Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

[契約済みさん]

残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[451: 匿名さん]

たぶん水素ステーションって名前が行けないのかな？
水素爆弾、水爆のイメージかな？？？（大汗汗（

クリーンな車社会を目指している日本はハイブリッド車とか電気自動車を頑張って開発してますよね。

次世代の車としてＦＣＶと言うものがあって
燃料電池自動車なんです。
燃料に水素を使います。二酸化炭素（CO2）や
大気汚染物質を排出しないため
究極のクリーンエネルギー車として期待されており、
普及を目指して開発が進められています。

FCVには、エンジンのかわりに燃料電池とモーターが搭載されています。
水素と空気中の酸素を化学反応させて電気をつくり、
その電気でモーターを回して走ります。
排出するのは水だけという究極のエコカーです。
しかも、エネルギー効率はガソリン車の2倍以上。
モーターで走るため静かで乗り心地が良いのが特徴です。

・・・・以上、途中からめんどくさくて引用。

なので、水素ステーションが近所にあるのは、とても良い事なのです。

[452: 匿名さん]

田舎なんて言わなくていいんだよ。
東京が少し栄えてるだけ。

[453: 匿名さん]

おそらくですが、

クルマのディーラーさんが集まってるお台場周辺ですから

２０２０年に向けＦＣＶの売り込みにかかります。

そして、有明、水素ステーションが脚光を浴びます。
その後ろに、ブリリア有明シティタワーが映るわけです。
何あの、ビューティフルなビルディングは？と世界中が観るのです。

[454: 匿名さん]

田舎者さんもラウンジで一緒に楽しみましょう。
田舎話でも聞かせてください。

たぶん都会では考えもつかない事があるんでしょうね。

田舎の知恵は先人の知恵でもあります。

その知恵を披露してください。

[455: 契約済みさん]

これまでの有明地区はヤマトが基幹拠点地区を作ったり、佐川も拠点を作ったりとある意味住宅地域として打ち捨てられている地区だった。

にもかかわらずBMA・BAS・文化堂の誕生なので住宅地域としてなってきた。


水素ステーションの場所の角地は今となってはかなりポテンシャルのある場所だから、

今までの物流オンリーの場所であったならいいけど、研究用施設がこのようなポテンシャルのある重要拠点にあるにはもったいないので、

住民としては商業施設が欲しいといっているだけに聞こえるけどね。

研究用施設がたしかに大きな幹線道路となる分岐場所のあのような好条件立地の場所にある必要がない。

あくまでも住民の都合として
そこに住民に直結するような施設よこい！という願いだろう。

[456: 匿名さん]

たぶんですね。田舎者と自分で言いつつ。
セカンド購入、利回り、相続対策、節税対策
などと相反する潤沢な資金面を公開書き込みしてるので
閲覧者の心に妬みがはいっちゃうんだよ。

うらやましいんだよ。一生かけて人生かけてローン組む者にとっては・・・。

田舎者さんも都会さんもなかよくー。

[457: 契約済みさん]

>>448
申し訳ありませんでした。静岡に住んでおり、近畿地方に転勤している子供が出張でビックサイトに来るのでその時利用するのにと思って買いました。本当に田舎者なので悪意はありません。ちなみに静岡県の御前崎町在住です。

[458: 契約済みさん]

都会出身者も地方出身者もラウンジで仲良くしよね！

ところて、今日の大和ハウス工業の物流施設説明会に出られないから大和ハウス工業のホームページから質問投げたら返してくれたよ。

ちなみに、
屋上の緑化は条例に従い実施するってさ。
あとあの大きな看板、まちづくり委員等関係部署に話して決めたそうだ。

[459: 契約済みさん]

私は448さんではありませんが457さん全然悪意あるとは思ってませんよ。
しかし457さん凄いな。その理由でこのクラスの物件買えちゃうんだもの。

[460: 入居予定さん]

>>457
出来たら削除依頼してください。
場所は言わないほうがいいよ。

都会に人より。

[461: 契約済みさん]

>>458
すごい行動力に拍手を送ります。888888。

[462: 契約済みさん]

