〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[621: 入居済みさん]

東側であの売値かぁ。売値の中には値引き対策と不動産屋さん分などの金額を含めの上乗せなのでしょうかね？それなら南はもっと高値になるのかな？

でもよほどの好条件マンションじゃない限り１年住んでるし売り主はプラスになる事はないですよねきっと。

[622: 匿名さん]

>>616
東棟の話では無いですが駐輪のマナーが最低な事もご友人には説明しておいた方が良いかと。
一部の住人が公道を不法占拠してますから。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>622
ステッカーが貼られてるのに公道に停めてるのは面倒だから？貼られてないのは来客だけ？駐輪場代払いたくない人じゃないですよね？まだ空きあるって聞いてるけど。

[624: 入居済み]

>>616
メリット柴又花火が見える
デメリット日照時間が午前メイン3階だと貨物の高圧線が目の前かと。

新築だとあそこは3000万切ってたと思うとどれだけ盛ってるのかな(^^;

[625: 入居済みさん]

616です
皆さん返信ありがとうございました
貨物の音は友人も気にしていたので話してみます
駐輪問題もわかりました
しかし、駐輪問題は話し合いができないものですかね
置く場所を新たに考えたりとか出来ないのでしょうか
駐輪場所に続く道のフェンス沿いに何台か置けそうだ
なぁと勝手に考えてるんですが
やはり、子乗せ自転車は大きいから楽に置きたい気持ちが勝ってしまうんですかね

[626: 入居済みさん]

>>624さん
柴又花火はいいですね
メリットですね

日照時間と貨物の架線、なるほどわかりました
ありがとうございます

[627: 入居済みさん]

換気扇と連動している電動給気シャッターは換気扇使用時に外の空気を取り入れますが、うちの構造だと換気したにおいがもろに入ってきちゃいます。

入居時のフィルターって活性炭でしたでしょうか？普通のフィルターにしてから気になりました。やはり活性炭フィルターにした方がよいのでしょうか？部屋の構造によって違うかもしれませんが、みなさんのお部屋はどうですか？

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>626
花火は、今建築中の団地の向きによっては、あまり見えなくなるかも。

[629: 入居済みさん [女性]]

今日は特に自転車酷かったですね（ ; ; ）自転車置き場に入りづらくなる位置にどーんとマンションシール貼った自転車が^^;流石にひいた。

[630: 入居済みさん]

>>629
あれは本当にひどかったですよね…
駐輪場の出入り口をふさぐような感じでドーンと。
マンション住民なんだから、駐輪場の出入りがしづらくなることくらいわかるだろうに。
何時間もそのまんまだし、ひどいすぎです。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外に停めてある自転車はもちろん邪魔。駐輪場の中にも時々シールの貼られていない自転車が停めてあったり、通路に他の自転車が出せないように通路に停めてあったり。ただでさえ大きなママチャリが並んでいてハンドルが絡み合って出せなかったり、少し斜めに停められるとかごが邪魔で上段を下げられません。集合住宅なんだからちゃんとしようよ後から帰った自転車を無理やり突っ込んでるようで、最近ブレーキがグラグラしてる。

[632: マンション住民さん]

皆さんのおっしゃる通り私も自転車の停め方や玄関アプローチに数時間も駐車などマナーのなさに悲しくなります。以前、マンションの掲示板に出入り口に停めてある自転車の方に注意喚起を行うと貼り紙がありましたがどうなっているのか・・・

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
どんな注意も聞かない人はいるんですね、きっと。ゴミだって、ドア前にいつから出しているのか知らないけど､カラスが散らかして廊下がゴミだらけになっているのを何度か見ました。カラスは頭良いから恐い！それに自分の家のゴミ丸見えなの気にならないのかな？

[634: 入居済みさん]

>>633
わかります!ごみは当日朝に出してもらいたいです
風で転がってたりして
同じように感じてくれている方もいて嬉しいです
次にみかけたら管理の方に話をしようと思います
なんだか、エレベーター前にごみが転がっていたときは
さすがに悲しくなりました

[635: 入居済みさん]

定期点検締め切りですね。
皆さん不具合等気になる箇所はありましたか？
うちは一箇所ですが、フローリングの隙間が5ミリくらい空いてしまいました^^;

[636: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

安かろ悪かろうw

[637: 住民板ユーザーさん1]

