Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

[契約済みさん]

残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[41: 契約済みさん]

学校側の北東面は下見たらお庭だし。低層階でも眺望は良いのかも。
学校の配置も南側あけて長細くなってるし。

[42: 住民さんＤ]

私はまさにアルファロメオ対面の「南東低層階」です。
当該施設とお見合いはなしでよかった・・。

ただ、屋上とかつくるのかな？

修理工場じゃないし外車のディーラーだからそんなことしないか。

[43: 匿名さん]

麻布のショールームとか、以前に有明で営業していた時の外観から見てもスマートでオシャレに作ってくると期待！
修理工場は晴海にあるみたいだから有明には作らないんじゃないかと思います。
うちはドイツ車に乗ってるけど、イタ車に興味出てきたよ！

[44: 契約済みさん]

その街に出来る店舗で
その街の格というものが出来るからね。
品のある店舗が良いね。

ここは準工業地域だから
非常に幅広い用途の物が出来るから
企業としては喉から手が欲しがる地域なのは言うまでも無く。
下手に住居系地域が混在してると
個人の住人が幅を利かせ街の高度な発展を妨げるから
準工業の超高層タワーマンションは最高ですな。

[45: 入居予定さん]

隣が広い小中学校
二校分の校庭なのがすごくいい。

災害時には緊急ヘリポートにも使えるし。

有事の際はパトリオットも配備出来る。
日本もいつまでも平和ではないと思うし大事なこと。

都市伝説的な話だけど
有明と環状二号線で都市機能の中枢地帯
国会議事堂や各省庁を大道路及びトンネルでつなげたのは
お台場有明豊洲勝どきに母艦を接岸させ
戦備の受け入れに使える。
そのためにも橋は守らないといけないから
湾岸はパトリオット配備に大事だよ。
空地が多く、空がひらけてる。

陸路も第一東名や第二東名がやられたら
海からのアプローチしかないからね。

[46: 入居予定さん]

有明地区計画 建物高さ制限120mMaxも
迎撃レーダー照準の妨げにならん範囲の想定っぽい。

集団的自衛権もそうだけど、
軍事的配備で湾岸一体考えると

予定されている大型観光客船の受け入れ港は
米軍の大型空母だって接岸出来るようになる。
有事の際は横須賀より、こっちにつけたいでしょうな。

原子力空母を接岸すれば、電力供給も容易だし。

おっと、ちょっとしゃべりすぎてしまった。
玄関に黒いスーツとサングラスかけた人が来てしまった。
ではー。失礼。

[47: 契約済みさん]

配備が完了すれば有明の戦闘力と防御力強すぎでしょ。
羽田空港から受け入れ。海底トンネルを通って
湾岸、お台場有明、レインボーブリッジで都心へ。

実はある筋からの情報で
先日のオバマさんの受け入れルートらしい。
もっと近道、羽田線でくればいいのに
わざわざ、その軍事的ルートを紹介したんだろうね。

[48: 周辺住民さん]

人が発想できることは真実となりうる。以外にほんとかもしれないな。

[49: 住民さんＡ]

つまり、敵国の標的にされるマンションということ？

[50: 入居予定さん]

オスプレイも湾岸有明地区は配備出来る。
災害用のヘリポート受け入れ地帯あるでしょ。
どう考えても、大型原子力空母を接岸させて
オスプレイ配備じゃないのかな。
オスプレイの核搭載はやめて欲しいが。。。。

表向きは、オリンピック観光の素晴らしい有明だけど
軍事拠点としても最高になりつつあるから
頭においとこう。

なんで有明と環状二号をつなげたか
港のアプローチを考えれば分かる。

それとマッカーサー道路と言う名前が
国民へのヒントだよね。

[51: 入居予定さん]

>>49
違うよ
強固にまもられた素晴らしいマンションって事。

都心の普通のマンションは無防備

[52: 契約済みさん]

確かにマッカーサー道路の目的は
桟橋と国の中枢をつなぐ軍事道路

大型観光客船のヒントがあれは
そう思う。

[53: 入居予定さん]

