Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

[契約済みさん]

残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[467: 契約済みさん]

なんだかようわからん。

[468: 契約済みさん]

8月10日は東京湾大華火祭来年！
来年はBACから見ることになりますね。
BACの北西方面。ラウンジからでなくても庭から見えるかもしれませんね。

共有スペースのラウンジは抽選になるのかな。
この日のラウンジの使用方法について既にお知りの方いらっしゃいますか？

[469: 入居予定さん]

>>468
今年は中止っぽいか
台風直撃

[470: 契約済みさん]

東京湾大華火祭のホームページ見たんだけど、こうかいてあった。

「荒天のため実施できない場合は中止となります。順延はありません。」

[471: 契約済みさん]

マンションの下の方のパライバカラーのバルコニーのガラス良いアクセントですね。

[472: 契約済みさん]

花火大会中止だったら残念ですね

せっかく、BACの工事関係者さんとか
最上階から写真とってくれる気の利いたこと
してくれればぁ。とか思っていましたが。

[473: 匿名さん]

有明地区の容積率、都が制限緩和 8/5 2:00

東京都は2020年五輪に向け開発が進む江東区有明地区について土地利用計画を見直した。一部の区域で容積率の制限を緩和したほか、住民増に備えて小中学校を優先的に建設できるようにした。まちづくりが円滑に進むように後押しする。
20年五輪のメーンプレスセンターが設置される予定の東京ビッグサイトがある南側の区域の容積率は、従来の80％から110％に変更した。大会終了後も展示施設として有効活用するため、拡張できるようにする。
住宅利用が進む北側の区域では住宅・商業の複合用地の一部を公共公益用地に改めた。競技施設建設が障害なく進むようにする。住宅用地の一部も小中学校の開発を許す区域に改め、子育て需要の高まりに応えられるようにする。
有明地区の土地利用計画の見直しは07年以来７年ぶり。20年五輪の開催決定を受け、開発が加速しつつあることに対応する。住宅や商業施設の開発を一貫したまちづくりに取り込み、学校が足りないといった問題が起きないようにする。

[474: 匿名さん]

共用施設詰め込み過ぎ。
どれも狭くて中途半端。
とても営利パーティには使われるようなレベルじゃないよ。
でもそれが結果的に住人にはよかったかも。

[475: 契約済みさん]

①
ちょっと失念したというか覚えてないんだけど、共用スペースのラウンジにBMAみたいなレストランはできないよね。戸数が少ないからないとは思いますが、物知りの方いれば教えてください。

②
皆さんは共用スペース等で何一番嬉しいですか？私はSPAです。

[476: 契約済みさん]

物流さんの情報はどうなったでしょうか？

[477: 契約済みさん]

特定のマンション内で営業する店ってハイリスクなんだよね。
客単価1000円レストランとして
100人来ても１０万円
粗利5万円
実働２０日で月に100万円だね。最低ライン。

さて一日 100人くる？
おそらく、６００世帯相手では来ません。

飲食店だと、周りに一万世帯以上居て100人くる計算。

６００世帯だと２０人程度だと思う。

だから、粗利がでかい飲み物だけだと成立する。

[478: 契約済みさん]

たしか33Fのラウンジはバー営業のみで従業員も1人だったと思います。
なのでレストラン営業はないでしょうね。

[479: 契約済みさん]

ご回答有難うございます。たいへんよく理解できました。そうか、バーはできるんですね。

[480: 匿名さん]

稼働率の低そうなセラピールームより、スパかジム大きくしてほしかったなぁ。
もしくはスタディールームあたりに改造するか。

[481: 契約済みさん]

セラピーがあるから、この物件買ったって人もいると思うよ。

[482: 契約済みさん]

バーの従業員がパンフレットのようなイケメンなのか？
おそらく、誇大広告になるので、イケメンなんでしょうね。

あと、パンフレットの利用者も外人風のかっこかわいい男女。この点からすると
この物件を買った人は、イケメンパパで容姿端麗なママなんでしょうね。

[483: 契約済みさん]

セラピーがなくなったら
もう売却しないとだめか。。。。
セラピーだけが心の支えだったのに。。。。
稼働率が低いとか。。。。
あぁ、セラピー、セラピー。。。

[484: 契約済みさん]