>>457　>>460
場所はいわないほうがいいとは思いますが、特定するには情報不足なので大丈夫かと思いますよ。

お台場在住でこのBACに引っ越してこられる方も何人かおられるようですし、
その方々は自分はお台場在住だとか言って価値ある情報を都度色々と書き込んでくれてますしね。

[463: 入居予定さん]

>>462
自分が心配なのはセカンドとおっしゃってるので
不在が多い住戸とわかるのも。

なので削除依頼してください。

[464: 入居予定さん]

ゴメンお節介だけど削除依頼した。

[465: 契約済みさん]

>>463
好意あるアドバイスですよね＾＾
その上で教えてください。でもその方がどこの部屋番号に住んでいるなんてこと分かりませんよね。

[466: 入居予定さん]

>>465
ステマしないよ
言わない。

[467: 契約済みさん]

なんだかようわからん。

[468: 契約済みさん]

8月10日は東京湾大華火祭来年！
来年はBACから見ることになりますね。
BACの北西方面。ラウンジからでなくても庭から見えるかもしれませんね。

共有スペースのラウンジは抽選になるのかな。
この日のラウンジの使用方法について既にお知りの方いらっしゃいますか？

[469: 入居予定さん]

>>468
今年は中止っぽいか
台風直撃

[470: 契約済みさん]

東京湾大華火祭のホームページ見たんだけど、こうかいてあった。

「荒天のため実施できない場合は中止となります。順延はありません。」

[471: 契約済みさん]

マンションの下の方のパライバカラーのバルコニーのガラス良いアクセントですね。

[472: 契約済みさん]

花火大会中止だったら残念ですね

せっかく、BACの工事関係者さんとか
最上階から写真とってくれる気の利いたこと
してくれればぁ。とか思っていましたが。

[473: 匿名さん]

有明地区の容積率、都が制限緩和 8/5 2:00

東京都は2020年五輪に向け開発が進む江東区有明地区について土地利用計画を見直した。一部の区域で容積率の制限を緩和したほか、住民増に備えて小中学校を優先的に建設できるようにした。まちづくりが円滑に進むように後押しする。
20年五輪のメーンプレスセンターが設置される予定の東京ビッグサイトがある南側の区域の容積率は、従来の80％から110％に変更した。大会終了後も展示施設として有効活用するため、拡張できるようにする。
住宅利用が進む北側の区域では住宅・商業の複合用地の一部を公共公益用地に改めた。競技施設建設が障害なく進むようにする。住宅用地の一部も小中学校の開発を許す区域に改め、子育て需要の高まりに応えられるようにする。
有明地区の土地利用計画の見直しは07年以来７年ぶり。20年五輪の開催決定を受け、開発が加速しつつあることに対応する。住宅や商業施設の開発を一貫したまちづくりに取り込み、学校が足りないといった問題が起きないようにする。

[474: 匿名さん]

共用施設詰め込み過ぎ。
どれも狭くて中途半端。
とても営利パーティには使われるようなレベルじゃないよ。
でもそれが結果的に住人にはよかったかも。

[475: 契約済みさん]

①
ちょっと失念したというか覚えてないんだけど、共用スペースのラウンジにBMAみたいなレストランはできないよね。戸数が少ないからないとは思いますが、物知りの方いれば教えてください。

②
皆さんは共用スペース等で何一番嬉しいですか？私はSPAです。

[476: 契約済みさん]

物流さんの情報はどうなったでしょうか？

[477: 契約済みさん]

特定のマンション内で営業する店ってハイリスクなんだよね。
客単価1000円レストランとして
100人来ても１０万円
粗利5万円
実働２０日で月に100万円だね。最低ライン。

さて一日 100人くる？
おそらく、６００世帯相手では来ません。

飲食店だと、周りに一万世帯以上居て100人くる計算。

６００世帯だと２０人程度だと思う。

だから、粗利がでかい飲み物だけだと成立する。

[478: 契約済みさん]

たしか33Fのラウンジはバー営業のみで従業員も1人だったと思います。
なのでレストラン営業はないでしょうね。

[479: 契約済みさん]

ご回答有難うございます。たいへんよく理解できました。そうか、バーはできるんですね。

[480: 匿名さん]