踏切のとろに自転車停めるの禁止になりましたよね？？
手紙きてましたよね？
なぜとまってるの？？
日本語読めないのかな？
放置自転車あるけどあれは誰が処分するの？
お金かかるの？
かかるならとめてた奴が払えって思うのはわたしだけですか？
堂々とシャリエのシールも付いてたし番号控えれば誰がルール守ってないかわかるんじゃない？

[638: 入居済みさん]

>>637 住民板ユーザーさん1さん

禁止になったんじゃなく、初めからダメなんですよ！
読んでないのか、読んでも無視なのか。
ルールを守れない大人を見て、子どもは同じように育つ。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>638 入居済みさん

あれ酷すぎるからチャリの写真撮ってシール貼ってるやつは直接言ってやらないとダメなんじゃない？

[640: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんと挨拶しながら堂々と踏切のところに自転車を停める方を見たことがありますが、管理人さんも何も注意せず。
誰が停めてるかわかってても、注意してくれないんですね。

[641: 入居済みさん]

今日ショックな事が
今年、とうとうゴキブリが出ました
黒い大きいのが、掃除も頑張ってただけに
ショックがでかすぎます

みなさん、何か対策されてますか？
我が家は前の家でも一度だけで、
今まで遭遇がなかったので
あえて対策をしていませんでした

気分を害される方がいらしたら、本当にすみません

[642: 入居済みさん]

>>641 入居済みさん

1階じゃなくてもゴキブリは、飛ぶから恐いですよね。廊下で見たことあるけど・・・。窓もドアも開けておかないからか、我が家はないですね。
やっぱり、ごみ庫が開けっ放しだからじゃないですか？私はネズミの心配もしてます。

[643: 入居済みさん]

>>642さん お返事ありがとうございます
そうですか、廊下でみかけたんですね!!!
やはり、徘徊してるんですね…
我が家は何回か、朝起きたら網戸が開いていた
なんて事がありまして、もしかしたら、その隙に入ってしまったんですかね……(涙)
まずは、ブラックキャップとやらを仕掛けてみました！

ごみ庫とは集合ごみ捨て場のことですかね？
まっ、空いていたらネコやら、ネズミやらハエやら
沢山きますよね………

朝の各戸ごみ回収も前日から出す方もいるから、
害虫には素敵な場合になってしまうんですかね？

今後戸締まりには気をつけます!

[644: 住民板ユーザーさん6]

まだ家の中で遭遇はしてないですが、周辺の道路やごみ捨て場では何度か遭遇してますね。　
マンションは気密性が高いので隙間から入ることはなさそうですが、開けた窓や玄関の人の出入りと一緒にや洗濯物に着いて侵入とかになるんですかね？

[645: 入居済みさん]

ただいまベランダでゴキブリに遭遇!!
ビックリした～。（ ＴДＴ）
食べ物やゴミ置いてないのに～～!！
我が家はね。

[646: 入居済みさん]

>>644 住民板ユーザーさん6さん
新築だから、ゴキブリがなんていません……って安易に考えてました(涙)
そうですよね、侵入経路さえあれば入ってきますよね!!!!しっかりシャットアウトに努めます!

[647: 入居済みさん]

>>645 入居済みさん

ベランダにゴキブリ!!!!(涙)です!!!!!
んー、ベランダにペットボトルやごみを置いてる方もいるんですよね……
ゴキブリの繁殖場所にされたら困りますよね

ベランダは繋がってるから本当に困りますね

[648: 入居済みさん]

騒音!!（ ＴДＴ）つらい。

[649: 入居済みさん]

どんな感じなんですか？我が家も子どもがいるから、廊下やリビング、ダイニングと全部ではないですが防音効果のあるタイルカーペットひいたりしてます。
でも、カーペットない部分におもちゃ落としたり、壁にぶつかたりとハラハラする事ばかりで、下の方に迷惑かけてるんじゃないかといつも心配してます。新たな対策はないものかとも考えてます。

[650: 住民板ユーザーさん6]

>>640 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんが注意するわけないですよ。
私は管理人さんが通勤に使っている自転車をあそこに停めているのを何度も見ました。
「管理人さんも停めてるし、いっか」って人もいると思います。

[651: 住民板ユーザーさん4]

私も管理人さんが止めてるのを見ました。マンションの駐輪場の空いてるところを管理人専用で置けばよいと思います。助長させるだけですよね。
マンション前の違法駐輪は今日はひどく子供を載せたママさんとかは通るのも怖いかと思います。
1/3が駐輪場の契約者の自転車でした。

[652: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんもそこに自転車を停めていたのかもしれないですが、少し前になりますが、区の方に撤去するにはどうすればいいのか電話で相談していましたよ。すぐに撤去はできず、警告だの段階をふまないとできないと言われていたようですよ。