マンション内のコンビニとかパン屋とかコーヒーショップとか。
後で潰れるケースあるよね

[485: 契約済みさん]

おおよ、俺イケメンだぜ。

サタデーナイトは、ギロッポンあたりで、
いかしたポニーテールのギャルとディスコでフィーバーして、
マティーニ飲みながら、ツイスト踊って、
バッチグーでロマンティックなときを過ごしてるんだぜ。

どうだ？イカシテルだろ？
（この文章についての意見は求めません）

[486: 入居予定さん]

>>485
ちょーすげーじゃん。マジ、チョベリグーだな。

[487: 匿名さん]

>485

風紀を乱しますので共用部はご遠慮ください。

委員長 出木杉より

[488: 契約済みさん]

>>487

485です。
出木杉委員長殿

前略
承知いたしました。
その申し出謹んで承諾いたします。拝。

[489: 契約済みさん]

建物にはキャラが必要だと思うけど
皆で考えよう。

ブリえもん でどう？

[490: 入居予定さん]

アリえもん

[491: 匿名さん]

バックちゃん
ばっくん
バクもん
バクの山
激おこぷんぷんバク

[492: 契約済みさん]

セラピーっていっても常時やってるわけじゃないしね。

[493: 匿名さん]

マーレさんとスカイさんはお隣同士仲良く花火大会時にイベントやるみたいですね。
うちはすこし離れてるからムリかな。

[494: 入居予定さん]

>>491
セラピー行ってで落ち着いてください

[495: 契約済みさん]

>>491
シャトルバス乗って落ち着いてください。

[496: 契約済みさん]

のらえもんさんが物流基地の説明会について書いてますね

[497: 契約済みさん]

ジムってマシーンが少ないみたいだけど
皆、俺が俺がで喧嘩しない？

[498: 契約済みさん]

住所書くとき
ブリリア有明シティタワー 何号室 って面倒でない？

BAC 何号室

でも良いかな？

[499: 匿名さん]

大規模マンションは大体がマンション名書かなくても大丈夫ですよ。
地番＋部屋番号が住所になるので。

[500: 契約済みさん]

近くの水素ステーションの使われ方に関係ある記事が、今朝掲載されていました。東京都も公的機関の交通車両は今後「究極のエコカー」案にする議題も、オリンピックに向けて議論されていますし、今後の有明地区の開発が加速されるのではないでしょうか。楽しみ♪、楽しみ♪ですね。
「政府は、水素で走る次世代エコカー「燃料電池車」を購入した場合、１台２００万～３００万円の補助金を支給する方針を固めた。燃料電池車の一般発売に合わせ、年内にも始める。燃料電池車の普及を後押しし、関連技術などの分野で世界をリードしたい考えだ。燃料電池車は「究極のエコカー」とも呼ばれ、トヨタ自動車が年内にも４人乗りのセダンタイプを７００万円程度で発売するほか、ホンダが２０１５年、日産自動車が１７年の発売を目指している。（読売WEB記事より）

[501: 契約済みさん]

国家機密（都市伝説的要素）も絡んでおりますが、こんな話しがあります。
信じるか信じないかはあなた次第！

●第二次世界大戦のとき、当時のソ連の戦闘機が日本の東北の山に墜落した。

●日本としても共産国の戦闘機を分解し技術を
確認しようと丁寧に、破片をすべて回収した。

●驚いたことに、このソ連の戦闘機はガソリン
ではなく、なんと「水」で動いていた。

●この驚愕の事実をしった日本軍は、即時この
水（水素？）で動く戦闘機の開発を始めたがま
もなく敗戦。そしてGHOの指令によりこの研究
は中止とされた。理由は後半の（※）

ちなみにマメ知識（これはホント）ですが、アメリカは、日本に今後戦争をさせないために日本国憲法を作らせた以外に、高度な技術の零戦など戦時中アメリカ軍を脅威に陥れた戦闘機を作らせないために、ある指令を出しました。
それは、飛行機は今後、アメリカのボーイングかロッキード等からしか手に入れることができないとし、技術者は今後一切飛行機の類の製作は行わないことを約束させました。