有事は極論として
都市機能が麻痺する程の
大災害が起こった時
有明は海からの支援が早いだろうね。

[54: 匿名さん]

マンション見に行ってくる

[55: 匿名さん]

良い感じ

[56: 契約済みさん]

さっき撮ってきました。逆光で暗くて失礼

[57: 入居予定さん]

>>55
北側の緑が多いですね。
何が出来るかな。
豊洲市場の近さから
飲食店街とか土産物屋も良いな。

築地市場もそこへ行く道には
色んな店がある。

[58: 契約済みさん]

>>56
幕がとれたらカッコ良いじゃん。
しかし、角部屋とブルーの手すりの部屋が目立つな〜。
その部屋の人は遠方から見ても自分の家が分かるね。

[59: 引越前さん]

オリンピック始まったら会場に向けて
部屋の照明電気を利用して
皆で応援しよう。北東側かな。

日
本
一

こんな風に部屋の明かりで

ちなみに南東側は目立つ方向だから。
Ｘ'
M
A
S
時期が着たらこれとか。

お台場方向はデートしてるカップルからの
依頼で
例えば、彼が彼女に
ねーあのタワーマンション見て。

そして、時間どうりに

ス
キ

もー彼女はメロメロでしょうな。

[60: 引越前さん]

お台場でプロポーズにも使えるかもなぁ。

ケ
ッ
コ
ン
シ
テ
ク
ダ
サ
イ

良いなぁ。

[61: 契約済みさん]

>>60
長すぎだし。
ケツダシテクダサイに見える可能性が大きい。

[62: 契約済みさん]

文字照明もいいけど
目立つタワーマンションだから
クリスマスはエントランスやお庭がイルミネーション
になったらいいですね。

[63: 匿名さん]

実際住民が入居したら、
バルコニーの仕様から洗濯物透け透け状態になっちゃうんだろうな。
パークタワー東雲みたいに。

[64: 匿名さん]

バルコニーに洗濯物なんか干すのか？
浴室乾燥普及したここ10年くらい、外に干したことがない。

[65: 契約済みさん]

バルコニーに洗濯干す人は居ますよ。
電気代・ガス代かかりませんから。
どこのタワマン見ても外に洗濯物干している人は居ます。

まぁ私もパークタワー東雲を見て
63さんと同じ感想を持ちました。

[66: 契約済みさん]

洗濯は良いとして
おふとんを手すりにまたがせるのは
さすがに禁止だよね。
ホコリの問題もあるし。

[67: 匿名さん]

洗濯物は外に干したい気持ちはよくわかる。
手すりをまたがせてなければ構わないんじゃん？

[68: 契約済みさん]

１００m級のタワマンはバルコニールールを考えないと
トラブルになる。
洗濯物やフトンとか下に落としたら、凶器だし。

バルコニーでのタバコも２４時間換気システムの給気が
バルコニーにあるから上下左右二三軒の部屋に
タバコの煙が強制吸入されてしまう。
だから、バルコニーで禁煙だし。

[69: 入居予定さん]

そもそもバルコニーは共用部分としても売買算定面積にも参入されてないから避難上の部分であるし。
だから消防法上も火気は禁止でバーベキューも喫煙も
花火も法律上問題となる。

[70: 入居予定さん]

バルコニーに景観上
問題となる物があったら、
今の時代怖いことに名指しで
部屋番号がネットにさらされてしまう。

他のスレでみたけど
バルコニーで犬がうるさいとか
バルコニーにフトンが見えたとか。
洗濯物がタバコ臭くなったとか
名指しで書かれてた。

[71: 住民さんＤ]

お台場には、唯一の分譲で億ションクラスの「ザ・タワーズ」と、賃貸となる東京都の都民住宅・都営住宅、URのマンションがあります。

このうち、海浜公園入り口の都民住宅のタワーマンションとURのタワーマンションがあり、

また、岬というか虹橋のそばにタワーマンションが同じく都民とURがあります。

①
分譲タワーズで布団が干されているのを見たことがありません。
見えないようにバルコニーに干しているのかもしれませんが。

②
賃貸の都民・URは、手すりにガンガン布団を押しております。目立つぐらいにあちこちに。

都民に関しては、公社が認めた介助犬以外の飼育は禁止ですが、エレベーター等で一緒になりますが、結構多くの世帯がペットを買っているようです。
（落書き理論というか、割れ窓理論というか・・）