稼働率の低そうなセラピールームより、スパかジム大きくしてほしかったなぁ。
もしくはスタディールームあたりに改造するか。

[481: 契約済みさん]

セラピーがあるから、この物件買ったって人もいると思うよ。

[482: 契約済みさん]

バーの従業員がパンフレットのようなイケメンなのか？
おそらく、誇大広告になるので、イケメンなんでしょうね。

あと、パンフレットの利用者も外人風のかっこかわいい男女。この点からすると
この物件を買った人は、イケメンパパで容姿端麗なママなんでしょうね。

[483: 契約済みさん]

セラピーがなくなったら
もう売却しないとだめか。。。。
セラピーだけが心の支えだったのに。。。。
稼働率が低いとか。。。。
あぁ、セラピー、セラピー。。。

[484: 契約済みさん]

マンション内のコンビニとかパン屋とかコーヒーショップとか。
後で潰れるケースあるよね

[485: 契約済みさん]

おおよ、俺イケメンだぜ。

サタデーナイトは、ギロッポンあたりで、
いかしたポニーテールのギャルとディスコでフィーバーして、
マティーニ飲みながら、ツイスト踊って、
バッチグーでロマンティックなときを過ごしてるんだぜ。

どうだ？イカシテルだろ？
（この文章についての意見は求めません）

[486: 入居予定さん]

>>485
ちょーすげーじゃん。マジ、チョベリグーだな。

[487: 匿名さん]

>485

風紀を乱しますので共用部はご遠慮ください。

委員長 出木杉より

[488: 契約済みさん]

>>487

485です。
出木杉委員長殿

前略
承知いたしました。
その申し出謹んで承諾いたします。拝。

[489: 契約済みさん]

建物にはキャラが必要だと思うけど
皆で考えよう。

ブリえもん でどう？

[490: 入居予定さん]

アリえもん

[491: 匿名さん]

バックちゃん
ばっくん
バクもん
バクの山
激おこぷんぷんバク

[492: 契約済みさん]

セラピーっていっても常時やってるわけじゃないしね。

[493: 匿名さん]

マーレさんとスカイさんはお隣同士仲良く花火大会時にイベントやるみたいですね。
うちはすこし離れてるからムリかな。

[494: 入居予定さん]

>>491
セラピー行ってで落ち着いてください

[495: 契約済みさん]

>>491
シャトルバス乗って落ち着いてください。

[496: 契約済みさん]

のらえもんさんが物流基地の説明会について書いてますね

[497: 契約済みさん]

ジムってマシーンが少ないみたいだけど
皆、俺が俺がで喧嘩しない？

[498: 契約済みさん]

住所書くとき
ブリリア有明シティタワー 何号室 って面倒でない？

BAC 何号室

でも良いかな？

[499: 匿名さん]

大規模マンションは大体がマンション名書かなくても大丈夫ですよ。
地番＋部屋番号が住所になるので。

[500: 契約済みさん]

近くの水素ステーションの使われ方に関係ある記事が、今朝掲載されていました。東京都も公的機関の交通車両は今後「究極のエコカー」案にする議題も、オリンピックに向けて議論されていますし、今後の有明地区の開発が加速されるのではないでしょうか。楽しみ♪、楽しみ♪ですね。
「政府は、水素で走る次世代エコカー「燃料電池車」を購入した場合、１台２００万～３００万円の補助金を支給する方針を固めた。燃料電池車の一般発売に合わせ、年内にも始める。燃料電池車の普及を後押しし、関連技術などの分野で世界をリードしたい考えだ。燃料電池車は「究極のエコカー」とも呼ばれ、トヨタ自動車が年内にも４人乗りのセダンタイプを７００万円程度で発売するほか、ホンダが２０１５年、日産自動車が１７年の発売を目指している。（読売WEB記事より）

[501: 契約済みさん]