[653: 住民板ユーザーさん1]

先日の避難訓練はどのような感じだったのでしょうか？
仕事で参加できなかったので、参加された方がこちらにいらっしゃいましたら教えていただけると幸いです！

[654: 住民板ユーザーさん8]

>>653 住民板ユーザーさん1さん
お餅を食べただけですよ。書類不備で消防署の方は呼べなかったようです。

[655: 入居済みさん]

売りに出てたとこ、売れたんですかね？

[656: 住民板ユーザーさん8]

>>655 入居済みさん

売れたね

[657: 住民板ユーザーさん8]

>>654 住民板ユーザーさん8さん

書類不備とは
残念な理事たちですね

[658: 住民板ユーザーさん6]

>>657 住民板ユーザーさん8さん

初めての事だし残念な理事たちと言うのはどうかと？
忙しい中みなさんやってくださってるのに。やるのが当たり前ではなく感謝しなくちゃいけないのでは？いつか自分もやる時がくるのですから～

来年度はそのような事がないように役員の方には無理のないよう頑張ってもらえたらと思います。

[659: 住民板ユーザーさん1]

あじろ小児科がお休み中ですが、他に内科小児科はどちらに行っていますか？

[660: 住民板ユーザーさん1]

>>659 住民板ユーザーさん1さん

あじろ小児科は12/12から再開されるようですよ。
この辺だと金町保健センター向かいの斎藤小児科や、矢作クリニックあたりでしょうか。

[661: 住民板ユーザーさん8]

庭に犬を放してる家があったけど、ペットを庭に出すの禁止されてるの知らないのかな？

[662: 住民板ユーザーさん1]

このマンション北側の部屋ってものすごく寒くないですかー？？

[663: 住民板ユーザーさん1]

>>662 住民板ユーザーさん1さん

北ですからね 聞くまでもないと思いますけどそりゃ寒いでしょ。暖房器具をつければ寒くないけど？？
南側のリビングはポカポカで～す♪♪

[664: 住民板ユーザーさん1]

>>663 住民板ユーザーさん1さん

失礼しました

[665: 住民板ユーザーさん1]

また一部屋売りに出てますね。

[666: 住民板ユーザーさん6]

このエリアは今高く売れるみたいですね。
手放すなら今ですかね？

[667: 住民板ユーザーさん8]

>>666 住民板ユーザーさん6さん

路面電車が走れば上がるよ

[668: 住民板ユーザーさん1]

4階に騒音問題あるんですか？

[669: マンション住民さん]

ベランダでタバコ吸ってる人、いなくならないですねぇ。。

こないだは、自分の車の真横で社外で吸ってるオッサンいたし。。

副流煙まきちらすのは、自分の空間だけにしてください。

常識無い人の存在、超迷惑。

[670: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場も相変わらずひどい。
全然違う番号が入ってたり、
駐輪スペースじゃないとこに自転車入ったり。

[671: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと質問です。

ベランダでタバコを吸ってる人を見たのでしょうか？

ベランダに換気口がある部屋もあるので、部屋で吸ってる煙が、換気扇や窓から臭いが流れてる場合もあるのかな？と思ったのですが…

また玄関側にも換気口がありますよね。よく玄関側の換気口からも臭いは出てますよね。

[672: 住民板ユーザーさん8]

>>670 住民板ユーザーさん2さん

気にしすぎでは
大袈裟じゃない

[673: 住民板ユーザーさん8]

>>670 住民板ユーザーさん2さん

正面玄関前の自転車
全て撤収って、敷地内と変わらないのに
途中行き止まりだし
誰に迷惑かけてると言うのかね
自分らで自分らの生活制限して
バカな住民だな

[674: 住民板ユーザーさん6]

>>673 住民板ユーザーさん8さん

いや、見た目汚いでしょ
路上放置の自転車と変わらない

駐輪場も決まった場所にあるんですから、決まった場所に停めるべきだと思います

[675: 住民板ユーザーさん9]

>>673 住民板ユーザーさん8さん

行き止まりだろうが何だろうが、マンションの敷地外なら違法でしょ。駄目な事は駄目！それを、バカな住民だなどとよく言えたものだ。

[676: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[677: 住民板ユーザーさん1]

共同生活ですから、時には柔軟な対応も必要かと…
ダメな事は絶対にダメ！なんてダメダメ言ってると、生活しにくくなる場合もあります。

よほどの迷惑行為、 命にかかわる事とかでない限り…

ところで、駐輪禁止の張り紙がありましたが、来客の自転車はどこに停めたらよいのでしょうか？

[678: 住民板ユーザーさん8]