知人の購入したタワマンに行きましたが、内廊下にベビーカーを残置したら即警告文書が張られる等、やはり分譲マンションは一定のルールを逸脱しないように生活しなくてはいけませんね。


程度もありますが、賃貸はある意味やりたい放題。

[72: 入居予定さん]

お台場のURかな？
お台場海浜公園から見える低層のURのバルコニー見ると

各部屋パラボラだらけなんですが。。。。。
共同受信できないのかね？

[73: 契約済みさん]

せっかくカッコ良いタワマンだから
洗濯物で景観上損ねる行為はしたくないですね。

[74: 契約済みさん]

昨日車で見に行ったら二階部分にタイルが貼られてましたね！
写真撮ってくればよかったです。

[75: 住民さんＤ]

どなたかが前にアップしていましたが、お台場海浜公園から見えるＢＡＣも結構壮観ですよ。

冬の夕日は、南よりに沈むので、日差しがまさにＢＡＣ直撃に沈んでいき壮観です。

ので、ＢＡＣへの西日がキツイのは冬ですかね？


今の夏は夕日は、西よりレインボーブリッジ方面に沈みます。

台場のタワマンの真南向き（１ＬＤＫ）に住んでいたとき、冬の西日は直撃でした。
夏は、それほどではありませんでした。

[76: 匿名さん]

えっ！？ここの住民の人は洗濯物は外で干すなって考えの人が多いの！？

[77: 住民さんＤ]

私は手すりには干しませんが、バルコニーには干しますよ。
低層階なので、これ見よがしに干しませんが・・・。

[78: 契約済みさん]

見えない様にイカを干す予定です。
自然乾燥のイカは美味い。

[79: 匿名さん]

別に手すりに布団をかけなければ、
洗濯物干すくらいいいじゃん。

[80: 入居予定さん]

洗濯物も見えない様に腰の高さじゃないとダメだね。
洗濯物を干す行為で民度が分かる。

[81: 契約済みさん]

バルコニーは手すりの高さを越えなければ管理規約上問題ないですよ。
物干し台？も設置されてますしね。
もちろん手すりにかけるのはNGですが。

[82: 契約済みさん]

皆さん！ルールは守りましょう！
洗濯物はルールを守って干せばいいんです！
我が家もしっかり守ります。
みんなで良いマンションライフを送りましょう！

[83: 入居予定さん]

洗濯物でトラブルになりたくないので
裸で過ごすことにします

[84: 匿名さん]

あとは賃貸の人への周知、意識付けも大事だね

[85: 契約済みさん]

私も管理規約を守り、手すりを越えないようにしたいと思います。よろしいでしょうか？

[86: 契約済みさん]

誰か言ってたけど
バルコニーの喫煙も禁止みたいだし。
ブリリア敷地内全てダメだし。
路上も条例で禁止だから
吸えるとこ全くないよね。

自分の部屋の窓締め切って吸うしかないけど
換気扇回すと外に煙が出るから、
ご近所トラブルになる。

[87: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸われると
広範囲の洗濯物がタバコ臭になって
洗い直しになるからね。困るよね。

[88: 匿名さん]

そうそう、愛煙家は意外と知らないみたいだけど
バルコニーの喫煙は法律で違法性が認められた判決あるみたいだよ。
もし近所で煙の被害があったら損害賠償成立が容易だからお気をつけて。

[89: 契約済みさん]

タバコに関しては、それこそ国を二分する程の永遠テーマであり、いちマンションで議論が起こると際限無く続きますね。

[90: 匿名さん]

どっちでも別に全面禁煙にすればいいんじゃないの。
喫煙者もやめればいい。ローン払って行くんでしょ。
長生きしないとね。

でも、確か統計では
喫煙者はローン完済出来るまで生きるのが難しい統計があるらしい。