国家機密（都市伝説的要素）も絡んでおりますが、こんな話しがあります。
信じるか信じないかはあなた次第！

●第二次世界大戦のとき、当時のソ連の戦闘機が日本の東北の山に墜落した。

●日本としても共産国の戦闘機を分解し技術を
確認しようと丁寧に、破片をすべて回収した。

●驚いたことに、このソ連の戦闘機はガソリン
ではなく、なんと「水」で動いていた。

●この驚愕の事実をしった日本軍は、即時この
水（水素？）で動く戦闘機の開発を始めたがま
もなく敗戦。そしてGHOの指令によりこの研究
は中止とされた。理由は後半の（※）

ちなみにマメ知識（これはホント）ですが、アメリカは、日本に今後戦争をさせないために日本国憲法を作らせた以外に、高度な技術の零戦など戦時中アメリカ軍を脅威に陥れた戦闘機を作らせないために、ある指令を出しました。
それは、飛行機は今後、アメリカのボーイングかロッキード等からしか手に入れることができないとし、技術者は今後一切飛行機の類の製作は行わないことを約束させました。

なのでこの時の世界でも稀にみる優秀な戦闘機を製作していた技術者たちは、車やバイクの技術に精を出すことになり、これが、後のいや今の世界で有数の性能を誇るTOYOTAやHONDA、NISSANなどの世界の日本の車を生み出したのです。つまり発端は日本軍の戦闘機製作者が世界で群を抜く性能の日本車（バイク）の基礎を作り出したのです。

（※）
話しを戻しまして、この水素ステーションは石油大国のアメリカそして中東からすると、車がガソリンではなく水素で動くとなると大変なことになるので、何かの圧力がかかる可能性もある。。。。

こういうことです。水素と水は完全に同じものではないですが・・・。

[502: 契約済みさん]

ほほー。凄い話しだ。

[503: 契約済みさん]

海の汚染（突発的な大量下水の垂れ流し）の件だけどだいぶ綺麗になったというのは、昔と比べたらという前提条件がある相対的な結果であって、絶対的に全然まだまだ汚いでしょ。

泳げないレベルで顔を海につけちゃいけないというレベルだよ。

過去の超最悪状態が今は「悪」になったレベルで合格点にはほど遠い。

湘南の海は汚いけど泳げる。このぐらいにならないと。

[504: 契約済みさん]

日本はその昔
潜水艦に戦闘機とカタパルトを搭載した
戦術鑑を開発したんだよね。

敵地水域まで海の中でひょっこり浮上して戦闘機発射。
こんな画期的なものがなぜ今なくなったのか。

知りたかったら検索してみて。

[505: 契約済みさん]

エネファームを検索してみて
これは実は車に転用出来る技術なんだけど
先に車でやっちゃうと某国潰されるから
とりあえず、住宅の給湯器でカモフラージュ中。
日本も上手くなった。
あと、太陽光発電もそう。
とりあえず、住宅の屋根に乗っているが
車のボディになるのも
そう遠くない未来。

[506: 契約済みさん]

>>503
大丈夫、５００年後は
ニューカレドニアくらい青い海になってるよ。

日本人いなくなるかもだけど。

[507: 契約済みさん]

500年後じゃ意味ないよ。
じゃあどうするか。
全レスを見たら解決策が提示されているのでは。

[508: 契約済みさん]

今日から海を綺麗にする運動するね
そーだBACで海を綺麗にするサークル作ろう

ネイミング考えた

「海を綺麗にアイルビーBAC」

[509: 契約済みさん]

>>508
はい。参加します。

[510: 入居前さん]

俺もBAC周辺の海を綺麗にするサークルの候補出すよ。

「みんなで綺麗にBACトゥーザフューチャー」
「汚い海にはBACドロップ」
「BAC、海のお掃除くん」
「あなたの海にBACちゃん」
「海が綺麗はBACの心、幸せ家族の泉沸く」
「一度でいいから見てみたい、妻がへそくり隠すとこ（歌丸）」

以上。

[511: 契約済みさん]

釣りが好きです。羽田空港のすぐ前の海では、アジ、キス、カサゴなんかいっぱい釣れるほど水質は良くなっていますね。ただお台場等の内湾に来ると今の時期は水が茶色く変色はしていますが、これは赤潮なども影響されているのも原因の一つだと思います。子供さんを遊ばせるときには、水が口に入らない様に注意してあげて下さい。ハゼなどを釣って遊ぶには何の影響もありませんので、親水公園が出来たら親子でハゼ釣りでもして楽しんで下さい。