なのでこの時の世界でも稀にみる優秀な戦闘機を製作していた技術者たちは、車やバイクの技術に精を出すことになり、これが、後のいや今の世界で有数の性能を誇るTOYOTAやHONDA、NISSANなどの世界の日本の車を生み出したのです。つまり発端は日本軍の戦闘機製作者が世界で群を抜く性能の日本車（バイク）の基礎を作り出したのです。

（※）
話しを戻しまして、この水素ステーションは石油大国のアメリカそして中東からすると、車がガソリンではなく水素で動くとなると大変なことになるので、何かの圧力がかかる可能性もある。。。。

こういうことです。水素と水は完全に同じものではないですが・・・。

[502: 契約済みさん]

ほほー。凄い話しだ。

[503: 契約済みさん]

海の汚染（突発的な大量下水の垂れ流し）の件だけどだいぶ綺麗になったというのは、昔と比べたらという前提条件がある相対的な結果であって、絶対的に全然まだまだ汚いでしょ。

泳げないレベルで顔を海につけちゃいけないというレベルだよ。

過去の超最悪状態が今は「悪」になったレベルで合格点にはほど遠い。

湘南の海は汚いけど泳げる。このぐらいにならないと。

[504: 契約済みさん]

日本はその昔
潜水艦に戦闘機とカタパルトを搭載した
戦術鑑を開発したんだよね。

敵地水域まで海の中でひょっこり浮上して戦闘機発射。
こんな画期的なものがなぜ今なくなったのか。

知りたかったら検索してみて。

[505: 契約済みさん]

エネファームを検索してみて
これは実は車に転用出来る技術なんだけど
先に車でやっちゃうと某国潰されるから
とりあえず、住宅の給湯器でカモフラージュ中。
日本も上手くなった。
あと、太陽光発電もそう。
とりあえず、住宅の屋根に乗っているが
車のボディになるのも
そう遠くない未来。

[506: 契約済みさん]

>>503
大丈夫、５００年後は
ニューカレドニアくらい青い海になってるよ。

日本人いなくなるかもだけど。

[507: 契約済みさん]

500年後じゃ意味ないよ。
じゃあどうするか。
全レスを見たら解決策が提示されているのでは。

[508: 契約済みさん]

今日から海を綺麗にする運動するね
そーだBACで海を綺麗にするサークル作ろう

ネイミング考えた

「海を綺麗にアイルビーBAC」

[509: 契約済みさん]

>>508
はい。参加します。

[510: 入居前さん]

俺もBAC周辺の海を綺麗にするサークルの候補出すよ。

「みんなで綺麗にBACトゥーザフューチャー」
「汚い海にはBACドロップ」
「BAC、海のお掃除くん」
「あなたの海にBACちゃん」
「海が綺麗はBACの心、幸せ家族の泉沸く」
「一度でいいから見てみたい、妻がへそくり隠すとこ（歌丸）」

以上。

[511: 契約済みさん]

釣りが好きです。羽田空港のすぐ前の海では、アジ、キス、カサゴなんかいっぱい釣れるほど水質は良くなっていますね。ただお台場等の内湾に来ると今の時期は水が茶色く変色はしていますが、これは赤潮なども影響されているのも原因の一つだと思います。子供さんを遊ばせるときには、水が口に入らない様に注意してあげて下さい。ハゼなどを釣って遊ぶには何の影響もありませんので、親水公園が出来たら親子でハゼ釣りでもして楽しんで下さい。

[512: 契約済みさん]

親水公園ハゼ釣りというか釣りできるといいですね。
釣り禁止かなぁ～。たぶん禁止だろうな。

例えば親水公園でハゼを釣ったとして、
そのハゼをてんぷらにして食べるかな。
んーー食べないだろうな。

[514: 契約済みさん]

>>510
笑のセンスが自分と一緒です。
気が合いそう。

[515: 契約済みさん]

>>513
大腸菌は熱に弱い
揚げれば一分で消滅

[516: 契約済みさん]

掃除道具持って
BACの周りとか皆で掃除する日があっても良いよね。

大和物流さんとかアルファロメオさんとか
木村屋さんとかヤマトさん佐川さんも交えて

皆掃除してる姿を周辺に見せつけるだけでも

地域意識が変わるとおもう。