>>677 住民板ユーザーさん1さん

そうなんだよ
ダメダメ言うとそうなるんだよ
多少の駐輪は、いいんじゃない

[679: 住民板ユーザーさん1]

>>677 住民板ユーザーさん1さん

来客用の場所はここで聞かないで、管理人さんに直接伺ったらいいのではないですか？

[680: 住民板ユーザーさん6]

>>677 住民板ユーザーさん1さん

余程の迷惑行為なのでは？
このマンションや近隣からの苦情も多いので、今回の役場の対処なのですから。

[681: 住民板ユーザーさん8]

>>680 住民板ユーザーさん6さん

区役所に届けたには、このマンションの住人でしょ？
区役所から、言ってくるわけないっじゃん

[682: 住民板ユーザーさん6]

>>680 住民板ユーザーさん6さん

近隣からも苦情があるのですか？例えば？どんな感じで近隣さんは苦情するの？

[683: 住民板ユーザーさん6]

>>679 住民板ユーザーさん1さん

みなさんはどうしてるのですか？

駐輪禁止とクレーム入れるなら、来客用の自転車置き場をどうするのかの提案してからじゃないとマンションの住民も困りますよ。だから全部ダメってなると生活しにくくなるってこのような事じゃないですか？

非常識な人が多過ぎって言うけど流すことの出来ない過度のクレーマーも多いですね。

結局クレーム言う人も後先考えず自己中な人が多い。

[684: 住民板ユーザーさん8]

>>682 住民板ユーザーさん6さん

あるわけないじゃん

[685: 住民板ユーザーさん6]

>>683 住民板ユーザーさん6さん
停めてるのってほぼ住民なんじゃないですか？
住民じゃなきゃ朝も夜もあんなにたくさん止まってないと思いますが。


来客用駐輪場がないのも問題ですけど、過度のクレームだとは思えません。

[686: 住民板ユーザーさん6]

自転車を歩道に駐車することは違反です。
歩道がある道路に駐車するときは車道上に駐車しなければなりません。
踏切から10メートル以内、交差点から5メートル以内などは駐車禁止です。

[687: 住民板ユーザーさん6]

>>686 住民板ユーザーさん6さん

ふむふむ…
そうですか…
はぁ…

じゃあ世の中違反だらけだね。
それ世の中の人がどれだけ知ってるのかね。
て、車道上に駐輪なんてされたらそれこそ危ないだろってツッコミ満載の決まり事ですね。

そうは決まったてるとは言え世の中暗黙の了解と言うのがあり矛盾だらけですね。はい。

[688: 住民板ユーザーさん6]

まぁ、結果的に駐輪が減ってるので、わざわざ役所に通報した住民さんよかったですね！見た目がきれいになって！

[689: 住民板ユーザーさん8]

敷地内の駐輪場を
オール平置きにしろ
玄関前の草木も刈って、一時駐輪場作れ

[690: 住民板ユーザーさん6]

駐輪場があるのに使わない自分は特別と考えてる住民の方は、一時駐輪ができたとしても特別なので常時使うのでしょうね。自分だけは特別で許されると考えるのは、集合住宅に住む為の常識の枠から解離し矛盾しているかと、、、

[691: 住民板ユーザーさん1]

自転車のこと、いろいろな意見がありますが、契約の時にうちは駐輪してはいけないと担当の方に言われましたよ。それにマンション価値が下がるらしいです。住民がちゃんとしていないマンションだって事で。
多少ってどのくらいでしょう？大人がルール守らないと子どもたちが真似します。

[692: 糞シャリ]

安かろう悪かろうの典型やなw

[693: 住民板ユーザーさん8]

そろそろ総会があるのでそこで話し合いましょう。

[694: 住民板ユーザーさん8]

>>693 住民板ユーザーさん8さん

どうでもいいです
規則通りお願い致します

[695: 住民板ユーザーさん1]

違反違反言っても使用者が管理してる自転車は撤去出来ません。
赤札を剥がすって事は管理しているとみなされます。
水掛け論になるので結果撤去されないのだから双方その現実を理解するべきかと。
総会で話す事では無いかと。。

[696: 住民板ユーザーさん6]

>>695 住民板ユーザーさん1さん

総会でも話すべき内容だと思いますが。

例えば、管理規約にマンション前の駐輪の禁止と違反者は駐輪・駐車場の契約解除を追加など。

[697: 住民板ユーザーさん1]