[512: 契約済みさん]

親水公園ハゼ釣りというか釣りできるといいですね。
釣り禁止かなぁ～。たぶん禁止だろうな。

例えば親水公園でハゼを釣ったとして、
そのハゼをてんぷらにして食べるかな。
んーー食べないだろうな。

[514: 契約済みさん]

>>510
笑のセンスが自分と一緒です。
気が合いそう。

[515: 契約済みさん]

>>513
大腸菌は熱に弱い
揚げれば一分で消滅

[516: 契約済みさん]

掃除道具持って
BACの周りとか皆で掃除する日があっても良いよね。

大和物流さんとかアルファロメオさんとか
木村屋さんとかヤマトさん佐川さんも交えて

皆掃除してる姿を周辺に見せつけるだけでも

地域意識が変わるとおもう。

[517: 契約済みさん]

有明海浜公園はチリ一つ落ちさない公園にする事は
オリンピックで日本の民度の高さを世界に広める
いいきっかけだよ。

[518: 契約済みさん]

>>516
エクセレント！はい、参加します。

[519: 匿名さん]

有明ドッチボール大会開催希望
（チームは同一需給圏と構成員で分けて見ました）

Ａチーム
ＨＭ
ＧＧ
ＣＴＡ

Ｒチーム
ＢＭＡ
ＢＡＳ

Ｋチーム
ＢＡＣ
ヤマト
大和

[520: 匿名さん]

お台場サバゲーチーム
http://asobiba-tokyo.com/field_odaiba.html
お台場で最強を決めるとか。(有明はお台場と知らせるいい機会)

台場チーム
有明チーム
青海チーム
品川チーム

[521: 契約済みさん]

有明親水公園こんなイメージかな
http://goo.gl/UuKkdo

[522: 契約済みさん]

>>521
へぇ～こんな画像あるんですね。
古い画像ですが有明親水公園って書いてありますね。

こんな感じで海っぺりがある作りだとうれしいです。今は岸壁ですからね。

[523: 入居前さん]

>>514
それではお笑いコンビ組みましょう。
コンビ名：「BACおーらい」

[524: 契約済みさん]

マジレスですが、
みんなで「掃除のイベント」いいね。

毎週一回は苦しいから月2回程度（土or日開催）。

以下、ちょっとドラフト書いて見ました。

【開催日】
・第二土曜
・第四土曜
※雨天中止

【目的】
・周辺美化
・定期イベントによる住民の‘笑顔交換’
・BACのニュース性を高める（取材大歓迎）

※これを継続すると、
１．オリンピック等における周辺トピックスに取り上げられる
２．江東区報に掲載
３．様々な情報番組等で5分枠程度で取り上げられる

【主軸参加】
BAC住民
（保護者と一緒の子ども等の参加歓迎）

【時間】
朝７：００集合　７：１５開始～９：００終了

【掃除場所】
・BACの庭、
・BAC横の幹線道路
・BAC周辺の親水公園、
・にぎわいロード小学校辺りまで

第一STAGE
・BAC住民

第二STAGE
・木村屋パン（管轄：総務に持ちかける）
・ヤマト（同）
・ダイワ物流（同）
※企業総務、土日休みで厳しい？

第三STAGE
・BAS
・BMA
・（佐川）

こんな感じかな。

[525: 契約済みさん]

こういった話ができるのも新築タワマンのよさですね。全員が一期生の同期新入社員みたいなもの。

[526: 匿名さん]

こっちにも別の画像ありますね。
へこんでいるところが運河に降りられる汐入になってて
海の生物と触れ合えるというイメージなんですかね。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/kanko/park/torikumi/2shiryou.pdf

> ＊９ 有明親水海浜公園（仮称）予定地
> 有明親水海浜公園（仮称）を含む臨海副都心有明北地区の開発は、
> 「水と緑豊かなうるおいのある新しいまち」づくりを行うこととしている。当公園の
> 整備にあたっては、干潟機能を持った緩傾斜護岸や汐入など海の生物に
> ふれあえる水辺空間を計画している。

[527: 匿名さん]

