成功させたいということ。しかし都民、国民の税金を使ってやるわけですからきちんと説明しないといけない。お台場についていうと、大腸菌は大丈夫ですか、基準を超えていませんかという問題があるとともに、空域の制限に引っ掛かりませんかということで申し上げた。それはみんな知っておくべきで、その上で議論しましょうということ。空撮しなければいい、空から撮りませんと。ホテルの上からの撮影ならば可能。でも、空撮をしてやるというなら難しい、ということを申し上げた。そこは空撮やめます、他の手段で撮りますということであればどうぞということになる」と述べました。
　また知事は「競技団体と森会長、組織委員会でよく議論をして決めていただき、私はそれを静かに見守ります」とも発言し、会場変更については明確に答えませんでした。トライアスロン関係者によりますと「空撮をどうするかはOBS＝オリンピック放送機構の判断に委ねられ、それによって会場変更するかどうか変わってくるのではないか」と話しています。

[707: 匿名さん]

桝添さん、逃げ腰な感じになってますね。
内外から届く声として変更に関する批判や反対がかなり強いのかもね。

[708: 契約済みさん]

網戸七万円なんだ。
６００世帯で４２００万円なんだ。

網戸だけで４２００万円なんだ。

僕。。。。網戸屋さんになりたい。

[709: 契約済みさん]

>>708
網戸は低層階には標準付帯だよ。
といっても販売価格に仕込まれている？

[710: 契約済みさん]

しかし、６００世帯いると
なんでも６００倍かぁ。

朝、皆に弁当でも作ろうかな。

３００円で２００個売れてばいい。
6万円売り上げ
20日で１２０万
一年で１５００万。

玄関前で売ろう。

[711: 契約済みさん]

そう言えば弁当屋さんが無いな。

有明弁当屋さんでも開こうかな。
マーレスカイシティ
で５０００人いるんじゃ無いかな。
運送屋も入れればプラス１０００人
その人相手にすればいい。
何処かいい物件無いかな。

[712: 契約済みさん]

ちょっとレスしてしまうけど、マーレ等の住民が300円弁当買うかね？まあ500円としてもね、弁当最大の浪費者は勤務中の仕事人だから。

あと網戸も東建お抱えの業者だから高いので、
ネット社会でそんなとこ普通頼まないだろ。
ネットができない人は別だけど。

[713: 契約済みさん]

お台場の乃村工藝社とサントリーの前には、
2台のワゴンが止まってるよ。

住民が買っているのは見たことない。

[714: 契約済みさん]

おそらく３つの網戸で7万円だと思う。
ネットとかでひとつ1万ぐらいだから。

[715: 匿名さん]

>>707
舛添都知事は湾岸がお嫌いかな？事あるごとに「またか・・・」というガッカリな気分にさせてくれます。

[716: 契約済みさん]

オリジン弁当と餃子の王将があればいいのだが。

[717: 契約済みさん]

石原氏（猪瀬氏）がオリンピック誘致に絡んで湾岸地帯に力入れてたから、舛添氏はそのあたりがしっくりこないんだろうね。

[718: 契約済みさん]

湾岸〜ビーチ〜日差し〜頭が熱い〜毛が抜ける〜嫌い〜湾岸

[719: 匿名さん]

ラッキーにもオリンピック決まってんだから、りんかい線も即JRに戻してあげて。トライアスロンもカジノも何とかしましょう とイケイケの都知事に変わってくれんかな。

[720: 匿名さん]

ところで、東京テレポートまでは徒歩何分？
何回か質問被ってるかも知れないですが。
シャトルバスは何で東京テレポートや東京駅行きにしないのだろうか？国際展示場って歩けるじゃん。

[721: 匿名さん]

1台で15分ヘッドだから東京駅は無理だし、需要も減るでしょう。
それより夜も運行してほしい。

[722: 契約済みさん]

お台場海浜公園、テニスの森、国際展示場の巡回バス運行希望。夜の運行も住民の安全を考え採用して頂きたい。

[723: 契約済みさん]

いくらでもバスは増運行させられるとおもうよ
そのかわり、管理費が高くなるだけ。
タダでバスは走ってるわけでは無いので
自分達のお金で走ってます。

[724: 契約済みさん]

シャトルバスは
マンション販売時の付加価値ネタの要素が強いので
本当に便利なバスにはしてないと思うよ。
便利はかなり無駄遣いだと思う。
便利にしたくても運営費出ない。

バス運営の初期投資って１０００万以上じゃ無いの
バスも買うし。
そうすると、一世帯1万円以上はもう出してるわけで
運営費を仮に安くみて月６０万としても一世帯１０００円。
100円バスがある中
利用しない世帯もあるんだし。

これはお手軽にちょこっとで運用しないと破綻しそう。

[725: 契約済みさん]

ＢＡＣはまさに非日常を感じることのできる
素敵な場所。徒歩１３分もなんのその。

しかし、朝のシャトルバスはたすかるわ～。

[726: 契約済みさん]

724
ご指摘もっともですが、バスは自分達で買って運営するのでなく、バス会社に運行を委託するものと思いますが。委託費用を払うことになっているはず。バスを自分達で買ったら、保管＆維持管理しないといけなくなるし、運転手を雇用する必要が出て来ちゃいます（労務の諸問題を抱えることになる）。

[727: 匿名さん]

バスの委託は重要事項説明書に書いてあるが。
724さんの指摘通りだからこそ、資産価値向上するような運用をしたいですね。
月に1000円ケチって、不便かつ資産価値下落はやめましょう。