>>696 住民板ユーザーさん6さん
シャリエ金町の管理規約なんで敷地外の管理に関する条項追加は普通に考えてあり得ないのが分かりませんか？
敷地外でのトラブルに対して費用負担して借りている駐輪駐車場の契約解除なんて出来るはずがないです。
一般道に誰が止めたかの違反者捜査を民間人がして罰則をつけるなんてお門違いです。。
一般道での法律違反を裁くのは住民や一般人ではなく法です。
法治国家に住んでるんですから正義を振りかざすなら正式な手順を踏みましょうね。
勘違いしてエスカレートしないで下さいね。

[698: 住民板ユーザーさん8]

>>697 住民板ユーザーさん1さん

もういい加減に終わりましょう
路面電車が、早く実現するよう
署名活動でもした方が
ましです

[699: 住民板ユーザーさん6]

残念ながら総会で話し合う場をいただけませんでしたね。

[700: 住民板ユーザーさん7]

>>699 住民板ユーザーさん6さん
普通に考えて当たり前です。
良き悪きある集団生活に苛立ちを感じるなら戸建を買いましょう。。

[701: 住民板ユーザーさん8]

>>700 住民板ユーザーさん7さん
もういいよ
くだらない
稚拙な住民の集まりなんだよ
このマンション

[702: 住民板ユーザーさん8]

>>701 住民板ユーザーさん8さん
常識ない
人たちしかいない
安マンションなんだよ

[703: 住民板ユーザーさん1]

早めに売ったほうがいいのかな。。

[704: 住民板ユーザーさん8]

そんな簡単に売れないでしょ
駅からも遠いマンションなんか
半分に叩かれてしまいますよ
路面電車が確定する迄
売らないこと

[705: うんこマン]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[706: 住民板ユーザーさん8]

>>705 うんこマンさん

何言ったかな
建設的な意見を述べて欲しい

[707: 住民板ユーザーさん1]

路面電車確定なんて夢物語やー

[708: 住民板ユーザーさん8]

>>707 住民板ユーザーさん1さん

もう終わりだなぁ

[709: 住民板ユーザーさん]

すみません
気になっている事があります
マンション駐車場へ続く道で野球やら
ボードしている方がいらっしゃいますが
危ない気がして
ボールなとが車に当たっても大変だし
管理人さんに伝えるべきですか？
私道か公道かしらべず投稿してすみません
最近気になりまして

[710: 住民板ユーザーさん1]

>>709 住民板ユーザーさん
前のアパートの住人でしょ。よくやってるの見かけますね。。

[711: 住民板ユーザーさん7]

>>710 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね、たぶん
マンションの方じゃないなら
なおさらどうすべきなのかなぁと

[712: 住民ユーザー１]

>>711 住民板ユーザーさん7さん

マンションの住民もいますよね。
マンションの中から出てきた人がそのあたりで遊んでるのを何度か見かけてます。

[713: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場入口前の公道の駐輪台数がふえましたね。
駐輪場入口前を塞ぐ様な常識外の方もいて、ちょっとモラルが欠けてますよね。

[714: 住民板ユーザーさん1]

結構前から見かけてるけど、外から駐車場に入るまでの間につくばナンバーの白のプリウスαが停まってるけど住民の車なのかな？夕方になると結構な確率で停めてあるけど邪魔臭いからやめてほしい…。管理人のいない時間に停めてるイメージで日曜なんかは昼間から停まってる事もある。

[715: 住民板ユーザーさん2]

>>714 住民板ユーザーさん1さん

気にして見ていたら停まってますね。
ナンバーを見ていないので同一かわからないけど赤い(軽？)車がいつもあるなって思ってた。休日はいつもいっぱい停まって配達の人大変だなって思います

[716: 住民板ユーザーさん1]

玄関のポストの上に石が置いてあったと掲示版に貼っていたが、こんなくだらない事を誰がやるのやら。
1階でヨコに壁があるから、被害を受けてるのは、この写真からどこの家かが特定出来てしまう。

[717: 住民板ユーザーさん3]

>>716 住民板ユーザーさん1さん
ずいぶんと長期間これ貼ってありますな！
いい加減剥がして、もっと有用な情報載せれば。

[718: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の植木は設計が悪い。あそこの通行有無で何かを言う人は効率を考えずに、ルールがなんのためあるのか考えずに、そして固定観念だけで行きてきた思考をしない人。今はそんな時代ではない。