たしか既存の有明マンションでもゴミ拾い活動をしてますね。
他のマンション住民と一緒に仲良くできるのは有明という新しい街だからだね！
有明って本当に夢がある街だ！！！

[528: 匿名さん]

有明海浜公園を一生懸命掃除するから

ゴミ袋とか道具を援助してくださぃ！
などと区の予算とかお願い出来るかな。

ちなみに東京湾ですが、黄色いお掃除船が結構行き来しています。

黄色い船なので、もし見かけたら、その日は幸せになれます。
今考えました迷信です。

[529: 匿名さん]

>>523

ブリリアを入れたいね。

ブリブリBACおーらい

[530: 入居予定さん]

「今夜はブリーBAC」

[531: 契約済みさん]

新しいから掃除する気になる

もう手遅れな状態の街もあるかもだけど
それとは違う。

[532: 入居前さん]

誰か提案してよ。BAC理事会で。
俺は掃除参加しますから。

仕事引退した40代以上の人が適任！
人生経験を積んだ50代、60代は尚可。

[533: 契約済みさん]

ここにいるみなさんは良識ある方々と思えますけど
正直、６００世帯いると

平気でポイ捨て
ガムぺっ
ツバぺっ
って人いると思うんだよね。

上から目線だけど意識改革するには
掃除する姿を見せつけるのが一番。

とりあえず、入居前に皆で団結しようね。
皆の財産大切にしようね。

[534: 入居前さん]

持論だけど
ここの関係と理事会関係とは
別に考えるべきとは思う。

リアルな世界は、お互い気を使う可能性もあったりして、
本音でうまく付き合えない場合がある。

つまり、顔ではニコニコうわべの関係なわけで
そうなると陰口的な事が増え不満が残る。

ネットがいいのは顔が見えない分
本音で話し合える点。

あれはやめるべき。
それはおかしいとか。
面と向かっては言えないことが
ここでは言えるわけだよ。

ここをうまく使えば
きっとよくなると思う。

[535: 契約済みさん]

ネットで悪い奴はリアルでも悪い奴。いい奴はいない。

ネットでいい奴は、リアルでは悪い奴か、あるいはいい奴。

よって、ネットでまず振るいにかけられるね。
ネットでいい奴は、リアルでもいい奴の可能性がある。

[536: 契約済みさん]

>>533
落書き理論、割れ窓理論だね。
ポイ捨てあるとこにポイ捨て近寄ってくる。

[537: 契約済みさん]

>>535

反対もいると思う。

ちなみに自分は
リアルでは真面目だけど
ネットではエロイよ。

[538: 契約済みさん]

凄い偏見だけど
街の団地じゃ無いので
良識ある人がほとんど信じたいですね。

[539: 匿名さん]

物件ごとのオーナーズ専用サイトって
引き渡し半年前から公開とかあるけど
そろそろですかね？公開されるの。

[540: 契約済みさん]

>>538
衣食満ちて礼節を知る。

[541: 匿名さん]

535
まず、「奴」っていう言葉を使う人にいい人はいない。

[542: 契約済みさん]

相手にキサマぁー！！とか実際失礼なので言わないけど

漢字にしたら
貴様だから丁寧なんだよね。

[543: 入居予定さん]

新宿での家具の販売会行って来ました。正直高いですね。

[544: 契約済みさん]

あああ、花火大会中止か〜。( ´Д`)y━･~~

[545: 契約済みさん]

BACの周りの道は歩行者から車から通行止めだけど
住人なら富士見橋からみていいのかな。

[546: 契約者]

今日の、花火はどこが打上場所か教えてください。
ちなみに、中止だけど来年が楽しみです。

[547: 匿名さん]

>545
いくら周辺住民でも富士見橋からの見物は今のところは不可なはず。

>546
レインボーブリッジと晴海埠頭の中間辺りの海上です。

[548: 契約者]

>>547
ありがとうございます

06の部屋から見えますか!?

[549: 匿名さん]

東京湾花火は来年の1回しか見れないかもしれないんですね。

[550: 契約済みさん]

今日は大雨だったので
東京湾が例のごとく
例なんでしょうね

禁句。。。。。。